PAGE招標(biāo)文件zzzx20工程名稱：建立單位：長沙欣勝置業(yè)開發(fā)招標(biāo)單位：湖南中正工程建立咨詢長沙分公司中國·長沙2021年12月湖南中正工程建立咨詢長沙分公司招標(biāo)文件PAGEPAGE4地址：長沙市芙蓉中路一段〔松桂園〕486號湖南財富中心財座2406Tel錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章投標(biāo)邀請書 0第二章投標(biāo)人須知 3投標(biāo)人須知前附表 41.總那么 82.招標(biāo)文件 103.投標(biāo)文件 114.投標(biāo) 135.開標(biāo) 146.評標(biāo) 157.合同授予 168.重新招標(biāo)和不再招標(biāo) 179.紀(jì)律和監(jiān)視 1710.需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容 18第三章評標(biāo)方法 20第四章合同條款及格式 34第五章投標(biāo)文件格式 56第一章投標(biāo)邀請書

監(jiān)理工程投標(biāo)邀請書:1.招標(biāo)條件本招標(biāo)工程已由開展和改革局號文件批準(zhǔn)建立，工程業(yè)主為長沙欣勝置業(yè)開發(fā)，建立資金來源為自籌，出資比例為建立單位全額出資，招標(biāo)人為長沙欣勝置業(yè)開發(fā)。經(jīng)根本資格審查合格，現(xiàn)邀請你單位參加監(jiān)理工程投標(biāo)。2.工程概況與招標(biāo)范圍長沙欣勝置業(yè)開發(fā)的工程位于，工程為，建筑高度為米，總建筑面積約平方米。工程造價約萬元。3.招標(biāo)文件的獲取3.1請于2021年12月日至2021年12月日，每日上午9時至12時，下午3時至5時〔北京時間，下同〕，在湖南中正工程建立咨詢長沙分公司〔長沙市芙蓉中路一段〔松桂園〕486號湖南財富中心財座2406〕持本投標(biāo)邀請書購置招標(biāo)文件。3.2招標(biāo)文件每套售價400元〔售后不退〕。3.3郵購招標(biāo)文件的，需另加手續(xù)費(fèi)〔含郵費(fèi)〕200元。招標(biāo)人在收到郵購款〔含手續(xù)費(fèi)〕后2日內(nèi)寄送。4.招標(biāo)答疑4.1由招標(biāo)方組織召開4.2召開時間：20年月日〔星期〕下午3:00召開地點：湖南中正工程建立咨詢長沙分公司會議室5.投標(biāo)文件的遞交5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間〔投標(biāo)截止時間，下同〕為20年月日15時00分，地點為湖南中正工程建立咨詢長沙分公司〔長沙市芙蓉中路一段〔松桂園〕486號湖南財富中心財座2406〕。5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。6.確認(rèn)6.1你單位收到本投標(biāo)邀請書后，請于當(dāng)日內(nèi)以或快遞方式予以確認(rèn)。7.聯(lián)系方式招標(biāo)人：長沙欣勝置業(yè)開發(fā)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南中正工程建立咨詢長沙分公司地址：地址：長沙市芙蓉中路一段〔松桂園〕486號湖南財富中心財座2406郵編：郵編：410005聯(lián)系人：聯(lián)系人：游小姐電話：電話真：傳真二章投標(biāo)人須知

投標(biāo)人須知前附表條款號條款名稱編列內(nèi)容1.1.2招標(biāo)人名稱：長沙欣勝置業(yè)開發(fā)地址：長沙市雨花區(qū)聯(lián)系人：電話：1.1.3招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：湖南中正工程建立咨詢長沙分公司地址：長沙市芙蓉中路一段〔松桂園〕486號湖南財富中心財座2406聯(lián)系人：游小姐電話：0731-829326831.1.4工程名稱1.1.5建立地點1.2.1資金來源自籌1.2.2資金落實情況資金來源已落實1.3.1招標(biāo)范圍長沙欣勝置業(yè)開發(fā)的工程位于，工程為，建筑高度為米，總建筑面積約平方米。工程造價約萬元。本工程分為一個監(jiān)理標(biāo)段，包括：施工準(zhǔn)備階段、施工階段、保修期三個階段的監(jiān)理工作。1.3.2監(jiān)理效勞期從施工準(zhǔn)備階段開場經(jīng)施工階段至保修期完畢，其中施工階段工期日歷天〔具體工期以監(jiān)理合同為準(zhǔn)〕1.3.3質(zhì)量要求1.4.1投標(biāo)人資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)資質(zhì)條件：1、應(yīng)具有獨(dú)立的企業(yè)法人資格，且營業(yè)執(zhí)照經(jīng)年檢合格，信譽(yù)較好；2、投標(biāo)人具備建立行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程甲級監(jiān)理資質(zhì)或綜合資質(zhì)；3、總監(jiān)理工程師具有房建工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書，且具有相關(guān)專業(yè)職稱，無在監(jiān)工程或在本工程所在地最多有一個在監(jiān)工程。4、參與本次投標(biāo)的授權(quán)委托人必須是本企業(yè)在職人員；1.4.2是否承受聯(lián)合體投標(biāo)不承受l.9.1踏勘現(xiàn)場不統(tǒng)一組織，投標(biāo)人自行踏勘。招標(biāo)文件的獲取20年月日至2021年月日上午9：00～12：00；下午3：00～5：00到湖南中正工程建立咨詢長沙分公司購置招標(biāo)文件。招標(biāo)文件售價為每本400元〔售后不退〕。1.10.1招標(biāo)答疑會由招標(biāo)方組織召開20年月日〔星期〕下午3：00時召開地點：湖南中正工程建立咨詢長沙分公司會議室1.10.2投標(biāo)人提出問題的截止時間20年月日〔星期〕上午9:30時1.10.3招標(biāo)人書面澄清的時間20年月日〔星期〕下午5:00時前1.11偏離不允許1.12分包不允許2.1構(gòu)成招標(biāo)文件的其他資料無2.2.1投標(biāo)人要求澄清招標(biāo)文件的截止時間投標(biāo)截止日7天前2.2.2投標(biāo)截止時間20年月日〔星期〕下午3：00時2.2.3投標(biāo)人確認(rèn)收到招標(biāo)文件澄清的時間投標(biāo)截止日7天前2.3.2投標(biāo)人確認(rèn)收到招標(biāo)文件修改的時間投標(biāo)截止日7天前3.1.1構(gòu)成投標(biāo)文件的其他資料無3.2監(jiān)理費(fèi)取費(fèi)范圍按發(fā)改價格[2007]670號?建立工程監(jiān)理與相關(guān)效勞收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?準(zhǔn)?，工程取費(fèi)根底約為萬元〔以竣工驗收結(jié)算價為準(zhǔn)〕；取費(fèi)范圍為1.75%～2.62%。3.3.1投標(biāo)有效期投標(biāo)截止日起90日歷天內(nèi)3.4.1投標(biāo)保證金①投標(biāo)保證金的形式：轉(zhuǎn)賬形式②投標(biāo)保證金的金額〔人民幣〕：貳萬元整，從各投標(biāo)單位相應(yīng)的根本存款帳戶以轉(zhuǎn)賬方式交納至招標(biāo)人指定的以下帳號。保證金開戶名稱：全稱：湖南中新招標(biāo)代理 開戶銀行：長沙天心農(nóng)村合作銀行營業(yè)部帳號：80080000031335540012③到賬截止時間：投標(biāo)截止前。④開標(biāo)時查驗銀行到賬單，退還時也以轉(zhuǎn)賬方式退回到投標(biāo)人原轉(zhuǎn)出賬戶，一律不退現(xiàn)金。3.5.2近二年財務(wù)狀況的年份要求2021年、2021年3.5.3完成的類似工程的年份要求無3.6是否允許遞交備選投標(biāo)方案不允許3.7.3簽字或蓋章要求〔1〕投標(biāo)文件正、副本簽章按本招標(biāo)文件的規(guī)定?！?〕投標(biāo)文件封面、投標(biāo)函、投標(biāo)匯總表等關(guān)鍵處必須同時由投標(biāo)人的法定代表人簽字〔或蓋章〕和加蓋單位公章。3.7.4投標(biāo)文件份數(shù)開標(biāo)時，投標(biāo)人須提供投標(biāo)文件一式三份，正本1份，副本2份；3.7.5裝訂要求投標(biāo)文件為明標(biāo)，對裝訂無要求。4.1.2封套上至少寫明招標(biāo)人地址：長沙市雨花區(qū)招標(biāo)人名稱：湖南鑫盛房地產(chǎn)開發(fā)華晨世紀(jì)廣場一期〔購物中心A〕監(jiān)理工程投標(biāo)文件在2010年11月23日〔星期二〕下午3：00時〔投標(biāo)截止時間〕前不得開啟。4.2.2遞交投標(biāo)文件地點湖南中新招標(biāo)代理4.2.3是否退還投標(biāo)文件否5.1開標(biāo)時間和地點開標(biāo)時間：同投標(biāo)截止時間開標(biāo)地點：湖南中新招標(biāo)代理5.2開標(biāo)程序〔4〕密封情況檢查：投標(biāo)人代表和監(jiān)管人員檢查確認(rèn)6.1.1評標(biāo)委員會的組建評標(biāo)委員會構(gòu)成：5人評標(biāo)專家確定方式：1人為招標(biāo)人代表，4人為從評標(biāo)專家?guī)熘须S機(jī)抽取的技術(shù)類專家。7.1是否授權(quán)評標(biāo)委員會確定中標(biāo)人否7.3.1履約擔(dān)保履約擔(dān)保的形式：銀行保函形式。履約擔(dān)保的金額：擔(dān)保金額為合同價格的10%。建立方向中標(biāo)人提供等額的工程支付擔(dān)保10需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容10.1招標(biāo)代理效勞費(fèi)招標(biāo)代理效勞費(fèi)按國家開展方案委員會計價格[2002]1980號文和發(fā)改辦價格[2003]857號文的規(guī)定協(xié)商由中標(biāo)人支付。10.2投標(biāo)預(yù)算書電子文檔無10.3其他〔1〕投標(biāo)人在投標(biāo)文件中有隱瞞事實、弄虛作假的行為，或有不按招標(biāo)文件的要求如實提供有關(guān)情況、文件、證明等資料的行為，或有所提供的有關(guān)情況、文件、證明等資料與經(jīng)查實的事實不符的行為，且上述行為對該投標(biāo)人有利的，按照不合格投標(biāo)人處理。已入圍或被列為中標(biāo)候選人的，取消其入圍資格或中標(biāo)候選人資格。已中標(biāo)的，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)章的規(guī)定處理；〔2〕評標(biāo)以前，投標(biāo)人及其擬任總監(jiān)的情況發(fā)生變化，致使其達(dá)不到合格投標(biāo)人資格條件的，按照不合格投標(biāo)人處理；〔3〕中標(biāo)通知書發(fā)出以前，中標(biāo)候選人及其擬總監(jiān)的情況發(fā)生變化，致使其達(dá)不到合格投標(biāo)人資格條件的，取消其中標(biāo)候選人資格；〔4〕合同簽訂前，中標(biāo)通知書中明確的注冊監(jiān)理工程師證原件須提交給長沙市建立委員會押證管理；〔5〕招標(biāo)文件中所設(shè)置的內(nèi)容、條款及未盡事宜，均以國家、省市或建立行政主管部門頒發(fā)的招投標(biāo)有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)；〔6〕投標(biāo)人對招標(biāo)人〔包括招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)〕出售的招標(biāo)文件內(nèi)容有異議的，請于開標(biāo)前3個工作日前向招投標(biāo)監(jiān)管部門提出。10.4招標(biāo)文件及圖紙費(fèi)用招標(biāo)文件每套售價400元人民幣。10.5評標(biāo)方法評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及評標(biāo)方法：按長建發(fā)[2005]287號文件?長沙市建立工程監(jiān)理招標(biāo)評標(biāo)方法?。10.6開標(biāo)會議授權(quán)委托人說明召開開標(biāo)會議時，所有投標(biāo)人必須派法定代表人持法定代表人證明書及本人身份證原件或其授權(quán)委托代理人〔授權(quán)委托書必須由法定代表人親筆簽名，如委托代理人與投標(biāo)報名時不一致，須提供社保資料原件〕持授權(quán)委托書及本人身份證原件準(zhǔn)時參加。10.7本工程現(xiàn)場監(jiān)理部關(guān)鍵崗位人員配備標(biāo)準(zhǔn)按照?湖南省建立工程施工工程部和現(xiàn)場監(jiān)理部關(guān)鍵崗位人員配備標(biāo)準(zhǔn)及管理方法〔試行〕?〔湘建建【2021】109號文〕規(guī)定，現(xiàn)場監(jiān)理部關(guān)鍵崗位人員配備標(biāo)準(zhǔn)為6人，其中總監(jiān)1人、專監(jiān)2人、監(jiān)理員3人。評標(biāo)過程中，評標(biāo)委員會應(yīng)將投標(biāo)人施工工程部關(guān)鍵崗位人員配備情況，納入評審內(nèi)容，查驗關(guān)鍵崗位人員證書原件。10.8保修要求建立部2000年80號令

1.總那么1.1工程概況根據(jù)?中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法?等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，本招標(biāo)工程已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對本標(biāo)段施工進(jìn)展招標(biāo)。本招標(biāo)工程招標(biāo)人：見投標(biāo)人須知前附表。本標(biāo)段招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：見投標(biāo)人須知前附表。本招標(biāo)工程名稱：見投標(biāo)人須知前附表。本標(biāo)段建立地點：見投標(biāo)人須知前附表。1.2資金來源和落實情況本招標(biāo)工程的資金來源：見投標(biāo)人須知前附表。本招標(biāo)工程的資金落實情況：見投標(biāo)人須知前附表。1.3招標(biāo)范圍、方案工期和質(zhì)量要求本次招標(biāo)范圍：見投標(biāo)人須知前附表。1.3.21.3.31.4投標(biāo)人資格要求1.4.1〔1〕資質(zhì)條件：見投標(biāo)人須知前附表；〔2〕財務(wù)要求：見投標(biāo)人須知前附表；〔3〕業(yè)績要求：見投標(biāo)人須知前附表；〔4〕信譽(yù)要求：見投標(biāo)人須知前附表；〔5〕總監(jiān)資格：見投標(biāo)人須知前附表；上述第(1)、(3)、(5)款為資格審查合格強(qiáng)制性要求，投標(biāo)人必須全部滿足要求；第(2)、(4)款為一般性要求，投標(biāo)人不滿足要求的，評標(biāo)時在“勝任程度及信譽(yù)〞內(nèi)容評審計分時進(jìn)展扣分處理。1.4.2投標(biāo)人不得存在以下情形之一：〔1〕為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)〔單位〕；〔2〕為本標(biāo)段前期準(zhǔn)備提供設(shè)計或咨詢效勞的，但設(shè)計施工總承包的除外；〔3〕為本標(biāo)段的代建人；〔4〕為本標(biāo)段提供招標(biāo)代理效勞的；〔5〕與本標(biāo)段的代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個法定代表人的；〔6〕與本標(biāo)段的代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)相互控股或參股的；〔7〕與本標(biāo)段的代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)相互任職或工作的；〔8〕被責(zé)令停業(yè)的；〔9〕被暫?；蛉∠稑?biāo)資格的；〔10〕財產(chǎn)被接收或凍結(jié)的；〔11〕在最近三年內(nèi)有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大工程質(zhì)量問題的。1.5費(fèi)用承擔(dān)投標(biāo)人準(zhǔn)備和參加投標(biāo)活動發(fā)生的費(fèi)用自理。1.6保密參與招標(biāo)投標(biāo)活動的各方應(yīng)對招標(biāo)文件和投標(biāo)文件中的商業(yè)和技術(shù)等秘密保密，違者應(yīng)對由此造成的后果承擔(dān)法律責(zé)任。1.7語言文字除專用術(shù)語外，與招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)的語言均使用中文。必要時專用術(shù)語應(yīng)附有中文注釋。1.8計量單位所有計量均采用中華人民共和國法定計量單位。1.9踏勘現(xiàn)場投標(biāo)人須知前附表規(guī)定組織踏勘現(xiàn)場的，招標(biāo)人按投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時間、地點組織投標(biāo)人踏勘工程現(xiàn)場。投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場發(fā)生的費(fèi)用自理。除招標(biāo)人的原因外，投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)在踏勘現(xiàn)場中所發(fā)生的人員傷亡和財產(chǎn)損失。1.9.41.10招標(biāo)答疑會投標(biāo)人須知前附表規(guī)定召開招標(biāo)答疑會的，招標(biāo)人按投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時間和地點召開招標(biāo)答疑會，澄清投標(biāo)人提出的問題。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時間前，以書面形式將提出的問題送達(dá)招標(biāo)人，以便招標(biāo)人在會議期間澄清。招標(biāo)答疑會后，招標(biāo)人在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時間內(nèi)，將對投標(biāo)人提出問題的澄清，以書面方式通知所有購置招標(biāo)文件的投標(biāo)人。該澄清內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成局部。1.11偏離投標(biāo)文件不允許偏離招標(biāo)文件。1.12分包本次招標(biāo)工程不允許分包。2.招標(biāo)文件2.1招標(biāo)文件的組成本招標(biāo)文件包括：〔1〕投標(biāo)邀請函；〔2〕投標(biāo)人須知；〔3〕評標(biāo)方法；〔4〕合同條款及格式；〔5〕技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；〔6〕投標(biāo)文件格式。根據(jù)本章第1.10款、第2.2款和第2.3款對招標(biāo)文件所作的澄清、修改，構(gòu)成招標(biāo)文件的組成局部。2.2招標(biāo)文件的澄清2.2.12.2.22.2.32.3招標(biāo)文件的修改2.3.12.3.23.投標(biāo)文件3.1投標(biāo)文件的組成3.1.1投標(biāo)人應(yīng)提交紙制投標(biāo)文件，投標(biāo)書必須具備以下內(nèi)容：〔1〕封面：〔2〕投標(biāo)書目錄〔3〕投標(biāo)函及授權(quán)委托書〔4〕投標(biāo)單位資質(zhì)等級證書副本、營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件〔5〕投標(biāo)匯總表、投標(biāo)書綜合說明〔6〕近幾年來主要的工程監(jiān)理業(yè)績〔7〕監(jiān)理大綱〔8〕現(xiàn)場專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理人員名單一覽表(包括姓名、年齡、性別、專業(yè)、職稱、監(jiān)理工程師證等)〔9〕總監(jiān)理工程師個人簡歷(附相關(guān)證書)(10)檢測設(shè)備、技術(shù)裝備一覽表(11)監(jiān)理報價(即取費(fèi)率)(12)評標(biāo)方法中要求提供的其它資料〔可自制表格〕〔具體詳見第五章〕3.2投標(biāo)報價3.2.1投標(biāo)報價是投標(biāo)人對投標(biāo)工程的期望承包價，投標(biāo)報價應(yīng)按投標(biāo)匯總表中所列工程詳細(xì)列出監(jiān)理招標(biāo)報價：按發(fā)改價格[2007]670號?建立工程監(jiān)理與相關(guān)效勞收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?，華晨世紀(jì)廣場一期〔購物中心A〕監(jiān)理工程取費(fèi)根底為10000萬元〔以竣工驗收結(jié)算價為準(zhǔn)〕；取費(fèi)范圍為1.75～2.62%。投標(biāo)價格采用方式：費(fèi)率方式，即按取費(fèi)根底的百分比例。結(jié)算價格采用方式：取費(fèi)根底X中標(biāo)取費(fèi)率，招標(biāo)文件規(guī)定所有價款采用人民幣表示。3.2.5投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間前修改投標(biāo)函中的投標(biāo)總報價，此修改須符合本章第4.33.3投標(biāo)有效期3.3.13.3.23.4投標(biāo)保證金3.4.13.4.2投標(biāo)人未按投標(biāo)人須知前附表“投標(biāo)保證金〞的第①②3.4.3中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后5未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金在中標(biāo)通知書簽發(fā)后5個工作日內(nèi)無息退還。3.4.5〔1〕投標(biāo)人在規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷或修改其投標(biāo)文件；〔2〕中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后，無正當(dāng)理由拒簽合同協(xié)議書或未按招標(biāo)文件規(guī)定提交履約擔(dān)保；〔3〕投標(biāo)人在投標(biāo)過程中以任何方式進(jìn)展串標(biāo)，違規(guī)違紀(jì)行為導(dǎo)致招標(biāo)無法順利進(jìn)展?！?〕因投標(biāo)人的原因?qū)е卤敬握袠?biāo)無效的。3.5資格審查資料3.5.1“投標(biāo)人根本情況表〞應(yīng)附投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照副本及其年檢合格的證明材料、資質(zhì)證書副本等材料的復(fù)印件。3.5.2“3.5.3“近年完成的類似工程情況表〞應(yīng)附經(jīng)建立行政主管部門備案的中標(biāo)通知書和竣工驗收備案表〔或單位工程竣工驗收表〕3.5.4“正在施工和新承接的工程情況表〞應(yīng)附中標(biāo)通知書和承包合同的復(fù)印件。3.6備選投標(biāo)方案不允許投標(biāo)人遞交備選投標(biāo)方案。3.7投標(biāo)文件的編制3.7.1投標(biāo)文件應(yīng)按第五章“投標(biāo)文件格式〞進(jìn)展編寫，如有必要，可以增加附頁，作為投標(biāo)文件的組成局部。其中，投標(biāo)函附錄在滿足招標(biāo)文件實質(zhì)性要求的根底上，可以提出比招標(biāo)文件要求更有利于招標(biāo)人的承諾。投標(biāo)文件應(yīng)用不褪色的材料書寫、打印或復(fù)印，并由投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人簽字或蓋單位公章。委托代理人簽字的，投標(biāo)文件應(yīng)附法定代表人簽署的授權(quán)委托書。投標(biāo)文件應(yīng)盡量防止涂改、行間插字或刪除。如果出現(xiàn)上述情況，改動之處應(yīng)加蓋單位公章或由投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人簽字確認(rèn)。簽字或蓋章的具體要求見投標(biāo)人須知前附表。3.7.4投標(biāo)文件正本一份，副本份數(shù)見投標(biāo)人須知前附表。正本和副本的封面上應(yīng)清楚地標(biāo)記“正本〞或“3.7.54.投標(biāo)4.1投標(biāo)文件的密封和標(biāo)識4.1.1投標(biāo)文件的密封：投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件密封后提交。投標(biāo)文件的標(biāo)識：投標(biāo)文件密封包裝加貼封條并在封套的封口處加蓋投標(biāo)人單位公章。4.1.3未按本章第44.2投標(biāo)文件的遞交4.2.1投標(biāo)人應(yīng)在本章第24.2.2投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件的地點：見投標(biāo)人須知前附表。4.2.34.2.44.3投標(biāo)文件的修改與撤回4.3.1在本章第24.3.2投標(biāo)人修改或撤回已遞交投標(biāo)文件的書面通知應(yīng)按照本章第34.3.3修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成局部。修改的投標(biāo)文件應(yīng)按照本章第3條、第4條規(guī)定進(jìn)展編制、密封、標(biāo)記和遞交，并標(biāo)明“5.開標(biāo)5.1開標(biāo)時間和地點招標(biāo)人在本章第2.2.2項規(guī)定的投標(biāo)截止時間〔開標(biāo)時間〕和投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的地點公開開標(biāo)，法定代表人持法定代表人證明書及本人身份證原件或其委托代理人持授權(quán)委托書和到會人員身份證原件〔授權(quán)委托書必須由法定代表人親筆簽名，如委托代理人與投標(biāo)報名時不一致，須提供社保資料原件〕、營業(yè)執(zhí)照〔副本原件〕、資質(zhì)證書〔副本原件〕、企業(yè)平安生產(chǎn)許可證〔副本原件〕和關(guān)鍵崗位全體人員證件原件5.2開標(biāo)程序主持人按以下程序進(jìn)展開標(biāo)：〔1〕宣布開、評標(biāo)紀(jì)律；〔2〕公布在投標(biāo)截止時間前遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)人名稱，并點名確認(rèn)投標(biāo)人是否派人到場；〔3〕介紹到會招標(biāo)人領(lǐng)導(dǎo)、行政監(jiān)管領(lǐng)導(dǎo)、紀(jì)檢領(lǐng)導(dǎo)，宣布開標(biāo)人、唱標(biāo)人、記錄人等有關(guān)人員名單；〔4〕核驗各投標(biāo)人代表的合法身份及投標(biāo)保證金交納情況；〔法定代表人身份證明書或授權(quán)委托書原件、本人身份證原件、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本原件、資質(zhì)證書副本原件，有效的投標(biāo)保證金遞交憑證合關(guān)鍵崗位全體人員證件原件?！?〕按照投標(biāo)人須知前附表規(guī)定檢查投標(biāo)文件的密封情況；〔6〕按照投標(biāo)人須知前附表的規(guī)定確定并宣布投標(biāo)文件開標(biāo)順序；〔7〕按照宣布的開標(biāo)順序當(dāng)眾開標(biāo)，公布投標(biāo)人名稱、標(biāo)段名稱、投標(biāo)保證金的遞交情況、投標(biāo)報價、質(zhì)量目標(biāo)、工期、總監(jiān)及其他內(nèi)容，并記錄在案；〔8〕授權(quán)；〔9〕開標(biāo)完畢。6.評標(biāo)6.1評標(biāo)委員會6.1.16.1.2〔1〕招標(biāo)人或投標(biāo)人的主要負(fù)責(zé)人的近親屬；〔2〕工程主管部門或者行政監(jiān)視部門的人員；〔3〕與投標(biāo)人有經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系，可能影響對投標(biāo)公正評審的；〔4〕曾因在招標(biāo)、評標(biāo)以及其他與招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)活動中從事違法行為而受過行政處分或刑事處分的。6.2評標(biāo)原那么評標(biāo)活動遵循公平、公正、科學(xué)和擇優(yōu)的原那么。6.3評標(biāo)評標(biāo)委員會按照第三章“評標(biāo)方法〞規(guī)定的方法、評審因素、標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)ν稑?biāo)文件進(jìn)展評審。第三章“評標(biāo)方法〞沒有規(guī)定的方法、評審因素和標(biāo)準(zhǔn)，不作為評標(biāo)依據(jù)。7.合同授予7.1定標(biāo)方式由評標(biāo)委員會提交書面評標(biāo)報告并推薦二名中標(biāo)候選人，同時標(biāo)明排列順序。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在評標(biāo)委員會推薦的中標(biāo)候選人中確定中標(biāo)人。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自收到評標(biāo)報告和推薦中標(biāo)候選人名單之日起，對推薦的中標(biāo)候選人進(jìn)展公示，公示五天。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在公示期滿后確定中標(biāo)人。評標(biāo)和定標(biāo)應(yīng)當(dāng)在開標(biāo)后三十日內(nèi)完成，不能按期完成的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通知所有投標(biāo)人延長期限。投標(biāo)人拒絕延長的，有權(quán)收回投標(biāo)保證金，并退出候選人資格。中標(biāo)候選人經(jīng)公示期滿且投標(biāo)人在整個招標(biāo)投標(biāo)過程中無違法、違紀(jì)行為，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力提出不能履行合同，或者未按招標(biāo)文件的規(guī)定提交履約擔(dān)保的，招標(biāo)人將確定排名第二的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。7.2中標(biāo)通知在本章第3.3款規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)，招標(biāo)人以書面形式向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，同時將中標(biāo)結(jié)果通知未中標(biāo)的投標(biāo)人。7.3履約擔(dān)保7.3.1中標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人要求向招標(biāo)人提交履約擔(dān)保，建立方向中標(biāo)人提供等額的工程支付擔(dān)保。7.3.2中標(biāo)人不能按本章第77.4簽訂合同7.4.1招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起307.4.28.重新招標(biāo)和不再招標(biāo)8.1重新招標(biāo)有以下情形之一的，招標(biāo)人將重新招標(biāo)：〔1〕投標(biāo)截止時間止，投標(biāo)人少于3個的；〔2〕經(jīng)評標(biāo)委員會評審后否決所有投標(biāo)的。8.2不再招標(biāo)重新招標(biāo)后投標(biāo)人仍少于3個或者所有投標(biāo)被否決的，屬于必須審批或核準(zhǔn)的工程建立工程，經(jīng)原審批或核準(zhǔn)部門批準(zhǔn)后不再進(jìn)展招標(biāo)。9.紀(jì)律和監(jiān)視9.1對招標(biāo)人的紀(jì)律要求招標(biāo)人不得泄漏招標(biāo)投標(biāo)活動中應(yīng)當(dāng)保密的情況和資料，不得與投標(biāo)人串通損害國家利益、社會公共利益或者他人合法權(quán)益。9.2對投標(biāo)人的紀(jì)律要求投標(biāo)人不得相互串通投標(biāo)或者與招標(biāo)人串通投標(biāo)，不得向招標(biāo)人或者評標(biāo)委員會成員行賄謀取中標(biāo)，不得以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假騙取中標(biāo)；投標(biāo)人不得以任何方式干擾、影響評標(biāo)工作。9.3對評標(biāo)委員會成員的紀(jì)律要求評標(biāo)委員會成員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對投標(biāo)文件的評審和比較、中標(biāo)候選人的推薦情況以及評標(biāo)有關(guān)的其他情況。在評標(biāo)活動中，評標(biāo)委員會成員不得擅離職守，影響評標(biāo)程序正常進(jìn)展，不得使用第三章“評標(biāo)方法〞沒有規(guī)定的評審因素和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展評標(biāo)。9.4對與評標(biāo)活動有關(guān)的工作人員的紀(jì)律要求與評標(biāo)活動有關(guān)的工作人員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對投標(biāo)文件的評審和比較、中標(biāo)候選人的推薦情況以及評標(biāo)有關(guān)的其他情況。在評標(biāo)活動中，與評標(biāo)活動有關(guān)的工作人員不得擅離職守，影響評標(biāo)程序正常進(jìn)展。9.5投訴投標(biāo)人和其他利害關(guān)系人認(rèn)為本次招標(biāo)活動違反法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，有權(quán)向有關(guān)行政監(jiān)視部門投訴。10.需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容：見投標(biāo)人須知前附表。

附：投標(biāo)人質(zhì)疑文件和確認(rèn)函格式質(zhì)疑文件〔格式〕致：湖南中新招標(biāo)代理我單位就〔工程名稱〕招標(biāo)文件有以下問題需貴方澄清：〔1〕………〔2〕………投標(biāo)人：〔全稱〕〔蓋單位公章〕發(fā)件人：〔姓名〕聯(lián)系：回復(fù)：年月日確認(rèn)函〔格式〕致：湖南中新招標(biāo)代理我方已收到你方發(fā)出的〔工程名稱〕施工招標(biāo)關(guān)于的補(bǔ)充文件〔或通知〕，共頁，我方已于年月日收到。特此確認(rèn)。投標(biāo)人：〔全稱〕〔蓋單位公章〕年月日

第三章評標(biāo)方法

評標(biāo)方法一、相關(guān)說明1、本次招標(biāo)評標(biāo)采用長建發(fā)[2005]287號文件中的?長沙市建立工程監(jiān)理招標(biāo)評標(biāo)方法?。2、不良行為記錄覆蓋期按湘建建[2006]401號文件精神執(zhí)行。3、各投標(biāo)單位所獲質(zhì)量、平安獎項不加分；業(yè)主單位對投標(biāo)人考察〔包括對總監(jiān)理工程師考核、詢標(biāo)〕情況及信任度加分，但最多加5分；4、監(jiān)理招標(biāo)評標(biāo)方法權(quán)數(shù)取值表序號項目權(quán)數(shù)取值范圍具體權(quán)數(shù)取值1監(jiān)理單位實力與信譽(yù)(K1)0.25--0.350.252對招標(biāo)文件的響應(yīng)程度(K2)0.15--0.250.153監(jiān)理大綱(K3)0.25--0.350.354投標(biāo)報價(K4)0.15--0.250.255、中標(biāo)人確實定原那么綜合評估法以得分最高者為推薦的中標(biāo)單位。評標(biāo)委員會在評標(biāo)后應(yīng)寫出評標(biāo)報告，推薦二個中標(biāo)候選人并予以排序。招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會提出的書面評標(biāo)報告并按照中標(biāo)候選人的排序確定中標(biāo)人。當(dāng)確定中標(biāo)的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)或者因不可抗力提出不能履行合同的，招標(biāo)人可以確定排名第二的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。二、以文件形式表達(dá)的評標(biāo)方法1、長建發(fā)[2005]287號文件?長沙市建立工程監(jiān)理招標(biāo)評標(biāo)方法?一、評標(biāo)原那么評標(biāo)是評標(biāo)委員會〔或評標(biāo)小組〕對投標(biāo)人的投標(biāo)文件及有關(guān)情況進(jìn)展評議與比較，擇優(yōu)推薦中標(biāo)人的活動。評標(biāo)活動應(yīng)遵循公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)的原那么。二、評標(biāo)方法采用百分制評標(biāo)方法，分①監(jiān)理單位實力與信譽(yù)；②對招標(biāo)文件的響應(yīng)程度；③監(jiān)理大綱；④投標(biāo)報價四個單項評分。單項缺項，該單項計零分。單項評分按計分人的有效評分去掉一個最高分和一個最低分后取算術(shù)平均值，各單項評分乘以相應(yīng)的權(quán)數(shù)之和為計算總分。三、計分規(guī)那么〔一〕評分計算保存二位小數(shù)〔百分率亦取二位小數(shù)入第三位小數(shù)四舍五入?！捕秤幸韵虑闆r之一者單項評分為無效分。1、評分高出規(guī)定最高分或低于規(guī)定最低分的；2、一個計分內(nèi)容有2個或2個以上計分的；〔三〕評委必須在評標(biāo)計分表上簽名。四、本評標(biāo)方法由長沙市建立委員會解釋。五、本評標(biāo)方法自2005年11月1日起施行。序號項目權(quán)數(shù)取值范圍1監(jiān)理單位實力與信譽(yù)(K1)0.25--0.352對招標(biāo)文件的響應(yīng)程度(K2)0.15--0.253監(jiān)理大綱(K3)0.25--0.354投標(biāo)報價(K4)0.15--0.25一、監(jiān)理單位實力和信譽(yù)根本分100分序號項目評分標(biāo)準(zhǔn)1總監(jiān)理工程師情況有相適應(yīng)的資格證書，類似工程經(jīng)歷豐富28-30有相適應(yīng)的資格證書，有類似工程經(jīng)歷24-27有相適應(yīng)的資格證書，無類似工程經(jīng)歷182各專業(yè)監(jiān)理工程師情況有相適應(yīng)的資格證書，類似工程經(jīng)歷豐富28-30有相適應(yīng)的資格證書，有類似工程經(jīng)歷24-27有相適應(yīng)的資格證書，無類似工程經(jīng)歷183監(jiān)理質(zhì)量事故近3年承擔(dān)的監(jiān)理工程質(zhì)量優(yōu)，有關(guān)單位反映好13-15監(jiān)理質(zhì)量和反映一般10-12監(jiān)理質(zhì)量不佳，反映較差7-9近3年內(nèi)所監(jiān)理工程每獲一項魯班獎、金杯獎的加4分；每獲一項芙蓉獎的加3分，最多加2項4市場行為情況(年度內(nèi))沒有發(fā)生市場行為不良記錄15每發(fā)生一次一般市場行為不良記錄扣2分；每發(fā)生一次嚴(yán)重市場行為不良記錄扣5分。5近三年監(jiān)理經(jīng)驗有三個以上類似工程經(jīng)歷10有三個以下類似工程經(jīng)歷6-8無類似工程經(jīng)歷46加分工程業(yè)主對投標(biāo)人考察(包括對總監(jiān)理工程師考核、詢標(biāo))情況及信任度，可適當(dāng)加分，但最多加5分注：1、總監(jiān)理工程師必須持有與監(jiān)理工程相適應(yīng)的資格證書，開標(biāo)時驗證原件，并須與投標(biāo)單位一致。2、監(jiān)理質(zhì)量、市場行為等情況以省建立廳及市建委的統(tǒng)計報表為依據(jù)。統(tǒng)計表無數(shù)據(jù)的企業(yè)、新開辦企業(yè)監(jiān)理質(zhì)量情況計規(guī)定根本分。3、“類似工程〞指構(gòu)造相似、規(guī)模、面積、層數(shù)、跨度、高度相近的工程。4、“×××〞以上者，均包括“×××〞本身；“×××〞以下者，那么不包括“×××〞本身。5、對投標(biāo)人的信任度加分工程評分，由招標(biāo)人代表自主對投標(biāo)人分別評分，評標(biāo)時招標(biāo)人代表應(yīng)當(dāng)出具加蓋有單位公章的招標(biāo)人的書面意見。6、該項評標(biāo)內(nèi)容計分，由評標(biāo)委員會接以上規(guī)定集體評議確定。二、對招標(biāo)文件的響應(yīng)程度根本分100分序號項目評分標(biāo)準(zhǔn)1投標(biāo)文件編制情況符合招標(biāo)文件14-15根本符合招標(biāo)文件10-132監(jiān)理范圍、目標(biāo)及任務(wù)監(jiān)理范圍、目標(biāo)任務(wù)明確、具體，符合招標(biāo)文件要求14-15根本符合招標(biāo)文件要求10-13不符合招標(biāo)文件要求0-5監(jiān)理人員穩(wěn)定，人才來源充足，能滿足招標(biāo)文件要求28-303監(jiān)理人員監(jiān)理人員穩(wěn)定，人才較充足，根本滿足招標(biāo)文件要求24-27監(jiān)理人員不穩(wěn)定，人才較缺乏，難滿足招標(biāo)文件要求15-18各項技術(shù)裝備先進(jìn)、齊全，符合招標(biāo)文件要求18-204技術(shù)裝備各項技術(shù)裝備較先進(jìn)、齊全，根本符合招標(biāo)文件要求15-17技術(shù)裝備一般，不齊全，不符合招標(biāo)文件要求10-12合同主要無偏差18-205條款無重大偏差14-16注：1、投標(biāo)文件編制情況是指投標(biāo)文件的內(nèi)容、格式、份數(shù)、簽署等是否符合招標(biāo)文件的規(guī)定要求。2、“無偏差〞是指投標(biāo)文件與招標(biāo)文件中的合同條款相符且承諾明確，“無重大偏差〞是指投標(biāo)文件與招標(biāo)文件中合同條款存在一定差異或保存，但無顯著差異或保存，糾正偏差不會對合同中規(guī)定的招標(biāo)人的權(quán)力或投標(biāo)人的義務(wù)造成實質(zhì)性影響。3、該項評標(biāo)內(nèi)容計分，由評標(biāo)委員會集體評議確定。三、監(jiān)理大綱根本分100分序號項目評分標(biāo)準(zhǔn)1監(jiān)理方案和方案對整個工程的組織和管理有具體、合理的方案和方案28-30監(jiān)理方案和方案較具體、合理24-27監(jiān)理方案和方案欠具體、合理20-232監(jiān)理組織監(jiān)理組織形式、構(gòu)造合理、監(jiān)理人員數(shù)量充足，職責(zé)明確，滿足工程要求22-25監(jiān)理組織根本滿足工程要求15-203監(jiān)理工作流程監(jiān)理程序、監(jiān)理工程流程詳細(xì)、合理18-20監(jiān)理程序、監(jiān)理工程流程較詳細(xì)、較合理15-17監(jiān)理程序、監(jiān)理工程流程欠詳細(xì)、欠合理10-124監(jiān)理措施監(jiān)理措施有力、可靠、有針對性23-25監(jiān)理措施一般，尚需補(bǔ)充完善15-185合理化建議建議對降低工程造價或縮短工期、保證質(zhì)量有采價值的每條可加1-2分，但最多加10分。注：1、1-5子項中，投標(biāo)書缺項者，該子項計零分；2、該項評標(biāo)內(nèi)容計分，由評標(biāo)委員會集體評議，評委根據(jù)集體評議意見，自主評分。四、投標(biāo)報價

根本分100分報價=基準(zhǔn)價

100分報價高于基準(zhǔn)價，每高0．1個百分點減8分即100一80X報價低于基準(zhǔn)價，每低0．1個百分點減6分即100一60X

注：1、X為投標(biāo)報價升、降率百分點數(shù)的絕對值，即|報價一基準(zhǔn)價|2、基準(zhǔn)價為合理報價的平均值。合理報價的范圍，其上限為國家指導(dǎo)價范圍的上限，其下限可比國家指導(dǎo)價范圍下限下浮0.2個百分點；3、報價得分最低分為0分。注：與原文有誤之處以原文為準(zhǔn)。附1：關(guān)于印發(fā)?長沙市房屋建筑和市政根底設(shè)施工程施工招標(biāo)評標(biāo)方法?及?長沙市建立工程監(jiān)理招標(biāo)評標(biāo)方法?的通知長建發(fā)[2005]287號文各區(qū)、縣〔市〕建立局、建管站，各縣〔市〕招標(biāo)辦，各有關(guān)單位：為進(jìn)一步標(biāo)準(zhǔn)我市房屋建筑和市政根底設(shè)施工程施工招標(biāo)評標(biāo)活動，保證評標(biāo)的公平、公正，維護(hù)招投標(biāo)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)?中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法?、?湖南省實施〈中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法〉方法?等相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合本市實際，我委組織有關(guān)專家對原制定的?長沙市房屋建筑和市政根底設(shè)施工程施工招標(biāo)評標(biāo)方法?及?長沙市建立工程監(jiān)理招標(biāo)評標(biāo)方法?進(jìn)展了修改、補(bǔ)充?，F(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真遵照執(zhí)行。上述兩個評標(biāo)方法自2005年11月1日起實施。原長建發(fā)[2004]181號文件公布的?長沙市房屋建筑和市政根底設(shè)施工程施工招標(biāo)評標(biāo)力、法?及?長沙市建立工程監(jiān)理招標(biāo)評標(biāo)方法?同時廢止。附件一：?長沙市房屋建筑和市政根底設(shè)施工程施工招標(biāo)評標(biāo)方法?附件二：?長沙市建立工程監(jiān)理招標(biāo)評標(biāo)方法?長沙市建立委員會二○○五年十月二十一日附件一:長沙市房屋建筑和市政根底設(shè)施工程施工招標(biāo)評標(biāo)方法第一條

為進(jìn)一步標(biāo)準(zhǔn)我市房屋建筑和市政根底設(shè)施工程施工招標(biāo)評標(biāo)活動，保證評標(biāo)的公平、公正，維護(hù)招投標(biāo)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)?中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法入?湖南省實施＜中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法>方法?等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本評標(biāo)方法。

第二條

在本市行政區(qū)域內(nèi)依法必須招標(biāo)的房屋建筑和市政根底設(shè)施工程〔以下簡稱為建立工程〕施工招標(biāo)工程的評標(biāo)活動適用本方法。本方法所稱房屋建筑工程，是指各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和與其配套的線路、管道、設(shè)備安裝工程及室內(nèi)外裝修工程。本方法所稱市政根底設(shè)施工程，是指城市道路、公共交通、供水、排水、燃?xì)?、熱力、園林、環(huán)衛(wèi)、污水處理、垃圾處理、防洪、地下公共設(shè)施及附屬設(shè)施的土建、管道、設(shè)備安裝工程。第三條

本方法所稱評標(biāo)活動是指評標(biāo)委員會根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)對投標(biāo)文件及有關(guān)情況進(jìn)展系統(tǒng)地評審和比較，擇優(yōu)推薦中標(biāo)候選人或根據(jù)招標(biāo)人授權(quán)直接確定中標(biāo)人的活動。評標(biāo)活動應(yīng)遵循公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)的原那么。

第四條

評標(biāo)活動在嚴(yán)格保密的情況下進(jìn)展，評標(biāo)活動及其當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承受依法實施的監(jiān)視。所有評委及監(jiān)管人員均應(yīng)保守秘密，不得透露任何評標(biāo)細(xì)節(jié)，任何單位和個人不得非法于預(yù)或影響評標(biāo)過程和結(jié)果。第五條

長沙市建立委員會〔以下簡稱市建委〕是評標(biāo)活動的監(jiān)視管理部門。市建委委托長沙市建立工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室〔以下簡稱市建立工程招標(biāo)辦〕負(fù)責(zé)評標(biāo)活動的日常監(jiān)視管理工作，會同有關(guān)部門依法查處招標(biāo)評標(biāo)活動中的違法違規(guī)行為。

第六條

本評標(biāo)方法分為綜合評估法、經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法、合理定價評審抽簽法。招標(biāo)人根據(jù)有關(guān)規(guī)定和工程實際情況及各種評標(biāo)方法適用范圍選擇其中的一種并在招標(biāo)文件中載明。

第七條

各種評標(biāo)方法的適用范圍：

〔一〕綜合評估法〔其中施工組織設(shè)計采用A方法〕適用于一般建立工程招標(biāo)工程，綜合評估法〔其中施工組織設(shè)計采用B方法〕適用于技術(shù)特別復(fù)雜、專業(yè)性要求高的建立工程招標(biāo)工程?！捕辰?jīng)評審的最低投標(biāo)價法適用于通用技術(shù)、性能標(biāo)準(zhǔn)或招標(biāo)人對其技術(shù)、性能沒有特殊要求的一般建立工程招標(biāo)工程。

〔三〕合理定價評審抽簽法適用于單項合同估算價1000萬元以下且通用技術(shù)、性能標(biāo)準(zhǔn)一般的建立工程招標(biāo)工程。

全部使用國有資金投資或者國有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位的建立工程工程〔以下簡稱為國有資金投資的招標(biāo)工程〕,應(yīng)當(dāng)廣泛實行經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法、合理定價評審抽簽法，對于采用綜合評估法〔其中施工組織設(shè)計采用B方法〕的，應(yīng)在招標(biāo)文件備案時經(jīng)招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管部門認(rèn)可。第八條

采用綜合評估法的，評標(biāo)委員會成員為5人以上單數(shù)，其中技術(shù)專家評委不少于50%。采用經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法的，評標(biāo)委員會成員為7人以上單數(shù)，其中經(jīng)濟(jì)類評委不少于50%。采用合理定價評審抽簽法的，評標(biāo)委員會成員一般為5人，其中經(jīng)濟(jì)、技術(shù)專家分別為3人和2人。國有資金投資的招標(biāo)工程，采用綜合評估法〔施工組織設(shè)計采用B方法的),評標(biāo)委員會成員全部從評標(biāo)專家?guī)熘须S機(jī)抽選產(chǎn)生。非國有資金投資的招標(biāo)工程，評標(biāo)委員會成員招標(biāo)人不超過總數(shù)的1/3，其余從專家?guī)熘须S機(jī)抽選產(chǎn)生。第九條

國有資金投資的招標(biāo)工程，應(yīng)采用工程量清單計價方法計價。非國有資金投資的工程，推行工程量清單計價方法計價。

第十條

開標(biāo)應(yīng)在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止的同一時間和地點進(jìn)展，承受依法實施的監(jiān)視。

第十一條

評標(biāo)程序分為評標(biāo)準(zhǔn)備、初步評審、詳細(xì)評審、推薦中標(biāo)候選人與定標(biāo)。評標(biāo)由評標(biāo)委員會獨(dú)立完成，在初步評審。詳細(xì)評審階段非評標(biāo)人員均不得進(jìn)入評標(biāo)室。實行兩階段評標(biāo)的，其商務(wù)標(biāo)開標(biāo)記錄應(yīng)由招標(biāo)人在有關(guān)監(jiān)管部門監(jiān)視下，在開標(biāo)現(xiàn)場予以封存，待第一階段評標(biāo)完畢后，商務(wù)標(biāo)開標(biāo)記錄方可提交評標(biāo)委員會。采用合理定價評審抽簽法的招標(biāo)工程，評標(biāo)委員會通過評審比較，選定參加抽簽的中標(biāo)候選人，由招標(biāo)人采用抽簽方式從中定中標(biāo)人。

第十二條

投標(biāo)文件技術(shù)局部〔技術(shù)標(biāo)〕內(nèi)容為施工組織設(shè)－局部；商務(wù)局部〔商務(wù)標(biāo)〕為施工組織設(shè)計以外的其他局部。招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對需編寫技術(shù)標(biāo)的投標(biāo)文件作出詳細(xì)要求，技術(shù)標(biāo)應(yīng)符合招標(biāo)文件中的相關(guān)規(guī)定。招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)詳細(xì)規(guī)定投標(biāo)報價評審資料要求，投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件規(guī)定提供完整的投標(biāo)報價評審資料。

招標(biāo)文件載明采用綜合評估法評標(biāo)的，技術(shù)標(biāo)統(tǒng)一采用由長沙建立工程交易中心提供的專用封面、扉頁、插頁、封底、裝訂和規(guī)定的紙張。投標(biāo)文件內(nèi)容統(tǒng)一采用3號仿宋字體；圖表內(nèi)文字采用5號仿宋字體；CAD繪圖按制圖標(biāo)準(zhǔn)，但不設(shè)圖簽；要求編頁碼號的，頁碼號采用仿宋5號阿拉伯?dāng)?shù)字，統(tǒng)一編在該頁正中下方。投標(biāo)人只能在技術(shù)標(biāo)標(biāo)書封底密封線內(nèi)填寫投標(biāo)人名稱并加蓋公章、法人代表簽名〔或蓋章〕，按密封線將其密封。不得在技術(shù)標(biāo)書內(nèi)出現(xiàn)能直接判斷出投標(biāo)人的內(nèi)容或標(biāo)記，否那么技術(shù)標(biāo)書為不合格；技術(shù)標(biāo)書內(nèi)出現(xiàn)其它不標(biāo)準(zhǔn)情形〔如白頁、倒頁、重頁、漏頁、字體不符等〕,如采用綜合評估法B方法的，按細(xì)微偏差作扣分處理。招標(biāo)文件規(guī)定采用明標(biāo)的，不受上述條款限制。采用合理定價評審抽簽法的建立工程招標(biāo)工程，可不單獨(dú)編制技術(shù)標(biāo)。

第十三條

經(jīng)編審的標(biāo)底〔或工程合理定價〕及其電子文檔公示前應(yīng)同時報送工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)和工程造價管理機(jī)構(gòu)備案。投標(biāo)人如發(fā)現(xiàn)招標(biāo)人發(fā)布的工程合理價存在抬價、壓價或者附加其他不合理條件的，可以向招標(biāo)人、招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)、工程造價管理機(jī)構(gòu)等提請核查，如經(jīng)查實，應(yīng)予以修正。

第十四條

為便于經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法的評標(biāo)工作，投標(biāo)人應(yīng)采用與計算機(jī)輔助評標(biāo)系統(tǒng)兼容的套價軟件，并提交商務(wù)標(biāo)電子文檔光盤。第十五條

本方法由長沙市建立委員會負(fù)責(zé)解釋。

本評標(biāo)方法自2005年11月1日起施行。附件二:長沙市建立工程監(jiān)理招標(biāo)評標(biāo)方法一、評標(biāo)原那么評標(biāo)是評標(biāo)委員會(或評標(biāo)小組)對投標(biāo)人的投標(biāo)文件及有關(guān)情況進(jìn)展評議與比較，擇優(yōu)推薦中標(biāo)人的活動。評標(biāo)活動應(yīng)遵循公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)的原那么。二、評標(biāo)方法采用百分制評標(biāo)方法，分①監(jiān)理單位實力與信譽(yù)；②對招標(biāo)文件的響應(yīng)程度；③監(jiān)理大綱；④投標(biāo)報價四個單項評分。單項缺項，該單項計零分。單項評分按計分人的有效評分去掉一個最高分和一個最低分后取算術(shù)平均值，各單1豇評分乘以相應(yīng)的權(quán)數(shù)之和為計算總分。權(quán)數(shù)取值序號項目權(quán)數(shù)取值范圍1監(jiān)理單位實力與信譽(yù)〔K1〕0.25-0.352對招標(biāo)文件的響應(yīng)程度〔K2〕0.15-0.253監(jiān)理大綱〔K3〕0.25-0.354投標(biāo)報價〔K4〕0.15-0.25注：各權(quán)數(shù)取值之和必須等于1。三、計分規(guī)那么〔一〕評分計算保存二位小數(shù)〔百分率亦取二位小數(shù)〕，第三位小數(shù)四舍五人。(二)有以下情況之—者單項評分為無效分。1、評分高出規(guī)定最高分或低于規(guī)定最低分的：2、一個計分內(nèi)容有2個或2個以上計分的；(三〕評委必須在評標(biāo)計分表上簽名。四、本評標(biāo)方法由長沙市建立委員會解釋。五、本評標(biāo)方法自2005年11月1日起施行。一、監(jiān)理單位實力和信譽(yù)根本分100分序號項目評價內(nèi)容1總監(jiān)理工程師情況有相適應(yīng)的資格證書，類似工程經(jīng)歷豐富28-30有相適應(yīng)的資格證書，有類似工程經(jīng)歷24-27有相適應(yīng)的資格證書，無類似工程經(jīng)歷182各專業(yè)監(jiān)理工程師情況有相適應(yīng)的資格證書，類似工程經(jīng)歷豐富28-30有相適應(yīng)的資格證書，有類似工程經(jīng)歷24-27有相適應(yīng)的資格證書，無類似工程經(jīng)歷183監(jiān)理質(zhì)量情況近3年承擔(dān)的監(jiān)理工程質(zhì)量優(yōu)，有關(guān)單位反映好13-15監(jiān)理質(zhì)量和反映一般10-12監(jiān)理質(zhì)量不佳，反映較差7-9近3年內(nèi)所監(jiān)理工程每獲一項魯班獎、金杯獎的加4分；每獲一項芙蓉獎的加3分，最多加2項。4市場行為情況〔年度內(nèi)〕沒有發(fā)生市場行為不良記錄15每發(fā)生一次一般市場行為不良記錄扣2分；每發(fā)生一次嚴(yán)重市場行為不良記錄扣5分。5近三年監(jiān)理經(jīng)歷有三個以上類似工程經(jīng)歷10有三個以下類似工程經(jīng)歷6-8無類似工程經(jīng)歷46加分工程業(yè)主對投標(biāo)人考察〔包括對總監(jiān)理工程師考核、詢標(biāo)〕情況及信任度，可適當(dāng)加分，但最多加5分。注：1、總監(jiān)理工程師必須持有與監(jiān)理工程相適應(yīng)的資格證書，開標(biāo)時驗證原件，并須與投標(biāo)單位一致。2、監(jiān)理質(zhì)量、市場行為等情況以省建立廳及市建委的統(tǒng)計報表為依據(jù)。統(tǒng)計表無數(shù)據(jù)的企業(yè)、新開辦企業(yè)監(jiān)理質(zhì)量情況計規(guī)定根本分。3、“類似工程〞指構(gòu)造相似、規(guī)模，面積、層數(shù)、跨度、高度相近的工程。4、“×××〞以上者，均包括“×××〞本身；“×××〞以下者，那么不包括“×××〞本身。5、對投標(biāo)人的信任度加分工程評分，由招標(biāo)人代表自主對投標(biāo)人分別評分，評標(biāo)時招標(biāo)人代表應(yīng)當(dāng)出具加蓋有單位公章的招標(biāo)人的書面意見。6、該項評標(biāo)內(nèi)容計分，由評標(biāo)委員會按以上規(guī)定集體評議、確定。二、對招標(biāo)文件的響應(yīng)程度根本分100分序號項目評價內(nèi)容1投標(biāo)文件編制情況符合招標(biāo)文件要求14-15根本符合招標(biāo)文件要求10-132監(jiān)理范圍目標(biāo)及任務(wù)監(jiān)理范圍、目標(biāo)任務(wù)明確、具體，符合招標(biāo)文件要求14-15根本符合招標(biāo)文件要求10-13不符合招標(biāo)文件要求0-53監(jiān)理人員監(jiān)理人員穩(wěn)定，人才來源充足，能滿足招標(biāo)文件要求28-30監(jiān)理人員較穩(wěn)定，人才來源充足，根本滿足招標(biāo)文件要求24-27監(jiān)理人員不穩(wěn)定，人才較缺乏，難滿足招標(biāo)文件要求15-184技術(shù)裝備各項技術(shù)裝備先進(jìn)、齊全，符合招標(biāo)文件要求18-20各項技術(shù)裝備較先進(jìn)、齊全，根本符合招標(biāo)文件要求15-17技術(shù)裝備一般，不齊全，不符合招標(biāo)文件要求10-125合同主要條款無偏差18-20無重大偏差14-16注：1、投標(biāo)文件編制情況是指投標(biāo)文件的內(nèi)容、格式、份數(shù)、簽署等是否符合招標(biāo)文件的規(guī)定要求。2、“無偏差〞是指投標(biāo)文件與招標(biāo)文件中的合同條款相符且承諾明確，“無重大偏差〞是指投標(biāo)文件與招標(biāo)文件中合同條款存在一定差異或保存，但無顯著差異或保存，糾正偏差不會對合同中規(guī)定的招標(biāo)人的權(quán)力或投標(biāo)人的義務(wù)造成實質(zhì)性影響。3、該項評標(biāo)內(nèi)容計分，由評標(biāo)委員會集體評議確定。三、監(jiān)理大綱根本分100分序號項目評價內(nèi)容1監(jiān)理方案和方案對整個工程的組織和管理有具體、合理的方案和方案28-30監(jiān)理方案和方案較具體、合理24-27監(jiān)理方案和方案欠具體、合理20-232監(jiān)理組織監(jiān)理組織形式、構(gòu)造合理，監(jiān)理人員數(shù)量充足，職責(zé)明確，滿足工程要求22-25監(jiān)理組織根本滿足工程要求15-203監(jiān)理程序、工作流程監(jiān)理程序、監(jiān)理工程流程詳細(xì)、合理18-20監(jiān)理程序、監(jiān)理工程流程詳細(xì)、較合理15-17監(jiān)理程序、監(jiān)理工作欠詳細(xì)、欠合理10-124監(jiān)理措施監(jiān)理措施有力、可靠，有針對性23-25監(jiān)理措施一般，尚需補(bǔ)充完善15-185合理化建議建議對降低工程造價或縮短工期、保證質(zhì)量有采用價值的，每條可加1-2分，但最多加10分。注：1、1-5予項中，投標(biāo)書缺項者，該子項計零分；2、該項評標(biāo)內(nèi)容計分，由評標(biāo)委員會集體評議，評委根據(jù)集體評議意見，自主評分。四、投標(biāo)報價其分100分報價=基準(zhǔn)價100分報價高于基準(zhǔn)價，每高0.1個百分點減8分，即100-80x報價低于基準(zhǔn)價，每低0.1個百分點減6分，即109-60x注：1、x為投標(biāo)報價升、降率百分點數(shù)的絕對值，即：1|價－基準(zhǔn)價|2、基準(zhǔn)價為合理報價的平均值。合理報價的范圍，其上限為國家指導(dǎo)價范圍的上限，其下限可比國家指導(dǎo)價范圍下限下浮0.2個百分點；3、報價得分最低分為0分。注：與原文有誤之處以原文為準(zhǔn)。第四章合同條款及格式

建立工程委托監(jiān)理合同采用“建建發(fā)[2000]44號印發(fā)的?建立工程委托監(jiān)理合同(示范文本)?(GF—2000—0202)〞范本一、協(xié)議書局部：委托人與監(jiān)理人經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程〔以下簡稱“本工程〞〕概況如下：工程名稱：工程地點：工程規(guī)模：總投資：本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二局部?標(biāo)準(zhǔn)條件?中賦予它們的定義一樣。以下文件均為本合同的組成局部：監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書；本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；本合同專用條件；在實施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。本合同自年月日開場實施，至年月日完成。本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)份。委托人：〔簽章〕監(jiān)理人：〔簽章〕法定代表人：〔簽章〕法定代表人：〔簽章〕開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：：：：：本合同簽定于年月日。二、標(biāo)準(zhǔn)條件：1、詞語定義、適用范圍和法規(guī)2、監(jiān)理人義務(wù)3、委托人義務(wù)4、監(jiān)理人權(quán)利5、委托人權(quán)利6、監(jiān)理人責(zé)任7、委托人責(zé)任8、合同生效、變更與終止9、監(jiān)理報酬10、其他11、爭議的解決三、專用條款：一、監(jiān)理效勞的形式：1、效勞要求監(jiān)理單位必須具備法人資格，且必須持有國家頒發(fā)的市政公用工程乙級及以上監(jiān)理資質(zhì)或監(jiān)理綜合資質(zhì)，總監(jiān)理工程師代表監(jiān)理單位使監(jiān)理效勞職責(zé)。2、組織機(jī)構(gòu)本工程設(shè)駐地監(jiān)理處，實行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制。業(yè)主要求總監(jiān)和監(jiān)理工程師有5人以上常駐現(xiàn)場，監(jiān)理人員名單及各階段使用方案見附件一?？偙O(jiān)理工程師不能更換，不能兼任其它工程的監(jiān)理工作。監(jiān)理單位如需要更換專業(yè)監(jiān)理工程師必須經(jīng)業(yè)主同意后再更換。二、監(jiān)理效勞的范圍1、效勞范圍：本工程施工階段全過程的工程質(zhì)量、工期、投資控制及主持工程調(diào)度會和各相關(guān)單位的協(xié)調(diào)工作。2、效勞目標(biāo)質(zhì)量控制應(yīng)是合格工程；工程進(jìn)度和投資控制目標(biāo)分別為施工合同規(guī)定的工期和所監(jiān)理施工合同的總價。三、監(jiān)理效勞的內(nèi)容㈠施工準(zhǔn)備階段的主要監(jiān)理工作l、監(jiān)理工程師審批發(fā)布開工通知書；2、審批承包人的工程進(jìn)度方案和施工組織設(shè)計及質(zhì)量保證體系；3、審批承包人的綜合作業(yè)圖；4、審查承包人施工機(jī)械；5、檢驗承包人進(jìn)場材料、審批承包人的標(biāo)準(zhǔn)試驗；6、檢查承包人占有的場地。㈡施工階段的主要監(jiān)理工作A工程質(zhì)量監(jiān)理1、根據(jù)合同工程特點，制定監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細(xì)那么；明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，評定工程質(zhì)量。2、制定保證工程質(zhì)量的措施和手段，組織進(jìn)展質(zhì)量抽查和抽驗，向承包人發(fā)出質(zhì)量控制指示。3、審批各項工程開工報告，經(jīng)總監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)發(fā)出各項開工通知；4、對承包人的工地試驗或流動試驗室的設(shè)備、功能、人員資質(zhì)、操作方法、試驗數(shù)據(jù)、資料管理等項工作進(jìn)展指導(dǎo)和監(jiān)視檢查。5、完成各項現(xiàn)場監(jiān)理工作，在所規(guī)定的監(jiān)理表格上簽證。7、催促檢查承包人施工平安措施和防護(hù)措施，參與重大平安事故的調(diào)查和處理。B工程進(jìn)度監(jiān)理9、催促承包人完善、補(bǔ)充和深化其初步進(jìn)度方案、：限期提交進(jìn)一步的總體進(jìn)度方案。10、審批承包人提交的總體進(jìn)度方案，現(xiàn)金流動方案、階段性進(jìn)度方案，以及在施工階段提交的各種詳細(xì)方案和變更方案，并就審批情況向業(yè)主匯報。11、編制和建立進(jìn)度控制圖及進(jìn)度統(tǒng)計表，隨時掌握工程進(jìn)展情況，定期向業(yè)主匯報。12、檢查和催促各項方案的實施，當(dāng)工程示能按方案進(jìn)展時，指令承包人采取措施，調(diào)整修改進(jìn)度方案和現(xiàn)金流動方案，使實際施工進(jìn)度符合合同要求；當(dāng)承包人無正當(dāng)理由而延誤工期或工程己嚴(yán)重拖延時，重新審查和評價承包人的施工能力，發(fā)出書面警告，必要時向業(yè)主書面報告建議對工程的一局部實行強(qiáng)制分割或考慮更換承包人。C工程費(fèi)用監(jiān)理13、協(xié)助業(yè)主編制投資控制性目標(biāo)和各年度的合理投資方案。14、協(xié)助業(yè)主現(xiàn)場計理核實所有已完成的工程細(xì)目的數(shù)量和價值并做好記錄。15、協(xié)助業(yè)主審查、簽發(fā)中期支付證書及合同終止后任何款項的支付證書，交業(yè)主確認(rèn)。16、按合同規(guī)定辦理工程變更時，協(xié)助業(yè)主對工程量清單進(jìn)展相應(yīng)的修改和補(bǔ)充。D合同管理17、根據(jù)工程實際情況，協(xié)助業(yè)主對工程或其任何局部的形式、質(zhì)量、數(shù)量及任何工程施工程序做出變更的決定，并下達(dá)變更令。18、審查承包人的延期申請，仔細(xì)查證延期原因，審定延長的工期費(fèi)用，提出審查報告，經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后發(fā)出通知。19、監(jiān)視檢查承包人施工過程中人員的構(gòu)成和數(shù)量以及機(jī)械設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、性能是否符事合同要求，對不滿足合同要求的人員及機(jī)械設(shè)備應(yīng)責(zé)令其調(diào)整更換。20、審查承包人選擇的分包單位資格及分包工程，提出審查報告報業(yè)主核準(zhǔn)，并對分包工程進(jìn)展監(jiān)理。21、對違約和爭議事件認(rèn)真全面地調(diào)查取證，協(xié)調(diào)并處理好業(yè)主與承包人之間的違約與爭端。當(dāng)發(fā)生仲裁或起訴時，應(yīng)在仲裁委員會或法庭面前給予協(xié)助。E信息與資料檔案管理22、編制監(jiān)理月、季、年報等。做好施工監(jiān)理日志記錄，對工程檔案資料進(jìn)展整理和管理。23、建立計算機(jī)輔助管理系統(tǒng)工程、用以收集、整理、分析處理，保存工程施工監(jiān)理各類信息，充分利用它來編制各種報告，進(jìn)展規(guī)劃、決策及跟蹤檢查。24、制定工地會議制度，組織開工前的第一次工地會議和施工階段經(jīng)常陸工地會議，整理并簽發(fā)工地會議紀(jì)要，為工程施工全過程的監(jiān)理提供反響信息。㈢交工及缺陷責(zé)任階段的主要監(jiān)理工作A交工監(jiān)理1、審查承包人的交工申請。2、對交工工程進(jìn)展現(xiàn)場調(diào)查，并根據(jù)檢查情況作出全面評價。3、提交交工檢查報告，簽發(fā)交工證書。B缺陷責(zé)任期階段4、檢查已完工程的剩余工程方案，確定缺陷責(zé)任期修復(fù)費(fèi)用。5、催促承包人按合同規(guī)定完成交工資料。6、審查終止缺陷責(zé)任申請報告。7、現(xiàn)場檢查剩余工作及缺陷工程檢查報告，簽發(fā)?工程缺陷責(zé)任終止證書?。㈣竣工驗收協(xié)助業(yè)主按國家規(guī)定進(jìn)展工程交工驗收(初驗)及竣工驗收，審查施工單位編制的竣工圖和資料，提交監(jiān)理報告。四、業(yè)主對監(jiān)理單位的授權(quán)根據(jù)本工程工程的特點，監(jiān)理單位(駐地監(jiān)理工程師)承受為主以下幾個方面授權(quán)：1、監(jiān)理單位(駐地監(jiān)理工程師)有本監(jiān)理合同工程的質(zhì)量否決權(quán)、簽發(fā)停工權(quán)、返工、復(fù)工令權(quán)。2、審查承包人開工前的準(zhǔn)備工作，審查施工組織設(shè)計、綜合作業(yè)圖和開工報告，批準(zhǔn)各分項工程開工報告，發(fā)出各分項工程開工通知。3、檢查施工質(zhì)量和施工工藝，對符合標(biāo)準(zhǔn)和指令要求的局部或全部工程予以簽認(rèn)。4、審查承包人開工前提交的總體施工進(jìn)度方案、現(xiàn)金流動方案和總說明，以及在施工階段提供的詳細(xì)方案和變更方案。施工過程中檢查和監(jiān)視方案的實施，審議和決定單項工程和延期，但對總工期的延期必須經(jīng)得業(yè)主同意。5、根據(jù)工程實際，審查額外增加工程并對工程變更拿出初審意見。6、檢查工程、簽發(fā)缺陷終止責(zé)任證書。7、執(zhí)行業(yè)主通過書面方式授權(quán)的各種職責(zé)與權(quán)力。五、監(jiān)理效勞的依據(jù)1、本施工監(jiān)理合同。2、業(yè)主與第三方簽訂的正式合同、協(xié)議及附件。3、合同圖紙及說明。4、合同工程量清單及說明。5、合同指定使用的標(biāo)準(zhǔn)圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)、試驗規(guī)程等。6、國家、建立部、湖南省長沙市的監(jiān)理法規(guī)。六、監(jiān)理效勞費(fèi)用的支付招標(biāo)單位和中標(biāo)單位根據(jù)中標(biāo)單位投標(biāo)報價在簽訂合同時約定附件2工程建立工程廉政責(zé)任協(xié)議書工程工程名稱：工程工程地址：發(fā)包人：〔以下簡稱甲方〕承包人：〔以下簡稱乙方〕為了保證甲、乙雙方合作的公平和公正，預(yù)防甲方利益受到雙方經(jīng)濟(jì)合同之外各種不正當(dāng)行為的損害，甲、乙雙方經(jīng)過共同協(xié)商，一致認(rèn)為在雙方簽訂的合同/協(xié)議〔以下簡稱主合同〕約定條款的合作根底上，簽訂本協(xié)議以保證合作雙方員工的廉潔自律，保護(hù)國家和協(xié)議雙方的合法權(quán)益。據(jù)此，根據(jù)國家有關(guān)工程建立的法律法規(guī)和廉政建立責(zé)任制規(guī)定，特訂立本廉政責(zé)任協(xié)議書，以資共同遵守。第一條甲乙雙方的責(zé)任〔一〕應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于市場準(zhǔn)入、工程招標(biāo)投標(biāo)、工程建立和市場活動等有關(guān)法律、法規(guī)，相關(guān)政策，以及廉政建立的各項規(guī)定?！捕硣?yán)格執(zhí)行建立工程工程相關(guān)合同文件，自覺按合同辦事。〔三〕業(yè)務(wù)活動必須堅持公開、公平、公正、誠信、透明的原那么，不得為獲取不正當(dāng)?shù)睦?，損害國家、集體和對方利益?！菜摹嘲l(fā)現(xiàn)對方在業(yè)務(wù)活動中有違規(guī)、違紀(jì)、違法行為的，應(yīng)及時提醒對方，情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)向其上級主管部門或紀(jì)檢監(jiān)察、司法等有關(guān)機(jī)關(guān)舉報。第二條甲方的責(zé)任甲方的領(lǐng)導(dǎo)和從事該建立工程工程的工作人員，在工程建立的事前、事中、事后應(yīng)遵守以下規(guī)定：〔一〕不得向乙方索要或承受回扣、禮金、有價證券、貴重物品和好處費(fèi)、感謝費(fèi)等?！捕巢坏迷谝曳綀箐N任何應(yīng)由個人支付的費(fèi)用?！踩巢坏靡蠡虺惺芤曳綖槠鋫€人裝修住房或為其配偶、子女的工作安排以及出國〔境〕、旅游等提供方便?！菜摹巢坏脜⒓佑锌赡苡绊懝龍?zhí)行公務(wù)的乙方的宴請、健身和娛樂等活動?！参濉巢坏孟蛞曳浇榻B或推薦其配偶、子女及其他親屬參與乙方同甲方建立工程有關(guān)的經(jīng)濟(jì)活動。第三條乙方的責(zé)任應(yīng)與甲方保持正常的業(yè)務(wù)交往，按照有關(guān)法律法規(guī)和程序開展業(yè)務(wù)工作，嚴(yán)格執(zhí)行工程建立的有關(guān)方針、政策，并遵守以下規(guī)定：〔一〕不得以任何理由向甲方工作人員贈送禮金、有價證券、貴重物品和回扣、好處費(fèi)、感謝費(fèi)等?！捕巢坏靡匀魏卫碛蔀榧追焦ぷ魅藛T報銷應(yīng)由其個人支付的費(fèi)用?！踩巢坏脼榧追焦ぷ魅藛T裝修住房或為其配偶、子女的工作安排以及出國〔境〕、旅游等提供方便?！菜摹巢坏靡匀魏卫碛裳埣追焦ぷ魅藛T參加有可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的宴請、健身、娛樂等活動。第四條違約責(zé)任〔一〕甲方工作人員有違反本合同第一、二條責(zé)任行為的，按照管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定給予黨紀(jì)、政紀(jì)處分或組織處理；涉嫌犯罪的