存量房簽訂合同范本合同編號(hào)：XXXXXX存量房簽訂合同甲方：（出售方）地址：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：乙方：（購(gòu)買方）地址：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：鑒于甲方擁有位于上述地址的存量房產(chǎn)權(quán)，并愿意將其出售，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)權(quán)，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條買賣房產(chǎn)1.1甲方同意將所擁有的位于上述地址的存量房產(chǎn)權(quán)出售給乙方。1.2乙方同意購(gòu)買甲方所出售的存量房產(chǎn)權(quán)。第二條房產(chǎn)描述2.1存量房產(chǎn)權(quán)的詳細(xì)描述如下：（在此描述房產(chǎn)的具體信息，包括但不限于房屋面積、房型、房屋結(jié)構(gòu)、房屋年限等）第三條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1存量房產(chǎn)權(quán)的購(gòu)房?jī)r(jià)格為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“RMB”）：（在此填寫(xiě)購(gòu)房?jī)r(jià)格，包括數(shù)字和大寫(xiě)金額）3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，見(jiàn)到房產(chǎn)證并辦理過(guò)戶手續(xù)后的7個(gè)工作日內(nèi)，支付購(gòu)房款項(xiàng)。第四條過(guò)戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)證后的7個(gè)工作日內(nèi)，前往相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶手續(xù)。第五條房屋狀況保證5.1甲方保證所出售的存量房產(chǎn)權(quán)沒(méi)有任何法律糾紛和負(fù)債。5.2甲方保證存量房產(chǎn)權(quán)的房屋結(jié)構(gòu)、使用權(quán)等符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未能按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)并交付房產(chǎn)證，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款項(xiàng)的10%。6.2若乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款項(xiàng)的10%。6.3除非本合同另有規(guī)定，雙方對(duì)于違約所引起的損失不負(fù)有任何其他責(zé)任。第七條法律適用與爭(zhēng)議解決7.1本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2本合同的解釋、效力和履行均受中華人民共和國(guó)的法律管轄。7.3若雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院裁決。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至合同履行完畢。8.3本合同的任何修改、補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議并簽字蓋章生效。甲方（蓋章）：