寫字間租賃合同匯集前言隨著現(xiàn)代社會(huì)的不斷發(fā)展，越來(lái)越多的人開(kāi)始租賃寫字間來(lái)進(jìn)行辦公。這種租賃形式不僅能夠節(jié)省辦公成本，還能提供專業(yè)的辦公環(huán)境和基礎(chǔ)設(shè)施。然而，在租賃寫字間之前，簽訂一份合同是必不可少的。合同是指協(xié)議性的文件，用來(lái)約定并保障雙方權(quán)益。因此，本文將為大家匯集一些常見(jiàn)的寫字間租賃合同條款，以供參考。第一條租賃對(duì)象租賃人將出租其所擁有的寫字間，租賃對(duì)象為位于______（地點(diǎn)）的______（房號(hào)）寫字間。租賃人在合同簽訂前已將寫字間進(jìn)行清理、裝修、檢驗(yàn)，租賃人已核實(shí)并確認(rèn)無(wú)法影響使用的質(zhì)量問(wèn)題。第二條租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年/月/日。合同期滿后，如果租賃人需要續(xù)租，需在到期前______天向合同另一方書面聲明續(xù)租意愿，提出續(xù)租條款，與另一方重新協(xié)商并簽署續(xù)租合同。第三條租金和付款方式租賃人每______月向租金人支付租金______元，共計(jì)______元。租金應(yīng)當(dāng)在每個(gè)月的______日前支付至租金人指定的賬戶，或當(dāng)面支付給租金人。租賃人如果在逾期______天依然未支付或部分支付租金，則每天按照應(yīng)支付租金______%的罰息向租金人支付逾期滯納金。第四條使用規(guī)定租賃人在租用寫字間時(shí)，應(yīng)保持房間環(huán)境整潔，不得私自拆卸或改造房間；租賃人應(yīng)遵守租用寫字間的公約管理規(guī)定，遵守公共秩序，不進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)；租賃人應(yīng)遵守寫字間的安全管理規(guī)定，確保人身財(cái)產(chǎn)安全。第五條維護(hù)和修繕租賃過(guò)程中，如房屋出現(xiàn)損壞或故障，租賃人可通知租金人進(jìn)行修繕。租金人在收到租賃人的通知后，會(huì)盡快派人進(jìn)行修繕和保養(yǎng)。如果房屋損壞是由租賃人自身原因引起的，則租賃人承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。如修復(fù)需要高額費(fèi)用，則雙方須另行協(xié)商解決方式。第六條保證金租賃期內(nèi)，租賃人需交納保證金______元，保證金的使用范圍包括但不限于租賃人在租賃期內(nèi)欠繳租金或損壞房屋等情況的賠償。租賃期屆滿，租賃人沒(méi)有拖欠租金，并且沒(méi)有其它損失時(shí)，保證金將于________天內(nèi)全額退還租賃人。第七條附加條款_________（特別約定或者其他附加信息）第八條合同變更和解除雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議的，可以變更合同內(nèi)容；任何一方單方面解除合同，應(yīng)提前______天向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，或支付另一方相等于違約金______個(gè)月租金的賠償。第九條爭(zhēng)議解決本合同發(fā)生的爭(zhēng)議如果無(wú)法協(xié)商解決，則提交有管轄權(quán)的公平第三方仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。結(jié)語(yǔ)本文對(duì)常見(jiàn)的寫字間租賃合同條款進(jìn)行了匯集，但并不意味著本文所列條款全部適用于所有的情況。在簽署合同之前，雙方需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商，并結(jié)合司法解釋進(jìn)行合理修改和增補(bǔ)?？傊?，合同不是單向