鋪面租賃合同正規(guī)版一、合同背景及目的為了明確鋪面租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以供雙方共同遵守。合同內(nèi)容包括房屋基本信息、租賃期限、租金、押金、裝修、違約等相關(guān)條款。二、出租方及承租方信息1.出租方出租方名稱：（本文檔中稱為出租方）統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：注冊地址：聯(lián)系電話：2.承租方承租方名稱：（本文檔中稱為承租方）統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：注冊地址：聯(lián)系電話：三、房屋基本信息1.房屋地址房屋位置：建筑面積：使用面積：房屋現(xiàn)狀：2.房屋產(chǎn)權(quán)房屋所有權(quán)：房屋權(quán)屬證號：3.房屋用途房屋用途：4.租賃用途租賃用途：四、租賃期限租賃期限為：（以月為單位）合同自：（日期）起，至：（日期）止。五、租金及支付方式每月租金為：（以元為單位）。租金支付方式為：（金額的支付方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬等）。租賃期間租金按月支付，為月初至月末的租金。六、押金承租方在租賃開始前，應(yīng)向出租方支付押金：（以元為單位）。在租賃期滿后，扣除承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的所有費用后，出租方應(yīng)向承租方退還押金，如存在逾期情況，押金需按照規(guī)定收取滯納金。七、房屋保險在租賃期內(nèi)，出租方應(yīng)對房屋進行保險，以保障房屋在意外情況下的賠償。八、裝修承租方進入租賃期后，可以對鋪面進行簡單的裝修，但需經(jīng)過出租方的書面同意。如出租方同意，承租方需承擔(dān)所有裝修費用，并按照相關(guān)法規(guī)進行裝修。九、違約1.違約責(zé)任雙方應(yīng)當(dāng)履行合同約定的條款，如有一方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.合同解除（1）若承租方在租賃期內(nèi)違約，出租方有權(quán)解除合同，扣除承租方應(yīng)當(dāng)支付的所有費用后，退還押金。（2）若出租方在租賃期內(nèi)違約，承租方有權(quán)解除合同，退還押金。3.合同終止（1）租賃期滿，若雙方均無異議，則合同自動終止。（2）租賃期滿，承租方要求續(xù)簽租賃合同，且出租方同意，則雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商簽訂新的租賃合同。十、爭議解決方式雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、法律適用本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國法律法規(guī)。十二、合同生效本合同正本一式（份）兩份，承租方和出租