深圳二手房租賃合同書(shū)甲方（出租人）：姓名：證件號(hào)碼：電話：地址：乙方（承租人）：姓名：證件號(hào)碼：電話：地址：在本合同中，甲、乙雙方于（年月日）訂立本租賃合同書(shū)：一、物業(yè)和租金1.甲方負(fù)責(zé)出租其所有權(quán)或管理權(quán)的物業(yè)，具體地址為：2.乙方承租該物業(yè)并同意按照本協(xié)議履行投資租賃義務(wù)。3.本合同的租金金額為（大寫）人民幣，每月按照人民幣付款。4.乙方必須在每月的租賃期間內(nèi)按照約定支付租金。對(duì)于超期租金的，甲方可以按照規(guī)定收取罰款并要求乙方支付所有的滯納金。二、租賃期限1.本合同的租賃期限自（年月日）開(kāi)始，至（年月日）結(jié)束。2.在租期屆滿前，甲、乙雙方若需繼續(xù)租賃，則應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意，重新簽訂租賃合同。如未發(fā)出續(xù)租通知，則視為乙方放棄續(xù)租權(quán)利，甲方有權(quán)將該物業(yè)轉(zhuǎn)租、售出或以其他方式處理。3.甲、乙雙方都認(rèn)可本合同的條款和內(nèi)容，并在此確認(rèn)以上所述的事實(shí)和保證。三、物業(yè)的日常維修和維護(hù)1.甲、乙雙方同意均應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格承擔(dān)本合同所述物業(yè)的日常維修和維護(hù)所發(fā)生的費(fèi)用。2.如果該物業(yè)的損壞是由于乙方不當(dāng)?shù)氖褂?，或是第三方的過(guò)錯(cuò)所導(dǎo)致的，乙方應(yīng)承擔(dān)該損害賠償?shù)呢?zé)任。四、違約及其解決方式1.若乙方未能按照本合同約定支付租金，則甲方有權(quán)要求其支付滯納金。2.若乙方未能按照本合同約定支付租金且超過(guò)一個(gè)月沒(méi)有補(bǔ)清，甲方有權(quán)單方面解除本合同并要求乙方迅速交還該物業(yè)。3.若甲方違反本合同中的任何條款，則乙方有權(quán)終止本合同，并可以要求賠償損失。五、其他條款1.本合同的條款和約定僅對(duì)甲、乙雙方具有本合同所述的法律效力。2.如本合同中的任何條款在任何方面無(wú)效，則不影響該合同的其他條款和約定的效力。3.甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定承擔(dān)其各自的稅務(wù)義務(wù)。本合同經(jīng)甲、乙雙方居住地有關(guān)機(jī)關(guān)確認(rèn)并簽字蓋章后開(kāi)始生效，直至履行完畢后終止。同意經(jīng)過(guò)電子媒介或