同建設(shè)工程合同：建設(shè)工程承包合同1.前言建設(shè)工程合同是指甲方委托乙方承攬建設(shè)工程，雙方簽訂的協(xié)議。建設(shè)工程合同是建筑工程承包中必備合同之一，合同的簽訂對于建筑施工企業(yè)和施工人員有著重要的法律意義。2.工程承包合同的定義建設(shè)工程承包合同是指甲方為建設(shè)工程的建造而委托乙方，由乙方承擔相應(yīng)的施工義務(wù)，包括工程的設(shè)計、采購、施工、支付等全過程。其合同期限一般為工程建設(shè)的周期。雙方依據(jù)此合約規(guī)定進行工程的實施、監(jiān)督與管理，最終完成建筑項目。建設(shè)工程承包合同又分為總承包合同和分項承包合同，其中總承包合同是建設(shè)工程承包合同的主體之一。3.承包合同的內(nèi)容和主要條款承包合同由甲方和乙方簽訂，其中甲方是建設(shè)單位，乙方是建筑企業(yè)。承包合同的內(nèi)容應(yīng)包括以下主要條款：工程的名稱、地點、內(nèi)容、規(guī)模、技術(shù)標準、質(zhì)量要求等。承包的工程任務(wù)、進度、施工周期、驗收標準、保修期等。工程價款的支付方式和標準。工程設(shè)計、施工、監(jiān)理和質(zhì)量檢驗等事宜的規(guī)定。保險、保修等方面的要求。工作爭議、違約責任和解決辦法等。項目完工后的移交、驗收和維修等責任。以上條款屬于標準模板，當然在實際過程中還會有很多其他的補充和規(guī)定。4.工程承包合同的基本要素工程承包合同是作為一種重要的商業(yè)合同而存在的，因此其合同中必須具備一定的基本要素，以保證雙方利益的平衡和可靠性。具體的承包對象，即承包的工程名稱、地址、施工內(nèi)容等。工程的價值和交付周期，包括付款方式、合同總價款、進度計劃、竣工日期等。施工規(guī)格和標準，即工程的定量、定質(zhì)要求，涵蓋建筑材料規(guī)格、施工技術(shù)等。工程變更的處理方式，在建設(shè)工程過程中，由于不可控因素會出現(xiàn)各種調(diào)整問題，因此必須在合同中明確變更的手法、時間、費用分擔等。移交驗收和保修責任，建設(shè)工程的收尾工作過程中，乙方必須承擔相應(yīng)的維護和保養(yǎng)責任。5.工程承包合同管理的原則建設(shè)工程合同屬于一種參照性質(zhì)的合同，因此其簽訂需要遵循某些原則，以保證工程質(zhì)量和項目的建設(shè)效益。合同簽訂前，必須充分調(diào)查甲方和乙方的資信狀況，對其工程能力、專業(yè)技術(shù)、信譽等方面予以評估。承包合同內(nèi)容必須嚴格符合法律法規(guī)的要求，并確保其合法有效。嚴格按照書面形式簽訂，保證安全有序的施工過程和工程質(zhì)量。實施過程中必須嚴格執(zhí)行合同內(nèi)容，如有變化必須與甲方協(xié)商并經(jīng)過書面確認。合同執(zhí)行過程中，必須遵守法律法規(guī)以及工程建設(shè)管理的有關(guān)規(guī)定。6.結(jié)論建設(shè)工程承包合同是建筑施工企業(yè)和施工人員必備合同之一，承包合同的簽訂將直接影響到建筑工