標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人二手房購(gòu)房合同合同編號(hào)：________合同簽訂日期：________甲方（出售方）：姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系電話：________住址：________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系電話：________住址：________經(jīng)過(guò)乙方與甲方的友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，雙方達(dá)成以下條款，共同遵守：第一條交易房屋基本情況交易房屋的地址：________房屋的現(xiàn)狀：________（注明房屋的面積、房屋內(nèi)部裝修等情況）房屋權(quán)屬證明：________（注明產(chǎn)權(quán)證號(hào)或契稅證明號(hào)）房屋交付時(shí)間：________房屋交付方式：________（注明是清空交付還是部分交付）房屋交付時(shí)房屋內(nèi)部配套設(shè)施清單：________（注明家具、電器等）第二條交易房屋價(jià)款交易房屋的總價(jià)款為_(kāi)_______元，包括購(gòu)房款、公共維修基金、物業(yè)費(fèi)等。交易房屋的價(jià)款支付方式和日期：________（注明各筆款項(xiàng)的支付金額和支付時(shí)間）第三條房屋權(quán)屬變更和房屋交付手續(xù)甲方應(yīng)在本合同生效后的第七日內(nèi)，向乙方提供房屋完整產(chǎn)權(quán)證書(shū)等有關(guān)房屋權(quán)屬證明文件。乙方應(yīng)在本合同生效后的第七日內(nèi)，向甲方提交購(gòu)房款，辦理首期付款手續(xù)。乙方應(yīng)在本合同生效后的第7日至14日內(nèi)，前往辦理房屋產(chǎn)權(quán)完整過(guò)戶手續(xù)，并簽署過(guò)戶文件。甲、乙雙方應(yīng)在交易完成后的第七日內(nèi)，一同前往房管所、物業(yè)公司交付相關(guān)變更手續(xù)。第四條交付房屋和房屋質(zhì)量保障甲方保證房屋的使用權(quán)清晰、完整，不存在任何糾紛。乙方在收房時(shí)應(yīng)查驗(yàn)房屋的情況，如出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)在收房時(shí)提出并與甲方協(xié)商解決。如果房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方在交房后的三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提出書(shū)面反饋，甲方應(yīng)在七天內(nèi)回復(fù)并解決。甲、乙雙方在交易完成后的一個(gè)月內(nèi)，應(yīng)一同前往物業(yè)公司驗(yàn)收室內(nèi)開(kāi)關(guān)、電氣、水暖等設(shè)施，在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。第五條不可抗力及其他因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的情況，致使本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)任何違約責(zé)任。甲、乙雙方在交易過(guò)程中如有差異，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，應(yīng)向當(dāng)?shù)胤ㄔ涸V訟解決。第六條合同變更和解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行補(bǔ)充和修改。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除本合同。第七條合同效力本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，直到合同解除或到期止。本合同內(nèi)容不得與法律法規(guī)相抵觸，如與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽名/