—新版抵押借款合同新版抵押借款合同1

抵押人：（簡稱甲方）

抵押權人：（簡稱乙方）

甲方因公司經營需要，以自有車輛做為抵押向乙方借款，借款金額為人民幣（大寫）（小寫），經與乙方協(xié)商全都，特訂立本抵押合同。

第一條抵押物的名稱、數(shù)量

名稱：XXXX壹輛，排量：XXXXXX，顏色：XXXXXX，車牌號為：XXXXXXX，發(fā)動機號為：XXXXXXXXX。上述抵押的'車輛為甲方全部。

第二條抵押期限

抵押期限為XXX月，自XXX年XX月XX日起，至XXX年XX月XX日止。

第三條抵押情況聲明、暫管

1、清點：本合同生效后，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量、質量。

2、暫管：抵押物由乙方負責暫管，一切倉儲及其保險管理費用均由乙方擔當。

第四條雙方的義務及違約責任

1、甲方應保證是該抵押的合法全部權人，今后如因該抵押物的全部權歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。

2、在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據交給乙方。

3、乙方應妥當保管抵押物，不得遺失、毀損。

第五條抵押物的處分、處分方式

1、本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向法院申請?zhí)幏值盅何铮嘤袡鄬⒌盅何镛D讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

第六條其它

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力，如任何一方當事人不履行合同，對方當事人可依據《民事訴訟法》規(guī)定，直接向人民法院申請強制執(zhí)行。

2、本合同正本一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份。

甲方：XXXXX（章）乙方：XXXXX（章）

20XX年X月X日20XX年X月X日

新版抵押借款合同2

出借方（甲方）XXXXXXXXX

借款方（乙方）XXXXXXXXX

本合同雙方依據有關法律、法規(guī)，在公平、自愿的基礎上，為明確責任、恪守信譽，經充足協(xié)商全都簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。

第一部分借貸條款

第一條借款金額為：XXXXXXXXX人民幣（大寫）XXXXXXXXX元整，（小寫）XXXXXXXXX元。

第二條借款期限為：XXX個月，自XXXXXX年XXX月XXX日起到XXXXXX年XXX月XXX日止。

第三條借款利率：借款期限內（月）利率為（大寫）XXXXXXXXX即（小寫）XXXXXXXXX%。

第四條還款方式：按月結息，利息支付日為每月XXX日，借款到期后利隨本清。如發(fā)生以下情況之一，出借方有權提前處分抵押物完成抵押權：

1.借款方將所借款項用于非法活動；

2.抵押物毀損或滅失，缺乏以完成本合同抵押之目的；借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的；

3.借款方連續(xù)三個月未能足額支付利息。

第五條借款方的權利和義務：

1.照實提供有關證件、證明和其他材料，并接受出借方的監(jiān)督和檢查；

2.根據本合同的商定取得借款本金，并按時歸還借款本息。

第六條出借方的權利和義務：

1.有權對本合同項下抵押的；

2.在本合同項下的抵押物辦理抵押登記完畢XXX日內，足額向借款方發(fā)放借款；

3.有權根據本合同的商定收取借款本金、利息及相關費用，有權根據商定行使抵押權。

4.如借款方抵押物缺乏以完成本合同抵押之目的，借款方有權要求擔保方負責清償全部借款本息。

第二部分抵押條款

第七條為確保借款方正值履行還款義務，借款方自愿以其擁有全部權并有權處分的位于的合法房產（全部權證號：，建筑面積平方米）以及相應的土地運用權（簡稱房地產）抵押給出借方，作為借款方歸還借款的擔保。借款方保證，該房地產不存在任何權屬爭議，不存在被查封、已抵押等情況；否則擔當一切法律和賠償責任。

第八條本合同自簽訂后當日（遇法定節(jié)假日順延），雙方當事人應持房屋全部權證及其他相關證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。

第九條抵押擔保范圍為：本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金以及出借方完成債權的全部費用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費。當借款方未根據本合同商定履行其還款義務時，無論借款方對本合同項下的債權是否擁有其它擔保，出借方均有權直接要求借款方以該房地產擔當擔保責任。

第十條抵押期間，未經出借方書面同意，不得將該抵押物出租、轉讓、抵債或給予其它負擔。

第十一條出借方應在借款方歸還全部款項后XXX日內（遇法定節(jié)假日順延）協(xié)同辦理抵押注銷登記。

第三部分違約責任及其他商定

第十二條違約責任：以下情況均構成違約，違約方應擔當違約責任：

1.借款方提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，出借方可要求借款方立刻歸還全部借款及相應利息和費用，可依法行使對本合同項下抵押房產的抵押權；

2.借款方在還款期限屆滿時，未能足額歸還借款本息的，視為嚴峻違約，應另行向出借方支付全部借款本金%的違約金，并擔當出借方為完成債權支付的.全部費用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費；

3.出借方不能根據本合同的商定向借款方發(fā)放借款的，視為嚴峻違約，應擔當其他方所付出的直接費用，并向借款方另行支付全部借款本金%的違約金；

4.因出借方的以下行為，致使不能依據本合同的商定辦理抵押注銷手續(xù)的，出借方應向借款方支付全部借款本金%的違約金：（1）出借方無正值理由在借款方全部歸還本金、利息和費用XXX日內（如遇法定節(jié)假日順延）拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的；

第十三條生效、變更、解除、終止。

1.在簽訂本合同前，合同雙方已完全理解并接受本合同的內容，并承諾在本合同項下全部意思表示均真實有效；

2.本合同不管因何種原因在法律上成為無效合同，或部分條款無效，借款方和擔保方仍應履行一切還款責任。若發(fā)生上述情況，出借人有權終止本合同，并立刻向借款方和擔保方追償欠款本息及其他有關款項。

3.合同雙方簽字后生效，本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢后，本合同終止；

4.本合同如需要變更或提前解除，應由合同雙方共同達成書面

5.本合同未盡事宜雙方可另訂補充協(xié)議，補充協(xié)議系本合同有效組成部分，與本合同具有同等法律效力

第十四條其他說明。借款合同履行期滿后借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，完成抵押權。乙方依法處分抵押物所得的價款，按以下挨次分配：

1.支付處分抵押物所需的費用；

2.清償借款人所欠乙方的貸款利息；

3.清償借款人所欠乙方的貸款本金、違約金（包括罰息）和賠償金等；

4.支付其他費用。

第十五條本合同一式X份，合同雙方各執(zhí)X份，辦理其他權留存X份。

出借方（簽字）XXXXXXXXX

借款方（簽字）XXXXXXXXX身份證號碼：XXXXXXXXX

擔保方（簽字）XXXXXXXXX身份證號碼：XXXXXXXXX

XXXXXX年XXX月XXX日

XXXXXX年XXX月XXX日

新版抵押借款合同3

借款人（簡稱甲方）

貸款人（即抵押權人，簡稱乙方）

抵押人（簡稱丙方）

依據《合同法》、《擔保法》、《城市房地產管理法》、

《借款合同條例》和《城市房地產抵押管理方法》等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，遵循自愿、公平、公正和老實信譽的基礎上，甲、乙雙方就借款事宜簽訂如下合同，以資共同遵守。

第一條甲方向乙方借款人民幣計（小寫）5000000元整，（大寫）伍佰萬元整；上述借款項用于經營周轉。

第二條甲、乙雙方商定：甲方向乙方借款期限為叁月，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止，乙方自XX年XX月XX日向甲方提供本合同項下的資金，提供方式為下述第貳種方式：

1、現(xiàn)金交付；

2、銀行轉帳；

3、其它方式：。

第三條甲、乙雙方商定：上述借款的年息為XX，折合月息為XX，自甲方借款之日起計息，但不計算復利。如遇國家對利息作政策調整，雙方對本合同商定的借款利息實行下述第種方式：

1、仍按本合同商定的利息執(zhí)行，不作調整；

2、對本合同商定的利息作調整，調整的標準為：。

第四條甲乙雙方商定，甲方還款方式采納下述第壹種還款方式：

1、一次性還款方式；

2、每月等額還款方式，每月還款元整；

3、其他方式：。

第五條

甲、乙雙方商定，甲方向乙方借款必需向乙方提供房產抵押作為履行還款義務的擔保。如甲方以自有的房產作抵押擔保，則本合同所指的抵押人即為甲方；如甲方以第三人擁有的房產作抵押擔保，則本合同所指的抵押人即為丙方。

第六條抵押房產的詳細狀況為：

1、房屋全部權人：

2、房屋座落：詳見清單

3、房屋全部權證號：詳見清單，房屋共有權證號：無，土地運用證號：詳見清單；

4、房屋建筑面積：詳見清單。

依據國家有關法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，上述房產抵押時，房屋全部權和該房屋占用范圍內的土地運用權同時抵押。

第七條甲、乙、丙叁方同意，上述房產抵押擔保的范圍為：本合同商定的借款本金、利息、違約金、損害賠償金和完成抵押權的費用。

第八條本合同商定的債務履行期限就是指由本合同商定的甲方向乙方的借款期限，債務履行期限為月，自20XX年X月X日至20XX年X月X日止。

第九條房產抵押雙方當事人商定，本合同項下的房產價值（人民幣）計（小寫）5000000元整，（大寫）計伍佰萬元整。

第十條

抵押人與抵押權人雙方商定，在簽訂本合同之日起三日內共同至杭州市房產管理局房地產交易所申請辦理本合同項下的房產抵押權登記，在甲方按本合同商定全面履行了還款義務之日起十五日內共同申請辦理房產抵押權注銷登記；如經甲、乙、丙叁方協(xié)商全都變更本合同的，抵押雙方當事人在簽訂變更協(xié)議后之日起五日內共同至杭州市房產管理部門申請辦理房產抵押權變更登記，雙方應當互相幫助并保證各自的手續(xù)證照齊全。

第十一條

甲、乙、丙叁方同意就上述抵押房產的占用管理人、占用管理方式、占用管理責任、意外損毀和滅失的法律責任及押權滅失的.條件進行商定：甲方未經乙方同意不得將上述抵押房產出租，出售，轉讓，再抵押或以其他方式處分。

第十二條甲、乙、丙三方必需根據國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的商定全面、精確地履行義務，如有違約者，叁方商定擔當以下違約責任：

1、甲方保證按本合同的商定運用所借款項，按本合同商定的期限和方式履行還款義務，如未按本合同商定履行運用、歸還所借款項義務，甲方擔當以下違約責任：1上述抵押房產歸乙方全部。2擔當由此造成的一切費用如訴訟費和律師代理費等。

2、乙方必需保證于20X年1月21日向甲方提供本合同項下的借款，如乙方未按本合同商定的期限和方式向甲方提供貸款，乙方擔當以下違約責任：擔當由此造成的一切費用如訴訟費和律師代理費等。

3/丙方必需以自己合法擁有的房產為甲方借款依法擔當?shù)盅簣蟊Ｘ熑?，否則擔當以下違約責任：。

甲、乙、丙叁方在本合同中對違約責任未作商定的從國有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。

第十三條甲、乙、丙叁方因履行本合同或者處分抵押房產發(fā)生爭議的，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲、乙、丙叁方同意根據下述第2種方式解決：

1、向仲裁委員會申請仲裁；

2、向杭州市人民法院起訴。

第十四條本合同未盡事項，根據國家、省和本市相關的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策執(zhí)行。

第十五條本合同經甲、乙、丙叁方簽章后成立。

第十六條

其他需要商定的事項：在簽訂本合同之日起三日內共同至杭州市房產管理局房地產交易所申請辦理本合同項下的房產抵押權登記后，乙方向甲方交付借款資金。

第十七條

強制執(zhí)行公證：本合同應當辦理強制執(zhí)行債權文書公證，費用由甲方負擔。各方同意假如甲方到期不履行本合同規(guī)定的歸還本金、利息和違約金義務，乙方有權直接向拱墅區(qū)人民法院申請強制執(zhí)行，拍賣或變賣抵押物優(yōu)先受償，甲方和丙方不得以任何理由提出異議。

第十八條本合同一式X份，甲、乙、丙叁方各執(zhí)X份，杭州市房產管理部門存檔X份，具有同等法律效力