iPMHs1LEqSywqVsGUEiyQT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=?？诜康禺a(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2023年06月iPMHs1LEqSywqVsGUEiyQT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=目錄房地產(chǎn)市場(chǎng)土地市場(chǎng)iPMHs1LEqSywqVsGUEiyQT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=房地產(chǎn)市場(chǎng)商業(yè)市場(chǎng)商業(yè)項(xiàng)目辦公市場(chǎng)iPMHs1LEqSywqVsGUEiyQT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|商品房銷售規(guī)模2018年7月-2023年6月?？谑猩唐贩坷塾?jì)銷售面積及銷售額同比增速根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2023年1-5月，?？谏唐贩夸N售面積為125.1萬(wàn)㎡，同比下降5.7%；海口商品房銷售額為217.1億元，同比增長(zhǎng)5.9%。2023年5月，?？谏唐贩夸N售面積為32.4萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)46.5%，環(huán)比增長(zhǎng)6.2%；全國(guó)商品房銷售額為10036.2億元，同比下降4.8%，環(huán)比增長(zhǎng)9.0%。%%iPMHs1LEqSywqVsGUEiyQT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|開(kāi)施工面積2018年7月-2023年6月?？谑蟹课堇塾?jì)新開(kāi)工和施工面積及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2023年1-5月，?？诜课菪麻_(kāi)工面積為163.9萬(wàn)㎡，同比下降19.54%；房屋施工面積為3598.8萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)10.02%；全國(guó)房屋竣工27825.96萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)19.11%。2023年5月，?？诜课菪麻_(kāi)工面積為50.9萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)197.66%，環(huán)比增長(zhǎng)135.65%；房屋竣工-50萬(wàn)㎡，環(huán)比下降595.05%。億㎡%iPMHs1LEqSywqVsGUEiyQT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|開(kāi)發(fā)投資額2018年7月-2023年6月?？谑蟹康禺a(chǎn)累計(jì)開(kāi)發(fā)投資額及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2023年1-5月，?？诜康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額為211.71億元，同比增長(zhǎng)28.93%。2023年5月，?？诜康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額為36.98億元，同比增長(zhǎng)29.26%。億元%iPMHs1LEqSywqVsGUEiyQT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|開(kāi)發(fā)到位資金2018年7月-2023年6月?？谑蟹康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2023年1-5月，?？诜康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金為244.41億元，同比下降2.89%。2023年5月，?？诜康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金為58.57億元，同比增長(zhǎng)60.51%。%iPMHs1LEqSywqVsGUEiyQT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|價(jià)格水平-新房2017年-2023年?？谑行陆ㄗ≌瑑r(jià)格1-6月累計(jì)漲幅走勢(shì)2023年1-6月，?？谛陆ㄗ≌瑑r(jià)格累計(jì)無(wú)變化，漲幅較去年同期擴(kuò)大0.30個(gè)百分點(diǎn)。%2018年7月-2023年6月?？谑行陆ㄗ≌鶅r(jià)及環(huán)比變化2023年6月，海口新建住宅均價(jià)15243元/m2，環(huán)比上漲0.02%，漲幅較上個(gè)月收窄0.01個(gè)百分點(diǎn)；同比下跌0.31%，百城新房?jī)r(jià)格同比比由漲轉(zhuǎn)跌。元/㎡%iPMHs1LEqSywqVsGUEiyQT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|價(jià)格水平-新房成交均價(jià)(元/㎡)17351-2038115943-1735114470-159430-14470區(qū)域1-6月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)6月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)美蘭區(qū)20381--20484---2.5秀英區(qū)17351--18290--5.9瓊山區(qū)15943--14757---10.1龍華區(qū)14470--12925--3.52023年1-6月?？谑猩唐纷≌謪^(qū)域成交均價(jià)情況2023年1-6月,美蘭區(qū)、秀英區(qū)、瓊山區(qū)等區(qū)域?yàn)楹？谏唐纷≌山痪鶅r(jià)最高區(qū)域。iPMHs1LEqSywqVsGUEiyQT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|價(jià)格水平-二手房2017年-2023年?？谑卸肿≌瑑r(jià)格1-6月累計(jì)漲幅走勢(shì)2023年1-6月，?？诙肿≌瑑r(jià)格累計(jì)下跌0.10%，漲幅較去年同期收窄1.50個(gè)百分點(diǎn)。%2018年7月-2023年6月海口市二手住宅均價(jià)及環(huán)比變化2023年6月，海口二手住宅均價(jià)15470元/m2，環(huán)比下跌0.23%，跌幅較上個(gè)月擴(kuò)大0.12個(gè)百分點(diǎn)；同比下跌0.66%，百城二手房?jī)r(jià)格同比比由漲轉(zhuǎn)跌。元/㎡%iPMHs1LEqSywqVsGUEiyQT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房2017年-2023年?？谑猩唐纷≌?-6月成交量及同比走勢(shì)2023年1-6月，?？谏唐纷≌山幻娣e為164.8萬(wàn)㎡，同比下降32.3%；商品住宅成交套數(shù)為14731套，同比下降35.8%。萬(wàn)㎡%2020-2023年06月?？谑猩唐纷≌露瘸山幻娣e走勢(shì)2023年06月，?？谏唐纷≌山幻娣e為29.19萬(wàn)㎡，環(huán)比增長(zhǎng)1.7%，同比增長(zhǎng)3.01%；商品住宅成交套數(shù)為2371套，環(huán)比下降1.94%，同比下降10.29%。萬(wàn)㎡iPMHs1LEqSywqVsGUEiyQT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房成交面積(萬(wàn)㎡)14-270-14區(qū)域1-6月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)6月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)秀英區(qū)27.3433.2--7.4825.6---27.4美蘭區(qū)26.5232.2--9.1831.5---4.9瓊山區(qū)14.2917.3--5.4118.5--10.4龍華區(qū)14.2317.3--7.1124.4--852023年1-6月?？谑猩唐纷≌謪^(qū)域成交面積情況2023年1-6月,秀英區(qū)、美蘭區(qū)、瓊山區(qū)等區(qū)域?yàn)楹？谏唐纷≌山恢髁^(qū)域，共成交68.14萬(wàn)㎡，占城市成交面積的82.7%。iPMHs1LEqSywqVsGUEiyQT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-二手房2017年-2023年?？谑卸肿≌?-6月成交量及同比走勢(shì)2023年1-6月，海口二手住宅成交面積為22.7萬(wàn)㎡；二手住宅成交套數(shù)為2247套。萬(wàn)㎡%2020-2023年06月?？谑卸肿≌露瘸山幻娣e走勢(shì)萬(wàn)㎡iPMHs1LEqSywqVsGUEiyQT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房?？谑行路砍山幻娣e段對(duì)比2023年6月，從面積段來(lái)看，?？?00(含)-120㎡面積段成交套數(shù)最多，達(dá)966套，占比為40.7%，較上月收窄5.8個(gè)百分點(diǎn)。海口市新房成交總價(jià)段對(duì)比2023年6月，從總價(jià)段來(lái)看，海口200(含)-300萬(wàn)元總價(jià)段成交套數(shù)最多，達(dá)948套，占比為40%，較上月收窄5.8個(gè)百分點(diǎn)。iPMHs1LEqSywqVsGUEiyQT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房?？谑行路砍山粏蝺r(jià)段對(duì)比2023年6月，從單價(jià)段來(lái)看，?？?5000(含)元以上單價(jià)段成交套數(shù)最多，達(dá)1845套，占比為77.8%，較上月擴(kuò)大1.3個(gè)百分點(diǎn)。?？谑行路砍山粦粜蛯?duì)比2023年6月，從戶型來(lái)看，?？谌繎粜统山惶讛?shù)最多，達(dá)1454套，占比為61.3%，較上月擴(kuò)大2.9個(gè)百分點(diǎn)。iPMHs1LEqSywqVsGUEiyQT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2023年6月?？谑行路棵娣e、總價(jià)成交結(jié)構(gòu)面積段總價(jià)段50㎡以下50-70㎡70-80㎡80-100㎡100-120㎡120-150㎡150-200㎡200㎡以上匯總占比(%)20萬(wàn)以下0000001010.020-40萬(wàn)1300023600602.540-60萬(wàn)0633786241901757.460-80萬(wàn)120248194001124.780-120萬(wàn)033520014220944.0120-200萬(wàn)113171421902068929.1200-300萬(wàn)0011838850336294840.0300萬(wàn)以上00000121947729212.3匯總37242218966777214792371100占比(%)0.13.01.89.240.732.89.03.3100iPMHs1LEqSywqVsGUEiyQT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2017年-2023年?？谑猩唐纷≌?-6月供應(yīng)量及同比走勢(shì)2023年1-6月，?？谏唐纷≌戮屡鲜忻娣e為6.15萬(wàn)㎡。萬(wàn)㎡%2020-2023年06月海口市商品住宅新批上市面積走勢(shì)2023年06月，?？谏唐纷≌屡鲜忻娣e為4.81萬(wàn)㎡，環(huán)比下降79.67%。萬(wàn)㎡iPMHs1LEqSywqVsGUEiyQT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)上市面積(萬(wàn)㎡)10-137-106-70-6區(qū)域1-6月上市面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)6月上市面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)龍華區(qū)12.9435.1----------秀英區(qū)10.2527.8--2.3448.7---70.3美蘭區(qū)7.1619.4----------瓊山區(qū)6.5417.7--2.4751.3---39.32023年1-6月?？谑猩唐纷≌謪^(qū)域新批上市面積情況2023年1-6月,龍華區(qū)、秀英區(qū)、美蘭區(qū)等區(qū)域?yàn)楹？谏唐纷≌?yīng)主力區(qū)域，共供應(yīng)30.35萬(wàn)㎡，占城市供應(yīng)面積的82.3%。iPMHs1LEqSywqVsGUEiyQT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-銷供比2018年7月-2023年6月海口市商品住宅銷供比走勢(shì)2023年6月,?？谏唐纷≌N供比為6.06,。%2018年7月-2023年6月?？谑猩唐纷≌?yīng)及成交面積走勢(shì)萬(wàn)m2iPMHs1LEqSywqVsGUEiyQT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-銷供比2023年1-6月海口市商品住宅分區(qū)域銷供比情況區(qū)域1-6月銷供比去年同期銷供比變動(dòng)6月銷供比去年同期銷供比上月銷供比美蘭區(qū)3.7--------1.76秀英區(qū)2.67----3.19--1.3瓊山區(qū)2.19----2.19--1.2龍華區(qū)1.1--------0.62iPMHs1LEqSywqVsGUEiyQT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|排行榜-企業(yè)2023年(1-6月)?？谑衅髽I(yè)成交金額排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)1碧桂園31.6722692142813.962海航集團(tuán)有限公司17.66186367939.473雅居樂(lè)集團(tuán)14.57250595445.814富德地產(chǎn)11.48213385055.385仁恒置地11.40213985085.336寶龍地產(chǎn)10.52154966996.797中國(guó)恒大10.03176795575.678招商蛇口9019大華集團(tuán)8.26200635354.1210星華集團(tuán)7.85192163494.082023年(1-6月)海口市企業(yè)成交面積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)1碧桂園31.6722692142813.962海航集團(tuán)有限公司17.66186367939.473寶龍地產(chǎn)10.52154966996.794雅居樂(lè)集團(tuán)14.57250595445.815中國(guó)恒大10.03176795575.676富德地產(chǎn)11.48213385055.387仁恒置地11.40213985085.338融創(chuàng)6.85148054824.639大華集團(tuán)8.26200635354.1210星華集團(tuán)7.85192163494.08iPMHs1LEqSywqVsGUEiyQT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2023年(1-6月)?？谑行路宽?xiàng)目成交金額TOP10（億元）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬(wàn)㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1廣物·海南之心24.219.0954226624168447美蘭區(qū)2濱江新城16.118.4074219179113217瓊山區(qū)3海航豪庭12.747.1148517932147263美蘭區(qū)4千江悅11.445.3750421313107227美蘭區(qū)5仁恒·濱江園11.094.9740322325123275美蘭區(qū)6中海·匯德里10.925.2038321005136285龍華區(qū)7長(zhǎng)影環(huán)球100老藝術(shù)家創(chuàng)作中心9.536.2755915193112170秀英區(qū)8新世界·美麗沙9.204.9838218482130241美蘭區(qū)9星華海岸城7.763.9932619428123238秀英區(qū)10無(wú)忌海6.374.454621430196138瓊山區(qū)iPMHs1LEqSywqVsGUEiyQT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2023年(1-6月)?？谑行路宽?xiàng)目成交面積TOP10（萬(wàn)㎡）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬(wàn)㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1廣物·海南之心24.219.0954226624168447美蘭區(qū)2濱江新城16.118.4074219179113217瓊山區(qū)3海航豪庭12.747.1148517932147263美蘭區(qū)4長(zhǎng)影環(huán)球100老藝術(shù)家創(chuàng)作中心9.536.2755915193112170秀英區(qū)5千江悅11.445.3750421313107227美蘭區(qū)6中?！R德里10.925.2038321005136285龍華區(qū)7新世界·美麗沙9.204.9838218482130241美蘭區(qū)8仁恒·濱江園11.094.9740322325123275美蘭區(qū)9無(wú)忌海6.374.454621430196138瓊山區(qū)10星華海岸城7.763.9932619428123238秀英區(qū)iPMHs1LEqSywqVsGUEiyQT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息沙盤圖注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)綠地海長(zhǎng)流項(xiàng)目基本信息所處位置秀英區(qū)-長(zhǎng)流起步區(qū)片區(qū)物業(yè)類型住宅、高層公寓產(chǎn)品類型高層,超高層建筑面積1000646m2占地面積339720m2容積率2.95綠化率40%裝修標(biāo)準(zhǔn)毛坯主力戶型開(kāi)間(建面40㎡)開(kāi)間(建面65㎡)開(kāi)間(建面72㎡)物業(yè)費(fèi)2.85元/㎡·月停車位1098個(gè)停車位，地上198個(gè)，地下900個(gè)物業(yè)公司盛高物業(yè),花樣年物業(yè)管理（國(guó)際）有限公司項(xiàng)目特色品牌地產(chǎn),海景地產(chǎn)首次開(kāi)盤2015-09-20最近開(kāi)盤2020-05-29累計(jì)成交面積619490m2可售面積--成交均價(jià)--報(bào)價(jià)--拿地時(shí)間--成交樓面價(jià)--開(kāi)發(fā)商海南天泓基業(yè)投資有限公司,綠地香港iPMHs1LEqSywqVsGUEiyQT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況2022年6月-2023年6月綠地海長(zhǎng)流成交量?jī)r(jià)走勢(shì)m2元/m2綠地海長(zhǎng)流分戶型成交情況戶型建筑面積(m2)累計(jì)成交套數(shù)累計(jì)成交面積(m2)平均成交價(jià)(元/m2)2023成交套數(shù)2023成交面積(m2)2023成交價(jià)(元/m2)2023.6成交價(jià)(元/m2)一室0-1002871915311563--------二室50-20027722189739659--------三室80-999999998399687310167--------四室70-99999999248303569446--------其他0-99999999879826709367--------iPMHs1LEqSywqVsGUEiyQT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-戶型圖綠地海長(zhǎng)流_五期商鋪一樓戶型_987.34m2綠地海長(zhǎng)流_五期商鋪二樓戶型_12室_933.18m2綠地海長(zhǎng)流_2#B戶型_72.0m2綠地海長(zhǎng)流_2#A戶型_40.0m2綠地海長(zhǎng)流_2#C戶型_65.0m2綠地海長(zhǎng)流_65.52㎡戶型_1室1廳1衛(wèi)1廚_65.52m2iPMHs1LEqSywqVsGUEiyQT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息沙盤圖注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)綠地領(lǐng)海廣場(chǎng)項(xiàng)目基本信息所處位置龍華區(qū)-金墾/坡博片區(qū)物業(yè)類型寫字樓產(chǎn)品類型--建筑面積220000m2占地面積40000m2容積率4綠化率30%裝修標(biāo)準(zhǔn)毛坯主力戶型開(kāi)間(建面59㎡)開(kāi)間(建面167㎡)開(kāi)間(建面201㎡)物業(yè)費(fèi)3.50元/㎡·月停車位總車位：1876個(gè)（含充電樁車位462個(gè)）地面車位：212個(gè)地下車位：1664個(gè)（以實(shí)際交付為準(zhǔn)）物業(yè)公司合創(chuàng)嘉錦物業(yè)管理有限公司項(xiàng)目特色品牌地產(chǎn)首次開(kāi)盤2020-08-16最近開(kāi)盤2021-04-30累計(jì)成交面積75609m2可售面積--成交均價(jià)--報(bào)價(jià)--拿地時(shí)間--成交樓面價(jià)--開(kāi)發(fā)商海南先和匯實(shí)業(yè)有限公司iPMHs1LEqSywqVsGUEiyQT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況綠地領(lǐng)海廣場(chǎng)分戶型成交情況戶型建筑面積(m2)累計(jì)成交套數(shù)累計(jì)成交面積(m2)平均成交價(jià)(元/m2)2023成交套數(shù)2023成交面積(m2)2023成交價(jià)(元/m2)2023.6成交價(jià)(元/m2)其他120-15068901819761--------合計(jì)-68901819761--------iPMHs1LEqSywqVsGUEiyQT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息沙盤圖注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)碧桂園濱江海岸云頂項(xiàng)目基本信息所處位置美蘭區(qū)-海甸島南片區(qū)物業(yè)類型住宅、商業(yè)、寫字樓、酒店產(chǎn)品類型高層,超高層建筑面積600000m2占地面積176000m2容積率2.99綠化率36%裝修標(biāo)準(zhǔn)毛坯主力戶型二居一居三居物業(yè)費(fèi)2.50元/㎡·月停車位共1958個(gè)（地上120元/平·月；地下220元/平·月）物業(yè)公司廣州晟匯物業(yè)管理有限公司海南分公司項(xiàng)目特色江景地產(chǎn),復(fù)合地產(chǎn)首次開(kāi)盤2016-07-30最近開(kāi)盤2020-10-02累計(jì)成交面積336705m2可售面積--成交均價(jià)--報(bào)價(jià)--拿地時(shí)間2009-07成交樓面價(jià)--開(kāi)發(fā)商海南永業(yè)投資有限公司iPMHs1LEqSywqVsGUEiyQT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況2022年6月-2023年6月碧桂園濱江海岸云頂成交量?jī)r(jià)走勢(shì)m2元/m2碧桂園濱江海岸云頂分戶型成交情況戶型建筑面積(m2)累計(jì)成交套數(shù)累計(jì)成交面積(m2)平均成交價(jià)(元/m2)2023成交套數(shù)2023成交面積(m2)2023成交價(jià)(元/m2)2023.6成交價(jià)(元/m2)一室120-150113217357--------二室70-1001431206412268--------三室80-9999999996310904111486--------四室80-2004555602411146114917250--其他0-999999995656277616945--------iPMHs1LEqSywqVsGUEiyQT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-戶型圖碧桂園濱江海岸云頂_三期5#05戶型_2室2廳1衛(wèi)1廚_91.38m2碧桂園濱江海岸云頂_三期5#01戶型_3室2廳2衛(wèi)1廚_125.19m2碧桂園濱江海岸云頂_三期5#08戶型_2室2廳1衛(wèi)1廚_91.94m2碧桂園濱江海岸云頂_三期5#03戶型_2室2廳1衛(wèi)1廚_91.38m2碧桂園濱江海岸云頂_三期5#02戶型_3室2廳2衛(wèi)1廚_101.55m2碧桂園濱江海岸云頂_4棟02戶型_2室2廳2衛(wèi)1廚_100.3m2iPMHs1LEqSywqVsGUEiyQT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場(chǎng)|價(jià)格水平2021年7月-2023年6月?？谑猩虡I(yè)成交價(jià)格及變化趨勢(shì)2023年1-6月,?？谏虡I(yè)成交均價(jià)為30353元/㎡，同比上漲108.4%。6月,海口商業(yè)成交均價(jià)為30025元/㎡，環(huán)比上漲6.9%。元/m2%iPMHs1LEqSywqVsGUEiyQT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場(chǎng)|成交規(guī)模2017年-2023年海口市商業(yè)1-6月成交量及同比走勢(shì)2023年1-6月，?？谏虡I(yè)成交面積為16.5萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)8.8%。萬(wàn)㎡%2020-2023年06月?？谑猩虡I(yè)成交面積走勢(shì)2023年06月，?？谏虡I(yè)成交面積為4.50萬(wàn)㎡，環(huán)比增長(zhǎng)55.95%，同比增長(zhǎng)146.17%。萬(wàn)㎡iPMHs1LEqSywqVsGUEiyQT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場(chǎng)|成交規(guī)模成交面積(萬(wàn)㎡)2-51-20-1區(qū)域1-6月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)6月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)秀英區(qū)4.8452.3--2.7360.7--119龍華區(qū)1.8920.4--0.6414.3---28.2美蘭區(qū)1.8720.2--0.8518.8--84.3瓊山區(qū)0.667.1--0.286.2---1.62023年1-6月海口市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況2023年1-6月,秀英區(qū)、龍華區(qū)、美蘭區(qū)等區(qū)域?yàn)楹？谏虡I(yè)成交主力區(qū)域，共成交8.59萬(wàn)㎡，占城市成交面積的92.9%。iPMHs1LEqSywqVsGUEiyQT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2017年-2023年?？谑猩虡I(yè)項(xiàng)目1-6月月均供應(yīng)量及同比走勢(shì)2023年1-6月，?？谏虡I(yè)項(xiàng)目新批上市面積為6.8萬(wàn)㎡。萬(wàn)㎡%2020-2023年06月?？谑猩虡I(yè)項(xiàng)目新批上市面積走勢(shì)2023年06月，?？谏虡I(yè)項(xiàng)目新批上市面積為0.98萬(wàn)㎡，環(huán)比下降78.34%。萬(wàn)㎡iPMHs1LEqSywqVsGUEiyQT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場(chǎng)|排行榜-項(xiàng)目2023年1-6月?？谑行路宽?xiàng)目成交金額TOP10（億元）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬(wàn)㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1龍湖·時(shí)代天街5.261.302304039857229龍華區(qū)2?？谑袊?guó)際免稅城項(xiàng)目4.391.462213001966198秀英區(qū)3富力首府3.540.6010593415963535美蘭區(qū)4國(guó)灃城1.890.6316299233951181美蘭區(qū)5晨暉西海岸廣場(chǎng)1.891.049118127115208秀英區(qū)6?？谑形逶春悠瑓^(qū)棚戶區(qū)（城中村）改造項(xiàng)目1.530.59812596973189秀英區(qū)7聯(lián)合大廈1.460.466317327682438美蘭區(qū)8保利秀英港1.420.258576933081775秀英區(qū)9大華·錦繡海岸1.330.47882828553151秀英區(qū)10南光中心1.290.26434990060301秀英區(qū)iPMHs1LEqSywqVsGUEiyQT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)項(xiàng)目|排行榜-項(xiàng)目2023年1-6月?？谑行路宽?xiàng)目成交面積TOP10（萬(wàn)㎡）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬(wàn)㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1海口市國(guó)際免稅城項(xiàng)目4.391.462213001966198秀英區(qū)2龍湖·時(shí)代天街5.261.302304039857229龍華區(qū)3晨暉西海岸廣場(chǎng)1.891.049118127115208秀英區(qū)4南方海岸度假花園小區(qū)0.990.722613772276380美蘭區(qū)5國(guó)灃城1.890.6316299233951181美蘭區(qū)6富力首府3.540.6010593415963535美蘭區(qū)7?？谑形逶春悠瑓^(qū)棚戶區(qū)（城中村）改造項(xiàng)目1.530.59812596973189秀英區(qū)8綠地空港gic1.260.573422091168371美蘭區(qū)9大華·錦繡海岸1.330.47882828553151秀英區(qū)10榭園0.190.4784092583239龍華區(qū)iPMHs1LEqSywqVsGUEiyQT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場(chǎng)|價(jià)格水平2021年7月-2023年6月?？谑修k公樓成交價(jià)格及變化趨勢(shì)2023年1-6月,海口辦公樓成交均價(jià)為27085元/㎡，同比上漲127%。6月,?？谵k公樓成交均價(jià)為26074元/㎡，環(huán)比下跌4.8%。元/m2%iPMHs1LEqSywqVsGUEiyQT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場(chǎng)|成交規(guī)模2017年-2023年?？谑修k公樓1-6月成交量及同比走勢(shì)2023年1-6月，?？谵k公樓成交面積為12.6萬(wàn)㎡，同比下降13.7%。萬(wàn)㎡%2020-2023年06月海口市辦公樓成交面積走勢(shì)2023年06月，?？谵k公樓成交面積為2.38萬(wàn)㎡，環(huán)比下降11.61%，同比增長(zhǎng)10.86%。萬(wàn)㎡iPMHs1LEqSywqVsGUEiyQT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場(chǎng)|成交規(guī)模成交面積(萬(wàn)㎡)2-41-20-1區(qū)域1-6月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)6月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)美蘭區(qū)4.0255.3--0.937.6---58.8秀英區(qū)1.6722.9--0.8133.8--231.4龍華區(qū)1.5821.7--0.6828.5--146.52023年1-6月?？谑修k公分區(qū)域成交面積情況2023年1-6月,美蘭區(qū)、秀英區(qū)、龍華區(qū)等區(qū)域?yàn)楹？谵k公成交主力區(qū)域，共成交7.27萬(wàn)㎡，占城市成交面積的100.0%。iPMHs1LEqSywqVsGUEiyQT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2017年-2023年?？谑修k公項(xiàng)目1-6月月均供應(yīng)量及同比走勢(shì)2023年1-6月，?？谵k公項(xiàng)目新批上市面積為8.3萬(wàn)㎡。萬(wàn)㎡%2020-2023年06月海口市辦公項(xiàng)目新批上市面積走勢(shì)萬(wàn)㎡iPMHs1LEqSywqVsGUEiyQT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場(chǎng)|排行榜-項(xiàng)目2023年1-6月?？谑行路宽?xiàng)目成交金額TOP10（億元）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬(wàn)㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1?？谘啪訕?lè)中心8.302.3613735160172606美蘭區(qū)2盛達(dá)江岸豪庭4.871.801270001804548722美蘭區(qū)3廣物濱江海岸2.961.241352390792219美蘭區(qū)4海秀廣場(chǎng)2.811.92121462115992338龍華區(qū)5?？谌A潤(rùn)中心2.660.855931248144450龍華區(qū)6海闊天空國(guó)瑞城1.320.45542910284244美蘭區(qū)7海南大廈1.170.472225079212533美蘭區(qū)8聯(lián)合大廈1.120.42602676370187美蘭區(qū)9綠地領(lǐng)海廣場(chǎng)0.920.463020148153307龍華區(qū)10海南能源交易大廈0.880.213427626842925美蘭區(qū)iPMHs1LEqSywqVsGUEiyQT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場(chǎng)|排行榜-項(xiàng)目2023年1-6月?？谑行路宽?xiàng)目成交面積TOP10（萬(wàn)㎡）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬(wàn)㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1?？谘啪訕?lè)中心8.302.3613735160172606美蘭區(qū)2海秀廣場(chǎng)2.811.92121462115992338龍華區(qū)3盛達(dá)江岸豪庭4.871.801270001804548722美蘭區(qū)4廣物濱江海岸2.961.241352390792219美蘭區(qū)5?？谌A潤(rùn)中心2.660.855931248144450龍華區(qū)6海南大廈1.170.472225079212533美蘭區(qū)7綠地領(lǐng)海廣場(chǎng)0.920.463020148153307龍華區(qū)8海闊天空國(guó)瑞城1.320.45542910284244美蘭區(qū)9聯(lián)合大廈1.120.42602676370187美蘭區(qū)10碧桂園中央半島0.630.29312203592203美蘭區(qū)iPMHs1LEqSywqVsGUEiyQT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地市場(chǎng)各類用地住宅用地商辦用地土地排行榜iPMHs1LEqSywqVsGUEiyQT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各類用地|土地供求2023年1-6月?？谑型恋厥袌?chǎng)推出情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)(宗)同比(%)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)同比(%)樓面均價(jià)(元/m2)同比(%)住宅用地1385.785.2672.54618-31.6商辦用地9-30.840.438.13755-35.3工業(yè)用地1344.433.76-29.761816.8其他用地62054.5180.13012576.6各類用地4120.6213.9538.63415-9.82023年1-6月?？谑型恋厥袌?chǎng)成交情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)(宗)同比(%)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)同比(%)樓面均價(jià)(元/m2)同比(%)溢價(jià)率(%)較去年同期變化(%)土地出讓金(億元)同比(%)住宅用地1042.953.38-15.94228-45.53.20.222.57-54.2商辦用地6-53.920.13-46.63571-18.40--7.19-57.9工業(yè)用地1010032.9574.9637190--2.1108.1其他用地3-57.133.2456.63524353.30--11.71609.7各類用地29-9.4139.7-1.13119-35.61.6-0.543.57-36.8iPMHs1LEqSywqVsGUEiyQT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各類用地|土地供求2020年7月-2023年6月?？谑懈黝愑玫赝瞥雠c成交同比走勢(shì)2023年1-6月，?？诠餐瞥龈黝愑玫匾?guī)劃建筑面積213.95萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)38.64%;成交規(guī)劃建筑面積139.7萬(wàn)㎡，同比下降1.09%。2023年6月，?？诠餐瞥龈黝愑玫匾?guī)劃建筑面積0.02萬(wàn)㎡，同比下降99.96%;成交規(guī)劃建筑面積15.53萬(wàn)㎡，同比下降68.14%。萬(wàn)m2%iPMHs1LEqSywqVsGUEiyQT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各類用地|土地價(jià)格2020年7月-2023年6月?？谑懈黝愑玫爻山粯潜P均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)2023年1-6月,?？诔山粯敲婢鶅r(jià)為3119元/㎡，同比下跌35.57%;平均溢價(jià)率為1.62%，較去年同期下降0.45個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)43.57億元，同比下降36.82%。2023年6月,海口成交樓面均價(jià)為5245元/㎡，環(huán)比上漲113.96%,同比下跌18.72%;平均溢價(jià)率為0%,較去年同期下降3.29個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)8.15億元，環(huán)比下降56.88%,同比下降74.1%。元/m2%iPMHs1LEqSywqVsGUEiyQT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各類用地|區(qū)域2023年1-6月海口市各區(qū)縣各類用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)平方米)樓面均價(jià)(元/平方米)平均溢價(jià)率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對(duì)水平同比(%)絕對(duì)水平較去年同期變化(百分點(diǎn))美蘭區(qū)2518136155921163055-420-6瓊山區(qū)442132173567016486--秀英區(qū)10549-3019-761449-710--龍華區(qū)227-2371941-890--iPMHs1LEqSywqVsGUEiyQT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|土地供求2020年7月-2023年6月?？谑凶≌玫赝瞥雠c成交同比走勢(shì)2023年1-6月，海口共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積85.26萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)72.53%;成交規(guī)劃建筑面積53.38萬(wàn)㎡，同比下降15.94%。萬(wàn)m2%2020年7月-2023年6月海口市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率宗%iPMHs1LEqSywqVsGUEiyQT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|土地價(jià)格2020年7月-2023年6月?？谑凶≌玫爻山粯潜P均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)2023年1-6月,海口成交樓面均價(jià)為4228元/㎡，同比下跌45.46%;平均溢價(jià)率為3.17%，較去年同期增長(zhǎng)0.24個(gè)百分點(diǎn);住宅用地出讓金達(dá)22.57億元，同比下降54.15%。元/m2%iPMHs1LEqSywqVsGUEiyQT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|區(qū)域2023年1-6月?？谑懈鲄^(qū)縣住宅用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)平方米)樓面均價(jià)(元/平方米)平均溢價(jià)率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對(duì)水平同比(%)絕對(duì)水平較去年同期變化(百分點(diǎn))美蘭區(qū)65288225784107-560-12瓊山區(qū)33169616--6078--7--秀英區(qū)42419912-731900-730--iPMHs1LEqSywqVsGUEiyQT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商辦用地|土地供求2020年7月-2023年6月?？谑猩剔k用地推出與成交同比走勢(shì)2023年1-6月，?？诠餐瞥錾剔k用地規(guī)劃建筑面積40.43萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)8.12%;成交規(guī)劃建筑面積20.13萬(wàn)㎡，同比下降46.56%。萬(wàn)m2%iPMHs1LEqSywqVsGUEiyQT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商辦用地|土地價(jià)格2020年7月-2023年6月海口市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)2023年1-6月,?？诔山粯敲婢鶅r(jià)為3571元/㎡，同比下跌18.44%;平均溢價(jià)率為0%;商辦用地出讓金達(dá)7.19億元，同比下降57.91%。元/m2%iPMHs1LEqSywqVsGUEiyQT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商辦用地|區(qū)域2023年1-6月?？谑懈鲄^(qū)縣商辦用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)平方米)樓面均價(jià)(元/平方米)平均溢價(jià)率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對(duì)水平同比(%)絕對(duì)水平較去年同期變化(百分點(diǎn))美蘭區(qū)6328168-385651-90--龍華區(qū)227637226941-790--瓊山區(qū)115--5--4274--0--iPMHs1LEqSywqVsGUEiyQT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|各類用地2023年1-6月海口市各類用地成交排行（按成交總價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)成交總價(jià)(萬(wàn)元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方1?？谑薪瓥|新區(qū)起步區(qū)南片區(qū)JDQBN-A03-A地塊美蘭區(qū)278790114421.0841040山東頤養(yǎng)健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司2?？谑屑t城湖棚改片區(qū)瓊山區(qū)7564152948.570000海南海建華晉城市更新有限公司3?？谑薪瓥|新區(qū)JDWH-02-E14地塊美蘭區(qū)6046541854.3769220海南發(fā)展控股置業(yè)集團(tuán)有限公司4?？谑薪瓥|新區(qū)JDWH-02-E06地塊美蘭區(qū)3836033596.287580海南發(fā)展控股置業(yè)集團(tuán)有限公司5?？谑袨I江新城片區(qū)QS0311007地塊瓊山區(qū)7607929915.1439320中鐵建設(shè)集團(tuán)（?？冢┲脴I(yè)有限公司6?？谑薪瓥|新區(qū)JDGJ-13-A01地塊美蘭0817060?？谑忻捞m區(qū)招商建設(shè)投資有限公司7海口市濱江西路西側(cè)瓊山區(qū)4805120535.6542740?？跒柍街脴I(yè)有限公司8秀英區(qū)長(zhǎng)彤路西側(cè)秀英區(qū)9379117820.3519000中交建筑集團(tuán)有限公司9?？谑屑t城湖棚改片區(qū)C20-6地塊瓊山區(qū)1262317017.791348268.7海南濱商投資集團(tuán)有限公司10?？谑泻５閸u片區(qū)B1002地塊美蘭區(qū)3279716474.5250230海南華彩華錦置業(yè)有限公司iPMHs1LEqSywqVsGUEiyQT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅+商辦用地2023年1-6月?？谑凶≌玫亍⑸剔k用地成交排行（按成交總價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)成交總價(jià)(萬(wàn)元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方1?？谑屑t城湖棚改片區(qū)瓊山區(qū)7564152948.570000海南海建華晉城市更新有限公司2?？谑薪瓥|新區(qū)JDWH-02-E14地塊美蘭區(qū)6046541854.3769220海南發(fā)展控股置業(yè)集團(tuán)有限公司3?？谑薪瓥|新區(qū)JDWH-02-E06地塊美蘭區(qū)3836033596.287580海南發(fā)展控股置業(yè)集團(tuán)有限公司4?？谑袨I江新城片區(qū)QS0311007地塊瓊山區(qū)7607929915.1439320中鐵建設(shè)集團(tuán)（?？冢┲脴I(yè)有限公司5?？谑薪瓥|新區(qū)JDGJ-13-A01地塊美蘭0817060?？谑忻捞m區(qū)招商建設(shè)投資有限公司6?？谑袨I江西路西側(cè)瓊山區(qū)4805120535.6542740?？跒柍街脴I(yè)有限公司7秀英區(qū)長(zhǎng)彤路西側(cè)秀英區(qū)9379117820.3519000中交建筑集團(tuán)有限公司8?？谑屑t城湖棚改片區(qū)C20-6地塊瓊山區(qū)1262317017.791348268.7海南濱商投資集團(tuán)有限公司9?？谑泻５閸u片區(qū)B1002地塊美蘭區(qū)3279716474.5250230海南華彩華錦置業(yè)有限公司10?？谑薪瓥|新區(qū)起步區(qū)JDQB-A06-01地塊美蘭區(qū)3050315751.8651640海南域?yàn)t鋯鈦控股股份有限公司iPMHs1LEqSywqVsGUEiyQT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅用地2023年1-6月?？谑凶≌玫爻山慌判校ò闯山豢們r(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)成交總價(jià)(萬(wàn)元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方1?？谑屑t城湖棚改片區(qū)瓊山區(qū)7564152948.570000海南海建華晉城市更新有限公司2海口市江東新區(qū)JDWH-02-E14地塊美蘭區(qū)6046541854.3769220海南發(fā)展控股置業(yè)集團(tuán)有限公司3?？谑薪瓥|新區(qū)JDWH-02-E06地塊美蘭區(qū)3836033596.287580海南發(fā)展控股置業(yè)集團(tuán)有限公司4海口市濱江新城片區(qū)QS0311007地塊瓊山區(qū)7607929915.1439320中鐵建設(shè)集團(tuán)（?？冢┲脴I(yè)有限公司5?？谑薪瓥|新區(qū)JDGJ-13-A01地塊美蘭0817060海口市美蘭區(qū)招商建設(shè)投資有限公司6秀英區(qū)長(zhǎng)彤路西側(cè)秀英區(qū)9379117820.3519000中交建筑集團(tuán)有限公司7?？谑屑t城湖棚改片區(qū)C20-6地塊瓊山區(qū)1262317017.791348268.7海南濱商投資集團(tuán)有限公司8秀英區(qū)海盛路北側(cè)，海力路東側(cè)秀英區(qū)235844480.8819000中交建筑集團(tuán)有限公司9?？谑薪瓥|新區(qū)JDQB-C02-24地塊美蘭區(qū)85152498.3629340海南薈成實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司10?？谑薪瓥|新區(qū)起步區(qū)JDQB-C02-19地塊美蘭區(qū)71742115.7229490海南域?yàn)t鋯鈦控股股份有限公司iPMHs1LEqSywqVsGUEiyQT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅用地2023年1-6月?？谑凶≌玫爻山慌判校ò闯山粯敲鎯r(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)成交總價(jià)(萬(wàn)元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方1?？谑屑t城湖棚改片區(qū)C20-6地塊瓊山區(qū)1262317017.791348268.7海南濱商投資集團(tuán)有限公司2?？谑薪瓥|新區(qū)JDWH-02-E06地塊美蘭區(qū)3836033596.287580海南發(fā)展控股置業(yè)集團(tuán)有限公司3?？谑屑t城湖棚改片區(qū)瓊山區(qū)7564152948.570000海南海建華晉城市更新有限公司4?？谑薪瓥|新區(qū)JDWH-02-E14地塊美蘭區(qū)6046541854.3769220海南發(fā)展控股置業(yè)集團(tuán)有限公司5?？谑袨I江新城片區(qū)QS0311007地塊瓊山區(qū)7607929915.1439320中鐵建設(shè)集團(tuán)（?？冢┲脴I(yè)有限公司6?？谑薪瓥|新區(qū)起步區(qū)JDQB-C02-19地塊美蘭區(qū)71742115.7229490海南域?yàn)t鋯鈦控股股份有限公司7?？谑薪瓥|新區(qū)JDQB-C02-24地塊美蘭區(qū)85152498.3629340海南薈成實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司8秀英區(qū)海盛路北側(cè)，海力路東側(cè)秀英區(qū)235844480.8819000中交建筑集團(tuán)有限公司9秀英區(qū)長(zhǎng)彤路西側(cè)秀英區(qū)9379117820.3519000中交建筑集團(tuán)有限公司10?？谑薪瓥|新區(qū)JDGJ-13-A01地塊美蘭0817060?？谑忻捞m區(qū)招商建設(shè)投資有限公司iPMHs1LEqSywqVsGUEiyQT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|商辦用地2023年1-6月?？谑猩剔k用地成交排行（按成交總價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)成交總價(jià)(萬(wàn)元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方1?？谑袨I江西路西側(cè)瓊山區(qū)4805120535.6542740海口灃辰置業(yè)有限公司2?？谑泻５閸u片區(qū)B1002地塊美蘭區(qū)3279716474.5250230海南華彩華錦置業(yè)有限公司3?？谑薪瓥|新區(qū)起步區(qū)JDQB-A06-01地塊美蘭區(qū)3050315751.8651640海南域?yàn)t鋯鈦控股股份有限公司4?？谑泻５閸u片區(qū)N1301-4地塊美蘭區(qū)1507412059.1480000海南晉星實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司5?？谑杏^瀾湖旅游園區(qū)M-02-1地塊