經(jīng)典word整理文檔，僅參考，轉(zhuǎn)Word此處可刪除頁(yè)眉頁(yè)腳。本資料屬于網(wǎng)絡(luò)整理，如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系刪除，謝謝！一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題意）1、區(qū)分壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)和完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)的主要區(qū)別是。：行業(yè)內(nèi)生產(chǎn)者數(shù)目或企業(yè)數(shù)目：新企業(yè)進(jìn)入該行業(yè)的難易程度C：行業(yè)內(nèi)各企業(yè)生產(chǎn)者產(chǎn)品的差別程度：行業(yè)內(nèi)生產(chǎn)者的規(guī)模E：土地2、適用于土地利用現(xiàn)狀類型多、地貌類型比較復(fù)雜的地區(qū)。：疊置法：地塊法C：網(wǎng)格法：多邊形法E：合法性3、下列不屬于最高最佳使用具體內(nèi)容的是__。．最佳用途．最佳規(guī)模C．最佳利潤(rùn)．最佳集約度4、根據(jù)土地利用總體規(guī)劃和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需要，對(duì)各類用地?cái)?shù)量的具體安排是__的內(nèi)容。．土地利用詳細(xì)規(guī)劃．國(guó)土規(guī)劃C．土地利用計(jì)劃．城市規(guī)劃5、下列指標(biāo)中，不能由資產(chǎn)負(fù)債表提供。：資產(chǎn)負(fù)債率：銷售利潤(rùn)率C：流動(dòng)比率：速動(dòng)比率E：土地6、下列費(fèi)用中，屬于土地開發(fā)費(fèi)的有__。．耕地開墾費(fèi)．小區(qū)開發(fā)配套基金C．基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)．造地費(fèi)7、土地估價(jià)行業(yè)協(xié)會(huì)的職能有__。協(xié)調(diào)行業(yè)內(nèi)外關(guān)系．組織土地估價(jià)理論、方法和政策的研究與交流，制訂協(xié)會(huì)土地估價(jià)技術(shù)指南C．協(xié)同行政主管部門，組織開展對(duì)土地評(píng)估機(jī)構(gòu)和執(zhí)業(yè)人員執(zhí)業(yè)質(zhì)量的監(jiān)督檢相應(yīng)處理或處罰．受理土地估價(jià)業(yè)務(wù)活動(dòng)中發(fā)生糾紛的調(diào)解和裁定E．負(fù)責(zé)組織全國(guó)土地估價(jià)師考試8國(guó)發(fā)[2007]24號(hào)規(guī)__普通商品住房小區(qū)中配建。．50．55C．60．659根據(jù)某砌體結(jié)構(gòu)典型設(shè)計(jì)圖紙，以1000建筑體積為計(jì)量單位，并已知其毛石基礎(chǔ)的工程量為80，混凝土基礎(chǔ)的工程量為76，該建筑物的體積為720，則該砌體結(jié)構(gòu)建筑所含的混凝土基礎(chǔ)的工程量指標(biāo)為。：111：105．5C：．1：10．55E：土地10__日。．3．5C．7．10__等原因而終止。．土地使用權(quán)抵押．土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限屆滿C．土地滅失．提前收回E．土地使用權(quán)租賃12、在成本逼近法中，征地費(fèi)用是。：土地使用權(quán)的收購(gòu)價(jià)格：非市場(chǎng)購(gòu)買價(jià)格C：正常的買賣價(jià)格：按新用途收益來(lái)確定的E：合法性13、征收基本農(nóng)田以外的耕地35公頃，其審批部門是。：國(guó)務(wù)院：省級(jí)人民政府C：市級(jí)人民政府：縣級(jí)人民政府土地管理部門E：35％～50％14、由于對(duì)土地的連續(xù)投資而產(chǎn)生超額利潤(rùn)轉(zhuǎn)化的地租稱為。：級(jí)差地租I：級(jí)差地租ⅡC：壟斷地租：絕對(duì)地租E：時(shí)間因素15、對(duì)于非出租的房產(chǎn)，以房產(chǎn)原值一次減除后的余值為計(jì)稅依據(jù)。：10％～20％：10％～30％C：20％～30％：5％～30％E：土地16市和計(jì)劃單列市不應(yīng)低于個(gè)，其他不應(yīng)低于60個(gè)；各用途地價(jià)監(jiān)測(cè)點(diǎn)的數(shù)量應(yīng)盡可能均衡。：200：100C：120：80E：國(guó)家實(shí)行土地估價(jià)師資格認(rèn)證制度17、債券與股票比較，相同的是__。．性質(zhì)相同．收益相同C．都是融資工具．不可轉(zhuǎn)讓18投資興趣。．稅收政策．土地制度C．城市規(guī)劃．地價(jià)政策19、地籍按分類，可分為稅收地籍、產(chǎn)權(quán)地籍和多用途地籍三種類型。：表現(xiàn)形式：功能C：建立的時(shí)序：所記載的對(duì)象E：35％～50％20種風(fēng)險(xiǎn)主要指。：政治風(fēng)險(xiǎn)：經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)C：金融風(fēng)險(xiǎn)：意外風(fēng)險(xiǎn)E：土地21、如某超市的貨品有標(biāo)價(jià)，一桶食用油72元。此時(shí)貨幣執(zhí)行的是的職能。：貯藏手段：流通手段C：價(jià)值尺度：世界貨幣E：土地22、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)與人身保險(xiǎn)都屬于。：政策保險(xiǎn)：商業(yè)保險(xiǎn)C：社會(huì)保險(xiǎn)：信用保險(xiǎn)E：土地23__影響土地供給和需求來(lái)間接影響土地價(jià)格的。．法律法規(guī)．市場(chǎng)調(diào)查C．各種政策措施．稅收24算，多采用__中心功能扣除法。．高級(jí)．次級(jí)C．中級(jí)．低級(jí)25__地租。．級(jí)差．礦山C．契約．經(jīng)濟(jì)E．絕對(duì)二、多項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符10.5分）1、用來(lái)體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)變量與時(shí)間的變化關(guān)系的經(jīng)濟(jì)數(shù)學(xué)的內(nèi)容為__。．幾何代數(shù)．線性代數(shù)C．多元微分方法．采用微分方程或差分方程2、下列屬于城鎮(zhèn)土地等級(jí)的因素因子權(quán)重確定方法的有__。．特爾菲測(cè)定法．總分頻率曲線法C．層次分析法．綜合評(píng)價(jià)法E．因素成對(duì)比較法3、居住用地估價(jià)，宜選用。：市場(chǎng)比較法：剩余法C：成本逼近法：收益還原法E：基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法4、影響地價(jià)的社會(huì)因素有。：政治安定狀況：社會(huì)治安狀況C：房地產(chǎn)投機(jī)：城市化進(jìn)程E：財(cái)政收支與金融狀況5、下列符合出讓建設(shè)用地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件的是。：按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書：屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或其他建設(shè)用地條件C：按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的15％以上：按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的25％以上E：按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的25％以下6、土地的特點(diǎn)有。：是一種無(wú)形資產(chǎn)：是一種自然物C：沒(méi)有生產(chǎn)成本：有價(jià)值E：不是人類勞動(dòng)的產(chǎn)物7．樣點(diǎn)地價(jià)平均法中，對(duì)樣點(diǎn)地價(jià)的修正主要包括年期、期日修正以及交易情況、開發(fā)程度和權(quán)利修正．同一土地級(jí)別、同一交易方式的樣點(diǎn)地價(jià)不用進(jìn)行樣點(diǎn)同一性檢驗(yàn)C．基準(zhǔn)地塊評(píng)估法劃分均質(zhì)區(qū)域，采用線性回歸模型檢驗(yàn)．定級(jí)指數(shù)模型法需要建立定級(jí)指數(shù)與地價(jià)關(guān)系模型，并利用模型評(píng)估級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)E市場(chǎng)交易資料以及歷史地價(jià)資料等8、影響地價(jià)的國(guó)際因素包括。：國(guó)際環(huán)境因素：國(guó)際交通因素C：國(guó)際經(jīng)濟(jì)狀況：國(guó)際政治因素E：國(guó)際行政因素92008年考試真題】：燃?xì)庠O(shè)施煤氣調(diào)壓站)：電信設(shè)施電話局、郵政局)C：環(huán)衛(wèi)設(shè)施垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站)：公共服務(wù)設(shè)施居委會(huì)、派出所、商店)E：醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)門診所)10、某市2008年居住用地地價(jià)平均每月遞增0.4%，則全年總計(jì)上漲__%。．4.0．4.8C．4.9．5.0包括__。．能夠最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的投標(biāo)人．能夠部分滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的投標(biāo)人C．能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求且價(jià)格最高的投標(biāo)人．能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求且價(jià)格最低的投標(biāo)人E．不能滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，但報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)人12差地租有決定作用，而對(duì)于建筑地租，則是土地的起著決定作用。：肥沃程度：位置C：建筑容積率：地質(zhì)結(jié)構(gòu)E：35％～50％13、關(guān)于國(guó)有土地作價(jià)入股下列說(shuō)法不正確的是__。．建設(shè)用地使用權(quán)作價(jià)入股形成的國(guó)家股股權(quán)由有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府土地行政主管部門持有．涉及土地作價(jià)入股的企業(yè)一般不是關(guān)鍵領(lǐng)域和基礎(chǔ)性行業(yè)的企業(yè)C．需要經(jīng)省級(jí)以上土地行政主管部門批準(zhǔn)．作價(jià)入股的建設(shè)用地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，出租和抵押14、應(yīng)稅勞務(wù)稅目征收范圍有。：娛樂(lè)業(yè)：建筑業(yè)C：金融保險(xiǎn)業(yè)：服務(wù)業(yè)E：房地產(chǎn)業(yè)15、土地登記以級(jí)行政區(qū)為單位組織進(jìn)行。：?。菏蠧：縣：鄉(xiāng)E：35％～50％16政府批準(zhǔn)后，及時(shí)向社會(huì)公開發(fā)布。：社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展計(jì)劃：產(chǎn)業(yè)政策C：土地利用總體規(guī)劃.土地利用年度計(jì)劃：城市規(guī)劃和土地市場(chǎng)狀況E：當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告17__建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)。．土地所有權(quán)．土地用益物權(quán)C．土地抵押權(quán)．地役權(quán)18、按具有綜合職能可將城市劃分為__。．全國(guó)性的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心．大區(qū)級(jí)的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心C．省區(qū)級(jí)的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心．地區(qū)級(jí)的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心19公告，公告內(nèi)容包括__。．地塊用途．規(guī)劃效益C．規(guī)劃范圍．規(guī)劃目標(biāo)E．批準(zhǔn)機(jī)關(guān)與批準(zhǔn)日期20必須經(jīng)____或____鎮(zhèn)人民政府和縣級(jí)人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)。：村民會(huì)議二分之一以上成員：村民會(huì)議三分之二以上成員C：二分之一以上村民代表：三分之二以上村民代表E：四分之三以上村民代表21本條例負(fù)責(zé)全國(guó)的基本農(nóng)田保護(hù)管理工作。：土地行政主管部門：農(nóng)業(yè)行政主管部門C：建設(shè)行政主管部門：發(fā)展改革委員會(huì)E：規(guī)劃行政主管部門22、地形影響城市的。：分布位置：人口規(guī)模C：平面結(jié)構(gòu)：空間布局E：人口素質(zhì)23、下列__不屬于地籍管理的內(nèi)容。．地籍檔案工作．土地調(diào)