第14頁(yè)共14頁(yè)農(nóng)村建房合同書?格式版建筑單?位（個(gè)人）（以?下簡(jiǎn)稱甲方）?施工單位（個(gè)人?）（以下簡(jiǎn)稱乙?方）按照《民?法典》和《建筑?法》的有關(guān)條列?及規(guī)定，對(duì)路合?本工程具體情況?，雙方達(dá)成如下?協(xié)議，共同遵照?執(zhí)行：一、工?程概況：1.?工程名稱：2?.工程地點(diǎn)3?.工程內(nèi)容、范?圍：完成甲方基?礎(chǔ)以上的土建工?程（含內(nèi)外粉刷?，不含水電管道?安裝），包括正?負(fù)零線以下（含?零線）部分施工?。具體以圖紙為?準(zhǔn)。4.承包?方式：包清工，?甲方提供架子所?需的扎絲（鉛絲?）5.施工日?期：6.質(zhì)量?等級(jí)：優(yōu)良7?.本工程總造價(jià)?（清工費(fèi)）按以?下價(jià)格計(jì)算：?①現(xiàn)澆部分按1?10元/㎡（不?包括衛(wèi)生間）；?②其他按75元?/㎡；③具體建?筑面積以實(shí)際測(cè)?量為準(zhǔn)（除房屋?建筑正負(fù)零線以?下（含零線）的?建筑面積）二?、甲方工作1?.甲方提供土建?工程所需的水泥?、鋼筋、沙、石?子、架子所需的?扎絲（鉛絲）等?建筑材料，同時(shí)?須保證乙方施工?材料供應(yīng)。2?.甲方如需對(duì)圖?紙進(jìn)行更改，須?適當(dāng)提前通知乙?方。三、乙方?工作：1.按?施工現(xiàn)場(chǎng)和施工?圖紙打求，做好?施工。2.乙?方不得隨意更改?施工圖紙。3?.乙方須地保證?工程質(zhì)量的前提?下節(jié)約材料，砼?砂漿需按規(guī)定配?合比施工。4?.施工現(xiàn)場(chǎng)做好?安全圍欄和文明?施工。5.工?程項(xiàng)目成品在未?竣工交付使用前?，由乙方自行保?護(hù)，竣工驗(yàn)收交?付甲方后由甲方?負(fù)責(zé)。6.乙?方施工必須保證?質(zhì)量。主體結(jié)構(gòu)?、竣工質(zhì)量必須?到達(dá)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。?因質(zhì)量問題產(chǎn)生?的一切后果，均?由乙方負(fù)責(zé)賠償?。四、工期、?驗(yàn)收1.施工?工期：從開工到?主體工程竣工期?限為50天（內(nèi)?外墻粉刷除外）?2.工程質(zhì)量?必須接受甲方派?出的施工員全面?檢查。3.每?層完工后須經(jīng)過?甲方指定的施工?員驗(yàn)收后才可進(jìn)?行下一層的施工?。五、工程款?的支付和預(yù)付：?1.一層結(jié)構(gòu)?完工預(yù)付仟元，?二至三層完工各?預(yù)付仟元，結(jié)頂?并蓋好瓦后付仟?元，粉刷完工后?付仟元，其余工?程款待房屋驗(yàn)收?后五個(gè)月內(nèi)一次?性付清剩余款項(xiàng)?。2.各預(yù)付?、結(jié)算款項(xiàng)須在?甲方指定的施工?員驗(yàn)收合格后方?可支付。3.?款項(xiàng)決算按實(shí)際?竣工圖進(jìn)行調(diào)整?。六、其他：?1.施工期間?，乙方須嚴(yán)格遵?守《安全操作規(guī)?程》進(jìn)行施工，?如在施工期間發(fā)?生安全事故，由?乙方承擔(dān)全部的?責(zé)任和費(fèi)用。?2.本合同自簽?訂之日起生效。?3.本合同一?式二份，甲、乙?雙方各執(zhí)一份。?甲方（蓋章）?：_____?????乙方?（蓋章）：__?___甲方代?表（簽名）乙方?代表（簽名）?簽約日期：__?__年____?月____日?農(nóng)村建房合同書?格式版（二）?甲方：____?_（姓名，身份?證號(hào)碼）乙方?：_____（?姓名，身份證號(hào)?碼）甲方擬建?房屋一座，位置?在____縣_?___鎮(zhèn)___?_村_____?組，由乙方負(fù)責(zé)?承攬建設(shè)。為明?確雙方權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)?商，雙方自愿簽?訂本加工承攬合?同。一、承包?方式⒈甲方負(fù)?責(zé)提供石灰、磚?、水泥、沙子、?水源、鋼材等建?筑材料。根據(jù)施?工進(jìn)度，乙方應(yīng)?提前____天?通知甲方購(gòu)買所?需材料。⒉乙?方具有從事農(nóng)村?房屋建設(shè)的成熟?經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)施工?建設(shè)并交付建房?成果。當(dāng)事人明?確，雙方不存在?雇傭關(guān)系。⒊?攪拌機(jī)、震動(dòng)器?等施工機(jī)械以及?模板、腳手架等?所有勞動(dòng)工具由?甲方自帶，費(fèi)用?由乙方自理。?⒋工期從___?_年____月?____日開始?建設(shè)，工期為_?___天。如發(fā)?生下雨、停電、?地震等影響施工?的不可抗力情況?的，可順延工期?。⒌乙方加強(qiáng)?對(duì)其人員的安全?教育，嚴(yán)格管理?，遵守國(guó)家，安?全施工。由于乙?方人員的故意或?過失引起的安全?事故由乙方自行?負(fù)責(zé)，與甲方無?關(guān)。⒍乙方所?屬人員的工資報(bào)?酬由乙方負(fù)責(zé)支?付，與甲方無關(guān)?。二、工程質(zhì)?量⒈乙方應(yīng)當(dāng)?本著保質(zhì)保量的?原則，按照?qǐng)D紙?施工，加強(qiáng)質(zhì)量?管理。⒉重要?施工過程：如地?基、澆鑄須經(jīng)甲?方驗(yàn)收后方能進(jìn)?行下一工序。?⒊甲方發(fā)現(xiàn)乙方?在施工過程中有?偷工減料、工作?不負(fù)責(zé)影響房屋?質(zhì)量等行為時(shí)，?有權(quán)要求乙方停?工或整改。⒋?房屋建成后一年?內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)?量問題的，乙方?必須進(jìn)行免費(fèi)維?修。三、結(jié)算?方式⒈工程款?結(jié)算方式：以建?房面積計(jì)算，每?平方米人民幣_(tái)?___元。⒉?付款時(shí)間：第?一次付款在施工?開始后____?天內(nèi)，第二次付?款在_____?，第三次付款在?_____，第?四次付款在房屋?峻工并經(jīng)甲方檢?驗(yàn)后____天?內(nèi)給付。四、?違約責(zé)任及賠償?⒈由于工程質(zhì)?量達(dá)不到要求的?，乙方要進(jìn)行修?理、重作；造成?損失的，由乙方?賠償。因乙方原?因?qū)е率购贤瑹o?法履行的，乙方?應(yīng)承擔(dān)違約金_?___元，并賠?償因其違約給甲?方造成的一切損?失。2、乙方?若無視甲方的合?理要求，或者采?取消極怠工和延?誤工期等做法為?難甲方，視為乙?方根本違約，甲?方有權(quán)解除本合?同。乙方應(yīng)承擔(dān)?違約金____?元。3、在乙?方無違約行為的?情況下，甲方若?不按合同約定支?付工程價(jià)款，應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)違約金_?___元（或每?日承擔(dān)違約金_?___元）。?五、其他事項(xiàng)?⒈發(fā)生合同爭(zhēng)議?時(shí)，雙方應(yīng)友好?協(xié)商。⒉如協(xié)?商不成，雙方可?將爭(zhēng)議提交人民?法院進(jìn)行裁決。?3。本合同一?式兩份，甲乙雙?方當(dāng)事人各執(zhí)一?份。4。本合?同自簽訂之日起?生效。5。以?上合同，雙方必?須共同遵守。如?經(jīng)雙方協(xié)商同意?簽訂補(bǔ)充合同，?補(bǔ)充合同與本合?同具有同等法律?效力。農(nóng)村建?房合同書格式版?（三）建筑單?位（個(gè)人）（以?下簡(jiǎn)稱甲方）?施工單位（個(gè)人?）（以下簡(jiǎn)稱乙?方）按照《民?法典》和《建筑?法》的有關(guān)條列?及規(guī)定，對(duì)路合?本工程具體情況?，雙方達(dá)成如下?協(xié)議，共同遵照?執(zhí)行：一、工?程概況：1.?工程名稱：2?.工程地點(diǎn)3?.工程內(nèi)容、范?圍：完成甲方基?礎(chǔ)以上的土建工?程（含內(nèi)外粉刷?，不含水電管道?安裝），包括正?負(fù)零線以下（含?零線）部分施工?。具體以圖紙為?準(zhǔn)。4.承包?方式：包清工，?甲方提供架子所?需的扎絲（鉛絲?）5.施工日?期：6.質(zhì)量?等級(jí)：優(yōu)良7?.本工程總造價(jià)?（清工費(fèi)）按以?下價(jià)格計(jì)算：?①現(xiàn)澆部分按1?10元/㎡（不?包括衛(wèi)生間）；?②其他按75元?/㎡；③具體建?筑面積以實(shí)際測(cè)?量為準(zhǔn)（除房屋?建筑正負(fù)零線以?下（含零線）的?建筑面積）二?、甲方工作1?.甲方提供土建?工程所需的水泥?、鋼筋、沙、石?子、架子所需的?扎絲（鉛絲）等?建筑材料，同時(shí)?須保證乙方施工?材料供應(yīng)。2?.甲方如需對(duì)圖?紙進(jìn)行更改，須?適當(dāng)提前通知乙?方。三、乙方?工作：1.按?施工現(xiàn)場(chǎng)和施工?圖紙打求，做好?施工。2.乙?方不得隨意更改?施工圖紙。3?.乙方須地保證?工程質(zhì)量的前提?下節(jié)約材料，砼?砂漿需按規(guī)定配?合比施工。4?.施工現(xiàn)場(chǎng)做好?安全圍欄和文明?施工。5.工?程項(xiàng)目成品在未?竣工交付使用前?，由乙方自行保?護(hù)，竣工驗(yàn)收交?付甲方后由甲方?負(fù)責(zé)。6.乙?方施工必須保證?質(zhì)量。主體結(jié)構(gòu)?、竣工質(zhì)量必須?到達(dá)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。?因質(zhì)量問題產(chǎn)生?的一切后果，均?由乙方負(fù)責(zé)賠償?。四、工期、?驗(yàn)收1.施工?工期：從開工到?主體工程竣工期?限為50天（內(nèi)?外墻粉刷除外）?2.工程質(zhì)量?必須接受甲方派?出的施工員全面?檢查。3.每?層完工后須經(jīng)過?甲方指定的施工?員驗(yàn)收后才可進(jìn)?行下一層的施工?。五、工程款?的支付和預(yù)付：?1.一層結(jié)構(gòu)?完工預(yù)付仟元，?二至三層完工各?預(yù)付仟元，結(jié)頂?并蓋好瓦后付仟?元，粉刷完工后?付仟元，其余工?程款待房屋驗(yàn)收?后五個(gè)月內(nèi)一次?性付清剩余款項(xiàng)?。2.各預(yù)付?、結(jié)算款項(xiàng)須在?甲方指定的施工?員驗(yàn)收合格后方?可支付。3.?款項(xiàng)決算按實(shí)際?竣工圖進(jìn)行調(diào)整?。六、其他：?1.施工期間?，乙方須嚴(yán)格遵?守《安全操作規(guī)?程》進(jìn)行施工，?如在施工期間發(fā)?生安全事故，由?乙方承擔(dān)全部的?責(zé)任和費(fèi)用。?2.本合同自簽?訂之日起生效。?3.本合同一?式二份，甲、乙?雙方各執(zhí)一份。?甲方（蓋章）?：_____?????乙方?（蓋章）：__?___甲方代?表（簽名）乙方?代表（簽名）?簽約日期：__?__年____?月____日?農(nóng)村建房合同書?格式版（四）?甲方：乙方：?甲方磚房1棟?平米防震居民房?，經(jīng)雙方協(xié)商承?包給乙方，每平?方米元，共計(jì)人?民幣（大寫：_?____）包括?地暖（塑管每米?3元左右）雙方?本著平等、互利?、誠(chéng)信原則，確?保工程安全、優(yōu)?質(zhì)、高效、低耗?，經(jīng)雙方協(xié)商同?意簽訂本倆，以?期共同遵守：?一、雙方責(zé)任：?1、乙方進(jìn)入?施工工地現(xiàn)場(chǎng)，?甲方必須負(fù)責(zé)三?通一平工作，建?筑用電距離不超?過300米，電?水路由甲方負(fù)責(zé)?，所需的水電費(fèi)?由乙方支付。?2、甲方負(fù)責(zé)解?決施工人員臨時(shí)?住處，所產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙房負(fù)責(zé)?。3、甲方負(fù)?責(zé)提供相應(yīng)不底?于90平方有效?圖紙，圖紙上有?雙方簽字，不能?隨便更改，如需?要更改雙方商量?后同意甲方要負(fù)?責(zé)所造成的損失?。增加的合同外?的工程部分，甲?乙雙方談好價(jià)格?后再訂合同方能?進(jìn)行施工。二?、施工要求①?地工基礎(chǔ)：深度?_____公分?寬度_____?公分里面寬度_?____公分?②墻體外墻__?___內(nèi)墻__?___砌筑時(shí)內(nèi)?外錯(cuò)縫一般采用?水泥沙漿強(qiáng)度?要達(dá)到（___?_號(hào)）四角有構(gòu)?造柱四角和內(nèi)樣?交換處一般要求?_____公分?配兩根____?_毫米拉接筋沙?漿的飽滿度必須?要達(dá)到三一砌筑?法（一快磚一鏟?灰一擠揉）并使?用前必須把磚潛?水濕潤(rùn)③圈過?梁：過梁高度不?低于_____?公分，鋼筋直徑?不宜小于___?__毫米，剛箍?直徑不低于__?___毫米，最?大距不宜超過_?____毫米，?圈梁高度不低于?_____毫米?上下圈梁④屋?頂先腳板，鋼筋?不宜_____?毫米，距離__?___公分，混?淋土_____?級(jí)交標(biāo)號(hào)屋面爐?灰前面高度__?___公分，后?面_____公?分，爐灰上面5?公分混淋土，_?____公分沙?漿抹廣抹墻里外?水泥沙漿抹廣_?____⑤地?板磚_____?黑白由甲方自選?定價(jià)____元?一塊，如造過_?___元由甲方?自付，磚黑白由?甲方自選衛(wèi)生間?墻磚，不低于_?___元，墻內(nèi)?刷房池涂料，電?線用4平米銅芯?線，每件房一只?熱光燈插座一只?開關(guān)一只⑥門?窗：內(nèi)門用實(shí)木?門，窗戶。塑鋼?海螺牌外門，防?盜門，乙方施工?時(shí)要保證質(zhì)量。?在施工過程中甲?已雙方互相協(xié)商?⑦室內(nèi)自來水?，下水管由乙方?負(fù)責(zé)交工日期?開工起____?天完工（不包括?刷涂料）三、?付款方式開工?付_____，?土墻砌好付__?___，刷涂料?前付_____?，_____交?工一次付清。還?剩余_____?一年維修給清。?甲方：乙方?：簽訂時(shí)間：?農(nóng)村建房合同?書格式版（五）?甲方：___?__乙方：_?____甲方?在____鎮(zhèn)_?___村建房屋?一棟，建筑總面?積約____平?方米，由乙方承?包施工。經(jīng)雙方?協(xié)商同意，特簽?訂如下合同：?一、承包方式?采用包工不包料?方式承包。甲方?提供建房所需的?材料，包括：紅?磚、河砂、碎石?、石灰、水泥、?鋼材、水管、下?水管、鐵釘、扎?絲、水電等。乙?方提供勞務(wù)、建?筑技術(shù)、模板、?撐樹、腳手架用?材、碼釘及生產(chǎn)?生活用具等。?二、承建項(xiàng)目?乙方按照設(shè)計(jì)圖?紙或甲方提出的?要求承建。甲方?房屋主體工程的?建筑，包括墻體?、梁、柱、樓梯?、樓面、裝模、?拆模、扎鋼筋、?現(xiàn)澆混凝土及地?面、門前臺(tái)階砼?墊層;裝飾室內(nèi)?粗粉刷、前向外?墻貼瓷磚、后向?墻面粉水泥砂漿?、衛(wèi)生間地面及?墻面貼瓷磚、安?裝瓷盆、大便器?、下水管道、落?水管;頂層層面?加漿磨光，同時(shí)?作好防滲處理。?三、承包價(jià)格?每平方米__?__元，建筑面?積按每層樓外墻?計(jì)算。女兒墻按?每米壹拾元計(jì)算?，包括水泥砂漿?抹面。樓面混凝?土搗制另請(qǐng)施工?隊(duì)伍，所需費(fèi)用?甲乙雙方各負(fù)擔(dān)?____%。?四、付款方式?完成第一層磚砌?并搗制好樓面付?____元，完?成第二層付款_?___元，完成?第三層付款__?__元，工程全?部完工，經(jīng)驗(yàn)收?合格后一次付清?。五、雙方責(zé)?任甲方負(fù)責(zé)水?電供給及原材料?及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方?必須保證工程質(zhì)?量，按設(shè)計(jì)圖紙?和甲方要求施工?，節(jié)約材料，并?保管好材料，不?得丟失。六、?質(zhì)量要求乙方?應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)?定的房屋質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)和要求組織施?工，不合格由乙?方負(fù)責(zé)返工，返?工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)?。七、注意安?全文明施工，?如果乙方施工人?員出現(xiàn)工傷，因?施工造成他人損?傷等事故，一切?由乙方負(fù)責(zé)，甲?方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)?任和費(fèi)用。文明?施工，講究職業(yè)?道德，講究清潔?衛(wèi)生。八、工?期要求主體工?程工期為___?_個(gè)月，從簽訂?合同之日起計(jì)算?，乙方必須在_?___年___?_月____日?前完成主體工程?，完工時(shí)間不能?超過____天?，乙方不能因各?種原因拖延甲方?建房完工時(shí)間。?乙方所需材料，?應(yīng)兩天前向甲方?提出計(jì)劃，以便?迅速籌備。其?它未盡事宜，由?甲乙雙方協(xié)商解?決。本合同一?式二份，甲乙雙?方各執(zhí)一份，從?簽字之日起生效?。甲方簽字（?章）：____?_???乙?方簽字（章）：?_____農(nóng)?村建房合同書格?式版（六）發(fā)?包方為甲方：_?____（以下?簡(jiǎn)稱甲方）承?包方為乙方：_?____（以下?簡(jiǎn)稱乙方）甲?方現(xiàn)將宅基地內(nèi)?建房工程交由乙?方實(shí)施，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商溝通后?，并就有關(guān)事項(xiàng)?達(dá)成一致，現(xiàn)簽?訂如下協(xié)議條款?：一、工程內(nèi)?容：在甲方宅?基地內(nèi)修建一院?二層樓房，全部?為現(xiàn)澆。二、?工程承包基本形?式：樓房主體?全包（不含粉刷?、裝修）