物業(yè)消防安全獎(jiǎng)罰制度一、制度背景物業(yè)管理是城市現(xiàn)代化管理的重要組成部分，而消防安全作為重要的社會(huì)基礎(chǔ)設(shè)施，其管理水平也是衡量城市管理水平的重要標(biāo)志之一。為了推動(dòng)物業(yè)消防安全管理工作的落實(shí)，增強(qiáng)物業(yè)公司責(zé)任意識(shí)，規(guī)范消防安全管理行為，制定《物業(yè)消防安全獎(jiǎng)罰制度》。二、制度意義激勵(lì)和表彰物業(yè)公司在消防安全管理方面的卓越表現(xiàn)，以此鼓勵(lì)更多物業(yè)公司積極投身消防安全管理事業(yè)。獎(jiǎng)罰制度的制定，應(yīng)對(duì)當(dāng)前社會(huì)中存在的消防安全問題，防范和減少類似事故的發(fā)生，從而保證人民生命財(cái)產(chǎn)安全。規(guī)范了物業(yè)公司在消防安全管理上的行為準(zhǔn)則，為物業(yè)公司的經(jīng)營(yíng)管理提供了依據(jù)，有利于提高物業(yè)公司運(yùn)營(yíng)效率和質(zhì)量。三、獎(jiǎng)勵(lì)和處罰的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)1.獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)公司在進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和宣傳工作，策劃推出消防安全活動(dòng)，具有突出貢獻(xiàn)者；物業(yè)公司在檢查、整改消防隱患方面表現(xiàn)出色；物業(yè)公司在應(yīng)急演練、實(shí)際應(yīng)急救援工作中表現(xiàn)出色；物業(yè)公司在消防安全日常管理方面成績(jī)突出；物業(yè)公司在新建、改建、擴(kuò)建工程中消防設(shè)計(jì)方案制定和施工監(jiān)管表現(xiàn)出色；物業(yè)公司在緊急情況下，有效組織人員疏散、撲滅火源、搶救財(cái)產(chǎn)等方面表現(xiàn)出色。2.處罰標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)公司未進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，未制定應(yīng)急預(yù)案或預(yù)案不夠完善；物業(yè)公司未參加年度消防安全隱患排查，未及時(shí)整改隱患；物業(yè)公司在日常監(jiān)管中存在低效、不力等不作為；物業(yè)公司未按照要求配備消防器材和消防設(shè)施，或配備的器材和設(shè)施不符合要求。四、獎(jiǎng)懲措施1.獎(jiǎng)勵(lì)措施直接嘉獎(jiǎng)；給予表?yè)P(yáng)信；授予物業(yè)管理先進(jìn)單位稱號(hào)；發(fā)放獎(jiǎng)金；回收或減免物業(yè)管理費(fèi)用；發(fā)放獎(jiǎng)狀、紀(jì)念品。2.處罰措施抄告批評(píng)；取消物業(yè)管理先進(jìn)單位稱號(hào)；給予警告，責(zé)令限期整改；罰款；暫停合同、終止合同；要求物業(yè)公司承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。五、監(jiān)督及評(píng)估為了確保物業(yè)消防安全獎(jiǎng)罰制度的有力推廣，必須對(duì)相關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)和處罰予以嚴(yán)格監(jiān)督，并對(duì)制度本身進(jìn)行定期評(píng)估。1.監(jiān)督機(jī)制由建設(shè)、消防、公安等多部門組成監(jiān)督小組，定期對(duì)物業(yè)消防安全獎(jiǎng)罰制度情況進(jìn)行抽查；監(jiān)督小組可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行不定期巡查、檢查，對(duì)涉嫌違紀(jì)違法行為進(jìn)行實(shí)地查證；相關(guān)部門必須加強(qiáng)對(duì)物業(yè)公司的監(jiān)督，對(duì)違反消防安全規(guī)定的行為進(jìn)行處罰；各類媒體機(jī)構(gòu)可以作為監(jiān)督機(jī)制的一種，隨時(shí)關(guān)注物業(yè)消防安全獎(jiǎng)罰制度的實(shí)施情況并進(jìn)行輿情監(jiān)測(cè)。2.評(píng)估機(jī)制由政府正式委托第三方獨(dú)立機(jī)構(gòu)，對(duì)物業(yè)消防安全獎(jiǎng)罰制度進(jìn)行定期評(píng)估；定期開展隨機(jī)調(diào)查，并對(duì)調(diào)查結(jié)果進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析；綜合分析各項(xiàng)數(shù)據(jù)，并對(duì)物業(yè)消防安全獎(jiǎng)罰制度的實(shí)施情況進(jìn)行科學(xué)評(píng)估