出租公寓合同本合同由以下租賃雙方于簽署，租賃雙方同意并遵守以下條款。第一條租賃物出租人向承租人出租位于（地址）的公寓。第二條租賃期限租賃期限為（年/月/日）至（年/月/日），共計(jì)（）個(gè)月。該期限結(jié)束后，本合同自動(dòng)終止。第三條租金月租金為（金額）元，以人民幣計(jì)算，每月（）日前一次性付清。租金包括房租、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有費(fèi)用。如果在租賃期內(nèi)需要另行支付費(fèi)用，經(jīng)出租人和承租人協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議后再行支付。第四條押金承租人應(yīng)在租賃開(kāi)始前向出租人支付（金額）元作為押金。租期屆滿且履行還房義務(wù)后，出租人將押金全額返還給承租人。如承租人發(fā)生違約行為，出租人有權(quán)扣除押金中必要的部分作為賠償。第五條使用限制承租人必須按照合法的用途使用租賃物，并保證不從事任何違反法律法規(guī)、損害公共利益或引起鄰里紛爭(zhēng)的活動(dòng)。承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租、出借或使用。承租人不得將租賃物作為違法活動(dòng)的場(chǎng)所或用途，否則由承租人承擔(dān)全部責(zé)任。第六條維護(hù)保養(yǎng)承租人應(yīng)按時(shí)支付租金，并按照約定用途使用租賃物。承租人須妥善保管租賃物并負(fù)責(zé)其維護(hù)保養(yǎng)，保持租賃物的清潔整潔，并防止損壞，避免任何形式的損毀。出租人在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的定期維修和維護(hù)。第七條突發(fā)事件出租人與承租人在租賃期內(nèi)因任何形式的突發(fā)事件（如自然災(zāi)害，戰(zhàn)爭(zhēng)、社會(huì)動(dòng)亂等）發(fā)生時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。在此期間，租賃的物品和本合同均保留有效性。第八條終止合同出租人和承租人可在租賃期滿前提前一個(gè)月提出終止租賃合同。在租賃期內(nèi)，當(dāng)承租人不履行租賃合同規(guī)定或者違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)重影響到出租人和周圍鄰居的合法權(quán)益時(shí)，出租人有權(quán)單方終止本合同，并要求承租人立即搬離。第九條罰款當(dāng)承租人違約時(shí)，按約定原則付出違約金。如承租人按租約約定未按時(shí)付款的，應(yīng)按未付款總額的3%收取違約金。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、效力、履行以及與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，均適用中華人民共和國(guó)法律。出租人和承租人應(yīng)協(xié)商解決