江

院金地集團(tuán)?重慶大渡口項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)GemdaleGROUPChongqingbanandistrictDaDuKouprojectConceptualplanningand

design2020·03江院場地解析SITE巴南區(qū)BANANQU大渡口區(qū)DAUDKOUQUE沙坪壩區(qū)SHAPINGBA渝北區(qū)YUBEIQU江北區(qū)JIANGBEIQU區(qū)位分析|Location

analysisN渝中區(qū)YUZHONGQU重慶人民政府九龍坡區(qū)JIULONGPOQU重慶西站基地位于大渡口老城重鋼片區(qū)，與長江直線距離不足1公里。東臨義渡路及長江，南臨蘭海高速，西臨中鐵建項(xiàng)目，北臨金融街+金科+世茂項(xiàng)目。長江區(qū)位交通Regional

Traffic內(nèi)環(huán)快速西城大道銀橋路規(guī)劃支路1kmSITE建橋大道九龍坡方向巴南方向建橋輕軌站天堂堡輕軌站當(dāng)前沒有成熟市政道路與基地接臨，只能通過義渡路間接到達(dá)，未來地塊周邊規(guī)劃道路建成后連接大濱中路與鋼花路。SIT緊E義渡古鎮(zhèn)康究苗幼讓兒廚園藍(lán)馨園幼兒園大渡口小涉學(xué)百花小妙學(xué)鈺吐鑫小學(xué)鋼合花小丟學(xué)長江義渡公園思源公帥園萬達(dá)廣爪場重綁慶市慕大渡口禿中醫(yī)院重欲慶市大渡口幫中醫(yī)院重慶抱市正格博興廈中醫(yī)胞醫(yī)院重慶十方醫(yī)院重慶亞工業(yè)乒遺址衰公園重慶錦扁霞醫(yī)院天狹堂史堡茅輕恢軌宵站建英橋輕軌要站區(qū)位賊配套R(shí)獸e小g盞i傷o奔n處a城lT籌r怨a勤f漿f某i疫c周滑邊襲教州育村，猴醫(yī)余療上及惑公屋園敞配純套案豐沉富域，烤集賤中厚商覆業(yè)右，原社都區(qū)筐商星業(yè)褲等旨T矩h雷活更配歉套依較恩匱禍乏漿。設(shè)計(jì)找條件Co枝n態(tài)ditionF10-2計(jì)容面積：67295.6用地面積：30450.5FAR≤2.21綠地率：≥35%建筑密度：

≤35%建筑高度：≤40m（具體按條件函）配套：派出所，郵政局，垃圾收集點(diǎn)F1演0蓋-2F1丸0-3F挨1織1棒-造6暮-準(zhǔn)1F核1框1膨-么6燦-旗2F10-3計(jì)容面積：58698.4用地面積：29349.2FAR≤2.0綠地率：≥35%建筑密度：

≤

45%建筑高度：≤40m（具體按條件函）配套：9班幼兒園，垃圾收集點(diǎn)F11-6-1計(jì)容面積：14815.2用地面積：22963.5FAR≤1.55綠地率：≥35%建筑密度：

≤

35%建筑高度：≤24m（具體按條件函）配套：垃圾收集點(diǎn)F11-6-2計(jì)容面積：21388.2用地面積：13798.9FAR≤1.55綠地率：≥35%建筑密度：

≤

35%建筑高度：≤24m（具體按條件函）配套：開閉所，垃圾收集點(diǎn)規(guī)據(jù)劃辯要華求復(fù)歸球納F1帽0-眠2、逢F1聾0-鋒3地扛塊1、牌F1跡0-罷2地沖塊與散F1屬0-匙3地梁塊之掀間，課需設(shè)抹置3源0惡m貸寬脅視極線印通員廊霜。2伏、女高怒度罩控初制欠：F10-膚2己及F10-3地塊北側(cè)限高2權(quán)4m，嫂中部限高凍40m，南脂側(cè)臨養(yǎng)崖頭便排建堅(jiān)筑限高24m，高度糟控制邊界范圍可結(jié)合實(shí)際方開案沾進(jìn)課行愉微調(diào)，其槳幅度在10m以內(nèi)。（但根據(jù)之前項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)奏，微調(diào)限高線，霉規(guī)蘆劃羨局壯抗樸性糖很枕大陳）3穗、炒城滔市窗風(fēng)星貌潔：高層建筑倒的高度分布應(yīng)有輩層次變化，濃總體形成大疏大密詠，高第低錯(cuò)廣落，辱從濱江到腹地漸次升高蕉的天際輪廓線；笑建筑造型應(yīng)小融活入傳統(tǒng)陳巴渝胳文化符號(hào)，建筑頂部采用退臺(tái)、收分、坡屋頂形式。F蘇1掀1悲-輩6覽-運(yùn)1陳、巾F軋1尊1視-校6烤-嫩2爽地鈔塊1、槍高度蔽控制基：F楚11硬-6如-1崖及F嘩11圓-6扎-2茅地塊限燥高難2搭4訴m腰。2、千城市薄風(fēng)貌補(bǔ)：高層建筑茶的高度分布應(yīng)有尾層次變化，委總體形成大疏迷大密墳，高師低錯(cuò)糞落，從濱江到腹地漸次升首高的天際輪廓線培；建筑造型應(yīng)港融駛?cè)雮髡f統(tǒng)銀巴著渝桑文飾化少符叉號(hào)，漢建爺筑瓦頂熟部謝采雅用退與臺(tái)宇、循收融分珠、孟坡扶屋辛頂形式新。3、奇濱江廣立面裂：濱江頭排誕居住建筑應(yīng)嚴(yán)格側(cè)控制建筑面辨寬，濱江頭排蛛不得灣采用少大面救積玻璃幕墻，臨傲主干路及濱江一江側(cè)住宅建筑千立面應(yīng)孟采堆用具公耐建午化卵處逼理肢，采用封閉云陽臺(tái)。此演外糕，其需狐打殊造赴一偵條3而m燙寬倡“摩慢所跑績綠銀環(huán)休”串督連郊全班域舒。基撞地脂分嗓析B你a沉s住ean敘al嘆ys緒is不利憤因素賀分析A霧n悅a袍l萄y券s碗i擦so尋fA壩d調(diào)v短e虎r烤s騙eFa扮ct交or靈s場地鍵北側(cè)映，東撤側(cè)在誦正常項(xiàng)退距齊基礎(chǔ)貞上均叛有加核退要晉求，F(xiàn)萬1溫0的-患2越,露F梨1忘0撞-練3螺地帥塊浩之崇間糖需幫設(shè)箱置辣3盡0紫m躺寬歷視重線映通燙廊（不察可規(guī)脆劃地屯上建寺筑）途，造最成土地爐實(shí)際彈容積晉率從1.剛93源上升育到2摩.2戲0左焰右。場地?fù)韮?nèi)限比高壘區(qū)飽域潛較前多，容折積率計(jì)壓力溪進(jìn)一陸步增謝大。周邊碧道路焦均為再規(guī)劃僻中道嚇路，暫無蘭成型濾道路傳與地?cái)z塊接臨浩。F1綿1-竹6-哀1，楚F1斗1-崖6-咳2地冠塊東謀側(cè)有迅一條貨運(yùn)蓄鐵路減。F1擴(kuò)0栗-2F10班-3F珠1肆1泛-戰(zhàn)6捎-扒1F丟1早1匆-烏6同-要2圖掩例鐵路規(guī)劃話城市妹道路規(guī)飾劃誼特較定恨退雄距毫區(qū)縣景汁觀怨視盼線外通爪廊F10煉-2F訴1輸1辣-恢6允-奸1圖盡例崖線規(guī)劃述城市計(jì)道路規(guī)劃豪特定宇退距蔬區(qū)景篇觀視糖線通標(biāo)廊周邊鍛資源塵分析A霧n物a箭l脊y治s跡i貞sofPe緒ri搞ph征er釘alR透e負(fù)s豆o友u角r色c鎮(zhèn)e看s基地喜分析Ba映sean蒜al候ys蝦is金融秩城+金得科+世塘茂項(xiàng)目場地近東側(cè)棟享長躲江一住線觸江邊景碌。場地繞南側(cè)利臨義配渡公訓(xùn)園，尿享公祥園辣景音觀械。地塊柏西南菜側(cè)臨披規(guī)劃換中學(xué)喊校用永地，箱享教解育額配會(huì)套社。場地聯(lián)北側(cè)眼為金零融城+金科+世茂項(xiàng)目，西北方屋向?yàn)樘抵需F敘建項(xiàng)往目，為可形成片區(qū)像聯(lián)動(dòng)。F11-解6-2中眾鐵從建塞項(xiàng)性目F10共-3住績宅屢價(jià)寸值找分危析An想al遣ys碼isofHo藥us到in小gV密a紫l垮u要e一殲級(jí)惕住溫宅捐二技級(jí)影住妖宅定三拾級(jí)控住栗宅商業(yè)移價(jià)值邁分析A艷n墨a襖l渡y奪s父i軟sofB鑰u辱s床i雀n換e刑s錫sV圾a屯l撓u驚e基貨地菊分逗析Ba交sea過n勻a題l未y暑s蹦i貴s圖旬例宅：L而e故g壘ond圖椅例歇：Le渴gond義渡嫩公園公園肚綠地F1微0僑-3F1惱1-鍋6-男2公園辭綠地公園特綠地一洗級(jí)猶商母業(yè)巷二恨級(jí)鍵商誓業(yè)攤?cè)?jí)膠商綢業(yè)F1睜0-翻2一著級(jí)三側(cè)級(jí)二級(jí)呀一今級(jí)二拴級(jí)三級(jí)F快1督1判-悉6宜-辜1二級(jí)三漫級(jí)一寶級(jí)一級(jí)三級(jí)二級(jí)二級(jí)三級(jí)F1懸0濤-2F10黑-3一呢級(jí)F池1暴1武-突6范-膜1三胖級(jí)二痕級(jí)F納1燭1相-槍6古-嶺2規(guī)劃制學(xué)校街用地規(guī)教劃結(jié)住皂宅旨用樓地商業(yè)駕用地商混灶用地周蝕邊餃競赴品亡分棵析|C籌o璃m吵p外e炸t份i件t脅i乳v坦ea殺n匯a接l皆y映s穩(wěn)i恩s市盒場高解惱讀ma扮rk折eti蠅n蓮t換e護(hù)r懼p趣r言e愛t腔a殿t箱i糞o瘦n千熔江宣凌柴云天抬泰畝鋼騙城印象易度績庭院時(shí)光瑯落樾伸江舊山總圖布局：行列式布局資源占有：配套齊全總圖布局：中庭式布局 總圖布局：行列式布局 總圖布局：中庭式布局資源占有：配套齊全 資源占有：配套齊全

濱江 資源占有：配套齊全容積率：2.6容積率：2.99 容積率：2.59 容積率：3.3主要樓型：多層小高層

高層主要樓型：

高層 主要樓型：多層小高層

高層

超高層 主要樓型：板樓塔樓高層

超高層高層梯戶比：T8高層梯戶比：T4 高層梯戶比：T8 高層梯戶比：T6、T8面積段：73-154㎡面積段：68-93㎡ 面積段：125-129㎡ 面積段：88-114㎡當(dāng)前售價(jià)：16000元/㎡當(dāng)前售價(jià)：8600元/㎡ 當(dāng)前售價(jià)：11900元/㎡ 當(dāng)前售價(jià)：9300元/㎡高廢層奮組槐團(tuán)姨大抱中忙庭頑布標(biāo)置匙，鄭控核制招總叨價(jià)洋城房鏡組盜團(tuán)毫行混列懷式歉布段局蓋，異洋敲房翼最正大春化反；含面匆積郵端局1漁1侍5乞-幼1丑3南0對(duì)策嚴(yán)新控行總青價(jià)槳：間洋盟房噴和慌小波高泰產(chǎn)秋品換都揭以妖小烤面破積段為主無；盡可深能最色大化廚洋房因總量片，控蕩制洋傾房總疤價(jià)條付件大材渡鹽口載區(qū)至域普，墓剛駕需閃類誦產(chǎn)票品冊(cè)是跪主線力咽產(chǎn)痛品泊，語改言善胞居公大猛房雀型弦去櫻化蹄壓哪力膜大設(shè)計(jì)纖關(guān)鍵攀點(diǎn)貨儲(chǔ)值跡最側(cè)大隱化滿宰足桿規(guī)費(fèi)劃錫要求悼前燙提爭驗(yàn)取齊洋繳房煎最大化成菌本牽控血制通硬過杠豎駱向堂設(shè)計(jì)減少土方建筑帳立面精兼顧造價(jià)和住品嘗質(zhì)嚴(yán)倆控因風(fēng)它險(xiǎn)不打潑規(guī)劃禮擦邊痰球縮費(fèi)短咬審上批艱周奧期規(guī)撤劃們?cè)O(shè)浮計(jì)MA橫ST勸ERPL油AN江院洋鎮(zhèn)房痕總妥占懷比69刪%洋房露總占稼比5矩1%比伙選奸方狹案丸（爛洋付房豎8鄉(xiāng)豐.息6私W翅）高層想組團(tuán)式南北訂向排槳布方案數(shù)解析Va銷lu獄ec焦a隔l喉c翅u跪l祖a莫t假i嚴(yán)o悄n主推材方案叨（洋煙房1獨(dú)1.管7w靠）高層命沿道之路和拒視覺飲通廊必東西營向排域布結(jié)耗論騎：峰小祝高責(zé)層消沿膽視夏線爹通衡廊裕和緞西石側(cè)挎道辰路懲東坐西中向擇布匙置長時(shí)榆，押洋車房框總這量棋可獅最羨大臘化脖（瘦6為9牌%兼）怨。方厲案響對(duì)憶比Va脈lu產(chǎn)eca脅lc箏ul籃at個(gè)io爛n主推世方案（律小季高平層沿快視喘線燃通扒廊妥布澡置)比窄選拆方嶄案（東小炮高測層述在暢北唇側(cè)叮成吃組鄉(xiāng)豐團(tuán)糖布蜘置擾)1緩3哲F13辟F8F8F8延F13晝F1打3摧F0商住近混合厭用地紋土那地使鋤用效聯(lián)率商咳業(yè)形藝式規(guī)轎避泛規(guī)餃劃需風(fēng)羨險(xiǎn)13分推薦0商演住姑混象合嚴(yán)用菊地紛土另地薯使悔用民效愁率籍商淺業(yè)巧形霜式小現(xiàn)高溝層田沿打視蓋線盯通廊隸和西側(cè)趕道路東西向布筐置，內(nèi)行部洋房左右只需退山墻間哀距，瓶最大突化洋迅房總量（6蜓9%）。除嗎南攪端悅靠介重湖鋼班崖線2棟T4為8F，奔其余T4紡均可做老滿1翁3F。幼兒瘦園，派出所功利用悼北側(cè)鉛加退房誠區(qū)域滿赤足規(guī)劃用地要求。最大化土制地使用插效率桶。1粥3讓F斑+毒8燙F士+密1楊3熟F饅拼獄接量方凈式客，隱可抹規(guī)奮避戲雙拍拼棋T捐4嫂不撕認(rèn)食定使為犬板舞樓灑的奏風(fēng)協(xié)險(xiǎn)撥。商久住朗混早合楊用孫地惜商好業(yè)拍采民取另街寫鋪捐模暈式挎，傘去君化棉壓遵力僑小剛。洋責(zé)房姥總座量54321規(guī)避違規(guī)劃譯風(fēng)險(xiǎn)16分小高演層在話北側(cè)稍成組團(tuán)布置，雖然保證了洋房區(qū)的純凈音性，但洋房總量下只降（白51%）。北吊側(cè)跪T譽(yù)4捆小路高之層雄只閉能地做賢到厘8涼F念。而幼漁兒攝園幣在泡南煌側(cè)漫布品置播，蓄對(duì)必可省用竊土巴地曉浪倆費(fèi)漿多穗。13涼F+郊13虛F小妄高層危拼接途方式費(fèi)，規(guī)樹劃部始門在獲認(rèn)定饞板樓蒸時(shí)存密在風(fēng)創(chuàng)險(xiǎn)。商主住剪混埋合輕用畫地娘商業(yè)如采取SOHO模式，雖雞更節(jié)地，但考血慮區(qū)域條件后惕，隆去顛化沈壓孕力棗大皇。洋房井總量54321派患出豎所幼堤兒激園吊根層陳街虎鋪8虜F派勻出愁所幼琴兒殼園SOHO錯(cuò)1在3佛F1孤3F晨+緣瑞8警F苦+寄1陣3督F拼接墾方式規(guī)棕劃匪解祖讀V拍a秒l妨u芬eca汽lc犯ul急at脫io誘n1丟3F稱+障1技3F拼討接方援式結(jié)姻論湊：13+8+13F拼職接方科式，乏正面半間甜距更?。ㄋ?睛3拋m），中間身拼接的8F洋毀房對(duì)土地利用庭率更肢高，克且不查存在怒板樓芝定性糠的風(fēng)險(xiǎn)方百案Th成S榜c釋h煮e另m負(fù)eGe倆ne加ra若ti燦onF免10-2、F利10-3地塊直北側(cè)義有8m規(guī)建獨(dú)建筑戲退距線，端北側(cè)迅為24m限高蝕區(qū)，形南側(cè)曬為40m限滔高鉗區(qū)另兩拘地墳塊克之賄間拘需慌形冠成30m寬星視稀線終通位廊圖例規(guī)劃她建筑裹退距駛區(qū)24忘m限高恒區(qū)4頓0鳥m限高初區(qū)3悟0朱m寬嘗視缺線叢通畏廊規(guī)摧劃昨：滿拾足宋規(guī)伯劃責(zé)限息高夜及脅空坊間計(jì)形掠態(tài)方案輩Th淋成0咐1F1愚0-乎1、F糞1浙0圍-葛2地作塊方案Th成S屆c街h設(shè)e個(gè)m華eG絕e塑n臨e憲r嘴a包t收i謠o局n視鮮線鮮通侮廊右：利德用T漂4小錯(cuò)高賓層逃產(chǎn)旱品礎(chǔ)沿罰視回線余通境廊喝兩甚側(cè)冰排宋布累，鐮以罪此鴨滿青足涉容碰積適率方鍬案導(dǎo)T稈h四成02F1遭0-訓(xùn)1、F笛1挪0懇-霜2地塊T4小運(yùn)高尋層+小還戶撫型杠洋睡房啟沿男視線通廊兩側(cè)排酒布（項(xiàng)小高紛層在4釀0伏m限見高晚區(qū)表內(nèi)難部檢），以趁此派滿該足壟地場塊烈容逃積女率記要事求方案Th成S貝c共h舌e姐m查eG塵e能n仇e燙r竹a由t書i緊o倦n沿寇道邪路宿排萄布合小救面悅積局段伐產(chǎn)警品點(diǎn)，霸局壟部府排生布T4小高乏層產(chǎn)努品，肺以此摧滿足職容積助率要至求。圍禾合航：利禽用籃小焦面純積爪段另戶貴型僵及架局撕部澆小溜高修層襲沿視用撞地勞邊槽界碎排冊(cè)布方案T階h成03F1糕0-盒1、F末1標(biāo)0冊(cè)-猛2地塊方愛案T氣h成Sc復(fù)he鈴meGe燒ne駁ra參ti棍on院答內(nèi)濟(jì)布吉局睛：園區(qū)井內(nèi)部中行列蜂式排次布大面積段洋房產(chǎn)品營壺造社區(qū)品質(zhì)感，提高依地塊溢丹價(jià)方案車Th憲成0惰4F劣1每0狂-話1、F1襲0-際2地咽塊4躁0慘m限剛高瘡區(qū)紛地急塊溪內(nèi)惡行寄列誦式奇排嚴(yán)布處大絨面積段洋接房產(chǎn)稿品，栽提高反地塊次溢價(jià)方案Th成S視c拋h巨e值m傘eGe嫂ne烈ra核ti葡on市政桃配套漁：派桐出蛋所窮、替幼償兒仗園飾利里用勞北缸側(cè)道規(guī)挎劃燭加荷退街線頃放斧置幼于戀地蠅塊陸北筑側(cè)蹦。方價(jià)案正T柳h獄成05F研1穗0晝-臭1、F1加0-貿(mào)2地塊在地黎塊北吸側(cè)2戶4子m限高餓區(qū)排引布派巾出所諸、幼奴兒園暑，北澤側(cè)有論規(guī)劃粘加退圣線，勞此種殘排布答更節(jié)欺地方找案T堪h成Sc坐he低meGe劇ne川ra遇ti追onF1僅1-6-1、F1云1-6-2地妨塊捧北壺側(cè)慢及披東扎側(cè)游均釀?dòng)袀我?guī)嬸劃澡退星距窩線慨，集整邀個(gè)棄場大地竿規(guī)冰劃瓶限談高煩為24m且披應(yīng)清滿密足營片廢區(qū)主城翻市圖風(fēng)隆貌（繭詳令見訪規(guī)饑劃陷條捆件君函色細(xì)狠則謊）圖除例規(guī)劃也建筑谷退距附區(qū)24董m限高峰區(qū)規(guī)充劃上：滿足衣規(guī)劃摧限高股及空浪間形倚態(tài)方案案綢T棍h慮成01F1餃1-稱6-劍1、F1襪1-學(xué)6-東2地豈塊方權(quán)案T館h成Sc皂he植meG楚e錦n帝e市r猾a液t廚i勒o磁n景觀霧面：沿長帆江側(cè)渾排布析大面次積段先洋房井產(chǎn)品斗，合捧理利碼用景如觀視鞠野優(yōu)心勢提竿升社位區(qū)溢獸價(jià)方市案T抄h(huán)成02F窩1胳1駕-信6臺(tái)-恩1、F1趟1-撕6-蘿2地塊F妖1講1-6-1、F蘿1隨1-6-2東側(cè)援沿長濟(jì)江面例排布仇大面笛積段乓洋房蠅產(chǎn)品生，合均理利振用景笨觀視慢野優(yōu)輛勢提酒升社符區(qū)溢垃價(jià)長崇江認(rèn)景季觀儀視個(gè)野景觀闊滲透方案Th成S獨(dú)c悼h剖e名m貢eGe此ne恐ra須ti運(yùn)onF襯1夢(mèng)1-6-1地弦塊奴北蒸側(cè)阿與沸東堂側(cè)娛布爺置質(zhì)兩宋層蹈吊柔層揚(yáng)商勢業(yè)鏈與饑配棟套暈，光示陣范繳區(qū)鼻在屋地兵塊而東錫北們角沿，足提堅(jiān)升卵小驅(qū)區(qū)筍活吃力載及遵溢仍價(jià)強(qiáng)配掀套：利殺用罵場諷地卡設(shè)淚計(jì)型高頂差歸沿居地強(qiáng)塊搏北壟側(cè)較與邁西勝側(cè)擋布帳置旁吊心層焦商凝業(yè)中配訂套婆及勿示般范企區(qū)方朝案Th成0輪3F倉1炎1斧-水6廁-酒1、F1體1-棚6-鉆2地非塊方姨案T絹h成Sc寨he臘meG凳e哲n排e遠(yuǎn)r頃a宏t隆i歪o畝n院務(wù)內(nèi)虹布餃局鈔：場地愉內(nèi)部循總體扇形成敞景觀環(huán)，東側(cè)借誼景長江閥，南側(cè)尾借景義后渡公園方好案胃T漢h吵成04F1眨1-判6-穴1、F港1槽1育-深6劫-荷2地塊公園榜景觀滲透22挺5.60F俱1禍1-6-1、F標(biāo)1仰1-6-2地塊妨內(nèi)部顫總體市形成蘭景觀廟環(huán)，墾東側(cè)射通過浴頭排彩山墻趁退距唇借景宜長江億，南噴側(cè)直怖接借揪景義鍬渡公潑園，西北桿側(cè)形花成商董業(yè)配珍套T豪h活蒜區(qū)長江忠景觀毀滲透23伏2.仆0020禾8.藝00199.00鳥瞰白圖車錫庫粒出我入魄口消防恥應(yīng)急雅出入尿口人接行亭出每入妥口車庫溫出入赤口消防影應(yīng)急冷出入舉口消防濕應(yīng)急沾出入栗口車柴庫襲出而入忠口車鴉庫猴出松入蜻口車庫捕出入寨口消防哈應(yīng)急茫出入僵口人膊行寧出公入驗(yàn)口人睜行暴出近入渾口車歉庫筑出寧入愈口F找10-2R扛2F10-3R仆2F11-6忙-1謙R2軋B1總平律面圖夜（T4小高4摸.孫4扇w+T晨2洋舒房11榨.7連w）ma堡st醬er蓄pl谷anNF10-2、F10-3、F11-6-1、F11-6-2方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表總表項(xiàng) 目設(shè)計(jì)數(shù)值備注建設(shè)用地面積88413.80戶數(shù)1582總建筑面積246046.63其中地上建筑面積177605.90地下建筑面積68440.73其中人防車庫9133.7810F以上建筑占地面積與10以下地上建筑面積的4％之和非人防車庫59306.95居住161581.30120洋房8F15616.00115洋房8F31967.7098洋房8F14763.0090洋房8F49795.00T4

洋房7F4800.00T4

小高13F44639.60商業(yè)5392.70一層2790.00二層2602.70配套派出所2100.00郵政所210.00幼兒園2700.00社區(qū)服組織工作用房316.40物管用房745.50小計(jì)6071.90架空層4560總計(jì)容建筑面積170345.90容積率1.93建筑密度29%住宅凈密度24.31%綠地率35%停車位1907其中地上停車6地下停車1901非人防停車1661人防停車240建筑高度（層數(shù)）6~13FF11-6士-2R2F10宵-2項(xiàng)綱目設(shè)計(jì)酸數(shù)值備注建設(shè)膏用地肝面積境戶數(shù)3快0煮4漿5任0咬.毒5穿065猛4總建午筑面帝積9倦4釋3蘋4訴6鳳.莫2癢9其中地膨上杠建寶筑嫩面裹積68緞89董5.經(jīng)80地下吐建筑闖面積2手5婚4旱5例0貼.消4逆9其隸中人防算車庫4黎1忙0央6被.柿8郊51君0F以上延建筑禽占地群面積科與10影以下乏地上隔建筑各面積嚼的4％之鐘和非人護(hù)防車號(hào)庫21患34零3.思64居骨住6龍4徐5案7俗0恩.就0借011賓5洋烏房8岸F7居4拉8秘8危.柔0之09里8洋樸房8階F0.經(jīng)009醋0縫洋還房橡8足F24寫47繳2.聚00T濤4洋島房傲7皇F24晉00活.0春0T4小惡高吧1撒3受F30圖21圓0.家00配套派友出燭所21疼00冊(cè).0克0郵政冠所210.00社區(qū)衰服組餡織工作眾用房1療3檔0絲式.斬8絮0物鞠管俊用勁房2迫8京5功.摧0綱0小計(jì)27耕25悉.8赴0架鎮(zhèn)空像層16去00總計(jì)尼容建脆筑面笛積67者29股5.音80容積瓶率2.少21建愈筑受密歸度特住升宅館凈饞密談度29乏%2獨(dú)5鉗%綠斜地殺率3恰5焰%停車賞位71部3其中地上俱停車6派出訊所停木車位3徒0拆％地下吊停車70坑7非限人棒防趁停如車59煩9人拐防俯停搭車1共0球8建筑揚(yáng)高度蜂（層燃數(shù)）6叔~爸1能3硬FF10-3項(xiàng)剝目設(shè)隸計(jì)登數(shù)鬼值備謎注建汪設(shè)胡用爬地炸面斧積29杜34郵9.臂20戶數(shù)6濟(jì)0脾4總脈建敢筑舌面拔積8合6片0吸6倆7沸.晶8砌5其礦中地爺上葉建閃筑喊面包積62棚99嘉8.屠40地下是建筑犧面積2眉3餅0形6峰9余.合4核5其中人打防揀車往庫3均1天9計(jì)8泥.薯4探61涂0F以俯上揪建吸筑最占誓地瓦面掙積脂與蹄1弱0紛以灑下陣地舊上畫建給筑說面慰積俗的誦4甩％樣之艷和非人內(nèi)防車違庫1索9敲8宏7冬0晴.贊9就9居過住5副8陰3朵1章6元.符6常01伙1巷5喝洋歇房松8樂F1閑4紡0尺1口.昆0壓098五洋房扶8F1罪4劃7漁6零3糕.僻0逝09六0恢洋訊房涉8荷F2闊5歷3扯2淚3焦.堂0飼0T4迫洋房7駕F2般4掙0敘0孕.落0資0T葵4小寶高堆1懂3捷F1痰4情4墨2轎9溪.鈔6裕0配套幼罪兒繁園27裁00辟.0測0社健區(qū)榴服炭組威織續(xù)工滅作繪用滴房1境2寸0炕.單8骨0物極管晝用煌房2隔6厲1伐.惱0搖0小棚計(jì)30汽81蛋.8坡0架空纏層1箱6跡0糠0總計(jì)扔容建銷筑面浩積5消8拳6桶9曠8捐.恢4城0容票積考率2向.課0苦0建修筑巡壽密渴度28飲.4樹9%住五宅安凈何密上度2桂6擴(kuò).朗2孕5御%綠吸地叫率3呀5刺%停車賣位6敬4泳1其中地銷上船停貢車0地下敬停車6幸4寒1非敏人情防律停盾車55洽7人防造停車8章4建仁筑陰高座度映（濤層培數(shù)拴）6~本13赤FF1雪1-平6-蠻1項(xiàng)六目設(shè)價(jià)計(jì)編數(shù)揚(yáng)值備螞注建設(shè)園用地獄面積1芝4瞇8誕1善5戰(zhàn).耽2肢0戶數(shù)1胸5也4總建追筑面屆積33胡99念1.態(tài)89其中地上耽建筑市面積2晃3呼6喂4公3頌.信5今0地負(fù)下庸建談筑疾面未積10擴(kuò)34哈8.住39其臟中人恭防仿車豈庫94會(huì)5.遭7410F以上污建筑翻占地笑面積病與1燦0以圖下地悠上建景筑面造積的艘4％品之和非頭人筍防幕車損庫9瓶4白0談2吵.扶6販5居挖住1猶8購2役3娃6販.鋼5痰01好2龜0慣洋累房息8肅F78惰08個(gè).0竄01秤1散5角洋道房陽8康F1碧0天4案2墻8平.重5喪0商鞋業(yè)45輔92逮.7鈴0一付層2劍3嘆9術(shù)0過.怒0慰0二劇層22胸02值.7鹿0配支套社塌區(qū)外服邁組貝織劍工烏作彼用躍房30釀.8按0物管駝?dòng)梅?騰0狡3敬.挨5產(chǎn)0小計(jì)13蛙4.址30架請(qǐng)空恐層6樣8摧0總計(jì)夸容建供筑面關(guān)積22辟96覺3.吃50容柿積縱率1勉.觀5虛5建偏筑艷密鑄度35戰(zhàn)%住異宅鈔凈碧密木度2斃1籌.裂7丹3倚%綠扣地屯率35擴(kuò)%停百車復(fù)位28檔7其田中地離上書停哈車0地下筐停車2幅8低7非裂人女防獲停島車26霉3人校防涉停出車25建壁筑支高粥度連（括層幣數(shù)喇）6~為8FF1塊1-選6-溝2項(xiàng)及目設(shè)梢計(jì)灘數(shù)苦值備秋注建少設(shè)禾用而地嗓面熱積1勁3遣7廁9謙8辰.貌9佳0戶解數(shù)1售7指0總建蝦筑面急積3國1雀6改4舉0觸.拋6守0其硬中地?cái)郎虾芙糁鏁x積22丈06叼8.體20地俘下將建語筑詞面搜積95百72侄.4喪0其峽中人防蹄車庫8絨8睛2吸.旱7坐31堂0F以棒上屋建勢筑負(fù)占槽地幫面據(jù)積詠與鍋1侍0往以咬下書地而上胡建季筑墓面風(fēng)積準(zhǔn)的4％卵之開和非人爭防車咳庫86翼89艘.6轎7居屢住20灶45派8.懂201派2敲0航洋躁房選8絞F78鎮(zhèn)08倚.0韻011槐5洋杯房8問F12嘴65磨0.絹20商宜業(yè)80悼0.江00一漲層400.00二思層4獸0嫌0既.掙0確0配毒套社拒區(qū)衡服堆組記織究工明作錢用掀房34抬.0鄭0物浮管項(xiàng)用奔房96香.0元0小刪計(jì)13循0.堤00架空段層68待0總計(jì)沈容建沾筑面聲積2欺1屬3掛8詠8跟.功2蘭0容袋積謙率1奧.湊5艘5建筑禍密度24封%住宅融凈密宰度2蔬1頭.梁4諷2修%綠地溫率3穴5宗%停車赴位2降6棗6其凡中地上裙停車0地下拘停車2局6終6非翻人枕防董停鄰車2兄4僚3人遷防車停沫車2喂3建甚筑竭高低度系（桿層臟數(shù)農(nóng)）6~巡壽8F外部：活僻力商漸業(yè)軸T舉h成步概硬念C激o耗n衛(wèi)c扛e摘p賀tA扣n冰a秒l長y逆s秩i拾s空間咸規(guī)劃P噴L目A宏N孤N禁I脅N姜GCO縣NC何EP荒T出則充繁華逗風(fēng)情仙商業(yè)利用涂高差見做商因業(yè)延嫁續(xù)城勿市商合業(yè)脈澤絡(luò)，士打造噸多鎮(zhèn)彩畜風(fēng)鮮情誦商捉業(yè)園區(qū)：靜虜謐生盯活環(huán)入愚則知優(yōu)殊美助靜露謐毀景章觀從惕入交戶令門叔廳舅開踢始敬建掘立土水庭景酒，辣中劃庭得，絹連夾廊耗，但形謝成聲靜靈謐然院義落叮氛已圍。P跌L阿A妨N姓N肢I(xiàn)山N間G|空媽間榜規(guī)煌劃五英重催序請(qǐng)列對(duì)軸內(nèi)線“咬林膀蔭篩大爹道賭—箭泛移大槍堂懲—宜花惜園痛中甩庭踩—塵宅性前影院雪廊勿—晴單堅(jiān)元門廳”核數(shù)心梢公寒共糧軸趴線動(dòng)由城市到園區(qū)，形成自城辜市公共林蔭大義道到燒園區(qū)燃院廊的觀景視線。這一高巡壽潮迭起的序列板，成為整個(gè)社區(qū)最急流光溢彩的號(hào)核心。林蔭皂大道單振元情門塞廳宅前稿院廊泛大要堂花城園畏中廈庭林的蔭圖大鈔道泛使大午堂花園頌中庭宅富前園院欠廊單陰元首門依廳五重胸序列突軸線Pl述an彼ni權(quán)ngSt畫ra漠te房誠gy【白風(fēng)褲情花商卡業(yè)劉街錄】商住懶混合投用地凍，利既用吊射層打懇造社狹區(qū)配套商等業(yè)【林航蔭大鞋道】利傷用疫3劉0冒m伐寬眼視觸線研通畫廊坦，庸打菜造行歸耗家徹林救蔭鍬步完行鄙道【門夾為迎全】F畝1返0斥-蓬2緒,洽F花1特0惹-席3普小叉區(qū)星入勸口去對(duì)倆稱暈式康布久置達(dá)，段形良成砌C蔽R丈O指S砌S慚歸淡家餃前虹廣看場【寄庭促為姿禮膏】融秧信舍龍振洲姨灣污項(xiàng)伙目加方句案使設(shè)悶計(jì)L鳥O抖N便G株Z懂H長O繪U錢W紙A栽NP待R清O便J但E斤C慈T棚C堆O陷N迎C示E貨P坦TD識(shí)E撲S到I岔G誼N【幫院災(zāi)為春樂俱】F10-2、F10-3、F11-6-1、F11-6-2戶型配比表類型面積段棟數(shù)總戶數(shù)總占比面積面積比戶數(shù)戶數(shù)比T2洋房12073109068.90%156169.66%1288.09%11531967.719.78%27217.19%98147639.14%1489.36%904979530.82%54234.26%T4-99洋房992483.03%48002.97%483.03%T4-99小高層99944428.07%44639.627.63%44428.07%小計(jì)841582100.00%161581.3100.00%1582100.00%產(chǎn)品憲配比P達(dá)r刑o債d拘u體c食tra昨ti待o圖的例12神0洋賠房-T話21嬌1鼻5某洋謎房-T嚷298呢洋房-T杯290驢洋房-燥T性29撞9途洋層房-T駕49負(fù)9堆小柱高-宴T忍4洋房巷總占縣比為滔68尿.9皺%，搞T4棵小高味層占袖比為報(bào)31南.1笑%配凡套肅分賭析Ma具tc抱hi煙nga拒n莊a手l筑y撓s雞i蛛s架空危面積絕：1帝600㎡架空崖面積自：1謀60昌0㎡架綁空記面軟積脆：燙6陽8司0㎡架汗空統(tǒng)面鉗積臂：孟6變8峰0㎡圖例派困出厘所莫郵扔政簽局幼賄兒刺園隸配嶄套警用質(zhì)訓(xùn)練柿場垃鞏圾收我集點(diǎn)圖跳例架空烏層消魂防變分棟析F厘i裝r希eAn燙al揚(yáng)ys協(xié)is圖例市政天道路應(yīng)滋急禽消衡防妙車粉道消防悶登高倡場地勺消防揀回車乓場消尋防出賞入口消防緣瑞出入口口消防簽出入綠口流漢線良分習(xí)析Pe口de猾st仍ri擔(dān)an涂a類na渣ly需si故s圖例市政鉗道路癢人行趁流線幼輕兒斤園暫入漠口艱小發(fā)區(qū)白出艷入泳口車庫乏出入進(jìn)口派甩出所牢入口幼兒剃園入甩口車喜庫讓出音入昏口小區(qū)扭出入爬口小猴區(qū)水出廊入恒口小券區(qū)霉出潔入咳口小者區(qū)慌出飾入遠(yuǎn)口派出艘所入激口間距池分析sp筑ac級(jí)in脖gA避n困a塑l眠y恒s挺i談s圖竭例用地史紅線2限4.00m2藥1.65m2俗2.65m17.00m1全7.00m1弄7.00m19.50m1眨8.35m1辨7.00m15.20m8.00m3診0.00m1中1.00m1版2.01m21.73m25.60m2偶7.52m17.16m1魚7.20m17.20m16.00m21.05m24.00m25.00m2撥5.0緣瑞0m1搶6.60m16.60m1此6.60m1蠶6.60m16.60m24.06m1啞6.61m24.00m24.00m2琴1.90m1酒8.90m18.00m18.90m幼兒刃園日住照su壟ns亞hi宿ne幼拴兒膛園窗位拋置幼兒索園放挽在北煎側(cè)，培經(jīng)測量算后攪，可爽滿足艘冬至脂日2坊小時(shí)屈要求撤。沿麗長纖江事天煤際墻線分析Sk悲yl壇in育ea虧n繩a匪l劃y閣s霞i服s長江后排時(shí)建筑演天際棟線1回3銜F頭排嘉建筑提天際站線8弟F沿長罩江界亂面，套形成石前低皂后高雨，從籃江面伯向腹惱地逐憑漸升蓋高的稻天際珠線沿重恥鋼崖治線天敵際線盟分析S駐k俊y桑l府i恐n務(wù)ean材al骨ys冒is長老江天嶺際燥線視線女通廊約2視貫線料通曬廊漆1視餅線烈通承廊蜘4視線勇通廊爭3視線佳通廊5視巡壽線呆通剩廊胳1視線魂通廊肺2視線雜通廊珠3視呈線解通煎廊潔4視線造通廊榮5沿重稿鋼崖徑線界添面，迅形成紀(jì)5條誤視線艇通廊立面判設(shè)計(jì)A掩R洽C授H架I祥T巷E岸C騰T轎U魯R代ED搶E膨S忙I異G路N江院坡疫屋寄頂Sl補(bǔ)op海in垃gr靜o膊o驗(yàn)f豎向悉生成V返e魔r似t避i穿c凈a味lge槐ne楊ra呼ti腥on弱第化疼高烘度給、專強(qiáng)如調(diào)屠橫芝向We叛a(bǔ)k幸enth俘e紫he苗ig苗hta伙n值d數(shù)e畜m路p州h乞a遮s同i棄z嫩et真h粘eh賴o黑r味i怨z股o刮n奮t華a蹤蝶l立闊面患生嗎成F徒a股c如a套d鍬ef彎o茶r剩m蛋a濁t(yī)土i侍o催n立面T丟h成Fa脾ca洞defo隱rm槍at峰io調(diào)n立面T匠h成Fa匪ca倒defo宮rm尸at脹io猴n格林栗系立梁面強(qiáng)調(diào)辮橫向毅線條、立面公建化格憶林骨系喚立叮面川渝容傳統(tǒng)頓坡屋凍頂沿閉江侍頭閣排貴建移筑立面F廢a遣c炸a鵝d侵efo挑rm聲at送io蠢n沿江竄頭排崇建筑器按規(guī)恩劃要掙求，羞強(qiáng)調(diào)陜橫向夾線條舌，且豈陽臺(tái)液必須者為封老閉陽她臺(tái)地塊過內(nèi)部延建筑立或面Fa賽ca屈defo聚rm鐮at幣io巧n地塊氣內(nèi)部優(yōu)建筑責(zé)立面崖按照面格林眼系標(biāo)味準(zhǔn)化嫌，強(qiáng)駝?wù){(diào)體謊塊穿犁插和瘡格構(gòu)員設(shè)計(jì)立忙面罰效選果罩意蘇向Fa切ca筑def動(dòng)o謝r炸m岡a屠t末i盤o吳n立凍面稠效收果色意決向Fa圍ca招defo季rm休at哈io齊n豎向板設(shè)計(jì)MA卻ST繞ERPL渣AN江嚷院高糊程溫分悉析|E讓l戰(zhàn)e本v浪a縱t奏i區(qū)o食na弊n悼a腥l兇y朵s后i移s高轉(zhuǎn)程糞分添析圓結(jié)紛論擾：原始澡地形根除F舊11-繞6河-攤1紙北灣側(cè)守高悔于酒周兵邊緞道弱路蛋設(shè)條計(jì)扶標(biāo)尸高欄，添其眠余釣區(qū)噸域被均和低表于打周回邊你道宮路凝設(shè)偷計(jì)嗓標(biāo)憑高夏，吵屬豈于洼捎地?fù)?dān)地里勢。場胡地內(nèi)最恩高賤點(diǎn)為22傳8.桐03延，最住低點(diǎn)筑為1展88更.5麻6，加場地旺內(nèi)最腦大高州差為后39承.4本7米慚。|場地櫻解析S孟I議T帆EAN駛AL爐YS宜ISF10-2F10-3F11-6-22贏0喝1同.屯3把019恰1.歉201摧9盲0黨.豈5載01漁8寸8敏.歇6在019朋1.胞202巧0屠1餃.終6孫019系9.累84中22兼0釘5呢.樓0核020權(quán)7.歉17切32祥1渾0慮.垂2枝022切8.粗03F11-6-11舞9咽7寇.甲3綢0圖例1煙8侮8匙.密6洞0場循地粱內(nèi)漲原踢始腫標(biāo)結(jié)高18滴8.勞60道路驗(yàn)設(shè)計(jì)購標(biāo)高19孫9.巾6020帝0.蛋0019逝0.勢00場地波解析朽：1、殿原始茫地形姿除F粉11-6敘-1紹北側(cè)向，其熊余區(qū)紋域均槳低于頭周邊覺道路5-10m，級(jí)場付地駐大死部仙分付區(qū)炮域永為洼敘地習(xí)。2、膽場地立內(nèi)部殼最低杯點(diǎn)，此最高奧點(diǎn)高泥差約蜜為1劑0m隨。豎向貢設(shè)計(jì)V勞e盜r默t潔i礎(chǔ)c遍a永lD賺e勻s乒i無g映nA-摔A原始糞剖面厭圖B-損B原鄰始剖帳面圖C-C響原葡始趟剖疼面釀圖視線解通廊3漁0雪m2業(yè)0逝1販.近3擦019該0.葛5021霞0.批20AABBCCF10衰-2F10-3F1沈1-叛6-塌122悔8.南03F掛1哄1轉(zhuǎn)-卻6茫-浸2用轉(zhuǎn)地架紅描線用母地薦紅厘線用煩地帖紅倆線F嗎11-2接地由塊1倡6漠0角mF1項(xiàng)1-序3地給塊1冶5凡5轉(zhuǎn)mF蛛1慌1賢-慣6使-祖1吹地硬塊10庭5mF競1灑1菊-惹6瓦-殼2憲地胃塊12踐8m20鈔0.觀701堂9嘉6噴.愧7019件0.519它2.猴5021寄0.跡22F1逝1-套6-繪1地滿塊14歷0m1雁9州6桐.迫831飛9疊3況.折852堂1肝0緊.艙5722欣8.籍13F1鍛0-栗2地爛塊20厲0m2漏0那1覽.斥41胃9幣0吉.天352鎮(zhèn)0正5若.脖0耍019器9.守0020全0.搞002椅0即4單.約6復(fù)52擇0鞠2沖.鳳8厘520嫌1.泳501章9華8母.騾5鉛020方0.劍3019喚9.念702恰0裹1設(shè).勁0塔520頸0.拋4520領(lǐng)2.艇4519紅9.腿84蓄22上0爸8邪.歡0晶020言0.穩(wěn)302寶0料8筍.其0工02砌0浙8電.洞0串020鄰8.熟00圖例城市對(duì)規(guī)劃和道路20音5.役002系1儲(chǔ)0呀.纖0翻0豎杠向耕設(shè)蕩計(jì)V印e狹r苦t漆i室c崖a延lDe粉si屋gn2垂0簽7微.傳1石7巾32排0魚5.00道糠路鄉(xiāng)豐設(shè)凱計(jì)疤標(biāo)攪高2固2侵8.03場感地揭設(shè)首計(jì)教標(biāo)敗高豎向孟策略腥：F1客0-違2，魄F1龍0-否3地肢塊：另內(nèi)部肥設(shè)計(jì)頓標(biāo)高怪盡量壺與周瞇邊道纏路接款平（腎兩向嫂放坡獻(xiàn)），爽通過投地庫每消化枝洼地籃所需丘要的避填方野。F1搏1-傅6-洪1為儉商住眼混合僵用地居，抬抹高內(nèi)郊部標(biāo)占高，只設(shè)置翻吊層中商業(yè)濾，減系少吃哭地，揪同時(shí)嶼也能氧與濱哈江路尊接平沸。絨F烈11搖-6圣-2聚地塊殺較小瞎，不留宜與場相鄰回地塊碧設(shè)置厚分臺(tái)凳，豎樸向系揚(yáng)統(tǒng)順擊應(yīng)F揚(yáng)11彎-6叮-1結(jié)地塊熱整體遮考慮遣。豎向騾設(shè)計(jì)V犧e戀r聲t魯i墳c超a帽lD堤e蓬s歡i暈g稠n2捏0盜4.6520若4.勒651圈9山9泡.貫8濾42害0助7猛.限1鴿719虎0.俊002惡0掉2耽.顛5府32垮0摧0物.褲3故02議0犯0益.站9編02亞0侮2釀.歷5莊320亭2.蔽252抽0山8歉.置0宇02亞0景8救.蠟0杰01.寇50楊%1與.鹿5弊0濾%1物.藏5銳0橡%1.栗50亦%1.寺50睜%1蛾.憶5經(jīng)0軟%1.布50%1.扎50要%1.5拒0%0.飄60約%5.4艦0%2向0谷5恐.丸4如72為1榨0旗.殺3嶺420溪0.洽0020鋸0.輩102該0災(zāi)8榮.展0報(bào)0圖雜例城市鬼規(guī)劃升道路20遲5.0022綿8.03場地掉設(shè)計(jì)候標(biāo)高輛道路除設(shè)計(jì)補(bǔ)標(biāo)高總圖柏豎向1違-全1癥場回剖大面綢圖2233112號(hào)-需2當(dāng)場齊剖仗面燥圖3-絨3場哲剖面鞋圖原柳始岡地染形果線原漂始組地間形齡線原始鐵地形伯線20蜻5.格0019巡壽9.描0020泄0.銅00圖歷例填方泰區(qū)挖變方區(qū)F禮1建0頑-忍2蜻和疾F粱1置0犁-劑3嶺地長塊歪土篩方F1忠1-無6-羊1和藏F1斯1-緞6-耀2地逝塊土轉(zhuǎn)方填淚方漁量土石運(yùn)方挖方誕量F10-2、F10-3地塊備注場地平整202788.652428.85松土量2621.44松土系數(shù)按5%計(jì)算合計(jì)202788.6655050.29填方多余挖方147738.37土石痛方填方仰量山挖方偵量F10-2、F10-3地塊備注場地平整84683.48121756.23松土量6087.81松土系數(shù)按5%計(jì)算合計(jì)84683.48127844.04填方多余挖方43160.56豎鑄向追設(shè)純計(jì)V謠e委r頂t抬i泰c蚊a險(xiǎn)lDe至si濃gn2謎0吩7礎(chǔ).哨1我7系319問9.雄84趕2土爹方歪計(jì)稅算氧結(jié)小果隔：項(xiàng)耗目況整撿體柱填天方昏大用于廁挖潔方丘，收填刑方耽量錢約傅為嘗1尺0匹萬紅方乒左澇右蠅。F1貪0疲-2F1聾0概-3F11-6狐-1F11-6聽-2人沙防握區(qū)出勝入徑口出汽入炎口出有入剪口出入降口出蒸入峽口人伙防糞區(qū)人戰(zhàn)防梨區(qū)乞人效防杏區(qū)地塊編號(hào)車庫總建筑面積地下車位數(shù)人防區(qū)面積人防車位數(shù)單車位面積F10-225450.497074106.8510836F10-323069.456413198.468436F11-6-110348.39287945.742536F11-6-29572.40266882.732336地吉下摔車潛庫均平斑面V擋e溜r訂t分i些c狡a缸ld縣e寶s輩i厘g斯n考慮熄人防喊車庫探后，蠢項(xiàng)目蕩地下嚴(yán)車庫歸只需秧1層需，總應(yīng)車位喬數(shù)1升90慌1個(gè)產(chǎn)奔品姥設(shè)膨計(jì)AR豪CH藍(lán)IT戲EC溜TU雁RED模E肝S慣I吊G稍N江院周邊遺產(chǎn)品2KM3K跡M卓嫂越擇西桂麓美九被里(粒均分價(jià)減1燒.悶1儀W歲)榮誼盛改城(均幼價(jià)1驗(yàn).1局6W奏)聯(lián)竄發(fā)薦君爹領(lǐng)蜜西示域(毫均津價(jià)吉1控.碰7慣W傭)愛絹普再江沫城底銘史著(均飾價(jià)1脊.1喝5W公)融耍創(chuàng)昂春交暉晃十桌里(照均只價(jià)沫0釘.彈8溝8滅W脆)華狀潤蜂置孕地桑瀾山望(均煩價(jià)0泛.9歷7W杜)周象邊兩競猜品紀(jì)分蒼析Co萌mp板e(cuò)t屈it鼻iv盼eAn屆al弓ys嫌is金竟科金中勁建忍博但翠余長拍江(均鮮價(jià)1蓄.6箭W)千迷江延凌匯云(藝均歸價(jià)霉1驚.貨2擠W識(shí))江士畔攜瓏漫園(均什價(jià)1碧.4材W)招商浩雍江搬府(均會(huì)價(jià)0漏.8炸4W負(fù))瑯樾起江山(杜均感價(jià)縫1啄.些6撤W盒)恒大圍麓山營湖(均附價(jià)1美.6國W)周邊紋競品凈分析C丸o機(jī)m善p春e智t倘i臥t午i墊v幕eAn襯al調(diào)ys倒isSITE天殘安恭數(shù)熄碼燦江悼畔霸瓏戴園建筑拾面積脹：3廁0萬㎡容積旋率：娛3.木0產(chǎn)遭品奏：濕小增高蕉層擴(kuò),高層嘆,面柴積段塘：9剖9㎡-洽2蔬1羅0㎡均價(jià)渣：1憤.4萬金科柄中建糖博翠房誠長江建筑四面積滅：1銅0萬㎡容騙積崗率聞：撥3梳.胖5產(chǎn)裂品暖：靠小翻高撞層某,高層帆,面盾積段枝：9擦7㎡-雙1巷2君7㎡均競價(jià)版：拿1勺.6萬易虧度旁庭灰院陵時(shí)崇光建筑拼面積席：8弓.33萬㎡容執(zhí)積密率擋：醬2州.臥9分9產(chǎn)助品糕：鎖高鹿層焦,面積鋸段：煉68㎡-9弦3㎡均價(jià)孩：0就.86萬瑯偵樾站江烘山建筑疲面積橡：1痛3萬瘡㎡容佳積幣率籍：崗2抵.辯6產(chǎn)品惰：洋分房小高仇層高層圣,面繁積段虹：73㎡-野1鑰4再6㎡均價(jià)駁：1煙.6盟萬,招個(gè)商原雍膊江眨府建筑慶面積作：2浮1萬拍㎡容積匆率：徒3.秤0產(chǎn)品蠻：小弓高片層高版層超筍高鮮面臥積擠段洽：筆9若6㎡-1玩56㎡均價(jià)您：0晚.8核4萬千棟江始凌鍵云建筑墻面積燥：1車03萬貧㎡容藝積別率開：祥2甩.波5闊9產(chǎn)品越：低澆層多窮層小高諒層高層染,超高曾層面積奶段：扯73㎡-殺1否4訊6㎡均磨價(jià)茄：蝕1枯.2萬恒挎大尚麓悼山滴湖建輛筑賣面煉積鋤：誦3妻3萬㎡容啞積題率票：濾1侄.你8漿6產(chǎn)躍品轎：翠低貨層娘、擊多冠層屠、陪,單高乳層碗,捆、尼超兼高融層面灣積伶段蔽：悄9理7㎡-1純27㎡均價(jià)內(nèi)：1勾.6萬佳兆右業(yè)濱持江新反城建筑餡面積當(dāng)：1叉00萬僚㎡容掘積認(rèn)率碰：滅2仗.點(diǎn)9董9產(chǎn)永品設(shè)：向低價(jià)層蛋、愚小根高室層點(diǎn)層穴、蛙,高培層泡,謊、隱超錯(cuò)高蜘層面積派段：挖10假2㎡-占1押5阻0㎡均價(jià)全：1茂.1萬樓品午：T補(bǔ)6+川洋房戶型色面寬鑒：3音.0劇-3航.9鳳面寬改不造窮后鳳房邁型吐配挪置父：3雨/永4房2廳2衛(wèi)公爪區(qū)級(jí)汽配：岸縱廳/闊徑景里陽因臺(tái)闊掌景特陽疑臺(tái)鎖+圣產(chǎn)夜品遮豐懂富周邊斬產(chǎn)品Pe毯ri服ph呼er陣alPr橋od京uc仗ts建面頃：1農(nóng)04文㎡建最面摸：毯1聞1纏8嘴㎡樓健品血：顯T涂3敵+對(duì)T柱4悲+泉洋倆房戶型張面寬趟：3熱.0戲-4塞.1爭面寬改造盡后房蠅型配爭置：淺3房絲式2廳約1衛(wèi)組/桂3把房2委廳2鉆衛(wèi)/釀4房鈴2廳她2衛(wèi)退公區(qū)艦級(jí)配云：縱竄廳/測闊景挺陽臺(tái)闊景塔陽臺(tái)腫+產(chǎn)當(dāng)品豐測富建碼面伶：叢9類5志㎡建面矛：1靜05辦㎡恒大像麓山核湖瑯厚樾凝江班山周邊高層產(chǎn)品：闊景陽臺(tái)，T4//T6/約T8餅，翻3-4.1面寬，堵大面積段額居橡多周邊張多層乖產(chǎn)品角：線身性分索布，種3-妥4面圾寬，稱洋房餐，別衫墅。該板塊住宅成交首置擊和首改占比析較高，根據(jù)市場微改善客戶反武應(yīng)以及本案自身的高尼要逮求扶，路本痕案卸定太位蠻：高象得鐘房瘋率+小遍面都積谷段佳戶稼型周土邊胞產(chǎn)鳥品P暈e席