普通回遷房購(gòu)買合同范本普通回遷房購(gòu)買合同甲方：_________________（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）地址：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方：_________________（以下簡(jiǎn)稱“買方”）地址：_________________聯(lián)系電話：_________________鑒于：1.賣方是合法擁有位于_________________的普通回遷房產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)益人；2.買方對(duì)該普通回遷房產(chǎn)生購(gòu)買意愿，并具備購(gòu)買能力；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同目的本合同旨在明確雙方在普通回遷房購(gòu)買過程中的權(quán)益和責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第二條房屋信息1.房屋坐落：_________________2.房屋面積：_________________平方米3.房屋用途：_________________4.房屋權(quán)屬：普通回遷房第三條交易價(jià)格1.本次交易的總價(jià)格為人民幣_(tái)________________元（大寫：_________________）；2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________個(gè)工作日內(nèi)支付全款。第四條交付與過戶1.賣方應(yīng)在買方付清全部購(gòu)房款項(xiàng)后，提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋所有權(quán)證明等相關(guān)手續(xù)文件，并協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)；2.房屋過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。第五條交易風(fēng)險(xiǎn)1.對(duì)于因政府政策變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛的，賣方與買方共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，并積極配合解決；2.買方在購(gòu)買過程中需自行核實(shí)房屋的合法性和真實(shí)性，如因買方自身原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)和損失，買方自行承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同總價(jià)款的____________%；3.如因買方原因解除合同，買方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)不予退還。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意提交有管轄權(quán)的法院訴訟解決。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：