房屋改造包工包料合同范本房屋改造包工包料合同甲方：（委托方）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（承包方）地址：聯(lián)系人：電話：鑒于甲方擁有以下房屋（以下稱為“房屋”）：地址：面積：現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條合同目的甲方委托乙方對(duì)上述房屋進(jìn)行改造工程，包工包料。第二條工程內(nèi)容乙方承諾按照甲方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行以下改造工程：1.拆除原有墻體、地面、天花板等；2.安裝新的墻體、地面、天花板等；3.安裝新的電路、水管等；4.其他相關(guān)改造工作（詳細(xì)描述）。第三條工期乙方將在合同簽訂后的（工期）內(nèi)完成上述改造工程。若因不可抗力或其他不可預(yù)見的原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的工期。第四條質(zhì)量要求乙方承諾對(duì)改造工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并保證使用的材料符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量存在問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理。第五條付款方式1.甲方應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付乙方合同總金額的30%作為預(yù)付款；2.工程完成后，甲方應(yīng)支付乙方合同總金額的50%作為中期款；3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方合同總金額的20%作為尾款。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的工期完成工程，乙方應(yīng)按照每延遲一天支付違約金，違約金為合同總金額的0.1%；2.若甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，甲方應(yīng)按照每延遲一天支付逾期款，逾期款為合同總金額的0.1%。第七條保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中所涉及的商業(yè)、技術(shù)、財(cái)務(wù)和其他機(jī)密信息予以保密，并在合作終止后繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。第八條合同解除1.甲乙雙方如需解除合同，應(yīng)提前（解除期限）書面通知對(duì)方；2.若乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失；3.若甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。第九條爭議解決本合同的解釋和爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（委托方）：乙方（承包方）：簽字：