二手房屋個(gè)人買賣合同協(xié)議書根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)規(guī)定，雙方當(dāng)事人自愿協(xié)商，并在平等、自愿、公平、誠實(shí)、信用原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況賣方將位于__________（地址）的房屋出售，房屋性質(zhì)為______________（產(chǎn)權(quán)類別），房屋面積為__________（平方米），共計(jì)__________（人民幣元）。二、權(quán)證情況該房屋的權(quán)證狀況是______________。賣方保證該房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、竣工驗(yàn)收證書及相關(guān)證件齊全、真實(shí)、有效。三、房屋現(xiàn)狀該房屋現(xiàn)狀如下：建筑結(jié)構(gòu)及裝修情況是______________。房屋水電設(shè)施、門窗設(shè)施、地面設(shè)施、衛(wèi)生間、廚房等情況如下：其他情況是______________。四、價(jià)格及付款方式本次房屋交易總價(jià)為__________（人民幣元）。買方按下列約定付款：（1）簽訂本協(xié)議時(shí)，買方應(yīng)支付定金人民幣_(tái)______元。賣方收到定金后，將保留房屋，并保證待本次交易完成或定金被返還前，不得向任何第三方出售該房屋。（2）此次交易的余款應(yīng)于_______（具體時(shí)間）前全額付清。未按照約定時(shí)間付款的，買方應(yīng)向賣方支付__%的違約金，并在賣方要求的期限內(nèi)依約履行。支付定金和余款的方式及賬戶信息如下：五、自愿解約本協(xié)議經(jīng)各方協(xié)商并簽字后生效，各方要嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定。在本協(xié)議履行期間，若有任何一方違約或者不履行協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)，各方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向守約方賠償損失。雙方同意，在下列情況下解除本協(xié)議：（1）買方或賣方違約或發(fā)生嚴(yán)重違法行為，使本協(xié)議無法履行的；（2）出現(xiàn)不可抗力等不可預(yù)見的因素，致使本協(xié)議的全部或部分無法履行的。本協(xié)議由各方簽字后生效。雙方一式兩份，在協(xié)議簽約日交出，各方保留一份。六、爭議解決方式凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，各方一致同意向相關(guān)頒證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。仲裁地為協(xié)議簽署地的仲裁委員會(huì)。七、附則本協(xié)議自簽署之日起生效，具有法律約束力。本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。賣方簽字：

____________________________買方簽字：

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