個人商場店鋪租賃合同甲方（出租方）：[出租方名稱]（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：[承租方名稱]（以下簡稱乙方）鑒于：1.甲方系[商場名稱]的權(quán)利人；2.乙方有意向租用[商場名稱]內(nèi)的[店鋪編號/地址]（以下簡稱“店鋪”）；3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：一、租賃物及用途甲方同意將上述店鋪出租給乙方，供乙方從事[經(jīng)營業(yè)務(wù)類型]業(yè)務(wù)使用。二、租賃期限本合同租賃期限為[租期]。甲方承諾店鋪房屋屬于合法產(chǎn)權(quán)，租賃期內(nèi)不會對乙方的使用權(quán)產(chǎn)生影響。三、租金及支付方式乙方應(yīng)在[時間]前，按照以下方式支付租金：每[單位時間]，支付租金[租金金額]。租期內(nèi)，租金應(yīng)當(dāng)按時全額支付。如逾期支付或未支付租金，按照下列規(guī)定支付違約金：逾期付款，每逾期一天，須按租金總額的[違約金比例]%支付違約金。乙方須開具正規(guī)發(fā)票。四、租賃保證金為保證本合同項下各方的權(quán)益，乙方應(yīng)于[時間]前，向甲方支付租賃保證金[保證金金額]，以確保租賃期間的合法權(quán)益。乙方租期到期后正常終止本合同并無欠款時，經(jīng)甲方核查確認(rèn)無誤后，租賃保證金將于[時間]內(nèi)退還給乙方。如果到期時，乙方未能按追加合約項下的約定執(zhí)行，則甲方有權(quán)對其租賃保證金予以扣留。五、水電費及維修保養(yǎng)費用租金之外的水電、物管及其它費用應(yīng)由乙方獨立承擔(dān)，租期內(nèi)由物業(yè)按實際使用計費，按月結(jié)算。在乙方租賃期間，如房屋出現(xiàn)損壞、老化等情況，造成房屋價值下降或不具備租賃條件的，乙方應(yīng)當(dāng)在房屋利用價值范圍內(nèi)承擔(dān)維修、保養(yǎng)費用。六、房屋交付及驗收甲方應(yīng)當(dāng)按照雙方協(xié)商的交付時間，將房屋及相關(guān)設(shè)施用品交付給乙方。乙方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)設(shè)施用品之日起[驗收時間]內(nèi)，進(jìn)行實地查驗并向甲方提出書面意見，以明確標(biāo)注有關(guān)房屋的質(zhì)量狀況。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)，提交書面意見或安排人員進(jìn)行驗收，則視為乙方對房屋的質(zhì)量狀況無異議。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)由此可能帶來的后果。七、房屋使用乙方承諾按照相關(guān)法律法規(guī)和商場的規(guī)定，使用店鋪。乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或用于其他違法行為。如乙方發(fā)現(xiàn)店鋪存在問題，應(yīng)及時向甲方或物業(yè)提出，并按照規(guī)定的時間和要求進(jìn)行修整和整改。八、違約和懲罰任何一方違反本合同規(guī)定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方損失。本合同項下的違約罰款不影響因違約造成的額外損失，如有另行追究責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)依法追究。本合同解除后，無論因何種原因雙方的義務(wù)完全履行后，已支付的款項以及違約金不予退還。九、法律適用及爭議解決本合同的簽訂、解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本合同相關(guān)爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，應(yīng)將爭議提交[仲裁委員會名稱]仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有法律效力。十、合同的變更和解釋本合同的任何變更和補充，應(yīng)采用書面形式并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。本合同未涵蓋的事項，甲乙雙方可以通過協(xié)商達(dá)成一致并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議應(yīng)作為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。十一、合同的生效本合同一式[份數(shù)]份，甲、乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。本合同生效的前提條件是雙方在本合同規(guī)定的時間內(nèi)，完成所有簽署、蓋章、支付等的必要手續(xù)。本合同自雙方都簽訂意見并簽字、蓋章生效，有效期至租賃期限屆滿。甲方（出租方）：______