新版本農(nóng)村房屋買賣合同一、合同簽訂人本合同由賣方（以下簡稱“甲方”）和買方（以下簡稱“乙方”）共同簽署。甲方：（姓名/名稱）__________，住所地__________乙方：（姓名/名稱）__________，住所地__________二、房屋基本情況房屋坐落于__________，建筑面積為__________，土地性質(zhì)為__________，使用權(quán)屬于__________。三、房屋權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供以下證明：房屋所有權(quán)證明；土地使用權(quán)證明；房屋建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明；建筑物竣工驗(yàn)收證明。四、房屋交付及轉(zhuǎn)移甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的交付時(shí)間在合同簽署之日起__________天內(nèi)。甲方應(yīng)當(dāng)將房屋的實(shí)際使用權(quán)交付給乙方，并且在交付時(shí)房屋應(yīng)當(dāng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。如果發(fā)生房屋權(quán)屬爭議，由乙方和甲方共同承擔(dān)責(zé)任。房屋的轉(zhuǎn)移應(yīng)當(dāng)在合同簽訂完成后的__________天內(nèi)完成。五、房屋價(jià)款及付款方式房屋總價(jià)款為__________元（人民幣），乙方應(yīng)當(dāng)在__________天內(nèi)向甲方支付完款項(xiàng)。乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起__________天內(nèi)向甲方支付首付款__________元（人民幣）。如果乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，則甲方有權(quán)解除本合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。六、房屋維修及保養(yǎng)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)。如果在交付后，房屋存在因甲方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題或安全隱患，則甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修繕的責(zé)任和費(fèi)用。如果維修需要涉及房屋共有部分，則甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。七、違約責(zé)任若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成交付，則甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此所遭受的損失。若乙方未按照合同約定支付款項(xiàng)，則其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償因此所造成的損失。八、其他條款如果賣方和買方對(duì)于本合同涉及內(nèi)容無法一致，應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決；本合同適用于中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定；本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同共__________頁，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方簽字（蓋章）：_