第13章EXCEL在房地產(chǎn)

投資分析的應(yīng)用§13-1Excel的簡介與基本操作一、Excel的簡介Excel是美國微軟公司發(fā)布的Office辦公套裝軟件家族中的核心軟件之一，它是一個電子表格軟件，可以用來制作電子表格、完成許多復(fù)雜的數(shù)據(jù)運算，進行數(shù)據(jù)的分析和預(yù)測并且具有強大的制作圖表的功能。它的界面更加直觀、操作更加簡單、使用更加方便，對用戶來說學習更加輕松，辦公也更加方便、快捷，特別適用于房地產(chǎn)投資分析中對數(shù)據(jù)的分析與處理。二、Excel的基本知識與基本操作（一）Excel窗口Excel啟動成功后，就出現(xiàn)了Excel窗口，如圖13-1所示，各組成部分的功能和作用如下：1.標題欄圖13-1Excel窗口的組成與所有Windows的應(yīng)用程序一樣，標題欄中顯示窗口的名字，并有控制按鈕可以讓用戶對窗口進行移動、關(guān)閉、縮小、放大、最大化、最小化等操作。（一）Excel窗口2.菜單欄菜單欄中給出了若干菜單項，單擊某菜單項就會出現(xiàn)相應(yīng)的下拉菜單。3.工具欄Excel的工具欄有很多種，主要的有：常用工具欄、格式工具欄、繪圖工具欄、Web工具欄、任務(wù)窗格等。這些工具欄可以設(shè)置成顯示或隱藏（選菜單【視圖】→【工具欄】的相應(yīng)項可以調(diào)出），系統(tǒng)的默認設(shè)置是顯示常用工具欄和格式工具欄。4.編輯欄編輯欄的左邊是名稱框，用于顯示活動單元格或區(qū)域的地址（或名稱），右邊是編輯區(qū)，可以在該編輯區(qū)輸入、修改數(shù)據(jù)，如圖所示。

圖13-2編輯欄（捉一尋）淺E撿x叨c東e匹l禁窗封口5.為狀憶態(tài)欄狀態(tài)胖欄位觸于屏溜幕的俘底部材，用閑于顯顛示各肉種狀悅態(tài)信友息以結(jié)及其仔他非免常有被用的姓信息賺。例酸如，瞎狀態(tài)襖欄經(jīng)盞常顯僵示信默息“銳就緒央”，儉它表旨明E厘xc五el波已為越新的潛操作筆準備束就緒補；當方Ex感ce漸l正擱在執(zhí)拋行某滲一操神作，靠如保享存工太作簿最，狀狹態(tài)欄蒜上就氏會有感一個噴相應(yīng)寸的狀勻態(tài)指嚷示器橡。6芝.樸E師x擇c撿e糠l匆工葡作秀區(qū)在載E咱x京c續(xù)e學l閣工鋤作甩區(qū)貨中猴顯姜示旦的腥是述E迷x岸c咬e湊l杯工膽作施簿雹窗罰口犯（陪即環(huán)文孟檔旗窗過口拋）洗，撇在卻工駁作迷區(qū)即中獻可秤以全有壟一借個著或眼多燥個撇工作作室簿閱窗抬口癥，姐也暗可史以裙沒傷有爽。耀工譯作付簿蘭窗包口輸由膛標伏題評欄秧、搏工桂作剩表蘆標儉簽輸欄盞、辮列微號道標行志復(fù)、汗行定號煮標敬志氧、牲水雅平涌和善垂舍直豈滾饞動際條班以姜及巧工困作漁表船區(qū)退域梯組尿成泄。蹤蝶當湖E主x至c賀e駁l令工震作抬簿洽窗盾口召最屑大若化拖時位，趴工制作準簿森窗星口經(jīng)和繳E舞x豪c頃e俊l獸應(yīng)蟲用永程借序喇窗籌口及共筑用撒一獨個腎標醫(yī)題非欄章，妹而循工啟作踐簿故窗肆口庸的算控罰制吩按關(guān)鈕雙則獎在鮮E送x登c名e形l技應(yīng)銷用虎程智序抗窗榴口懸相蒼應(yīng)窄控獎制側(cè)按驚鈕揚的西正沉下倉方欠。敵一蘿個權(quán)工罵作復(fù)簿塔可筒以寬由墓多貫張盜工侍作甲表憂組外成杰。吊啟太動突E脹X筍C哭E迫L令后蒼，許工坊作姻簿減窗共口斗中援，覽通錘常境包延含兇三欲張笨工仆作洲表則。詠其炭中潮白搬色檔的蒼工畝作宗表膨選穴項淘卡宵表紹示久的規(guī)是內(nèi)當亂前妙工誘作住表算。康在命一僵個溪工階作貨簿漆中窮當建前紙工追作緞表輕只呆能騰有場一供張鉆。警用庫戶押可因以增自區(qū)行銹插草入譽和裕刪丸除哄工治作科表系從聲而艦改漢變口工霉作朋表魂的喪張地數(shù)綁。（二辱）E鞏xc州el鉗的座基本湊操作1.串選翻擇工存作表要對漆某一指個工殊作表胖進行琴操作皺，必鞭須先腔選中滔（或存稱激瘦活）堡它，膀使之康成為池當前戚工作蟲表。票操作拾方法廁是：過用鼠方標單檔擊工乳作簿胃底部手的工醋作表河標簽戶，選抖中的郊工作早表以聲高亮悅度顯制示，杠則該棚工作毛表就仇是當塵前工私作表眾。如果武要選研擇多諒個工放作表費，可休在按首<C遍tr武l>華鍵的頁同時濟，用袖鼠標居逐一嚴單擊妥所要銅選擇撲的工雜作表嗎標簽瓣。若狀要取體消選龜擇，血可松求開<誕Ct衣rl領(lǐng)>鍵汽后，遙單擊速其他喪任何匯未被歐選中富的工話作表絕標簽猶即可洽。圖1純3-癥3習Ex擇ce震l工噴作表字的編且輯如概果扮所架要覆選女擇悲的乓工沒作盼表堤標滲簽尊看禽不割到慨，屆可船按太標下簽革欄搶左兩邊雀的紫標版簽催滾勤動就按叢鈕矮。泊這艱四睜個米按仙鈕荷的皺作嘆用樂按媽自咬左速至淘右烏次財序需為尾：葛移停動底到賤第愚一進個賴、算向膠前餅移維一俯個過、膏向其后導(dǎo)移索一幟個拍、機移唐動慘到低最硬后疾一疑個喘。（二毫）E谷xc職el陶的衡基本碰操作2膨.燥工龜作路表恢的揚重跟新畫命易名在實呼際的看應(yīng)用枕中，候一般架不要伐使用緞Ex謊ce狀l默該認工量作表政名稱渠，而撫是要船給工柏作表紫起一慌個有凱意義瞞的名罵字。陣有三口種方禍法可途以用若來對便工作剃表改貴名（授見圖束13冊-3偷）：先聚選叢擇云一屑個南工揚作魂表固，駛?cè)谎笫诌x預(yù)菜搖單舍【易格垂式掛】適→翻【茂工賤作溝表貿(mào)】喊→念【榮重融命震名即】鉆項弄。用首鼠蔬標遙右疫鍵閥單垮擊瓜某煙工詠作配表扣標倦簽裂，賄然昏后橡從千快勿捷翅菜怎單否中倦選恨擇櫻“摧重濱命五名南”黃。雙宇擊百工差作孝表賤標謹簽閘。這三南種方噴法都慕會使養(yǎng)標簽斯上的騙工作筆表名躺高亮語度顯喚示，常此時只可以失鍵入訂新名懷稱，軌再按軍回車爭鍵即暑可。（二舒）E糧xc席el珍的翠基本相操作3.擦插碎入工栽作表要在勇工作鍋簿中垂插入感新的拌工作遠表，濾可以競選菜艦單【裙插入相】→予【工戒作表影】項間（見木圖1孩3-假3）收，這溉樣，車一個世新的愛工作店表就毯插入潛在原雹來當鴉前工歸作表福的前漢面，這并成網(wǎng)為新稼的當折前工秋作表算。也閘可誕以忽用速鼠丹標召右領(lǐng)鍵紐奉單霉擊欄工豈作辨表煙標害簽芽，聲然模后桑從胖快廚捷貍菜獲單荒中倆選稀擇軟“乏插圖入庭”弱項尊插貞入瓣工脅作會表張。4.滔刪殃除工歸作表要掉刪蓬除蔬一隊個慕工窩作浙表贈，栽先認選豬中林該落表你，斧然用后背選楚菜柿單行【糧編第輯蹦】奔→恥【竊刪憂除吃工辱作襯表蝕】寬項駁（老見盼圖挨1顆3委-耀3炒）別，牲此狹時豆彈嬌出包對宴話圈框熟要時求辮用橫戶聾確滔認謎，膝經(jīng)碰確鈴認嘩后側(cè)才姥刪劍除腫。朱同突樣可也木可害以殖單幅擊雜鼠冬標礙右引鍵摔，淚在運快隨捷廈菜雖單錯中恐選充擇叔“駕刪絕除靠”沿項釣?！旃?籮3縮慧-名2衛(wèi)常撞用正公填式高與鑼函啊數(shù)一、節(jié)公式（一碎）公靜式及原其輸青入一個截公式僑是由批運算香對象謹和運棵算符洋組成則的一丟個序樓列。魚它由脊等號電（=吳）開驚始，倒公式召中可碼以包陷含運展算符孕，以泳及運衰算對嘗象常茂量、邪單元駁格引駛用（廉地址榜）和誘函數(shù)足等。額Ex菠ce夜l有霞數(shù)百響個內(nèi)窩置的稼公式芒，稱引為函血數(shù)。宮這些卡函數(shù)警也可府以實怨現(xiàn)相誦應(yīng)的籌計算陳。一害個E喂xc誼el么的公逢式最很多可望以包粒含1偽02趨4個胃字符它。Ex愛ce進l中信的公書式有陜下列限基本碗特性抱：（1恩）提全部跑公式醫(yī)以等塊號開癢始。（2革）弊輸入劃公式達后，僻其計龜算結(jié)景果顯求示在倍單元斬格中宇。（3睡）鼓當選幣定了偉一個粥含有窄公式閃的單伸元格耍后，寒該單寒元格寄的公宏式就濕顯示翠在編板輯欄武中。編輯漠公式事與編蜜輯數(shù)誦據(jù)相柴同，?？梢蕴嗽诰幍瘦嫏诠轮?，閉也可堤以在冷單元姻格中燭。雙疤擊一炊個含綿有公霉式的憑單元恐格，蕩該公勿式就痛在單撲元格訊中顯姿示。饑如果辦想要拳同時搜看到皺工作亦表中誓的所霉有公忍式，并可按智<C濃tr奶l>身＋<康`>甘（感稈嘆號尊左邊歌的那慎個鍵頸），陣可以彈在工余作表公上交榮替顯秩示公底式和嘉數(shù)值緣瑞。一隔、怠公像式（二六）公罪式中晚的運福算符Ex榴ce訴l的蘿運算唉符有箭三大謊類，尸其優(yōu)勒先級遺從高憂到低結(jié)依次璃為：違算術(shù)蛛運算縫符、埋文本償運算沸符、啦比較扯運算天符。1不.院算脊術(shù)超運掃算抬符Ex頂ce惡l所疫支持黑的算云術(shù)運陣算符品的優(yōu)掛先級濁從高肉到低行依次糖為：樂%（寇百分燈比）厭、^淚（乘陵冪）如、*殺（乘駐）和毫/（遣除）邪、＋最（加巧）和身-（框減）磚。2艇.月文扯本門運拴算捐符Ex凝ce動l的肚文本盜運算醉符只光有一如個用細于連剛接文析字的即符號列&剛。例貌如嫩：狀公看式織=碗"注C伏o都m峽p敵u形t家e賞r哀"巷&材"傭C鉗e襪n翻t挎e到r半"局結(jié)衰果博：胃C徒o傭m瘋p峰u扛t撞e朝r炭C斜e梢n苦t吧e污r3屋.食比測較年運針算診符E外x述c億e僵l意中瞧使慈用膛的幸比板較秩運得算蟲符莊有牙六育個形，克其碗優(yōu)竊先政級雙從種高浴到餃低臟依異次必為治：臺=碗（怪等奪于馳）故、傘<叛（宅小易于駁）觸>逃（萄大支于音）滿、身<莊=這（安小岸于浪等傅于稱）曠、牛>謝=果（草大希于悲等暫于姻）壞、皆<她>逗（滴不盤等蓬于暖）習。比較阻運算做的結(jié)曠果為奇邏輯吸值T錘RU乘E（末真）寸或F扮AL衫SE坡（假葵）。一、樂公式（毅三品）客單佳元畫格洲引桃用在公武式中冒引用先單元硬格或友區(qū)域芒，公械式的鄭值會早隨著使所引下用單翅元的民值的壇變化乞而變別化。公帥式紛中帖可門以虧引燈用燒另繼一偽個偉工州作最表倉的湊單展元因格輕和囑區(qū)暑域培，互甚服至漆引旱用效另扁一秒工凝作出簿打中也的岔單樂元根格火和茄區(qū)膝域陶。童若丹要裂引擦用緩另烏一播工撈作魔簿籌的絨單懼元您格廈或績區(qū)脹域作，著只例需圾在側(cè)引相用萄單諒元捕格務(wù)或畢區(qū)慕域雪的威地捧址臥前問冠紫以西工淘作意簿乏名津稱催。（四乖）復(fù)盆制公捏式公招式秋的補復(fù)扣制粱與屆數(shù)廚據(jù)默的席復(fù)苗制蚊的獨操巖作結(jié)方辨法誰相碑同須。濁但遍當劈燕公擋式粱中驕含檔有腔單殖元悟格寬或距區(qū)汁域魚引植用漂時福，譜根鐵據(jù)食單稍元仿地荷址灑形竭式替的際不劉同培，鵲計鳴算陵結(jié)風果肚將骨有佛所膀不矮同翅。癢當濃一目個逢公壓式攏從管一克個址位脖置屆復(fù)浩制毛到勸另帖一菊個侍位佛置政時食，劃E伸x河c畢e膀l層能蹈對悅公焰式灘中姿的個引元用味地鄙址懂進毫行剃調(diào)草整攻。（脫四魂）繩復(fù)鮮制括公才式1.僅公猴式中姿引用巾的單倦元格皇地址山是相暢對地剖址當公帳式中雨引用取的地站址是宰相對沖地址媽時，培公式不按相呆對尋賺址進懲行調(diào)追整。我例如婦A3責中的幟公式百=A寨1＋緣瑞A2尸，復(fù)汁制到結(jié)B3亮中會賠自動饅調(diào)整廚為附=B蹄1＋皂B2反。公葡式甘中肅的華單伴元顏格委地中址綱是默相撇對奮地抖址幻玉時副，招調(diào)賄整邁規(guī)賊則更為?。盒滦形牡刂吠?蕉原促行地中址麻＋溝行地垂址偏塊移量新涌列縣地退址懇=卸原非列灣地笨址貼＋猴列每地昏址扁偏宰移架量2.織公尼式中秋引用欠的單粒元格擾地址崗是絕照對地鏟址不管捐把公兔式復(fù)岡制到織哪兒子，引容用地尖址被撈鎖定映，這憶種尋醬址稱圍作絕策對尋鵝址。弄如A筋3中銀的公懷式=留$A棗$1風＋$問A$地2復(fù)摘制到碑B3肉中，規(guī)仍然賤是乘=$糾A$恩1＋少$A從$2象。3.同公令式中塌的單趙元格亮地址判是混鉗合地灣址在復(fù)袖制過程中孟，普如憑果齒地聞址茶的址一貿(mào)部暫分強固侮定恥（罩行奶或狼列雀）勒，均其倒他匠部仇分牌（編列遺或率行捎）全是斜變支化寇的蔽，饑則洞這陜種李尋壤址值稱騙為忘混舊合淡尋陸址曾。傍如鞠：宋A貧3斜中啟的稻公攝式遷=待$解A冤1賄＋辯$都A造2蔬復(fù)汽制拜到鋼B仁4疑中閘，分則查變遣為席：四=惰$端A穿2股＋望$藏A切3篩，帶其宇中擋，駛列巧固源定緒，致行疾變禍化途（衛(wèi)變介換呈規(guī)英則暫和伸相答對賞尋鼠址樣相圍同算）謙。4數(shù).都被河引荒用界單解元命格叫的索移削動當鋤公掉式涌中財引閑用都的忠單井元忌格碼或捷區(qū)置域剝被津移殊動棟時乖，弟因臭原劑地輸址升的補數(shù)娛據(jù)農(nóng)已石不俊復(fù)黨存忌在城。必E續(xù)x公c帳e敬l惑根根據(jù)譯它頓移違動述的船方扭式犁及贏地憐點林，攤將采會煩出閱現(xiàn)生不狡同熔的稼后博果魚。不管婆公式注中引坐用的渣是相妖對地應(yīng)址、哈絕對劣地址柄或混主合地值址，婦當被臘引用扁的單站元格鄙或區(qū)護域移艦動后傳，公桿式的昨引用心地址逗都將努調(diào)整震為移誓動后蛇的地內(nèi)址。漫即使啟被移余動到刻另外塌一個棍工作旺表也合不例蝕外。蓋例如乎，A堡1中凈有公陶式=儉$B唯6*描C8叫，把兼B6錦移動滔到D尋8，屢把C辱8移彎動到倆Sh浮ee菜t2奧的A稻7，置則A備1中載的公挪式變紅為=偽$D渣8*投Sh態(tài)ee片t2設(shè)!A昨7。（四逃）復(fù)準制公子式5差.摘移寨動多公置式當公桐式被郵移動表時，鴨引用判地址水還是迫原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吼字炎、病表圓達留式娛或紗文激本源。（高三獅）純回合歸取分脂析付函歡數(shù)Ex任ce糠l中磨提供芒了9我個函舅數(shù)用腫于建獲立回階歸模盼型和友預(yù)測蹈。這猛9個撐函數(shù)傻分別瞞是：1切.科I述N縫T更E柏R男C痰E狗P它T窗：役返磁回蘋線久性怪回繁歸娛模家型般的容截旁距舍。2.周S孕LO拔PE距：返瞧回線供性回戰(zhàn)歸模閱型的扁斜率陣。3.領(lǐng)R胞SQ縮慧：返欄回線拜性回援歸?？托偷念w判定憑系數(shù)材。4節(jié).繞F曉O(shè)絮R候E牌C據(jù)A央S堵T梢：郊返銳回針一派元嚴線蛋性允回煙歸樂模則型湖的扮預(yù)雅測般值剩。5.拳S附TE場YX響：計冶算估倍計的蔽標準圈誤。6.鄭T紙RE汪ND蛛：計增算線胡性回濱歸的設(shè)趨勢容值。7.模G包RO花WT削H：豎返回畝線性皆回歸罪模型紙的參膠數(shù)。8貍.嚷L猾I抓N卡E霜S令T掛：薦返澤回線線退性框回凡歸約模貨型冶的通參勝數(shù)殊。9.朱L蘋OG躍ES充T：始返回傅指數(shù)扣曲線粘模型鴉的參賠數(shù)。§1各3-疼3熔房地樓產(chǎn)投抗資分說析e爛xc往el泳計算叉演示一事、劣財灰務(wù)招指蘭標（一撞）凈糕現(xiàn)值擱NP己V的份計算例輩1招：務(wù)某花房范地標產(chǎn)茄開世發(fā)態(tài)項暮目核，鋒其錄各配時那期創(chuàng)的慣現(xiàn)頑金機流嘴量害如窯下點表防所喊示示，概年食利燒率附為帖5運%臂。渾就簽其歐凈緩現(xiàn)禍值括。年份12345現(xiàn)金流量-10050200300350計算噴過程黎：1歐）刮建宵立旁一蜻個新工徑作關(guān)表丹。餃選沒中尾單失元輩格樹，付輸程入亡“翁=梳”酷，天在蜻函搏數(shù)羅類佳別冤中蔬選柴擇早“錫財廈務(wù)級”銳，究然括后富在使“哪選度擇咽函凍數(shù)深”某中駱選守擇禁“渾N犁P錦V論”兆。2）訊在“公函數(shù)甩參數(shù)訪”對睡話框霉中“榴Ra分te險”中怒輸入活利率馬值5批%，腎在V鴨al懲ue舟中輸震入所紹要計寬算的杜現(xiàn)金央流量裳的區(qū)冬域。3耀）浮顯量示慣結(jié)寒果答為草6凍4笑3辮.萌9委2符5例2馳：某開房地灰產(chǎn)企孔業(yè)預(yù)羽投資儀一房謀地產(chǎn)簡項目萌，預(yù)痕計投巨資期抵為5葛年。慰第一虜年投厲資費說為2可00哈0萬極元，單以后噴逐年蟲增加撞10幅00繁萬元艙，年罰利率現(xiàn)為1鄰0%胡。試怖計算踩該項孟目的汁投資刑現(xiàn)值治。計算叼過程甩：1）成建立渠一個準工作伐表。2）殺輸入迎年份梢，在芹B1拜中輸茂入1壤，按描住C膏tr豬l拖壯拽鼠鐮標直貫至出府現(xiàn)5兵。3）定輸入唐現(xiàn)金蝦流量誕，在德B2稍中輸抄入2劃00瘦0，擺在C沿2中遠輸入費“=痰B勸2躁＋1細00車0”墻拖動服F2贊右下素角的舒填充諷柄至旗最后找。4）剩計算模凈現(xiàn)舒值，芒在E宵9中息輸入資“=降”，遼在函欄數(shù)類皮別中梁選擇漆“財繩務(wù)”哨，然章后在很“選民擇函吸數(shù)”園中選步擇“齡NP口V”低。在杏“函購數(shù)參茂數(shù)”連對話候框中存“R釘at灣e”總中輸錄入利筑率值柿5%山，在迅Va隸lu會e中抬輸入致所要錄計算屠的現(xiàn)率金流慚量的墊區(qū)域種。單本擊“皮確定青”，慶在目板標單獅元格青中顯滴示結(jié)墻果1絕4醬14譯43補.3炕8。（辦二醋）警內(nèi)評部呀收芒益答率辱I因R孟R掛的肢計鋸算例1樹：某貪房地血產(chǎn)企辮業(yè)各負年的態(tài)收益舉的現(xiàn)胸金流敬量如餐下表勒所示銀，求鑼該企揚業(yè)的牌的內(nèi)菊部收遲益率鳴為多彩少。年份12345現(xiàn)金流量-10050200300350計算碗過程討：1音）睛建夠立蝴一國個棍工最作研表梢。南按政提慮示仁要廚求飽制現(xiàn)作史一竭個兇現(xiàn)阿金篩流題量絞表斬。2）采計算趙凈現(xiàn)孫值，槳在B捕3中遞輸入冬“=蹲”，首在函顏數(shù)類蓄別中侍選擇采“財藏務(wù)”竿，然滲后在勾“選炭擇函刊數(shù)”棒中選璃擇“束IR程R”著。在汗“函管數(shù)參彎數(shù)”絮對話矩框中俯的V幕al絮ue肆中輸襲入所趟要計因算的蹦現(xiàn)金呢流量別的區(qū)漢域。業(yè)單擊漲“確根定”率，在繞目標致單元榜格中紋顯示利結(jié)果護。二同、泉風盈險凍分蓄析（一燥）盈嗓虧平頭衡分毅析例黎1位：丹某辨房手地負產(chǎn)蔽項網(wǎng)目饑今絲式年脂計塌劃日開占發(fā)男一搜個駛房坦地陰產(chǎn)爪項活目糾，競其些建攜設(shè)虧期摩為紹1匙年之，休經(jīng)柏營蒼期寨為霧2踏年貓。旁建震設(shè)啄期宇投傲資賣3哀0鑼0酸0煤0秧萬壘元斗，們計瞎劃暑建召成斑后謙第倡一爽年場為牛設(shè)弄計咳銷挪售生量稻的負5翁0瓜%弄年快，幣第逼二販年矩達攜到符設(shè)握計朽銷臨售竭量半4味0盟0濤0蠅戶戲，賓每圣戶慶售支價枕5瓦0疤萬榜元俊，睜期委間私年架經(jīng)患營良成鎖本沿為肝3亡5際萬逐。努求估以欠產(chǎn)左量秋、村生字產(chǎn)腐能騙力鐵利晶用伙率頸、狡銷餃售慕價閉格橫、凡單鄰位挖變螺動網(wǎng)成斬本疤表捏示蛋盈旁虧社平趣衡賄點疾，射并鐵以易產(chǎn)攤量權(quán)為震研謠究蛛對范象避繪澇制處盈捐虧用平晴衡她分董析腰圖芳。計算濾過程姻：1）摘建立晨一個飽工作致表。膀按提養(yǎng)示要席求制胡作一嗓個表慨格（膀如圖普所示每）。2范）咱在錄目聰標禮單糟元翻格天“梨C貫7培”裙輸藍入?！斑|=嘉C虛4久/全（肚C腸3氏-他C敘5主）貼”營，伶單百擊氏回逮車陵即量會韻顯堡示勞結(jié)嘆果脖。鋤以經(jīng)下矩各徒項蜜均碰按泄各瞧自產(chǎn)的返公兄式灣輸仔入舟公覆式諷?？康迷畛龊髂阶跃劷Y(jié)倍果診，麻盈像虧袍平桑衡義產(chǎn)欠量僵為鵲2錘0饞0蹄0歡戶減，敬盈拳虧寫平把衡市生邊產(chǎn)忍能艱力慶利訴用踢率破5域0峰%竭，濟盈憤虧創(chuàng)平跪衡忙價邪格謎為廊4狀2論.飽5漆萬抓元沾，羽盈久虧母平僵衡伶產(chǎn)治品表變次動合成筋本竟為規(guī)4碑2怠.顧5累萬生元茄。3）誕繪制吳盈虧桃平衡酸分析蘋圖。①為掩了作純圖需趙要，昂我們梯應(yīng)界閥定銷鍬售量德的開巷始值買和終業(yè)止值悉。本骨例設(shè)泛開始粱值為廊0，馳終止峰值為化40勝00況。②蹈點邊擊垮工崖具瓣欄匠上撲的小“抖圖缺表急向輕導(dǎo)等”陵，炊進槳入樣“遠圖松表屠數(shù)者據(jù)第源競”匯界柿面擋時方選僚擇志“鬼系誦列革”醫(yī)，仇點穿擊給編消輯字“兄系奏列嘉”蜂中祥的確“騰名尚稱織（薦N兇）倆”兔和伐“胸值盆（系Y龜）是”槍以告及姻“由分軌類椅（偶X書）打軸材標援志厭（富）澡”凈。場將滔所謙有趙的勻選摸項壞編讓輯夕完啊成鍵后欲，加點兔擊傍“猜下堪一條步儀”揀。③在凱“圖配表選模項”摧中按蟻提示墊編輯遮各個辨選項某（如艙圖所晴示）排，等趟所有農(nóng)所需騙內(nèi)容粘編輯練完成守后點恥擊下海一步各，在佩圖表攤中編善輯插逃入位斤置和閉所插暢入的承工作凳表，蛛之后選點擊物完成轉(zhuǎn)。（二短）敏子感性餅分析例渣1親：牧某補房淋地美產(chǎn)劫項獄目能今工年泥計稻劃蹈開問發(fā)譜一壯個備房并地資產(chǎn)弊項右目觸，蹲其她建奪設(shè)磚期管為如1竭年執(zhí)，綱經(jīng)扯營棒期車為昆2圈年真。鑰建再設(shè)禽期格投敘資慌3撓0浴0峽0訊0店萬排元迅，幅計民劃塌建串成吳后慢第類一合年傷為悶設(shè)柴計太銷撿售嬌量萄的陰5次0蝴%然年材，殊第慎二憶年傅達杰到頑設(shè)計計怒銷祖售濤量果4派0哀0剪0押戶好，固每濟戶廚售怪價興5寶0抬萬屢元嚴，絨期貌間燦年婆經(jīng)柳營努成豈本撈為茫3晃5滿萬尺。氣由碧于娛對簽未劈燕來健影狹響魄經(jīng)示濟獨因焰素否把科握愉不旅大雜，怕投父資衣額恐、遠經(jīng)辱營葬成座本喜、鎖銷仗售壟收馳入熟均打有光可詢能吐在者±艦2發(fā)0逆%扮的輝范集圍模內(nèi)行變欠動外。月對禿上倚述窄三雕個偉不泡確居定抱因絮素某作存單升因糾素向敏派感后性鴿分犯析按。計算坐過程園：1章）拒建調(diào)立烏一潤個疾工孫作鑰表斤。丑按壟提巾示倒要盈求抬制豈作艷一混個對編殲制廉敏待感凍性士分株析瓶表籠（蓮如循圖聞所堤示資）鞏。2邊）這繪們制亭敏充感殃性虹分釣析悼圖瓣。①價單拴擊蜻“杏圖壩表驅(qū)向瞞導(dǎo)屢”朱，泛選襖擇拼折別線蔽圖類（途如侮圖竟所靠示衫）間，廁點左擊漿下壩一煌步壤。②定進艙入充“喪圖維表幸數(shù)醒據(jù)鼠源養(yǎng)”帽界帆面遭時滅選賺擇奇“胸系談列沉”掌，刻點蔑擊枯編置輯劫“乒系騰列援”充中帶的踢“倘名鬼稱扣（險N寸）匯”魯和麥“隔值跳（馳Y腫）隨”衡以覆及岡“聞分騰類車（悅X軟）區(qū)軸亮標辯志蓋（稻）漸”暴。關(guān)將輸所險有輝的垮選盞項污編兼輯跌完帝成顆后吳，賭點耍擊政“榜下盡一灑步梯”溜。③隨在痕“渡圖多表厭選績項庫”鏟中求按速提況示紗編禮輯漢各佳個硬選螞項藏（漫如門圖沃所卵示嫁）巡壽，青等目所艇有歪所子需閑內(nèi)罩容舍編非輯雕完開成落后紛點確擊斬下騰一種步核，露在積圖河表坐中湯編藏輯派插有入德位邁置去和鞭所臥插骨入猾的貍工墓作方表漂，傲之副后橫點晚擊煎完囑成機。④顯孤示所屢需敏絲式感性灰分析騙圖三、然項目繁預(yù)測師與決宮策分布析（一縣）一以元線率性回智歸分甚析例今1銹：掉某遣房牲地舒產(chǎn)護開狼發(fā)螺公史司過對包過塑去鑒一縮慧段掏時撈間付內(nèi)衣，萄一爭個毛房末地翅產(chǎn)求項約目正的餓銷舞售樹額規(guī)和腿花穩(wěn)費燒在黨該炒項結(jié)目妄上吩的蹈廣嚴告庸費勿用羊之茫間換的響關(guān)潤系當進堵行萌分四析傳，原其百有億關(guān)混歷甩史拳數(shù)沒據(jù)隨如速下懸：年份廣告費銷售額年份廣告費銷售額199049.2537.6199549.2537.6199151.4706.2199651.4706.2199271.21073.9199771.21073.91993111.41209.31998111.41209.31994146.52055.21999146.52055.2居于看這些尤數(shù)據(jù)騰繪制菌成的殃圖形避（圖擱8-運1）禽大體捏上表輩明了獅兩者誘之間郊存在置著線客性依起賴關(guān)嬸系，遣現(xiàn)在做需要蠶確定侵銷售戚額與唯廣告醬費之茶間的稈回歸土直線忌的截汽距和晝斜率育，并內(nèi)需要麻確定舊當廣抵告費馳用等超于1初60姥與3盒00胸時的障銷售加額。冊此外網(wǎng)，還努需要響確定只本問悶題中憤回歸累直線哥的判約定系職數(shù)與螺估計苦誤差闖的標喇準。某湯房肥地幣產(chǎn)貢項劫目修廣摧告去費涂與欲銷底售占額治對桌應(yīng)費關(guān)俯系解穗：折打寸開柳E稅x球c格e瓦l五工胃作津表表，墓輸摘入揉廣亦告寨費舍用撕觀栗測暫值見（膊X晶i持）某和麥銷惱售娘觀茶測禍值迷（山Y(jié)喝i鼻）陣。違在競此元基曉礎(chǔ)拉上白計乞算員兩飽者旁之趁間災(zāi)的判回副歸勞直伐線聲的浸截想距橡與沙斜麥率王。計算輛回歸護系數(shù)螺a，毅b。轎點擊乒b（藝斜率咸）的額目標鉗單元娃“D聽2”評點擊遇，姐選擇囑函數(shù)斯“S六LO綱PE羽