新版商用房屋租賃合同1.租賃雙方本合同是由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同簽署的，雙方必須遵守本合同條款。甲方：地址：電話：乙方：公司名稱：地址：電話：2.租賃房屋（1）本合同所述商用房屋由甲方提供，其準(zhǔn)確位置在：（2）房屋用途限于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，禁止用于居住、生產(chǎn)等其他用途。（3）乙方僅以租賃的方式享有房屋使用權(quán)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、出租或以任何形式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。3.租賃期（1）本次租賃期限為___年/月/日至___年/月/日。（2）乙方在租賃期限內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，甲方無權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行改造、拆卸、升級(jí)等任何操作。（3）租賃期滿，乙方應(yīng)按照合同規(guī)定及時(shí)將房屋歸還甲方。4.租金與押金（1）本次租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月/季度支付租金，每期租金為人民幣（金額）。（2）在簽訂租賃合同時(shí)，乙方需一次性繳納人民幣（金額）的押金。（3）租賃期滿，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋原狀歸還給甲方，并在扣除租金外，將租金透支等額抵扣，剩余部分按比例返還押金。5.房屋維修（1）在租賃期內(nèi)，如房屋存在因非乙方過錯(cuò)導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕維護(hù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。（2）如房屋因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部的修繕維護(hù)費(fèi)用。6.保密條款（1）甲方承諾對(duì)乙方的租賃行為予以保密，并嚴(yán)格控制商用房屋內(nèi)的交通流量、信息流量和人員流動(dòng)。（2）乙方承諾對(duì)商用房屋的使用情況實(shí)行保密，并對(duì)商用房屋進(jìn)行嚴(yán)格保管和監(jiān)管。7.違約責(zé)任（1）在租賃期內(nèi)，如果甲方出現(xiàn)未按照合同規(guī)定提供商用房屋或無故收取高額租金等行為，應(yīng)向乙方支付違約金（人民幣金額）。（2）在租賃期內(nèi)，如果乙方住用商用房屋從事非商業(yè)活動(dòng)，或擅自拆卸、改造房屋，或無故違反租賃合同規(guī)定，將向甲方支付違約金（人民幣金額）。8.適用法律和爭(zhēng)議解決（1）本合同適用中華人民共和國(guó)的有關(guān)法律規(guī)定。（2）對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，向房屋所在地人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成的向該地法院提起訴訟。9.其他事宜（1）本合同未約定的事項(xiàng)，由甲、乙雙方自行協(xié)商解決。（2）本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自乙方簽字之日起生效，并自甲方簽字之日起生效。（3）本合同履行期間如遇國(guó)家重大政策或法律法規(guī)變更，致使本合同內(nèi)容發(fā)生變更或終止的，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商，按法律規(guī)定的程序處理相關(guān)事宜。以上是新版商用房屋