鋪面租賃合同書甲方：_________乙方：_________一、出租鋪面的基本情況出租方自愿出租其所擁有的房屋鋪面（以下簡稱“鋪面”）給承租方使用；該鋪面位于_______________（地址），建筑面積約為______平方米/平方尺；該鋪面為商業(yè)用途，適用于_______________（商業(yè)類型）；租賃期限為______年/月，起止時間為_______________至_______________。二、租賃的內(nèi)容租金及付款方式租賃期內(nèi)甲方出租該鋪面，租金總計為人民幣_______________元；租賃期內(nèi)，租金分期支付，即每期支付人民幣_______________元，共計_______________期，每期支付時間為每月/個月的______日；如果乙方在約定的支付日期未能支付租賃費用，則乙方應(yīng)另外支付人民幣_______________元的滯納金；如果租賃期結(jié)束時，乙方未將所有的租賃費用和滯納金全部支付清楚，則甲方有權(quán)向乙方追償。使用目的乙方必須按照約定的用途使用該鋪面；乙方不得將該鋪面租賃給任何第三方使用；乙方不得在該鋪面內(nèi)從事非法活動。鋪面交付租賃期開始前，甲方應(yīng)將該鋪面交付給乙方；辦理交付手續(xù)時，甲方和乙方應(yīng)當(dāng)一起核對該鋪面的狀況和用途等情況，如有異議應(yīng)當(dāng)及時溝通協(xié)商，確認無誤后方可交付并簽字確認。維修及保養(yǎng)甲方負責(zé)該鋪面的外部視覺保養(yǎng)以及急性故障維修等工作；乙方應(yīng)對該鋪面內(nèi)部及設(shè)備進行日常清潔、維修、保養(yǎng)工作；對于使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)備損壞或設(shè)施破壞，則由乙方承擔(dān)維修、更換等費用。稅費及其他費用租賃期內(nèi)，該鋪面應(yīng)繳納的稅費由甲方負責(zé)支付；乙方在裝修、改造、使用過程中所產(chǎn)生的其他費用，均由乙方自行承擔(dān)。三、租賃違約責(zé)任乙方未按期支付租金或滯納金，則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；乙方未按約定方式使用該鋪面，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；乙方使用該鋪面從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同并向乙方追究相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)或內(nèi)部布置，未經(jīng)甲方同意，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、其他本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同時自雙方簽字蓋章之日起生效；合同期內(nèi)如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前______個月協(xié)商并簽訂補充協(xié)議；本合同如未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決；本合同如有爭議，雙方協(xié)商解決無效時，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。五、合同簽字處甲方（簽字）：_______________日期：__