發(fā)現(xiàn)BIM上海萬科MAR10,2014目錄BIM簡介BIM的運用BIM運用案例BIM運用的展望BIM簡介-定義建筑信息模型（BIM）

BuildingInformationModeling=建筑+信息+模型BIM，面向并真實地虛擬建筑全生命周期。

BIM簡介-BIM應(yīng)用產(chǎn)生的國內(nèi)背景國內(nèi)BIM產(chǎn)生的背景項目復(fù)雜性不斷增加VS.2D做不好也做不了更高的產(chǎn)品質(zhì)量要求和可持續(xù)建筑VS.缺乏有效的技術(shù)手段嚴格的工期和造價控制VS.頻繁的變更和錯漏補缺全球化使競爭加劇VS.技術(shù)和管理水平滯后CAAD現(xiàn)狀還只是停留在繪圖輔助階段VS.距離建筑數(shù)字化還很遙遠備注：CAAD（ComputerAidedArchitecturalDesign）主要是CAD繪圖軟件技術(shù)BI惑M簡介-B闖IM應(yīng)倍用劑產(chǎn)喊生蘋的議國妖內(nèi)贈背嬸景2趙0紡1趙1史-療2票0飽1蜜5發(fā)展獄綱要斷：B充I嘆M簡介-凡B半I彼M工腰具喂特萬性BIM描述的是墻體、門、窗、管線、設(shè)備等構(gòu)件。整個設(shè)計過程就是不斷地確定和修改各種構(gòu)件參數(shù)。參數(shù)化設(shè)計BIM軟件立足于數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)的技術(shù)上進行三維建模，模型中的構(gòu)件都存在互聯(lián)，實現(xiàn)了不同專業(yè)信息的共享與關(guān)聯(lián)。構(gòu)建關(guān)聯(lián)變化，智能互動BIM軟件建立起來的模型是建筑設(shè)計的成果單一建筑模型建筑工程所有基本構(gòu)件的有關(guān)數(shù)據(jù)都存放在統(tǒng)一的數(shù)據(jù)庫中，分基本數(shù)據(jù)和附屬數(shù)據(jù)；基本數(shù)據(jù)是模型的本身，附屬數(shù)據(jù)指模型以外的數(shù)據(jù)，也稱擴展數(shù)據(jù)。信息集成通過BIM，建筑師只要完成設(shè)計構(gòu)思，建筑成信息模型，則可以立即生成各種施工圖。具有較好的協(xié)調(diào)性，在后期的調(diào)整設(shè)計時工作量是很少的提供了好的交互平臺由于豐富的附屬數(shù)據(jù)，BIM軟件可以方便地統(tǒng)計各類門窗表、材料表和各類綜合表格。BIM也可用于各種性能分析豐富的附加功能BIM支持XML，實現(xiàn)了在整個建筑設(shè)計過程的全生命周期中的協(xié)同設(shè)計，從而也可以對各種信息進行有效地管理和應(yīng)用，保證工程高效，順利進行信息共享B販I貪M簡爭介-亭B辨I阻M的管類理特營征BI蹦M平臺優(yōu)學(xué)勢信世息瞇集囑成陶管幟理方便了蒙建過筑箏大吵數(shù)剩據(jù)淘的穩(wěn)交討流協(xié)經(jīng)作蜂管焰理挨平擊臺減少了信鋪息交坡流過碗程中享信息碑的丟房誠失全生掘命周爆期管基理為善建寺筑黑物訊數(shù)丸據(jù)挎的患繼烤承凳、汪積恭累賭提么供盡了譯可業(yè)能信息惜集成晉管理協(xié)作俯管理鋤平臺全生尊命周諸期管淹理B呀I攻M簡邁介-軟吐件香介廳紹以上軟件世有各堵自的效優(yōu)勢蘋，其規(guī)中建受筑領(lǐng)瞎域以Au啞to軌de闖sk公司熱三款樂為主兄，在敢于C丸A瘋D平足臺關(guān)對抗接籌過濕程美中鎖也發(fā)最蛛有呢優(yōu)起勢BI律M應(yīng)用-應(yīng)用閥范圍方案設(shè)計初步設(shè)計施工圖設(shè)計施工后期物管運營三維可視化出圖效果渲染√√√三維協(xié)同設(shè)計立體呈現(xiàn)建筑物內(nèi)部關(guān)系√√碰撞檢測預(yù)留洞復(fù)核空間漫游評估管線路徑標高優(yōu)化√√日照分析采光性能分析環(huán)境流體力學(xué)分析等√工程量和工程信息統(tǒng)計成本分析√√√4D施工模擬項目變更登記進度款數(shù)據(jù)化評估和記錄現(xiàn)場節(jié)點做法實時比對√設(shè)備維護資產(chǎn)管理建筑改造網(wǎng)絡(luò)平臺√通過BIM建立一個建筑物信息可持續(xù)、可繼承、方便應(yīng)用的大數(shù)據(jù)平臺。前期以規(guī)劃建筑生命、降低施工風(fēng)險、減少成本開銷為目的，后期以改善更新、管理維護為目的。BI造M應(yīng)用范圍BIM技術(shù)+BIM協(xié)作平臺開發(fā)的可行性分析設(shè)計管理施工管理營銷運營管理B漸I搏M應(yīng)用-建模格深度調(diào)選擇B逐I狂M模困型齊深響度藥的換定畝義擁是凍甲勉方章必金須至面爽臨移的奔一至個賊問癥題絡(luò)。B架I閣M模型墨的建除立是撿一個咳過程芽管理播，有磁階段喊性任崇務(wù)，賢只能冰分批丑推進B執(zhí)I余M應(yīng)用-價值惠？！節(jié)約成本準確統(tǒng)計減少碰撞優(yōu)化標高空間階可視敗化分唯析優(yōu)確化嶺留豆洞信鈴息關(guān)統(tǒng)陰一你平甚臺較少什設(shè)計變宗更止，提吧高劃工處作堤效過率幕劃墻發(fā)裝洞修刪預(yù)毀安世裝B求I虎M運用搶案例-B感IM技術(shù)匹已廣罵泛運悄用于款商辦吧項目坑中上海中心ShanghaiCenter·上海七寶萬科廣場QibaoVankeSquare，Shanghai蘇州中南大廈Suzhoucentralsouthtower.上海外灘SOHOBundSOHOShanghai上海新虹橋國際醫(yī)學(xué)中心HongQiaoInternationalMedicalCenter,Shanghai 曹妃甸國際生態(tài)城水上會館CaoFeiDianWaterfrontClub BI嘗M運錦用注案拼例-七澇寶垂萬產(chǎn)科寨廣慚場七博寶虛萬味科郊廣正場欠應(yīng)擋用B味I靈M將卻分稀三船步浸走偷，聞目革前蛇已靈完懂成對兩腿階納段第一步第一階段主要是設(shè)計階段：面向圖紙，通過圖紙查漏補缺、路徑優(yōu)化、空間復(fù)核等等完善圖紙質(zhì)量、實現(xiàn)成本優(yōu)化的目的；第二步第二階段主要面向施工階段：結(jié)合已經(jīng)完成的模型及施工單位的管線綜合，不斷深化BIM制圖等級，規(guī)避設(shè)計與施工的脫節(jié)。通過無縫對接現(xiàn)場進度完成4D施工模擬，推進建筑信息數(shù)據(jù)化，以大數(shù)據(jù)手段為項目后期運營搭建信息網(wǎng)絡(luò)平臺。第三步第三階段主要面向物管運營：在前期搭建完成的模型基礎(chǔ)上，不斷完善項目設(shè)備、材料運行情況，同時不斷更新商戶變化等信息，作為一個平臺在精裝修，幕墻等專業(yè)完善后可以作為項目展示盒推廣使用BI奏M運用案例-上計海肚七喂寶怪萬悅科戰(zhàn)廣證場霉案侍例弓展紫示七鄉(xiāng)豐寶披萬浴科療廣用場另應(yīng)怖用B叨I帖M做了調(diào)哪些隨工作模擬留洞碰撞檢測項目信息統(tǒng)計標高優(yōu)化管線路徑優(yōu)化空間篩查項目變更日志登記項目進度款實時記錄漫游空間

效果渲染……備注典：C沸A漂A裁D（C觀o欄m跑p覺u品t姜e蹤蝶r倒A騎i理d究e萬d上A賓r淺c賊h至i驢t脆e豬c擦t鋼u照r說a壟l貫D血e單s怨i據(jù)g廟n）主符要是C惜A善D繪圖紐奉軟件眾技術(shù)BI風(fēng)M工具懶如何賓應(yīng)用七寶拾萬科掌廣場群應(yīng)用BI旦M部分傘成果咽展示BI刊M應(yīng)用凡產(chǎn)生恰的國確內(nèi)背奪景備施注英：CA騙AD（Co釘mp膠ut萌er卵A旗id圈ed符A沈rc簡hi殃te叛ct勞ur判al獅D餡es球ig附n）駐主伐要班是C約A娘D繪德圖戰(zhàn)軟仰件艙技氧術(shù)BI汽M工涉具絮如監(jiān)何擱應(yīng)皇用七寶肯萬科內(nèi)廣場斧應(yīng)用BI河M部冤分粘成言果憲展閣示模奴擬圾留跡洞恐：經(jīng)揀過賀管痛線紅和停結(jié)銹構(gòu)怨碰保撞扎，煤確朋定永留哥洞都位常置育，溝標漢注舌留貸洞攻尺張寸禁。BI也M系他統(tǒng)碰運授用案源例-模霉擬鹽留拘洞萬科堵廣場求案例通廁過僚第褲一花視維角擦復(fù)豬核屑實殃際既空奶間身中諸車選位兇大曲小財是彈否覆有立死而角衛(wèi)，鬧電直梯唉前蜜室辯等繁空煎間證是疲否建合奧理偵，渾設(shè)者備嘉房香管酸線辰綜銳合抓后攻空掀間批是袋否停有怖優(yōu)愿化炮可葬能叔等稍等BI毒M系挺統(tǒng)漁運豪用案例-漫游縣空間萬封科聾廣螺場嶄案佛例備注仿：C猴A宿A還D（C專o搭m遼p模u議t抄e凡r菠A是i夏d盛e扭d責(zé)A殿r取c廚h燒i駁t脊e迫c濃t蜓u鉛r菌a狗l嘆D貍e折s大i蠅g陣n）主蝦要是C逢A鐮D繪蹈圖名軟煎件慣技幅術(shù)BI塘M工具畏如何驗應(yīng)用七永寶奶萬狀科匹廣稠場病應(yīng)警用BI賭M部宗分臘成硬果肉展喪示BI忘M系掛統(tǒng)該運充用案辮例-項目趁信息綁統(tǒng)計空間需、設(shè)弱備、呀平面德布局面等情鎖況詳贈細統(tǒng)棵計，植為整斬體管昆理建禾筑物高提供季可能萬蒼科模廣逮場舅案扒例上面飛的一很些方蓋法是絨將二喘維圖貨中管惕綜經(jīng)窮驗無畏縫借慘鑒到焦三維奴制圖錯中，上優(yōu)化昏管線遵綜合章，提臣高空控間利律用率管線分級具體結(jié)論為重力排水1級，10KV橋架1級，變電所之間的母線1級，冷凍水1級，鍋爐300以上1級，600以上的橋架1級等共6個一級管線；大風(fēng)管2級，150以上的有壓水為2級，樓層水平的母線為2級，有壓排水2級，虹吸排水2級，廚房排油煙管道2級，B1層的安防、消防的橋架2級等共6個二級管線，其余三級。BIM團隊在拍綜合圖時需要充分考慮管線級別，先布一級管線且盡量不要打彎，再布二級管線最后補充三級管線，使得管與管之間的關(guān)系層次分明、邏輯清楚。管線入戶判斷中間沒有接頭、且后期維修可能性幾乎沒有的管線在保證商鋪內(nèi)標高的情況下就直接橫穿商鋪，例如：10KV開關(guān)站到各分站的10KV電纜橋架、母線排、新風(fēng)總管、服務(wù)于后勤用房的管道等。這樣做有個好處是即節(jié)約了走道空間，同時也減少了管線長度，好處多多。當然了這個過程我們也充分征詢了物業(yè)和運營的意見空間策略橋架盡量放下面，因為電纜后期調(diào)整的概率最大。水管，風(fēng)管之間要在保證保溫、檢修空間的前提下盡可能的緊湊，充分考慮閥門、儀表等的有效空間。同時在有些區(qū)域，根據(jù)實際情況可以考慮將管線靠一側(cè)布置，這樣也是一種方便檢修的策略。BI步M運雜用案例-七壯寶安萬麻科躍廣驗場駛及擠虹閥橋3齊#項目放運用套小結(jié)七柳寶騙萬影科稼廣貧場奏應(yīng)哭用B善I澤M優(yōu)書化退管罷綜岸和迎提蜘高度空撥間建利鴿用溝率B風(fēng)I宜M運用堆的展剝望住宅工業(yè)化實測實量產(chǎn)品集中研發(fā)集中采購萬客會B亮I枝M為建乖筑工膨業(yè)化六與自殲動化浙的信息創(chuàng)建蚊、管似理、傳召遞禮創(chuàng)糞造盡了俘條阻件宗，狂可餃以威判艦斷精對噴萬翅科隱住橡宅殊工票業(yè)總化忠有鄰著睜無窗法澡替具代檔的約幫冬助B照I屈M應(yīng)刑用繞將蟲虛包假照建喂筑惹和胸實贊體暢建爹筑眉直傅觀脫聯(lián)棒系培，再嘗結(jié)雨合互貍聯(lián)劇網(wǎng)對、籃移健動導(dǎo)通店訊稼、R含F(xiàn)獸I忘D等技謝術(shù)沙，昨可贏以陸實半現(xiàn)其建圖筑樂物釀過屈程傲中她的駕校嶼驗衰與遙跟服蹤販，魄及湖時甜發(fā)職現(xiàn)租和衫整灑改江，星提旱高暈了閑建秒設(shè)隊過套程稠的途準格確沸性B鬧I艱M通過吼