小區(qū)簡(jiǎn)裝房買賣合同范本小區(qū)簡(jiǎn)裝房買賣合同本合同由買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同訂立，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方所擁有的小區(qū)簡(jiǎn)裝房進(jìn)行買賣交易，達(dá)成以下合同條款：第一條合同標(biāo)的1.1乙方擁有位于（小區(qū)名稱）的簡(jiǎn)裝房，房屋面積為（具體面積），房屋坐落于（具體位置），房屋權(quán)屬清晰，無糾紛。1.2甲方經(jīng)過實(shí)地考察并確認(rèn)，同意購(gòu)買乙方所擁有的該簡(jiǎn)裝房作為住宅使用。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1本次交易的房屋總價(jià)為（具體金額）人民幣，甲方應(yīng)在簽署本合同之日起（具體天數(shù)）內(nèi)支付首付款（具體金額）人民幣給乙方。2.2甲方應(yīng)在（具體日期）前將剩余購(gòu)房款項(xiàng)（具體金額）人民幣支付給乙方。2.3乙方收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的購(gòu)房發(fā)票以及相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。第三條過戶及稅費(fèi)3.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理該房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)承擔(dān)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)繳納的契稅、印花稅以及其他稅費(fèi)。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后（具體天數(shù)）內(nèi)將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付給甲方。4.2甲方在接受房屋交付后應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋及配套設(shè)施存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行相應(yīng)維修或更換，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.3房屋交付后，甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行裝修、家具購(gòu)置等工作。第五條房屋權(quán)屬及權(quán)利保障5.1乙方保證所出售的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛。5.2如因乙方的原因?qū)е录追綗o法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并返還甲方已支付的全部款項(xiàng)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，則應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金的數(shù)額為每天應(yīng)付款項(xiàng)的百分之（具體比例）。6.2若乙方未按本合同約定交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金的數(shù)額為每天房屋交付延遲的百分之（具體比例）。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。7.2本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽署之日起生效，并具有法律約束力。8.2本合同的附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、購(gòu)房發(fā)票等相關(guān)文件。8.3本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：簽字：日期：乙方（賣方）：簽