目錄第一章概述 第十六章結(jié)論與建議第十六章結(jié)論與建議16.1結(jié)論（一）項(xiàng)目建設(shè)的主要目的是解決蒙山縣中小學(xué)教師住房困問(wèn)題，是貫徹執(zhí)行黨中央、國(guó)務(wù)院一系列惠民政策的具體任務(wù)，是深化房改的一項(xiàng)重要內(nèi)容，是解決邊遠(yuǎn)中小學(xué)教師住房困難問(wèn)題的渠道之一，是構(gòu)建和諧社會(huì)的重要舉措之一。（二）項(xiàng)目建設(shè)符合《廣西壯族自治區(qū)中長(zhǎng)期教育改革和發(fā)展規(guī)劃綱要》（2010－2020年）及《蒙山縣“十二五”教育發(fā)展規(guī)劃》。項(xiàng)目建成后能有力地解決蒙山縣學(xué)校教師的住宿問(wèn)題，改善蒙山縣農(nóng)村中小學(xué)辦學(xué)條件，為蒙山縣的社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展作貢獻(xiàn)。（三）通過(guò)對(duì)項(xiàng)目影響區(qū)的調(diào)查研究，本項(xiàng)目建設(shè)的自然條件、工程地質(zhì)水文、交通運(yùn)輸、建筑材料、社會(huì)環(huán)境、土地、施工技術(shù)等建設(shè)條件均已具備。（四）項(xiàng)目總建筑面積4517.22㎡，項(xiàng)目主要的建設(shè)內(nèi)容為教師公共租賃住房建筑安裝工程、道路工程、給排水工程、綠化工程。（五）項(xiàng)目總投資為690.25萬(wàn)元，資金籌措方案為：申請(qǐng)自治區(qū)專(zhuān)項(xiàng)資金448.4萬(wàn)元；申請(qǐng)地方財(cái)政配套資金241.85萬(wàn)元。（六）項(xiàng)目建設(shè)期為1年。項(xiàng)目自身具備生存能力，能維護(hù)項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)，在財(cái)務(wù)上是可行的。項(xiàng)目建設(shè)是可行的。16.2建議1、加快實(shí)施步伐，加大公租房建設(shè)力度，保障質(zhì)量的同時(shí)鼓勵(lì)提前完工，減少資金負(fù)擔(dān)。2、抓緊落實(shí)好項(xiàng)目的投資資金，爭(zhēng)取投資資金按時(shí)到位，建議上級(jí)及政府相關(guān)部門(mén)按工程計(jì)劃進(jìn)度撥劃工程款。爭(zhēng)取工程盡快完工，造福廣大市民。3、為保證建設(shè)工程質(zhì)量、工期、造價(jià)達(dá)到預(yù)定目標(biāo)要求，建議組成專(zhuān)門(mén)的項(xiàng)目管理班子，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督和管理，從而提高項(xiàng)目的專(zhuān)業(yè)化管理水平和綜合效益。4、做好項(xiàng)目各項(xiàng)前期工作，加緊落實(shí)建設(shè)資金，確保項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行。5、為避免項(xiàng)目建設(shè)引發(fā)工程地質(zhì)問(wèn)題，在下一步的設(shè)計(jì)中需進(jìn)一步工程地質(zhì)處理工作，以減少施工期和勞動(dòng)期間建設(shè)和維修投資。6、項(xiàng)目業(yè)主要協(xié)調(diào)好與各部門(mén)之間的關(guān)系，協(xié)調(diào)好本項(xiàng)目與縣城總體規(guī)劃的銜接。目錄第一章概述 11.1項(xiàng)目概況 11.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)： 11.1.2項(xiàng)目性質(zhì)：新建 11.1.3項(xiàng)目建設(shè)單位：蒙山縣教育局 11.1.4項(xiàng)目簡(jiǎn)介 11.1.5項(xiàng)目位置 21.2研究依據(jù)及范圍 21.2.1研究依據(jù) 21.2.2研究范圍 31.3研究原則 41.4項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 51.5主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 5第二章社會(huì)經(jīng)濟(jì)與發(fā)展規(guī)劃 72.1社會(huì)經(jīng)濟(jì) 72.2蒙山縣發(fā)展規(guī)劃 122.2.1蒙山縣社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展總體戰(zhàn)略 122.2.2發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo) 122.2.3遠(yuǎn)景發(fā)展規(guī)劃 142.2.4科教系統(tǒng)規(guī)劃 14第三章項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性 153.1項(xiàng)目背景 153.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性 173.2.1項(xiàng)目建設(shè)有利于解決低收入教師群體的住房需求 173.2.2項(xiàng)目建設(shè)有利于促進(jìn)教育教學(xué)質(zhì)量提高 183.2.3項(xiàng)目的建設(shè)有利于促進(jìn)教育的均衡發(fā)展 183.2.4項(xiàng)目的建設(shè)是促進(jìn)教育發(fā)展的需求 18第四章需求分析與建設(shè)規(guī)模 204.1需求分析 204.1.1農(nóng)村中小學(xué)教師住房現(xiàn)狀 204.1.2公共租賃住房需求分析 214.1.3教師公共租賃住房需求分析 224.2建設(shè)規(guī)模 264.3主要技術(shù)指標(biāo) 28第五章場(chǎng)址選擇及建設(shè)條件 295.1場(chǎng)址選擇 295.2建設(shè)條件 295.2.1地形、地貌特征 295.2.2工程地質(zhì)水文條件 305.2.3氣候特征 315.2.4地震 325.2.5建筑材料及運(yùn)輸條件 325.2.6市政設(shè)施配套條件 325.2.7施工條件 33第六章建設(shè)方案 346.1設(shè)計(jì)依據(jù) 346.2設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想 346.3總平面設(shè)計(jì) 356.3.1規(guī)劃原則 356.3.2總平面布置 356.3.3園區(qū)綠化 366.4建筑設(shè)計(jì) 376.4.1.設(shè)計(jì)思路 376.5結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 376.5.1設(shè)計(jì)荷載 376.5.2結(jié)構(gòu)體系 386.5.3基礎(chǔ)工程 386.5.4地面工程 386.5.5主要結(jié)構(gòu)材料選用 39第七章公用工程 407.1設(shè)計(jì)依據(jù) 407.2給排水設(shè)計(jì) 407.2.1設(shè)計(jì)范圍 407.2.2給水部分 407.2.3排水部分 447.3電氣工程 467.3.1設(shè)計(jì)依據(jù) 467.3.2強(qiáng)電系統(tǒng) 467.3.3弱電系統(tǒng) 487.3.4防雷接地 487.4消防工程 497.4.1設(shè)計(jì)依據(jù)及規(guī)范 497.4.2設(shè)計(jì)執(zhí)行的國(guó)家規(guī)范 497.4.3消防設(shè)計(jì) 49第八章節(jié)能與節(jié)水 518.1設(shè)計(jì)依據(jù) 518.2節(jié)能措施 518.2.1建筑節(jié)能措施 518.2.2電氣節(jié)能措施 538.3節(jié)水措施 55第九章環(huán)境影響評(píng)價(jià) 579.1環(huán)境保護(hù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 579.2主要污染源分析 589.3項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響 589.3.1施工期對(duì)環(huán)境的影響 589.3.2運(yùn)營(yíng)期對(duì)環(huán)境的影響 599.4環(huán)境保護(hù)措施 599.4.1施工期環(huán)境保護(hù)措施 599.4.2運(yùn)營(yíng)期環(huán)境保護(hù)措施 629.5結(jié)論 62第十章勞動(dòng)安全與衛(wèi)生消防 6310.1勞動(dòng)安全衛(wèi)生 6310.1.1項(xiàng)目建設(shè)期間主要危害因素分析 6310.1.2編制依據(jù) 6310.1.3建設(shè)期間各種危害因素采取的主要防范措施 6310.2施工消防 6710.2.1編制依據(jù) 6710.2.2防火等級(jí) 6710.2.3施工階段采取的消防措施 6810.2.4營(yíng)運(yùn)期安全隱患 6910.3疾病防治和衛(wèi)生保健措施 6910.3.1施工期疾病防治和衛(wèi)生保健措施 6910.3.2營(yíng)運(yùn)期疾病防治和衛(wèi)生保健措施 6910.4運(yùn)營(yíng)期消防措施 7010.5施工安全保證措施 7010.6文明施工保證措施 7110.7勞動(dòng)安全的預(yù)期效果 71第十一章項(xiàng)目管理和人力資源配置 7211.1組織機(jī)構(gòu) 7211.2人力資源配置 7211.3項(xiàng)目組織管理 7311.3.1財(cái)務(wù)管理 7411.3.2進(jìn)度管理 7411.3.3合同管理 7511.3.4協(xié)調(diào)管理 7511.3.5安全建設(shè)管理 76第十二章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃及項(xiàng)目招標(biāo) 7712.1實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃設(shè)想 7712.1.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃安排 7712.2項(xiàng)目招標(biāo) 7812.2.1招標(biāo)范圍 7812.2.2招標(biāo)方式 78第十三章投資估算及資金籌措 8013.1投資估算 8013.1.1編制依據(jù) 8013.1.2編制說(shuō)明 8013.1.3投資估算結(jié)果 8213.2資金籌措 86第十四章風(fēng)險(xiǎn)分析及對(duì)策 8714.1項(xiàng)目建設(shè)期間風(fēng)險(xiǎn)分析及對(duì)策 8714.1.1業(yè)主方自身風(fēng)險(xiǎn)分析及對(duì)策 8714.1.2項(xiàng)目建設(shè)參與單位誠(chéng)信風(fēng)險(xiǎn)分析及對(duì)策 8814.1.3合同風(fēng)險(xiǎn)分析及對(duì)策 8914.1.4項(xiàng)目資金、質(zhì)量和進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策 9014.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期風(fēng)險(xiǎn) 91第十五章社會(huì)評(píng)價(jià) 9215.1經(jīng)濟(jì)效益 9215.2社會(huì)效益 9215.3項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析 9315.4項(xiàng)目所在地區(qū)互適性分析 9415.5風(fēng)險(xiǎn)分析 9515.6社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論 95第十六章結(jié)論與建議 9616.1結(jié)論 9616.2建議 97目錄TOC\o"1-2"\p""\h\z\u第一章總論 11.1項(xiàng)目概況 11.2研究依據(jù)及范圍 31.3主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 41.4研究結(jié)論及建議 4第二章項(xiàng)目建設(shè)的背景和必要性 62.1項(xiàng)目建設(shè)的背景 62.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性 8第三章項(xiàng)目服務(wù)需求分析 11第四章項(xiàng)目選址與建設(shè)條件 134.1選址原則 134.2項(xiàng)目選址 134.3建設(shè)條件 144.4項(xiàng)目建設(shè)優(yōu)勢(shì)條件分析 15第五章建設(shè)方案 185.1建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容 185.2總體規(guī)劃設(shè)計(jì) 195.3建筑方案 245.4結(jié)構(gòu)方案 265.5給水工程 275.6排水工程 295.7電氣設(shè)計(jì) 315.8暖通設(shè)計(jì) 345.9項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 35第六章節(jié)能措施 376.1

設(shè)計(jì)依據(jù) 376.2節(jié)能措施 37HYPERLINK\l"