寶地建設(shè)施工合同范圍本合同涉及以下雙方之間的合作：第一方：建設(shè)單位（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）第二方：建筑施工單位（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本合同的目的在于明確甲、乙雙方在建筑施工項(xiàng)目中的合作關(guān)系，規(guī)范施工過程中各方的權(quán)利和義務(wù)，保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。項(xiàng)目背景甲方為了滿足市場(chǎng)需求，計(jì)劃在A區(qū)域建設(shè)一座商業(yè)綜合體，包括購物中心、酒店、寫字樓等多個(gè)功能區(qū)域。甲方已獲得所有相關(guān)部門的批準(zhǔn)和許可，現(xiàn)正式啟動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)。乙方具有豐富的建筑施工經(jīng)驗(yàn)，已經(jīng)成功地完成多個(gè)商業(yè)項(xiàng)目的建設(shè)工作，具備從方案設(shè)計(jì)、預(yù)算編制、現(xiàn)場(chǎng)施工到質(zhì)量驗(yàn)收等工作的全方位能力。項(xiàng)目工期本項(xiàng)目的計(jì)劃工期為24個(gè)月，包括施工準(zhǔn)備、土建、電氣、裝修等各個(gè)環(huán)節(jié)。甲方和乙方必須嚴(yán)格按照計(jì)劃工期進(jìn)行工作。合同條款一、工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)甲方負(fù)責(zé)工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，并向乙方提供設(shè)計(jì)方案。乙方對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，并在審批完成后開始施工。二、費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目的造價(jià)為人民幣2億元，其中包括：土建造價(jià)、裝修費(fèi)用、設(shè)備采購費(fèi)用等。具體費(fèi)用項(xiàng)目和比例將在項(xiàng)目開工前雙方協(xié)商確定。乙方按照工程進(jìn)度進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)為由甲方出具的《工程量清單》和《計(jì)價(jià)說明書》。乙方在收到清單和說明書后，應(yīng)當(dāng)在7個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)清單，并進(jìn)行支付。三、工程質(zhì)量甲方負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量安全管理，并向乙方提供相關(guān)的監(jiān)管措施。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方提供的施工方案、設(shè)計(jì)圖和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程的質(zhì)量和安全。工程物資采購應(yīng)當(dāng)遵守國家相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和法律，確保物資的質(zhì)量和安全。四、施工期間的監(jiān)理甲方和乙方都應(yīng)當(dāng)配備合格的監(jiān)理人員，在施工期間進(jìn)行監(jiān)督和管理。施工過程中的問題和風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告監(jiān)理人員，由監(jiān)理人員協(xié)調(diào)處理。若甲乙雙方無法達(dá)成一致意見，可請(qǐng)第三方監(jiān)理部門進(jìn)行仲裁處理。五、保證金乙方在與甲方簽訂合同時(shí)，需要向甲方繳納10%的保證金，作為履行合同的保證。工程驗(yàn)收合格后，保證金應(yīng)當(dāng)在7個(gè)工作日內(nèi)全部退還給乙方。六、違約責(zé)任若乙方無正當(dāng)理由違約，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方已經(jīng)支付的違約金。若甲方無正當(dāng)理由違反合同，乙方有權(quán)要求甲方向其支付違約金，并有權(quán)解除合同。若雙方均無正當(dāng)理由違反合同，則按照合同約定進(jìn)行處理。合同有效期和變更本合同有效期為簽署日期起24個(gè)月。在項(xiàng)目施工過程中，如有必要變更合同條款，雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行協(xié)商，并經(jīng)過書面確