地下車位買賣通用合同本合同（以下簡稱“本合同”）包括以下條款和條件，作為購買方（以下簡稱“買方”）和出售方（以下簡稱“賣方”）之間就買賣協(xié)議達(dá)成的協(xié)議。一、定義“車位”指賣方所屬地下車位，包括所有地下車位設(shè)施和設(shè)備，以及所有相關(guān)的停車服務(wù)和權(quán)益。車位的位置和編號(hào)如附件所示?！百徺I價(jià)格”指買方購買車位所支付的全部款項(xiàng)，包括車位銷售價(jià)和有關(guān)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。二、車位的狀態(tài)和權(quán)利賣方保證車位是完整的、沒有瑕疵的，并且是賣方所有的。車位的描述、位置和編號(hào)如附件所示，車位經(jīng)過國土資源部門審核和登記備案。賣方擁有車位的所有權(quán)和使用權(quán)。賣方有權(quán)在相關(guān)的土地、房屋和車位管理規(guī)章制度下使用車位，并享有所有相關(guān)的服務(wù)和權(quán)益。賣方向買方保證車位不存在下列情形：車位權(quán)屬存在爭議；有權(quán)利人對(duì)車位的使用和收益存在限制；其他可能影響車位入住和使用的事實(shí)或法律因素。若車位發(fā)生上述情形，賣方承擔(dān)所有的責(zé)任，買方有權(quán)解除本合同并要求賣方退還全部購買款項(xiàng)。此時(shí)，賣方無權(quán)就上述情形向買方索賠。三、付款買方應(yīng)在簽署本合同之日起[]日內(nèi)向賣方支付車位購買價(jià)款。付款方式：[]。若買方未按期支付購買價(jià)款，則買方支付購買價(jià)款的義務(wù)自動(dòng)終止，賣方有權(quán)解除本合同，并保留索賠權(quán)利。四、車位過戶車位權(quán)屬過戶登記在國土資源部門進(jìn)行，買方應(yīng)承擔(dān)過戶相關(guān)費(fèi)用。車位權(quán)屬過戶應(yīng)在本合同簽訂起[]個(gè)工作日內(nèi)完成。若因買方原因未能按時(shí)完成過戶手續(xù)，賣方有權(quán)保留索賠權(quán)利。五、違約責(zé)任若賣方未按照本合同約定完成車位交付項(xiàng)的，賣方承擔(dān)違約責(zé)任。買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方退還全部購買款項(xiàng)。若買方未按照本合同約定支付車位購買價(jià)款，則買方承擔(dān)違約責(zé)任。賣方有權(quán)解除本合同，并保留索賠權(quán)利。買賣雙方應(yīng)依據(jù)本合同善意履行各自的義務(wù)和責(zé)任，如有違約，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此所遭受的全部損失。六、其他本合同一式[]份，賣方、買方各簽署[]份，具有同等法律效力。本合同未做明文規(guī)定的事項(xiàng)，應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。本合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；無法協(xié)商解決的，任何一方均可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟