第39頁共39頁2023廠房租?賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文?出租方：（以?下簡稱甲方）?授權(quán)代表：職?務(wù)：地址：?電話：承租方?：（以下簡稱乙?方）授權(quán)代表?：職務(wù)：地?址：電話：?根據(jù)有關(guān)法律法?規(guī)，甲乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商一致達(dá)?成如下條款，以?供遵守。第一?條租賃物位置、?面積、功能及用?途風(fēng)險(xiǎn)提示：?明確房屋用途?訂立租賃合同前?承租人一是要注?意產(chǎn)權(quán)證上的土?地用途和房屋用?途，如果土地用?途和房屋用途與?承租的實(shí)際用途?不符的，則承租?人可能面臨無法?辦理營業(yè)執(zhí)照、?無法通過相關(guān)審?批手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn);?二是要了解相關(guān)?商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)?政策等，如果承?租人將要經(jīng)營的?業(yè)態(tài)不符合相關(guān)?的商業(yè)規(guī)劃和有?關(guān)政策，否則必?將導(dǎo)致人力、財(cái)?力的浪費(fèi)。在?無法確定的情形?下，承租人可以?在租賃合同中特?別約定相關(guān)事宜?作為解約條件，?以此避免遭受不?必要的違約責(zé)任?。1.1甲方?將位于____?的廠房或倉庫（?以下簡稱租賃物?）租賃于乙方使?用。租賃物面積?經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可?確定為____?平方米。1.?2本租賃物的功?能為_____?，包租給乙方使?用。如乙方需轉(zhuǎn)?變使用功能，須?經(jīng)甲方書面同意?，因轉(zhuǎn)變功能所?需辦理的全部手?續(xù)由乙方按政府?的有關(guān)規(guī)定申報(bào)?，因改變使用功?能所應(yīng)交納的全?部費(fèi)用由乙方自?行承擔(dān)。1.?3本租賃物采取?包租的方式，由?乙方自行管理。?第二條租賃期?限2.1租賃?期限為____?年，即從___?_年____月?____日起至?____年__?__月____?日止。2.2?租賃期限屆滿前?____個(gè)月提?出，經(jīng)甲方同意?后，甲乙雙方將?對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)?重新簽訂租賃合?同。在同等承租?條件下，乙方有?優(yōu)先權(quán)。第三?條免租期及租賃?物的交付風(fēng)險(xiǎn)?提示：明確財(cái)產(chǎn)?交接事項(xiàng)承租?人進(jìn)行房屋設(shè)施?的清點(diǎn)與交接時(shí)?，做好財(cái)務(wù)清單?，如果可以就是?進(jìn)行拍照描述，?以免租賃合同終?止時(shí)或者中途解?除時(shí)，雙方對(duì)財(cái)?產(chǎn)的遺失或毀損?產(chǎn)生糾紛，房東?也會(huì)因此扣留押?金。如果出租?方不能按照約定?交付標(biāo)的物或交?付的標(biāo)的物不符?合約定條件，例?如房屋面積與合?同約定有誤差，?應(yīng)視為出租方交?付的標(biāo)的物有瑕?疵，承租人可要?求追究對(duì)方的違?約責(zé)任，可以采?取書面形式通知?對(duì)方要求解除合?同，也可以雙方?經(jīng)協(xié)商減少租金?，變更合同內(nèi)容?。3.1租賃?物的免租期為_?___個(gè)月，即?從____年_?___月___?_日起至___?_年____月?____日止。?免租期屆滿次日?為起租日，由起?租日開始計(jì)收租?金。3.2在?本出租合同生效?之日起____?日內(nèi)，甲方將租?賃物按現(xiàn)狀交付?乙方使用，且乙?方同意按租賃物?及設(shè)施的現(xiàn)狀承?租。第四條租?賃費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)提?示：明確各項(xiàng)金?額及支付方式?租金、押金的金?額及支付方式等?需明確約定，否?則極易產(chǎn)生爭議?甚至訴訟糾紛。?在支付租金及?押金時(shí)，應(yīng)當(dāng)在?合同中約定支付?方式。最好是用?銀行轉(zhuǎn)賬方式，?以確保糾紛發(fā)生?時(shí)候有充足的支?付依據(jù)。如果采?用現(xiàn)金支付的方?式，應(yīng)注意保管?好有效的收款憑?證，在糾紛發(fā)生?時(shí)才能有效保護(hù)?自己的合法權(quán)益?。另外，最好?約定租金的調(diào)整?方式，避免因出?租方隨意增加租?金引起的爭議糾?紛。4.1租?賃保證金本出?租合同的租賃保?證金為首月租金?的____倍，?即人民幣_(tái)__?_元（大寫：_?____）4?.2租金租金?第____年至?第____年為?每月每平方米人?民幣_(tái)___元?，第____年?至第____年?每年租金將在上?年的基礎(chǔ)上遞增?____%;第?____年起的?租金，將以屆時(shí)?同等位置房屋的?租金水平為依據(jù)?，由甲乙雙方另?行共同商定。每?年的____月?____日作為?每年租金調(diào)整日?。4.3物業(yè)?管理費(fèi)物業(yè)管?理費(fèi)為每月每平?方米人民幣_(tái)_?__元。4.?4供電增容費(fèi)?供電增容的手續(xù)?由甲方負(fù)責(zé)申辦?，因辦理供電增?容所需繳納的全?部費(fèi)用由承擔(dān)。?第五條租賃費(fèi)?用的支付5.?1乙方應(yīng)于本合?同簽訂之日，向?甲方支付個(gè)月租?金作為賃保證金?。租賃期限屆?滿，在乙方已向?甲方交清了全部?應(yīng)付的租金、物?業(yè)管理費(fèi)及因本?租賃行為所產(chǎn)生?的一切費(fèi)用，并?按本合同規(guī)定承?擔(dān)向甲方交還承?租的租賃物等本?合同所約定的責(zé)?任后____日?內(nèi)，甲方將向乙?方無條件退還租?賃保證金。5?.2乙方應(yīng)于每?月____號(hào)或?該日以前向甲方?支付當(dāng)月租金，?并由乙方匯至甲?方指定的下列帳?號(hào)，或按雙方書?面同意的其它支?付方式支付。?甲方開戶行：_?____開戶?名稱：帳號(hào)：_?____乙方?逾期支付租金，?應(yīng)向甲方支付滯?納金，滯納金金?額為：拖欠天數(shù)?乘以欠繳租金總?額的____%?.5.3乙方?應(yīng)于每月___?_日或該日以前?按第4.3條的?約定向甲方支付?物業(yè)管理費(fèi)。逾?期支付物業(yè)管理?費(fèi)，應(yīng)向甲方支?付滯納金，滯納?金金額為：拖欠?天數(shù)乘以欠繳物?業(yè)管理費(fèi)總額的?____%.?第六條租賃物的?轉(zhuǎn)讓6.1在?租賃期限內(nèi)，若?遇甲方轉(zhuǎn)讓出租?物的部分或全部?產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確?保受讓人繼續(xù)履?行本合同。在同?等受讓條件下，?乙方對(duì)本出租物?享有優(yōu)先購買權(quán)?。第七條專用?設(shè)施、場地的維?修、保養(yǎng)風(fēng)險(xiǎn)?提示：明確修繕?責(zé)任如果在使?用過程中，房屋?及其附屬設(shè)備出?現(xiàn)問題或故障，?應(yīng)由誰維修，費(fèi)?用應(yīng)由誰承擔(dān)，?這是雙方需要提?前明確的，否則?，一旦出現(xiàn)問題?，極易產(chǎn)生糾紛?。為避免風(fēng)險(xiǎn)?，應(yīng)特別注意租?賃合同中出租方?對(duì)租賃物的維修?責(zé)任，以保障承?租方正常經(jīng)營。?此外，承租人?應(yīng)該愛護(hù)住房和?各種設(shè)施，不能?擅自拆、改、擴(kuò)?建或增加。在確?實(shí)需要對(duì)住房進(jìn)?行變動(dòng)時(shí)，要征?得出租人的同意?，并簽訂書面協(xié)?議。7.1乙?方在租賃期間享?有租賃物所屬設(shè)?施的專用權(quán)。乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物?內(nèi)專用設(shè)施的維?護(hù)、保養(yǎng)、年審?，并保證在本合?同終止時(shí)專用設(shè)?施以可靠運(yùn)行狀?態(tài)隨同租賃物歸?還甲方。甲方對(duì)?此有檢查監(jiān)督權(quán)?。7.2乙方?對(duì)租賃物附屬物?負(fù)有妥善使用及?維護(hù)之責(zé)任，對(duì)?各種可能出現(xiàn)的?.故障和危險(xiǎn)應(yīng)?及時(shí)消除，以避?免一切可能發(fā)生?的隱患。7.?3乙方在租賃期?限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃?物，因乙方使用?不當(dāng)造成租賃物?損壞，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。第?八條防火安全?8.1乙方在租?賃期間須嚴(yán)格遵?守《中華人民共?和國消防條例》?以及_____?有關(guān)制度，積極?配合甲方做好消?防工作，否則，?由此產(chǎn)生的一切?責(zé)任及損失由乙?方承擔(dān)。8.?2乙方應(yīng)在租賃?物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定?配置滅火器，嚴(yán)?禁將樓宇內(nèi)消防?設(shè)施用作其它用?途。8.3租?賃物內(nèi)確因維修?等事務(wù)需進(jìn)行臨?時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)（?含電焊、風(fēng)焊等?明火作業(yè)），須?消防主管部門批?準(zhǔn)。8.4乙?方應(yīng)按消防部門?有關(guān)規(guī)定全面負(fù)?責(zé)租賃物內(nèi)的防?火安全，甲方有?權(quán)于雙方同意的?合理時(shí)間內(nèi)檢查?租賃物的防火安?全，但應(yīng)事先給?乙方書面通知。?乙方不得無理拒?絕或延遲給予同?意。第九條保?險(xiǎn)責(zé)任在租賃?期限內(nèi)，甲方負(fù)?責(zé)購買租賃物的?保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)?購買租賃物內(nèi)乙?方的財(cái)產(chǎn)及其它?必要的保險(xiǎn)（包?括責(zé)任險(xiǎn)）若甲?乙各方未購買上?述保險(xiǎn)，由此而?產(chǎn)生的所有賠償?及責(zé)任分別由甲?乙各方承擔(dān)。?第十條物業(yè)管理?10.1乙方?在租賃期滿或合?同提前終止時(shí)，?應(yīng)于租賃期滿之?日或提前終止之?日將租賃物清掃?干凈，搬遷完畢?，并將租賃物交?還給甲方。如乙?方歸還租賃物時(shí)?不清理雜物，則?甲方對(duì)清理該雜?物所產(chǎn)生的費(fèi)用?由乙方負(fù)責(zé)。?10.2乙方在?使用租賃物時(shí)必?須遵守國家法律?、法規(guī)以及甲方?有關(guān)租賃物物業(yè)?管理的規(guī)定，如?有違反，應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)責(zé)任。若由?于乙方違反上述?規(guī)定影響建筑物?周圍其他用戶的?正常運(yùn)作，所造?成損失由乙方賠?償。第十一條?裝修條款11?.1在租賃期限?內(nèi)如乙方須對(duì)租?賃物進(jìn)行裝修、?改建，須事先向?甲方提交裝修、?改建設(shè)計(jì)方案，?并經(jīng)甲方同意和?由甲方向政府有?關(guān)部門申報(bào)同意?。如裝修、改?建方案可能對(duì)公?用部分及其它相?鄰用戶影響的，?甲方可對(duì)該部分?方案提出異議，?乙方應(yīng)予以修改?。改建、裝修費(fèi)?用由乙方承擔(dān)。?11.2如乙?方的裝修、改建?方案可能對(duì)租賃?物主結(jié)構(gòu)造成影?響的，則應(yīng)經(jīng)甲?方及原設(shè)計(jì)單位?書面同意后方能?進(jìn)行。第十二?條租賃物的轉(zhuǎn)租?經(jīng)甲方書面同?意后，乙方方可?將租賃物的部分?面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)?租部分的管理工?作由乙方負(fù)責(zé)，?包括向轉(zhuǎn)租戶收?取租金等。本合?同規(guī)定的甲乙雙?方的責(zé)任和權(quán)利?不因乙方轉(zhuǎn)租而?改變。如發(fā)生?轉(zhuǎn)租行為，乙方?還必須遵守下列?條款：1、轉(zhuǎn)?租期限不得超過?乙方對(duì)甲方的承?租期限;2、?轉(zhuǎn)租租賃物的用?途不得超出本合?同第一條規(guī)定的?用途;3、乙?方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約?中列明，如乙方?提前終止本合同?，乙方與轉(zhuǎn)租戶?的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同?時(shí)終止。4、?乙方須要求轉(zhuǎn)租?戶簽署保證書，?保證其同意履行?乙方與甲方合同?中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為?的規(guī)定，并承諾?與乙方就本合同?的履行對(duì)甲方承?擔(dān)連帶責(zé)任。在?乙方終止本合同?時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同?時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶?無條件遷離租賃?物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)?租戶簽署的保證?書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議?簽訂后的___?_日內(nèi)交甲方存?檔。5、無論?乙方是否提前終?止本合同，乙方?因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生?的一切糾紛概由?乙方負(fù)責(zé)處理。?6、乙方對(duì)因?轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅?、費(fèi)，由乙方負(fù)?責(zé)。風(fēng)險(xiǎn)提示?：明確違約責(zé)任?在簽訂合同時(shí)?，雙方就要想到?可能產(chǎn)生的違反?合同的行為，并?在合同中規(guī)定相?應(yīng)的懲罰辦法，?通過明確違約時(shí)?需要承擔(dān)的責(zé)任?，來督促各方真?正履行應(yīng)承擔(dān)的?義務(wù)，一旦違約?情況發(fā)生，也有?據(jù)可依。例如?，如果承租人不?按期交納房租，?出租人可以提前?終止合同，讓其?搬離;如果出租?人未按約定配備?用具等，承租人?可以與其協(xié)商降?低房租等。第?十三條提前終止?合同13.1?在租賃期限內(nèi)，?若遇乙方欠交租?金或物業(yè)管理費(fèi)?超過____個(gè)?月，甲方在書面?通知乙方交納欠?款之日起五日內(nèi)?，乙方未支付有?關(guān)款項(xiàng)，甲方有?權(quán)停止乙方使用?租賃物內(nèi)的有關(guān)?設(shè)施，由此造成?的一切損失由乙?方全部承擔(dān)。若?遇乙方欠交租金?或物業(yè)管理費(fèi)超?過____個(gè)月?，甲方有權(quán)提前?解除本合同，并?按本條第2款的?規(guī)定執(zhí)行。在甲?方以傳真或信函?等書面方式通知?乙方（包括轉(zhuǎn)租?人）之日起，本?合同自動(dòng)終止。?甲方有權(quán)留置乙?方租賃物內(nèi)的財(cái)?產(chǎn)（包括轉(zhuǎn)租人?的財(cái)產(chǎn)）并在解?除合同的書面通?知發(fā)出之日起五?日后，申請(qǐng)拍賣?留置的財(cái)產(chǎn)用于?抵償乙方應(yīng)支付?的全部費(fèi)用。?13.2未經(jīng)甲?方書面同意乙方?不得提前終止本?合同。如乙方確?需提前解約，須?提前____個(gè)?月書面通知甲方?，且履行完畢以?下手續(xù)，方可提?前解約：a.向?甲方交回租賃物?;b.交清承租?期的租金及其它?因本合同所產(chǎn)生?的費(fèi)用;c.應(yīng)?于本合同提前終?止前一日或之前?向甲方支付相等?于當(dāng)月租金__?__倍的款項(xiàng)作?為賠償。甲方在?乙方履行完畢上?述義務(wù)后五日內(nèi)?將乙方的租賃保?證金無息退還乙?方。第十四條?免責(zé)條款凡因?發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)?害、戰(zhàn)爭或其他?不能預(yù)見的、其?發(fā)生和后果不能?防止或避免的不?可抗力致使任何?一方不能履行本?合同時(shí)，遇有上?述不可抗力的一?方，應(yīng)立即用郵?遞或傳真通知對(duì)?方，并應(yīng)在三十?日內(nèi)，提供不可?抗力的詳情及合?同不能履行，或?不能部分履行，?或需延期履行理?由的證明文件。?該項(xiàng)證明文件應(yīng)?由不可抗力發(fā)生?地區(qū)的公證機(jī)關(guān)?出具，如無法獲?得公證出具的證?明文件，則提供?其他有力證明。?遭受不可抗力的?一方由此而免責(zé)?。第十五條合?同的終止本合?同提前終止或有?效期屆滿，甲、?乙雙方未達(dá)成續(xù)?租協(xié)議的，乙方?應(yīng)于終止之日或?租賃期限屆滿之?日遷離租賃物，?并將其返還甲方?。乙方逾期不遷?離或不返還租賃?物的，應(yīng)向甲方?加倍支付租金，?但甲方有權(quán)收回?租賃物，強(qiáng)行將?租賃場地內(nèi)的物?品搬離租賃物，?且不負(fù)保管責(zé)任?。第十六條廣?告16.1若?乙方需在租賃物?建筑物的本體設(shè)?立廣告牌，須按?政府的有關(guān)規(guī)定?完成相關(guān)的報(bào)批?手續(xù)并報(bào)甲方備?案。16.2?若乙方需在租賃?物建筑物的周圍?設(shè)立廣告牌，需?經(jīng)甲方書面同意?并按政府有關(guān)規(guī)?定執(zhí)行。第十?七條有關(guān)稅費(fèi)?按國家相關(guān)規(guī)定?，因本合同繳納?的印花稅、登記?費(fèi)、公證費(fèi)及其?他有關(guān)的稅項(xiàng)及?費(fèi)用，按有關(guān)規(guī)?定應(yīng)由甲方作為?出租人、乙方作?為承擔(dān)人分別承?擔(dān)。有關(guān)登記手?續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦?理。第十八條?通知根據(jù)本合?同需要發(fā)出的全?部通知以及甲方?與乙方的文件往?來及與本合同有?關(guān)的通知和要求?等，應(yīng)以書面形?式進(jìn)行;甲方給?予乙方或乙方給?予甲方的信件或?傳真一經(jīng)發(fā)出，?掛號(hào)郵件以本合?同第一頁所述的?地址并以對(duì)方為?收件人付郵__?__日后或以專?人送至前述地址?，均視為已經(jīng)送?達(dá)。第十九條?適用法律19?.1本合同在履?行中發(fā)生爭議，?應(yīng)由雙方協(xié)商解?決，若協(xié)商不成?，則通過仲裁程?序解決。19?.2本合同受中?華人民共和國法?律的管轄，并按?中華人民共和國?法律解釋。第?二十條其它條款?20.1本合?同未盡事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商一致后?，可另行簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。20?.2本合同一式?____份，甲?、乙雙方各執(zhí)_?___份。第?二十一條合同效?力本合同經(jīng)雙?方簽字蓋章，并?收到乙方支付的?首期租賃保證金?款項(xiàng)后生效。?甲方（印章）?授權(quán)代表（簽字?）簽訂時(shí)間：?____年__?__月____?日乙方（印章?）授權(quán)代表（?簽字）簽訂時(shí)?間：____年?____月__?__日202?3廠房租賃合同?標(biāo)準(zhǔn)范文（二）?出租方：（以?下簡稱甲方）?承租方：（以下?簡稱乙方）為?了促進(jìn)本地經(jīng)濟(jì)?的發(fā)展，根據(jù)《?中華人民共和國?合同法》和《中?華人民共和國土?地管理法》的規(guī)?定，經(jīng)協(xié)商達(dá)成?如下協(xié)議，以資?共同遵守執(zhí)行。?一、經(jīng)甲乙雙?方認(rèn)真協(xié)商，將?廠房（共3間，?建筑面積約23?00平方米）及?辦公樓2棟（建?筑面積約900?平方米）出租給?乙方使用。二?、廠房及辦公樓?租賃期限：租賃?期限為____?年，自____?年____月_?___日到__?__年____?月____日止?。三、租金及?租金遞增方式：?（本合同所計(jì)?算的租金均不含?稅）四、付款?方式：每年付款?一次。租賃廠房?辦公樓采用先付?款后使用的原則?，乙方必須提前?____日付款?。五、乙方在?租賃期內(nèi)因生產(chǎn)?經(jīng)營需要對(duì)廠房?（及空地）改造?、辦公樓裝修，?費(fèi)用由乙方自理?，租賃期內(nèi)有使?用權(quán)，合同期滿?后歸甲方所有。?六、租賃期內(nèi)?甲方的責(zé)任：?1、提供乙方所?需水、電，保證?道路、排水通暢?，為乙方生產(chǎn)經(jīng)?營提供方便。?2、甲方提供房?屋必要的維修，?如屋頂漏雨、內(nèi)?澇等。3、甲?方協(xié)助乙方注冊(cè)?公司并出具相關(guān)?手續(xù)。4、協(xié)?調(diào)處理周邊關(guān)系?。5、協(xié)助乙?方辦理外來人員?暫住證及其它相?關(guān)手續(xù)。七、?租賃期內(nèi)乙方的?責(zé)任：1、乙?方改造、增加設(shè)?備或改變地表狀?況時(shí)，必須征得?甲方書面同意，?費(fèi)用由乙方自理?。2、乙方合?法經(jīng)營，必須符?合國家行業(yè)政策?、標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境污?染指數(shù)、辦理外?來人員的各項(xiàng)手?續(xù)。3、因使?用不當(dāng)或人為因?素造成房屋、設(shè)?施損壞的，乙方?負(fù)責(zé)賠償、修復(fù)?。4、乙方所?用水、電費(fèi)用，?由乙方按規(guī)定價(jià)?格向相關(guān)部門繳?納全部費(fèi)用，如?遇出現(xiàn)漏水、漏?電，按實(shí)際用量?分?jǐn)偂?、乙?方應(yīng)做好防火、?防盜安全，如發(fā)?生安全事故，造?成的一切損失由?乙方承擔(dān)全部責(zé)?任。6、乙方?必須積極配合甲?方計(jì)生專干做好?外來人員的計(jì)劃?生育工作，按照?相關(guān)法律、法規(guī)?服從管理。7?、未經(jīng)甲方同意?不得轉(zhuǎn)租第三人?。八、乙方稅?收轉(zhuǎn)后湖地稅所?，具體事宜雙方?協(xié)商解決。九?、租賃期內(nèi)乙方?因生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生?的一切債權(quán)、債?務(wù)、安全責(zé)任事?故及相關(guān)責(zé)任由?乙方自行承擔(dān)，?與甲方無涉。乙?方不得將屬甲方?的廠房及其它設(shè)?施進(jìn)行抵押、變?賣等。十、如?乙方超過合同約?定時(shí)間未付租金?，甲方有權(quán)收回?廠房及辦公樓并?阻止乙方使用，?合同終止，并追?究乙方的違約責(zé)?任。十一、如?遇國家政策變動(dòng)?或國家建設(shè)征用?土地，雙方應(yīng)服?從國家建設(shè)需要?，終止合同。甲?方必須提前半年?通知乙方終止合?同，如國家補(bǔ)償?搬遷費(fèi)則甲方按?相關(guān)規(guī)定支付乙?方搬遷費(fèi)。十?二、違約責(zé)任：?任何一方未能履?行本合同的規(guī)定?條款或違反國家?有關(guān)租賃的法律?、法規(guī)，另一方?有權(quán)提前解除本?合同，所造成的?損失由責(zé)任方承?擔(dān)。十三、爭?議解決方法：因?本合同內(nèi)容發(fā)生?糾紛，向武漢高?仲裁委員會(huì)申請(qǐng)?仲裁。十四、?承租期內(nèi)，甲、?乙雙方除本合同?約定條款可解除?合同，無其它任?何理由終止合同?，否則一切經(jīng)濟(jì)?損失由解除合同?方承擔(dān)。十五?、本合同一式叁?份，雙方簽字后?生效。甲方：?_____??????????乙方?：_____?代表：____?_?????????代表：?_____2?023廠房租賃?合同標(biāo)準(zhǔn)范文（?三）出租方（?甲方）____?_承租方（乙?方）_____?甲、乙雙方在?法律的基礎(chǔ)上，?經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)?成以下廠房租賃?合同：一、租?賃廠房情況甲?方將位于___?__廠房（以下?簡稱租賃物）租?賃給乙方使用，?面積為____?平方米.二、?租賃期限租賃?期限為____?年，即從___?_年____月?____日起至?____年__?__月____?日止。租賃期第?二年過后，乙方?有權(quán)將租期延長?至五年，此租賃?合同有效期也延?長至五年，即從?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止。?三、交付情況?在本出租合同生?效之日起___?_日內(nèi)，甲方將?租賃物按現(xiàn)狀交?付乙方使用，且?乙方同意按租賃?物及設(shè)施的現(xiàn)狀?承租。四、裝?修條款1、在?租賃期內(nèi)如乙方?必須對(duì)租賃物進(jìn)?行裝修、改建，?要事先向甲方提?交裝修、改建設(shè)?計(jì)方案，并經(jīng)甲?方書面同意。改?建、裝修費(fèi)用由?乙方自行承擔(dān)。?2、乙方在合?同期內(nèi)有在租賃?物內(nèi)空地建房的?權(quán)利。五、倉?庫租賃合同的解?除1、在租賃?期內(nèi)，若遇乙方?欠交租金或其他?費(fèi)用超過___?_天，甲方有權(quán)?提前解除本合同?，在甲方以等書?面方式通知乙方?之日起，本合同?自動(dòng)終止。甲方?有權(quán)留置乙方租?賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，?并在解除合同的?書面通知發(fā)出之?日起____日?后，甲方將申請(qǐng)?拍賣留置的財(cái)產(chǎn)?用于抵償乙方應(yīng)?支付的全部費(fèi)用?。2、乙方確?需提前解約，須?向甲方交回租賃?物、交清承租期?的租金。如乙方?欠繳，保證金無?條件歸甲方所有?。六、免責(zé)條?款因發(fā)生嚴(yán)重?自然災(zāi)害等不可?抗因素致使任何?一方不能履行本?合同時(shí)，遇有上?述不可抗力的一?方，應(yīng)立即書面?通知對(duì)方，并應(yīng)?在____日內(nèi)?，提供不可抗因?素的詳情及合同?不能履行，或不?能部分履行，或?需延期履行理由?的證明文件，遭?受不可抗力的一?方由此而免責(zé)。?七、合同終止?本合同提前終?止或有效期屆滿?，甲、乙雙方未?達(dá)成續(xù)租協(xié)議的?，乙方應(yīng)于終止?之日遷離租賃物?，將租賃物空地?自建建筑拆除后?，將租賃物返還?甲方。乙方逾期?不遷離或不返還?租賃物的，應(yīng)向?甲方加倍支付租?金，但甲方有權(quán)?堅(jiān)持收回租賃物?，強(qiáng)行將租賃場?地內(nèi)的物品搬離?租賃物，且不負(fù)?保管責(zé)任。甲?方（簽章）：_?____乙方?（簽章）：__?______?_年____月?____日2?023廠房租賃?合同標(biāo)準(zhǔn)范文（?四）出租方：?_____（甲?方）承租方：?_____（乙?方）為調(diào)劑房?屋使用的余缺，?甲方愿意將產(chǎn)權(quán)?（或管理權(quán)）屬?于自己的房屋出?租給乙方，雙方?根據(jù)____市?（縣）有關(guān)房產(chǎn)?管理的規(guī)定，經(jīng)?過充分協(xié)商，特?訂立本合同，以?便合同遵守。?第一條出租房屋?坐落地址__?___。第二?條房屋狀況房?屋名稱：___?__;規(guī)格：_?____;等級(jí)?：_____;?間數(shù)：____?_;面積：__?___;單價(jià)：?_____;金?額：_____?;地面質(zhì)量：_?____。第?三條租賃期限?租期為____?年____月，?從____年_?___月___?_日起至___?_年____月?____日止。?甲方應(yīng)按照合同?規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)?，將出租的房屋?及時(shí)交給乙方使?用居住。第四?條租金和租金交?納期限乙方每?月向甲方繳納租?金人民幣_(tái)__?_元整，甲方應(yīng)?出具收據(jù)。租金?在當(dāng)月____?天內(nèi)交清，交租?金地點(diǎn)在___?__。第五條?出租方與承租方?的變更1.租?賃期間，甲方如?將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方，不?必征得乙方同意?，但應(yīng)通知乙方?。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方后，?該第三方即成為?本合同的當(dāng)然甲?方，享有原甲方?的權(quán)利，承擔(dān)原?甲方的義務(wù)。?2.租賃期間，?乙方如欲將房屋?轉(zhuǎn)讓給第三方使?用，必須征得甲?方的同意。取得?使用權(quán)的第三方?即成為本合同的?當(dāng)然乙方，享有?原乙方的權(quán)利，?承擔(dān)原乙方的義?務(wù)。第六條甲?方的責(zé)任1.?甲方如未按本合?同規(guī)定的時(shí)間向?乙方提供租賃房?屋，應(yīng)按延遲期?間內(nèi)乙方應(yīng)交租?金的____%?計(jì)算，向乙方償?付違約金。2?.租賃期間，出?租房屋的維修由?甲方負(fù)責(zé)，如租?賃房發(fā)生重大自?然損壞或有傾倒?危險(xiǎn)而甲方又不?修繕時(shí)，乙方可?以退租或代甲方?修繕，并可以用?修繕費(fèi)用收據(jù)抵?消租金。3.?出租房屋的房產(chǎn)?稅、土地使用費(fèi)?由甲方負(fù)擔(dān)。?4.租賃期間，?如甲方確需收回?房屋自主，必須?提前____個(gè)?月書面通知乙方?，解除合同，甲?方應(yīng)付給乙方違?約金，違約金以?剩余租期內(nèi)應(yīng)交?租金總額的__?__%計(jì)算。?第七條乙方的責(zé)?任1.乙方依?約交付租金，甲?方如無正當(dāng)理由?拒收，乙方不負(fù)?遲延交租的責(zé)任?;乙方如果拖欠?租金，應(yīng)按中國?人民銀行延期付?款的規(guī)定向甲方?償付違約金。乙?方如拖欠租金達(dá)?____月以上?，甲方可以從乙?方履約金（如乙?方付有履約金）?中扣除租金，并?可收回出租之房?屋。2.租賃?期間，房屋管理?費(fèi)、水電費(fèi)由乙?方負(fù)擔(dān)。3.?租賃期間，如乙?方確因特殊情況?需要退房，必須?提前____個(gè)?月書面通知甲方?，解除合同，應(yīng)?付給甲方違約金?，違約金以剩余?租期內(nèi)應(yīng)交租金?總額的____?%計(jì)算。4.?租賃期間，乙方?不得擅自改變房?屋的結(jié)構(gòu)及用途?，乙方如因故意?或過失造成租用?房屋和設(shè)備的毀?損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀或賠償經(jīng)濟(jì)?損失。乙方如需?裝修墻窗，須事?先征得甲方同意?，并經(jīng)房屋修繕?管理部門批準(zhǔn)方?能施工。乙方在?租用房屋內(nèi)裝修?墻窗的格、花、?板壁、電器等物?，在遷出時(shí)可一?次折價(jià)給甲方，?亦可自行拆除，?但應(yīng)恢復(fù)房屋原?狀。5.租賃?期滿或合同解除?，乙方必須按時(shí)?搬出全部物件。?搬遷后____?日內(nèi)房屋里如仍?有余物，視為乙?方放棄所有權(quán)，?由甲方處理。?6.租賃期滿或?合同解除，如乙?方逾期不搬遷，?乙方應(yīng)賠償甲方?因此所受的損失?，必要時(shí)甲方可?以向人民法院起?訴和申請(qǐng)執(zhí)行。?第八條合同期?滿，如甲方的租?賃房屋需繼續(xù)出?租或出賣，乙方?享有優(yōu)先權(quán)。?第九條房屋如因?不可抗力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致毀損，?本合同則自然終?止，互不承擔(dān)責(zé)?任。第十條本?合同如有未盡事?宜，須經(jīng)雙方協(xié)?商作出補(bǔ)充規(guī)定?。補(bǔ)充規(guī)定與本?合同具有同等效?力。本合同執(zhí)行?中如發(fā)生糾紛，?應(yīng)通過甲乙雙方?協(xié)商解決。協(xié)商?不成，可提請(qǐng)_?____房管部?門調(diào)解或___?_人民法院裁決?。本合同一式_?___份，甲、?乙雙方各執(zhí)__?__份;合同副?本一式____?份，交____?市（縣）房管局?、街道辦事處_?___等單位各?留存一份。出?租人（簽章）：?_____地?址：_____?工作單位：_?______?__年____?月____日?承租人（簽章）?：_____?地址：____?_工作單位：?______?___年___?_月____日?2023廠房?租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范?文（五）甲方?：_____（?出租方）乙方?：_____（?承租方）甲乙?雙方按照互利、?互惠、平等、自?愿、協(xié)商一致的?原則，根據(jù)《合?同法》的有關(guān)規(guī)?定，簽訂以下廠?房出租協(xié)議書樣?本：一、基本?情況被租廠房?為_____門?面房_____?間。二、租賃?期限租賃期為?____年，從?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日。合同期?滿后，甲方如果?繼續(xù)對(duì)外租賃本?房屋，乙方享有?優(yōu)先承租權(quán)，乙?方必須在合同到?期前____日?內(nèi)，與甲方商議?簽訂新租賃合同?，否則按自動(dòng)棄?權(quán)處理，甲方有?權(quán)另行發(fā)包。?三、租金每年?為____元（?大寫_____?），乙方必須于?每年的十月一日?前一次性將租金?交齊，交不齊則?視為違約，每超?過一天，乙方應(yīng)?按每年房租的_?___%的罰款?賠償給甲方。?四、租賃期房?屋的修繕。房屋?屬人為的損壞由?乙方及時(shí)修繕，?由于不可抗拒的?損壞，由甲方及?時(shí)修繕。五、?乙方在經(jīng)營過程?中的一切經(jīng)濟(jì)糾?紛及其它任何責(zé)?任與甲方無關(guān)。?六、廠房出租?協(xié)議書樣本的出?租方與承租方的?變更1、在合?同履行期內(nèi)，乙?方不征得甲方同?意，無權(quán)將房屋?轉(zhuǎn)租給第三者或?相互對(duì)換房屋，?否則甲方有權(quán)收?回房屋。2、?在合同期內(nèi)，如?果甲方同意乙方?將房屋使用權(quán)交?付給第三者，本?合同對(duì)原乙方與?房屋使用權(quán)者繼?續(xù)有效。七、?在合同履行期間?，乙方與第三者?發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)?、民事等糾紛，?甲方概不負(fù)責(zé)。?八、在合同履?行期間，乙方應(yīng)?保持所租房內(nèi)外?所有設(shè)施完好無?損，如果確需改?造或增設(shè)其他固?定設(shè)施，應(yīng)征得?甲方同意后再進(jìn)?行，所需經(jīng)費(fèi)由?雙方協(xié)商，合同?期滿時(shí)，乙方如?需拆除，需將房?屋恢復(fù)原樣，不?愿拆除或不得拆?除的甲方不予補(bǔ)?償。九、在合?同履行期間，如?有政策變化，市?里統(tǒng)一規(guī)劃等其?它原因需要拆除?房屋，其租賃費(fèi)?按實(shí)際使用時(shí)間?計(jì)算，本合同即?終止。乙方要積?極配合不得向甲?方提出任何要求?。十、在合同?履行期間，要遵?紀(jì)守法，講文明?道德，自覺維護(hù)?好室內(nèi)外衛(wèi)生。?水、電費(fèi)及社會(huì)?公共收費(fèi)（治安?、衛(wèi)生、工商、?稅務(wù)等）由乙方?自行繳納。十?一、甲方責(zé)任?1、按合同規(guī)定?的時(shí)間將房屋交?給乙方使用，否?則每超出一天應(yīng)?賠償乙方年租金?的____%的?經(jīng)濟(jì)損失。2?、不按合同內(nèi)的?條款規(guī)定修繕房?屋的應(yīng)賠償乙方?由此而造成的經(jīng)?濟(jì)損失。3、?不得無故終止合?同（第九條除外?），否則應(yīng)賠償?乙方年租金的_?___%的經(jīng)濟(jì)?損失。十二、?乙方責(zé)任1、?不得利用租賃的?房屋進(jìn)行非法活?動(dòng)，損害公共利?益。2、不得?干擾和影響周圍?居民的正常生活?。3、不按合?同內(nèi)的條款規(guī)定?修繕房屋的其它?設(shè)施，根據(jù)造成?的后果，賠償其?經(jīng)濟(jì)損失。4?、合同終止后要?及時(shí)搬出，否則?按租賃房屋繳納?租金，并處以租?金的____%?罰款。十三、?免責(zé)條件如因?不可抵抗的自然?災(zāi)害，使雙方或?任何一方造成經(jīng)?濟(jì)損失的，任何?一方均不得向?qū)?方提出索賠要求?。十四、本合?同未盡事宜，依?據(jù)《中華人民共?和國經(jīng)濟(jì)合同法?》的有關(guān)條款，?經(jīng)雙方共同協(xié)商?，作出補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)定與本?合同具有同等效?力。十五、本?合同自簽字之日?起生效。十六?、本廠房出租協(xié)?議一式____?份，甲乙雙方各?執(zhí)____份。?甲方：___?__??????????乙方：__?___代表人?：_____?????????代表人：__?___電話：?_____??????????電話：___?__日期：_?___年___?_月____日???日期：___?_年____月?____日2?023廠房租賃?合同標(biāo)準(zhǔn)范文（?六）出租方：?_____（以?下簡稱甲方）?授權(quán)代表：__?___????????職務(wù)?：_____?地址：____?_?????????郵編：?_____電?話：_____??????????傳真：_?____承租?方：_____?（以下簡稱乙方?）授權(quán)代表：?_____?????????職務(wù)：____?_地址：__?___?????????郵?編：_____?電話：___?__?????????傳真?：_____?根據(jù)有關(guān)法律法?規(guī)，甲乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商一致達(dá)?成如下條款，以?供遵守。第一?條租賃物位置、?面積、功能及用?途1.1甲方?將位于____?的廠房或倉庫（?以下簡稱租賃物?）租賃于乙方使?用。租賃物面積?經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可?確定為____?平方米。1.?2本租賃物的功?能為_____?,包租給乙方?使用。如乙方需?轉(zhuǎn)變使用功能，?須經(jīng)甲方書面同?意，因轉(zhuǎn)變功能?所需辦理的`全?部手續(xù)由乙方按?政府的有關(guān)規(guī)定?申報(bào)，因改變使?用功能所應(yīng)交納?的全部費(fèi)用由乙?方自行承擔(dān)。?1.3本租賃物?采取包租的方式?，由乙方自行管?理。第二條租?賃期限2.1?租賃期限為__?__年，即從_?___年___?_月____日?起至____年?____月__?__日止。2?.2租賃期限屆?滿前____個(gè)?月提出，經(jīng)甲方?同意后，甲乙雙?方將對(duì)有關(guān)租賃?事項(xiàng)重新簽訂租?賃合同。在同等?承租條件下，乙?方有優(yōu)先權(quán)。?第三條免租期及?租賃物的交付?3.1租賃物?的免租期為__?__個(gè)月，即從?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止。免?租期屆滿次日為?起租日，由起租?日開始計(jì)收租金?。3.2在本?出租合同生效之?日起____日?內(nèi)，甲方將租賃?物按現(xiàn)狀交付乙?方使用，且乙方?同意按租賃物及?設(shè)施的現(xiàn)狀承租?。第四條租賃?費(fèi)用4.1租?賃保證金本出?租合同的租賃保?證金為首月租金?的____倍，?即人民幣_(tái)__?_元（大寫：_?____）。?4.2租金租?金第____年?至第____年?為每月每平方米?人民幣_(tái)___?元，第____?年至第____?年每年租金將在?上年的基礎(chǔ)上遞?增____%；?第____年起?的租金，將以屆?時(shí)同等位置房屋?的租金水平為依?據(jù)，由甲乙雙方?另行共同商定。?每年的____?月____日作?為每年租金調(diào)整?日。4.3物?業(yè)管理費(fèi)物業(yè)?管理費(fèi)為每月每?平方米人民幣_(tái)?___元。4?.4供電增容費(fèi)?供電增容的手?續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申?辦，因辦理供電?增容所需繳納的?全部費(fèi)用由承擔(dān)?。第五條租賃?費(fèi)用的支付5?.1乙方應(yīng)于?本合同簽訂之前?，向甲方支付部?份租賃保證金人?民幣_(tái)___元?，租賃保證金的?余額將于___?_月____日?____日前向?甲方一次性支付?完畢。租賃期?限屆滿，在乙方?已向甲方交清了?全部應(yīng)付的租金?、物業(yè)管理費(fèi)及?因本租賃行為所?產(chǎn)生的一切費(fèi)用?，并按本合同規(guī)?定承擔(dān)向甲方交?還承租的租賃物?等本合同所約定?的責(zé)任后___?_日內(nèi)，甲方將?向乙方無條件退?還租賃保證金。?5.2乙方應(yīng)?于每月____?號(hào)或該日以前向?甲方支付當(dāng)月租?金，并由乙方匯?至甲方指定的下?列帳號(hào)，或按雙?方書面同意的其?它支付方式支付?。甲方開戶行?：_____????????帳號(hào)：?_____乙?方逾期支付租金?，應(yīng)向甲方支付?滯納金，滯納金?金額為：拖欠天?數(shù)乘以欠繳租金?總額的____?_______?_______?_______?_______?_。5.3?乙方應(yīng)于每月_?___日或該日?以前按第4.3?條的約定向甲方?支付物業(yè)管理費(fèi)?。逾期支付物業(yè)?管理費(fèi)，應(yīng)向甲?方支付滯納金，?滯納金金額為：?拖欠天數(shù)乘以欠?繳物業(yè)管理費(fèi)總?額的_____?。5.4本?合同生效后，甲?方開始申辦供電?增容的有關(guān)手續(xù)?，因供電增容所?應(yīng)交納的費(fèi)用，?包括但不限于增?容，由乙方承擔(dān)?。乙方應(yīng)在甲方?申辦有關(guān)手續(xù)期?間向甲方支付有?關(guān)費(fèi)用。第六?條租賃物的轉(zhuǎn)讓?6.1在租賃?期限內(nèi)，若遇甲?方轉(zhuǎn)讓出租物的?部分或全部產(chǎn)權(quán)?，甲方應(yīng)確保受?讓人繼續(xù)履行本?合同。在同等受?讓條件下，乙方?對(duì)本出租物享有?優(yōu)先購買權(quán)。?第七條專用設(shè)施?、場地的維修、?保養(yǎng)7.1?乙方在租賃期間?享有租賃物所屬?設(shè)施的專用權(quán)。?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃?物內(nèi)專用設(shè)施的?維護(hù)、保養(yǎng)、年?審，并保證在本?合同終止時(shí)專用?設(shè)施以可靠運(yùn)行?狀態(tài)隨同租賃物?歸還甲方。甲方?對(duì)此有檢查監(jiān)督?權(quán)。7.2乙?方對(duì)租賃物附屬?物負(fù)有妥善使用?及維護(hù)之責(zé)任，?對(duì)各種可能出現(xiàn)?的故障和危險(xiǎn)應(yīng)?及時(shí)消除，以避?免一切可能發(fā)生?的隱患。7.?3乙方在租賃期?限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃?物，因乙方使用?不當(dāng)造成租賃物?損壞，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。第?八條防火安全?8.1乙方在?租賃期間須嚴(yán)格?遵守《中華人民?共和國消防條例?》以及____?_有關(guān)制度，積?極配合甲方做好?消防工作，否則?，由此產(chǎn)生的一?切責(zé)任及損失由?乙方承擔(dān)。8?.2乙方應(yīng)在租?賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)?定配置滅火器，?嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消?防設(shè)施用作其它?用途。8.3?租賃物內(nèi)確因維?修等事務(wù)需進(jìn)行?一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作?業(yè)時(shí)（含電焊、?風(fēng)焊等明火作業(yè)?），須消防主管?部門批準(zhǔn)。8?.4乙方應(yīng)按?消防部門有關(guān)規(guī)?定全面負(fù)責(zé)租賃?物內(nèi)的防火安全?，甲方有權(quán)于雙?方同意的合理時(shí)?間內(nèi)檢查租賃物?的防火安全，但?應(yīng)事先給乙方書?面通知。乙方不?得無理拒絕或延?遲給予同意。?第九條保險(xiǎn)責(zé)任?（也可以沒有此?條）在租賃期?限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)?購買租賃物的保?險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購?買租賃物內(nèi)乙方?的財(cái)產(chǎn)及其它必?要的保險(xiǎn)（包括?責(zé)任險(xiǎn)）。若甲?乙各方未購買上?述保險(xiǎn)，由此而?產(chǎn)生的所有賠償?及責(zé)任分別由甲?乙各方承擔(dān)。?第十條物業(yè)管理?10.1乙?方在租賃期滿或?合同提前終止時(shí)?，應(yīng)于租賃期滿?之日或提前終止?之日將租賃物清?掃干凈，搬遷完?畢，并將租賃物?交還給甲方。如?乙方歸還租賃物?時(shí)不清理雜物，?則甲方對(duì)清理該?雜物所產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方負(fù)責(zé)。?10.2乙?方在使用租賃物?時(shí)必須遵守中華?人民共和國的法?律、____市?法規(guī)以及甲方有?關(guān)租賃物物業(yè)管?理的有關(guān)規(guī)定，?如有違反，應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘?由于乙方違反上?述規(guī)定影響建筑?物周圍其他用戶?的正常運(yùn)作，所?造成損失由乙方?賠償。第十一?條裝修條款1?1.1在租賃期?限內(nèi)如乙方須對(duì)?租賃物進(jìn)行裝修?、改建，須事先?向甲方提交裝修?、改建設(shè)計(jì)方案?，并經(jīng)甲方同意?，同時(shí)須向政府?有關(guān)部門申報(bào)同?意。如裝修、?改建方案可能對(duì)?公用部分及其它?相鄰用戶影響的?，甲方可對(duì)該部?分方案提出異議?，乙方應(yīng)予以修?改。改建、裝修?費(fèi)用由乙方承擔(dān)?。11.2如?乙方的裝修、改?建方案可能對(duì)租?賃物主結(jié)構(gòu)造成?影響的，則應(yīng)經(jīng)?甲方及原設(shè)計(jì)單?位書面同意后方?能進(jìn)行。第十?二條租賃物的轉(zhuǎn)?租經(jīng)甲方書面?同意后，乙方方?可將租賃物的部?分面積轉(zhuǎn)租，但?轉(zhuǎn)租部分的管理?工作由乙方負(fù)責(zé)?，包括向轉(zhuǎn)租戶?收取租金等。本?合同規(guī)定的甲乙?雙方的責(zé)任和權(quán)?利不因乙方轉(zhuǎn)租?而改變。如發(fā)?生轉(zhuǎn)租行為，乙?方還必須遵守下?列條款：1、?轉(zhuǎn)租期限不得超?過乙方對(duì)甲方的?承租期限；2?、轉(zhuǎn)租租賃物的?用途不得超出本?合同第一條規(guī)定?的用途；3、?乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租?約中列明，倘乙?方提前終止本合?同，乙方與轉(zhuǎn)租?戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)?同時(shí)終止。4?、乙方須要求轉(zhuǎn)?租戶簽署保證書?，保證其同意履?行乙方與甲方合?同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行?為的規(guī)定，并承?諾與乙方就本合?同的履行對(duì)甲方?承擔(dān)連帶責(zé)任。?在乙方終止本合?同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約?同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租?戶無條件遷離租?賃物。乙方應(yīng)將?轉(zhuǎn)租戶簽署的保?證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)?議簽訂后的__?__日內(nèi)交甲方?存檔。5、無?論乙方是否提前?終止本合同，乙?方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)?生的一切糾紛概?由乙方負(fù)責(zé)處理?。6、乙方對(duì)?因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的?稅、費(fèi)，由