物業(yè)管理轉(zhuǎn)讓合同一、甲方和乙方簡介甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______（以下簡稱甲方）公司，統(tǒng)一社會信用代碼：______，法定代表人：______，地址：______，聯(lián)系電話：______。乙方（受讓方）：______（以下簡稱乙方）公司，統(tǒng)一社會信用代碼：______，法定代表人：______，地址：______，聯(lián)系電話：______。二、合同條款1.物業(yè)管理轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容1.1報價及支付甲方同意向乙方出售物業(yè)管理項目（以下簡稱“項目”），具體包括：_____（詳見《項目資產(chǎn)清單》），乙方同意出具轉(zhuǎn)讓管理項目的書面報價，并支付轉(zhuǎn)讓價款。1.2協(xié)作保障轉(zhuǎn)讓后，甲方應(yīng)積極協(xié)同乙方辦妥相關(guān)遺留事宜，并將有關(guān)原裝訂合同及其履行情況、有關(guān)預(yù)算、清單、材料、技術(shù)資料等全部移交給乙方。2.物業(yè)管理轉(zhuǎn)讓的程序2.1轉(zhuǎn)讓程序2.1.1甲方向乙方提交《轉(zhuǎn)讓報價單》。2.1.2乙方經(jīng)對《轉(zhuǎn)讓報價單》進行審核確認(rèn)后，將出具書面《項目承購協(xié)議》及其他所需協(xié)議文本并之甲方。2.1.3甲方對《項目承購協(xié)議》等文本表示同意后，由雙方簽署，并以此作為向乙方行使權(quán)利的證明文件。3.物業(yè)管理轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險3.1調(diào)查風(fēng)險乙方在決定購買物業(yè)管理項目前，應(yīng)進行充分調(diào)查，了解項目的各項狀況，包括但不限于管理人員、消防設(shè)施、物業(yè)設(shè)施、物業(yè)版圖等情況。3.2解除風(fēng)險若因不可抗力或非因甲方原因所以導(dǎo)致本合同不能履行的，雙方可協(xié)商解除合同。因甲方原因而導(dǎo)致的合同解除要求，乙方有權(quán)要求賠償。4.法律責(zé)任與爭議解決4.1違約責(zé)任甲方未履行本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2爭議解決雙方未能通過協(xié)商解決的，可以向甲方所在地人民法院進行訴訟解決。三、附件1.《項目資產(chǎn)清單》。2.《轉(zhuǎn)讓報價單》。3.甲方經(jīng)營許可證及其副本。4.雙方簽署的書面承諾書。四、合同效力及其它4.1本合同正式生效的日期為雙方簽字或蓋章后第一個工作日。4.2本合同之效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。以上是《物業(yè)管理轉(zhuǎn)讓合同》的全部內(nèi)容，甲、乙雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并核對。若雙方對本合同條款有