車庫租賃合同書車庫租賃合同書甲方：（出租方）身份證號(hào)碼（或組織機(jī)構(gòu)代碼）:地址:乙方：（承租方）身份證號(hào)碼（或組織機(jī)構(gòu)代碼）:地址:鑒于甲方是汽車車庫的所有權(quán)人，愿意將車庫租賃給乙方使用。甲乙雙方本著平等、自愿的原則，達(dá)成以下協(xié)議：一、車庫租賃的租期：至二、車庫租賃的車位及租金：（1）車位號(hào)：0車位面積：平方米。（2）租金：每年人民幣元整，租金包括水、電等基礎(chǔ)用量。（實(shí)際使用上述用量超出的，超支部分將按用量補(bǔ)交。）（3）乙方應(yīng)于每年前將租金支付至甲方指定的帳戶。三、車庫使用及管理：（1）乙方必須按照車庫的使用說明進(jìn)行停車，并且使用車庫時(shí)必須注意安全。（2）乙方不得轉(zhuǎn)租車位或?qū)⒆饧s中的車位出租、出借給他人。如需變更車位，應(yīng)征得甲方同意并與甲方重新簽訂租賃合同。（3）乙方有權(quán)使用車庫內(nèi)的通道及公共設(shè)施，但不得損壞車庫公共設(shè)施。（4）對(duì)車庫公共設(shè)施的使用，甲乙雙方有義務(wù)共同維護(hù)管理。如因乙方的不當(dāng)使用或造成的車庫公共設(shè)施損毀及污損,乙方應(yīng)承擔(dān)維修、清潔費(fèi)用。（5）甲方有權(quán)對(duì)車庫進(jìn)行例行檢查、維修、清潔等工作,如需要甲方對(duì)車庫進(jìn)行維修、清潔等，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商處理方式。在此期間，乙方應(yīng)協(xié)助并配合甲方處理。四、保險(xiǎn)：(1)甲方有義務(wù)購買車庫保險(xiǎn)，以保證車庫設(shè)施及內(nèi)部設(shè)備的財(cái)產(chǎn)安全。(2)乙方購買機(jī)動(dòng)車輛的保險(xiǎn)，甲方不承擔(dān)與乙方或乙方機(jī)動(dòng)車輛有關(guān)的任何責(zé)任。五、違約責(zé)任：(1)如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退租；(2)乙方未按照約定時(shí)間、約定租金交納租金，甲方有權(quán)要求補(bǔ)交租金，并按照逾期天數(shù)計(jì)算違約金，違約金按照每天應(yīng)支付租金的1%計(jì)算；(3)乙方有嚴(yán)重違約行為，給甲方造成損失的，應(yīng)依法賠償甲方損失。六、解決爭(zhēng)議：甲、乙雙方應(yīng)本著誠信原則處理車庫租賃合同產(chǎn)生的問題。如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交所在區(qū)縣人民法院處理。七、合同的解除：(1)租期屆滿后，如乙方有繼續(xù)使用車位的需要，應(yīng)與甲方協(xié)商續(xù)租，并重新簽訂租賃合同。(2)本合同履行過程中，根據(jù)特殊情況，一方提出解除合同的申請(qǐng)，應(yīng)向另一方書面通知，雙方協(xié)商后簽署《車庫租賃合同解除協(xié)議》。八、其他：(1)本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，并具有法律效力。(2)如本合同涉及的條款與中國法律法規(guī)不一致的，以中國法律法規(guī)為準(zhǔn)。(