—抵押及貸款合同抵押及貸款合同1

甲方：

乙方：

房產(chǎn)地址：XXXXXXXXXXXXXX

大廈名稱：XXXXXXX

樓宇座別：XXXXXXX

樓數(shù)：XXXXXXX

年期：XXXXXXX

面積：XXXXXXX（建筑）（適用）

用途：XXXXXXX購(gòu)入價(jià)：XXXXXXX

房產(chǎn)權(quán)證書號(hào)碼：XXXXXXX市人民政府房產(chǎn)全部證深房字第XXXXXXX號(hào)

分期付款明細(xì)表

貸款金額：XXXXXXX還期數(shù)：XXXXXXX期

貸款利率：XXXXXXX%或承押人按市場(chǎng)情況而調(diào)整之利率。以后每月XXXXXXX日繳交，如付款日不是工作日，意即銀行開門營(yíng)業(yè)之日，則該分期付款額須于付款日前一天工作日繳交。

首期還款日期：XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日

在承押人未調(diào)整利率前，每期應(yīng)繳付金額（包括本金）及利息）XXXXXXXXXXXXXX。

抵押人已詳讀及同意遵守本合約全部條款并成認(rèn)收妥該筆貸款，以下簽章作實(shí)：XXXXXXXXXXXX

承押人同意履行本合約條款，以下簽章作實(shí)：銀行代表人簽章：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

公證處見證人簽章：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

甲方：

乙方：

抵押及貸款合同2

貸款人（抵押權(quán)人）分行

法定地址：電話

法定代表：電話

借款人（抵押人）電話

住址：

本人有效身份證編號(hào)：

通訊款人為購(gòu)置（以下稱“房產(chǎn)商”）的XXX（以下稱“房產(chǎn)”），向貸款人申請(qǐng)貸款，依據(jù)《民法通則》、《經(jīng)濟(jì)合同法》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)方法的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，訂立以下條款，共同遵守。

第一條貸款幣種、金額和大事研討法期限

1.1貸款幣種：

1.2貸款最高額為元（大寫元）整。

1.3貸款期限：

貸款期限為年。自X年X月X日至X年X月X日止。分期等額歸還。

第二條利率和利息的計(jì)算

2.1貸款利率為“倫敦銀行同業(yè)拆放利率”加個(gè)百分點(diǎn)（LIBO活動(dòng)主題R+%）。每期計(jì)息日的的LIBOR為貸款利率的LIBOR，但大事取樣法每筆放款的第一個(gè)計(jì)息期的LIBOR為該貸款發(fā)放日的LIBOR。LIBOR采納個(gè)月浮動(dòng)。

2.2貸款利息以貸款的實(shí)際發(fā)放天數(shù)計(jì)收，以大事360天為一年。

第三條貸款條件

3.1借款人必需向貸款人提供以下資料：

a.《房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)書》和《貸款申請(qǐng)人資料》；

b.與房產(chǎn)商簽訂《預(yù)購(gòu)房屋合同正本》或《購(gòu)房契約》；

c.房產(chǎn)商出具的購(gòu)房預(yù)付用途變更為住宅公共管理變更前應(yīng)款的憑證。

3.2借款人到貸款人指定銀行開立購(gòu)房專戶，今后有關(guān)購(gòu)房時(shí)間管理費(fèi)用，均通過該帳戶結(jié)算。

第四條提款

借款人不行撤銷地授權(quán)貸款人，依據(jù)“預(yù)購(gòu)房合同”規(guī)定，當(dāng)貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書后，主申請(qǐng)書動(dòng)將貸款劃入房產(chǎn)貸款人處開立的帳戶，并產(chǎn)權(quán)比率公式借記借款人帳戶。向借款人發(fā)出付款通知書。

第五條還款

5.1借款人應(yīng)遵照本合同1.3條款規(guī)定，按時(shí)歸還。

5.2每次還款日前十五天之內(nèi)，借款人應(yīng)將本期歸還的貸款和支付的利率存入購(gòu)房專戶。由貸款人在還款到期日，主動(dòng)在購(gòu)房產(chǎn)權(quán)70年到期怎么辦專戶中扣除其款項(xiàng)，無須事先通知借款人。

第六條提前還款

6.1借款人假如提前歸還部分或全部貸款，必需在三十天前書面通知貸款人。

6.2提前還款只限于還產(chǎn)權(quán)比率款期序的倒序進(jìn)行，而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款。

6.3借款人提前還款，應(yīng)向貸款人支付提前還款金額的'0.5%至1%補(bǔ)償金。

a.借款人在貸款缺乏一年（含一年）內(nèi)提前還款，應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額的百分之合同模板簡(jiǎn)潔一補(bǔ)償金；

b.借款人在獲得超過一年后提前還款，應(yīng)向貸款人繳付提前時(shí)間管理還款金額0.5時(shí)間流逝的句子唯美%的補(bǔ)償金。

第七條手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用

7.1手續(xù)費(fèi)：貸款合同簽訂后，借款人應(yīng)在本合同簽訂后日之內(nèi)向貸款人支付貸用途變更為住宅應(yīng)當(dāng)進(jìn)行什么評(píng)估款金額的%手續(xù)費(fèi)。

7.2在購(gòu)房與貸款過程中所觸及的契稅、保險(xiǎn)、法律手續(xù)、抵押登記、抵押物的處置等費(fèi)用，用途最廣泛的金屬均由借款人支付。

7.3由于借款人違約行為使貸款人遭受損失及由此產(chǎn)生的一切有關(guān)費(fèi)用，均由借款人擔(dān)當(dāng)。

第八條保險(xiǎn)

借款人必需按貸款人規(guī)定的時(shí)間和指定的險(xiǎn)種到保險(xiǎn)公司分公司辦妥

抵押物的保險(xiǎn)手續(xù)，投保金額不得低于抵押物的總價(jià)值，投保期限時(shí)間管理應(yīng)長(zhǎng)于貸款期限1X3個(gè)月，保險(xiǎn)單正本須注明貸款人為第一受益人，并將保險(xiǎn)單正本送交大事通訊貸款人。

第九條借款人的保證

9.1保證按合同規(guī)定，按時(shí)按金額還本付息。

9.2向貸款人提供一切活動(dòng)板房資料真實(shí)牢靠，無任何假裝和隱瞞現(xiàn)實(shí)。

9.3抵押房產(chǎn)的損毀，不管任何原因，均須負(fù)責(zé)賠償貸款人的損失。

第十條貸款人的責(zé)任

10.1按大事合同有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)時(shí)提供貸款予借款人。該貸款人以購(gòu)房者的名義轉(zhuǎn)入房產(chǎn)商在貸款人處的帳戶。

10.2借款人按合同規(guī)定，付清貸款總額，利息以及其它應(yīng)付款項(xiàng)之后，將抵押的《房產(chǎn)買賣契約》或《房產(chǎn)權(quán)證書》交還給借款人。

第十一條違約及處理

11.1以下事項(xiàng)構(gòu)成違約：

（1）借款人在付息日、還款日未能或未能足額支付應(yīng)歸還的本金及應(yīng)付的利息，造成貸款逾期和欠息；

（2）借款人失去執(zhí)行合同的力量或某些大事之產(chǎn)權(quán)律師發(fā)生使得本合同之執(zhí)行成為違法或不行大事營(yíng)銷案例能；

（3）借款人違反本合同或附件的其他條合同模板圖片款。

11.2違約的處置：

（1）當(dāng)借款申請(qǐng)書格式人發(fā)生上述11.1（1）的行為時(shí)，貸款人從借款人違約之日起按逾期和欠息金額在原定利率的基礎(chǔ)活動(dòng)策劃上加收20%的罰息；

（2）當(dāng)借款時(shí)間人發(fā)生上述11.1（1）和/或11.1（3）的行為時(shí)，經(jīng)貸款人書面通知后從違約之日起60天內(nèi)借款人仍不訂正；或借活動(dòng)策劃款人發(fā)生11.1（2）行為，貸款人有權(quán)宣布全部貸款到期，合同模板簡(jiǎn)潔同時(shí)，要求借款人歸還已發(fā)放的貸款金額及利息。

第十二條適用法律

本合同適用的法律并按其解釋。

第十三條合同生效

需經(jīng)借款人和貸款人簽字，并經(jīng)公申請(qǐng)書怎么寫證處公證后生效。本合同的任何修改、補(bǔ)充須雙方簽署書面協(xié)議。

貸款人（抵押權(quán)人）借款人（抵押人）

X年X月X日

抵押及貸款合同3

借款人：（以下稱甲方）

抵押權(quán)人：（以下稱乙方）

抵押人：（以下稱丙方）

履約擔(dān)保人：（以下稱丁方）

依據(jù)《合同法》、《擔(dān)保法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《借款合同條例》和《城市抵押管理方法》等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，遵循自愿、公平、公正和老實(shí)信譽(yù)的基礎(chǔ)上，更好地保障乙方利益的前提下，甲、乙、丙、丁四方就借款事宜簽訂如下合同，以約共同遵守。

第一條甲方向乙方借款人民幣計(jì)（小寫）XXXXX萬元整，（大寫）XXXXXXXXX萬元整；占丙方抵押物評(píng)估總價(jià)值的XXXX%。

第二條甲、乙雙方商定：甲方向乙方借款運(yùn)用期限為XXX個(gè)月，自XXX年XXX月XXX日至XXX年XXX月XXX日止；乙方于XXX年XXX月XXX日向甲方以XXXXXX方式提供本合同項(xiàng)下的款項(xiàng)。

第三條甲、乙雙方商定：上述借款的月息為XXXX%，自甲方借款之日起計(jì)息，不包括復(fù)利。

第四條甲方資金用途、還款資金來源及還款方式：

（一）甲方所借上述款項(xiàng)用于XXXXXXXXX

（二）甲方還款資金來源XXXXXXXXXXXX

（三）甲、乙雙方商定，甲方還款方式采納下述第XXX種還款方式：

1、一次性歸還本金，按月付息，每月一日付息XXXXXX元。

2、一次性歸還本金，到期一次性付息XXXXXXX元。

3、其他方式：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

第五條甲、乙雙方商定，甲方向乙方借款必需向乙方提供房產(chǎn)抵押作為履行還款義務(wù)的擔(dān)保。如甲方以自有的房產(chǎn)作抵押擔(dān)保，則本合同所指的抵押人即為甲；如甲方以第三人擁有的房產(chǎn)作抵押但保，則本合同所指的.抵押人即為丙方。

第六條本合同抵押房產(chǎn)的詳細(xì)情況為：

1、房屋全部權(quán)人：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

2、房屋坐落位置：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

3、房屋全部權(quán)證號(hào)：XXXXXXXXXXXXXX，房屋共有權(quán)證號(hào)：XXXXXXXXXXX，土地運(yùn)用證號(hào)：XXXXXXXXXXXX。

4、房屋建筑面積：XXXXXXXXXXXX平方米。

5、房屋附屬物：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

6、房屋年限：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

7、房屋屬性：該房屬于（商品房、房改房、商業(yè)房）。

8、房產(chǎn)抵押雙方當(dāng)事人商定，本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)價(jià)值（人民幣）計(jì)（大寫）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX萬元整。

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，上述房產(chǎn)抵押時(shí)，房屋全部權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地運(yùn)用權(quán)同時(shí)抵押。

第七條丁方責(zé)任

1、丁方擔(dān)當(dāng)本合同的履行擔(dān)保責(zé)任，必要時(shí)應(yīng)出面證明合同觸及的各項(xiàng)條款的真實(shí)性、合法性，并就甲方因合同產(chǎn)生的各種行業(yè)予以監(jiān)督執(zhí)行。

抵押及貸款合同4

貸款抵押人：XXX，簡(jiǎn)稱甲方。

貸款抵押權(quán)人：

簡(jiǎn)稱乙方。

甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款作為XXX資金。雙方經(jīng)協(xié)商全都同意，特訂立本合同：

1.貸款總金額：XXXXX元整。

2.貸款總期限：XXXXX。

3.貸款利率：本貸款利率及計(jì)息方法，根據(jù)中國(guó)XX銀行的規(guī)定執(zhí)行。

（一）乙方的義務(wù)：

1.為甲方提供一條龍所需要的質(zhì)押、抵押貸款額度質(zhì)押權(quán)利憑證、抵（質(zhì)）押物清單及權(quán)屬證明文件、權(quán)屬人及財(cái)產(chǎn)共有人同意質(zhì)押、抵押的書面文件。

2.為甲方提供第三方形式的.擔(dān)保，提供信譽(yù)卡等供信貸部門檢查運(yùn)用

3.乙方向借款方（銀行）提交的一切資質(zhì)證明、抵押權(quán)屬文件、責(zé)任認(rèn)定等都由乙方負(fù)提供并且擔(dān)當(dāng)應(yīng)有的法律責(zé)任，甲方不存在擔(dān)當(dāng)后期可發(fā)生的任何法律責(zé)任。

（二）甲方的義務(wù)：

甲方為保險(xiǎn)受益人，保險(xiǎn)單乙方負(fù)責(zé)保管，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方不能以次通過非法手段占為己有，侵占乙方抵押財(cái)產(chǎn)。

2.乙方依據(jù)甲方透支借款款額大小詳細(xì)收費(fèi)詳情為：

甲方如接受以上收費(fèi)請(qǐng)立刻下載貸款抵押合同，個(gè)人有效身份證；貸款額發(fā)送到本公司電子郵箱，本公司即趕緊辦理。當(dāng)日即可放款到你指定的銀行卡上!

1.抵押物名稱：XXX。

1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

2.乙方收到甲方申請(qǐng)的借款材料后，原則上應(yīng)在一個(gè)工作日內(nèi)可提交給銀行；銀行受理通過后即可將借支款一次性轉(zhuǎn)到甲方開立的帳戶上

3.如甲方通過銀行各方面認(rèn)證收到銀行的借支款，甲方需在

24小時(shí)內(nèi)付清乙方的辦款服務(wù)費(fèi)

本合同系經(jīng)XX市公證處公證并依法給予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對(duì)方當(dāng)事人可依據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，進(jìn)行管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方當(dāng)事人可選擇本合同一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，公證處留存X份。

甲方：XXXXX

乙方：XXXXX

XXXXX年XXXXX月XXXXX日

抵押及貸款合同5

甲方：（借款人）

身份證號(hào)：

地址：

電話：

乙方：（出借人）

身份證號(hào)：

地址：

電話：

甲方因本人及家庭生活需要，向乙方申請(qǐng)借款，并以自有汽車作為抵押物，經(jīng)當(dāng)事方協(xié)商全都，乙方同意出借并簽定本合同內(nèi)容。

第一項(xiàng)借款事項(xiàng)

第一條借款內(nèi)容及利息

1、借款金額：人民幣元，大寫：XXX

2、借款期限：自20XX年X月X日起至20XX年X月X日止。

3、利息：根據(jù)月利率%，每月結(jié)算利息。

第二條借款的支付及歸還

1、借款的支付：借款及抵押手續(xù)辦妥后，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉(zhuǎn)入甲方賬戶，甲方同時(shí)開據(jù)借款收到條。汽車抵押貸款合同同。

2、借款的歸還：本借款在到期日一次性還清。

3、甲方可以提前還款，在原利率不變的前提下，按甲方實(shí)際運(yùn)用的借款金額按時(shí)間計(jì)算利息。

第三條違約責(zé)任

1、假如甲方到期不能全額歸還本借款，則從逾期之日起，對(duì)未歸還部分加收/天的違約金。

第二項(xiàng)抵押事項(xiàng)

第四條甲方確認(rèn)抵押資產(chǎn)為其本人全部，一切手續(xù)合法、有效，該資產(chǎn)在抵押前無任何經(jīng)濟(jì)糾紛和違法責(zé)任，否則甲方擔(dān)當(dāng)全部法律責(zé)任。

第五條抵押物事項(xiàng)

1、汽車種類及牌號(hào)：

2、車架號(hào)：

3、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：

第六條抵押物的保管

1、抵押物由乙方保管

2、甲方必需連同與抵押車輛相關(guān)的鑰匙、機(jī)動(dòng)車登記證書、行車證、購(gòu)車發(fā)票、購(gòu)置稅、養(yǎng)路費(fèi)、保險(xiǎn)單據(jù)、戶口本原件及身份證復(fù)印件交由乙方或中間人保管。

3、在抵押期間，乙方保證該車輛無任何交通事故及違章，并情愿擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的'法律責(zé)任。

第七條抵押物的處置

1、抵押期間，甲方對(duì)抵押車輛做出的任何處置均無效。汽車抵押貸款合同同。

2、甲方如不能按時(shí)還款，自逾期天后，乙方則可以變賣抵押物以挽回?fù)p失。甲方簽訂本合同的同時(shí)簽署同意逾期變賣的。屆時(shí)甲方違約，甲方同意乙方憑此處置抵押車輛。

第三項(xiàng)其它規(guī)定

第八條費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)

1、假如甲方不能按期還款，在爭(zhēng)取乙方同意的情況下可以展期。

2、有關(guān)抵押、借款產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。

第九條本合同生效條件

本合同自當(dāng)事人簽字之日起生效。

本合同一式X份，甲方、乙方各執(zhí)X份，其余在有關(guān)部門備案。

甲方：（借款人）（章）

乙方：（出借人）（章）

20XX年X月X日

抵押及貸款合同6

┌───────────────────────────────────┐

│（中國(guó)建設(shè)銀行）個(gè)人住房貸款│

│抵押合同│

│（封面）│

│合同編號(hào)：年字第號(hào)│

││

│抵押人（甲方）抵押權(quán)人（乙方）│

│住宅：住宅：│

│電話：法定代表人（或授權(quán)代理人）│

│郵政編碼：電話：│

│開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：郵政編碼：│

││

└───────────────────────────────────┘

為確保乙方與XXXXXXXX簽訂的XXXXXXXX號(hào)借款合同（簡(jiǎn)稱借款合同）的履行，甲方情愿以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)檢查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲、乙雙方依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商全都，商定如下條款：

第一條甲方以“抵押物清單”（附后）所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。

第二條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況

1．房地產(chǎn)坐落

2．地號(hào)

3．土地面積

4．土地運(yùn)用年限

5．土地來源

6．土地出讓（轉(zhuǎn)讓、劃撥）合同號(hào)

7．國(guó)有土地運(yùn)用證號(hào)

8．房屋建筑面積

9．共有權(quán)份額

10．房屋全部權(quán)證號(hào)

11．房屋預(yù)售、買賣契約號(hào)

第三條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押情況

1．抵押土地四至

2．抵押土地面積

2．抵押土地評(píng)估價(jià)值

4．抵押房屋部位

5．抵押房屋建筑面積

6．抵押房屋評(píng)估總價(jià)值

7．房地產(chǎn)評(píng)估總價(jià)值

8．在土地運(yùn)用權(quán)抵押期間，抵押人其抵押的土地上所建的房屋不得轉(zhuǎn)讓、出租、出售。

第四條甲方抵押擔(dān)保的貸款金額（大寫）XXXXXXX元，貸款期限自XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日至XXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日，貸款用途為XXXXXXXX。

第五條甲方對(duì)抵押物依法享有全部權(quán)。

第六條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。

甲方以所購(gòu)期房作抵押，在借款合同生效之日起把購(gòu)房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。取得房屋全部權(quán)證后，將房屋全部權(quán)證一并交乙方執(zhí)管。

第七條抵押擔(dān)保的范圍：貸款擔(dān)保的范圍：貸款金額（大寫）XXXXXXXXX元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金（包括罰息）和賠償金以及完成貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。

第八條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

第九條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。

第十條抵押期間，甲方有義務(wù)妥當(dāng)保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。

第十一條甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的`財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方。保險(xiǎn)單證由乙方代為保管。

第十二條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值削減，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動(dòng)用。

第十三條抵押物價(jià)值削減，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與削減的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

第十四條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈(zèng)與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物。

第十五條抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

第十六條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，完成抵押權(quán)。

第十七條發(fā)生以下情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物完成抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息：

1．甲方被宣告破產(chǎn)或被解散；

2．甲方違反本合同第六條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條商定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)峻違約行為；

3．借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為力量致乙方貸款債權(quán)落空、轉(zhuǎn)變貸款用途、發(fā)生其他足以影響其償債力量或缺乏償債誠(chéng)意的行為等情況。

第十八條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額XXXXXXXX％違約金，違約金缺乏以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就缺乏部分予以賠償。對(duì)上述違約金、賠償金以及甲方未擔(dān)當(dāng)?shù)盅簱?dān)保責(zé)任的貸款本金、利息和其他費(fèi)用，乙方有權(quán)直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。

第十九條乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按以下挨次分配：

1．支付處分抵押物所需的費(fèi)用；

2．清償借款人所欠乙方貸款利息；

3．清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金（包括罰息）和賠償金等；

4．支付其他費(fèi)用。

第二十條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。

第二十一條其他商定事項(xiàng)：

第二十二條因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成全都看法，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第二十三條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。

第二十四條本合同正本一式X份，甲乙方雙方各執(zhí)X份。副本份。

甲方（印章）乙方（公章）

法定代表人或個(gè)人（簽字）法定代表人（簽字）

（或授權(quán)代理人）（或授權(quán)代理人）

20XX年X月X日20XX年X月X日

附：抵押物清單（略）

抵押及貸款合同7

抵押人（以下稱甲方）

抵押權(quán)人（以下稱乙方）

簽訂車輛抵押貸款合同日期：

甲方今借乙方現(xiàn)金利息為為確保20XX年X月甲方情愿以自有財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)檢查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，按以下條款訂立本車輛抵押貸款合同：

第一條甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)為：

第二條本車輛抵押貸款合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)元整。

第三條抵押財(cái)產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：

甲方應(yīng)妥當(dāng)保管抵押財(cái)產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負(fù)有修理、保養(yǎng)，保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。

第四條抵押財(cái)產(chǎn)中的必需由甲方辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。

第五條在本車輛抵押貸款合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的.，應(yīng)取得乙方書面同意。

第六條抵押財(cái)產(chǎn)意外毀損的風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)當(dāng)：

第七條本車輛抵押貸款合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

第八條本車輛抵押貸款合同生效后，如需變更主合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。

第九條在本車輛抵押貸款合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)擔(dān)當(dāng)或分別擔(dān)當(dāng)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財(cái)產(chǎn)不列入破產(chǎn)清算范圍，乙方并有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn)。

第十條顯現(xiàn)以下情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)：

1.如到日17：00時(shí)甲方仍未全額歸還乙方借款本息，借款人未依約歸還借款本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息；

2.借款人死亡而無繼承人履行合同；

3.借款人被宣告解散、破產(chǎn)；

乙方有權(quán)要求甲方協(xié)作車輛的過戶等甲方應(yīng)盡的義務(wù)，處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，缺乏以歸還貸款本息和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；

第十一條抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按期歸還借款本息的，抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷，由乙方保管的甲方財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單應(yīng)退還給甲方。

第十二條本車輛抵押貸款合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商全都，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

第十三條違約責(zé)任：

1.根據(jù)本車輛抵押貸款合同第三條第1項(xiàng)的商定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因甲方保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

2.根據(jù)本車輛抵押貸款合同第三條第2項(xiàng)的商定，由乙方保管的抵押財(cái)產(chǎn)因乙方保管不善造成毀損，甲方有權(quán)用主合同中尚未歸還的借款與被毀損的抵押財(cái)產(chǎn)相抵銷，并可追索盈余價(jià)款。

或者要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀；或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。

3.甲方違反第五條商定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)原狀，提前收回主合同項(xiàng)下貸款，并可要求甲方支付貸款總額30%的違約金。

4.甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賜予賠償。

5.甲方違反第十二條商定，應(yīng)向乙方支付主合同項(xiàng)下貸款總額30%的違約金，并應(yīng)賠償對(duì)方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

第十四條本車輛抵押貸款合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章。自雙發(fā)簽字之日起生效。

第十五條本車輛抵押貸款合同正本一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份。甲方（公章）

身份證號(hào)：

或主要負(fù)責(zé)人：

簽章

20XX年X月X日

乙方（公章）

身份證號(hào)：

或主要負(fù)責(zé)人：

簽章

20XX年X月X日

簽訂合同地點(diǎn)：

抵押及貸款合同8

借款人：XXXXXXXX

抵押人：XXXXXXXX

抵押人XXXXXX愿將其房地產(chǎn)作抵押物，以擔(dān)保借款人XXXXXX的債務(wù)按期清償，擔(dān)保的范圍為抵押貸款的本息及罰息，經(jīng)與抵押權(quán)人XXXXXX協(xié)商，于XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日在XXXXXX簽訂本抵押貸款合同。

一、抵押房地產(chǎn)狀況：XXXXXXXXXX

房屋座落：XXXXXXXXXXXXXXX區(qū)XXXXXX街（路）XXXXXX胡同XXXXXX號(hào)。棟號(hào)。房屋全部權(quán)證：XXXXXXXXXXXXXXX字第XXXXXX號(hào)等共計(jì)：XXXXXXXXXXXXXXX棟（詳見抵押房地產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表）共有權(quán)證XXXXXX字XXXXXX號(hào)。

結(jié)構(gòu)類型：XXXXXXXXXXXXXXX，建筑面積XXXXXX平方米，運(yùn)用性質(zhì)：XXXXXXXXXXXXXXX。尚可運(yùn)用年限：XXXXXXXXXXXXXXX。

權(quán)利來源：XXXXXXXXXXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日XXXXXX產(chǎn)業(yè)。

房屋評(píng)估值：XXXXXXXXXX萬千XXXXXX百XXXXXX拾元整。

土地位置：XXXXXXXXXX。

土地運(yùn)用權(quán)取得方式：XXXXXXXXXX，運(yùn)用年限XXXXXX。

土地面積：XXXXXXXXXXXXXXX，地區(qū)類別：XXXXXXXXXXXXXXX。

土地運(yùn)用性質(zhì)，土地證號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXX。

土地評(píng)估值：XXXXXXXXXX。

房地產(chǎn)評(píng)估總值。

二、抵押人將上述權(quán)證所載房地產(chǎn)之全部/部分，抵押給抵押權(quán)人。并將房屋全部權(quán)證，土地運(yùn)用證交XXXXXX保管。

三、找押權(quán)人同意在房地產(chǎn)現(xiàn)值XXXXX%以內(nèi)提供貸款。貸款總額為：XXXXXXXXXX（幣種：XXXXXXXXXX）XXXXXX萬XXXXXX千XXXXXX百XXXXXX拾XXXXXX元整。抵押貸款期限XXXXXX個(gè)月，從XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起至XXXXXX20XX年X月XXXXXX日止。

付款方式：XXXXXXXXXX

四、抵押人保證將該款項(xiàng)用于XXXXXX。抵押人同意按本合同所定之貸款利率（年/月利率）XXXXX%支付利息。如遇國(guó)家調(diào)整利率或計(jì)息方法，自調(diào)整之日起按調(diào)整后的規(guī)定計(jì)息。

五、還款方式：XXXXXXXXXX

六、雙方商定：XXXXXXXXXX抵押房屋的保險(xiǎn)事宜按以下第款辦理。

由抵押人向保險(xiǎn)公司投保。保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān)，保險(xiǎn)憑證交保管。在本合同有效期內(nèi)，當(dāng)?shù)盅悍课菀虮ｋU(xiǎn)事由毀損滅失時(shí)，抵押權(quán)人為該保險(xiǎn)賠償金受償及支配人。

上述保險(xiǎn)賠償金如缺乏清付貸款本息和罰息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追償。

（已投保的，填寫以下（1）（2）款）

（1）投保價(jià)值：XXXXXXXXXXXXXXX萬XXXXXX千XXXXXX百XXXXXX拾XXXXXX元

（2）保險(xiǎn)期限：XXXXXXXXXXXXXXX個(gè)月，從XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起至年XXXXXX月XXXXXX日止。

雙方再特約另定。

七、抵押期內(nèi)，抵押人須保證抵押房地產(chǎn)的安全、完好，并接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查。

八、抵押期內(nèi)，抵押人欲將房地產(chǎn)出租，除應(yīng)預(yù)先征得抵押權(quán)人書面同意外，同時(shí)須與承租人訂約由承租人出具承諾書，說明抵押違約時(shí)，接到抵押權(quán)人通知后三十天內(nèi)承租人即須遷離該宗房地產(chǎn)。

九、抵押期內(nèi)，未取得抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人或以其它交易方式處置；不得對(duì)房屋進(jìn)行翻建、修建、擴(kuò)建。

十、抵押期內(nèi)，抵押人必需繳交有關(guān)部門對(duì)抵押房地產(chǎn)征收的'任何稅費(fèi)，并保障該房地產(chǎn)免受扣押或觸及其它法律訴訟。如遇國(guó)家征地拆遷，抵押人須與抵押權(quán)人重新簽訂抵押合同。

十一、抵押人未按本合同商定的期限、金額給付貸款的，抵押人有權(quán)要求支付違約金或賠償實(shí)際損失。

十二、抵押人不依約履行本合同任何條款，或逾期不能歸還貸款本息的，抵押權(quán)人有權(quán)實(shí)行以下處置方式：XXXXXXXXXX

按照法律程序追回欠款，在欠款尚未追回的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)依法對(duì)房地產(chǎn)提出訴訟保全。

向房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門提出申請(qǐng)，對(duì)抵押房地產(chǎn)進(jìn)行拍賣，拍賣所得價(jià)款按有關(guān)規(guī)定依次歸還。

依據(jù)雙方商定，抵押權(quán)人在合同逾期30天內(nèi)向房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門申請(qǐng)，將抵押房屋產(chǎn)權(quán)和土地運(yùn)用權(quán)變更歸抵押權(quán)人全部，以追回欠款。

若抵押房地產(chǎn)的現(xiàn)值或拍賣的價(jià)款缺乏清償所欠貸款本息及罰息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索，若超出所欠貸款及罰息的所余部分返還給抵押人。

十三、企業(yè)法人分立，合并或更名，本合同的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。

十四、抵押人還清貸款本息及罰息，并同時(shí)已全部履行本合同各項(xiàng)條款，抵押關(guān)系即告終止。抵押權(quán)人應(yīng)會(huì)同抵押人在十日內(nèi)到房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門申請(qǐng)辦理抵押合同注銷手續(xù)。

十五、本合同的附件XXXXXX等，構(gòu)本錢合同的整體。完好的合同整體方具有法律效力。本合同一式X份，抵押雙方各執(zhí)一方，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門存檔X份。

十六、本合同經(jīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門登記鑒證后生效。

十七、本合同經(jīng)鑒證后，需到房屋產(chǎn)權(quán)管理部門和土地管理部門辦理他項(xiàng)權(quán)利登記。

十八、特約事項(xiàng)：XXXXXXXXXX

借款人（公章）XXXXXXXXXXXXXXXXX抵押人（公章）XXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人（簽字）XXXXXXXXXXXXXXXXX法定代表人（簽字）XXXXXXXXXXXXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日XXXXXXX年XXX月XXX日

抵押及貸款合同9

出借人（甲方）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

（誕生20XX年X月）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

身份證編號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

借款人（乙方）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

（誕生20XX年X月）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

本合同各方依據(jù)《合同法》、《擔(dān)保法》、《民法通則》的規(guī)定，本著公平、真實(shí)、自愿的原則，為明確責(zé)任，恪守信譽(yù)，簽訂本合同，并保證共同遵守。

第一部分借貸

第一條借款種類：本借貸行為為民間借貸行為。

第二條借款用途：本合同項(xiàng)下之借款必需合法運(yùn)用。

第三條借款金額：為人民幣（大寫）XXXXXXX元整，小寫：￥XXXXXX元（大小寫不全都時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，以下同）。

第四條借款期限：本借款自XXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起至XXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止，共XXXXXXX個(gè)月（借款依借據(jù)上所記載的內(nèi)容為準(zhǔn)）。借款借據(jù)為本合同組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第五條貸款利率和計(jì)息方式：本合同項(xiàng)下借款期限內(nèi)的月利率（提前還款由本合同第六條另行規(guī)定）為XXXXXX。既XXXXXX，利息共計(jì)XXXXXX元，分三期支付，每期利息為XXXXXX元，第一期利息于XXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日付清，第二期利息于XXXXX年XXXXXX月XXXXXX日付清，第三期利息連同借款本金于XXXXX年XXXXXX月XXXXXX日一次還清。如逾期付息或還本，每天按貸款余額的百分之五計(jì)算逾期利息至全部清償日為止。

第六條提前還款：借款人若提前還款，應(yīng)提前15天書面通知出借人。提前全額還款，除按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)息外，應(yīng)就提前還款額另行支付15天的利息。如部分提前還款或者在三個(gè)月內(nèi)（包括三個(gè)月）還款，除按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)息外，應(yīng)就提前還款額另行支付30天利息。

第七條借款人承諾：

1、保證本借款不用于非法活動(dòng)；

2、保證根據(jù)本合同的商定正值歸還貸款本息；

3、在顯現(xiàn)危及借款安全的.情況時(shí)，應(yīng)最遲在大事發(fā)生之日起5日內(nèi)書面通知出借人，并提前歸還貸款本息；

4、照實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料，在出借人檢查其資信材料、還款力量、借款用途、貸款運(yùn)用情況時(shí)予以主動(dòng)協(xié)作。

第八條出借人承諾：

1、保證本借款來源合法；

2、按時(shí)足額向借款人發(fā)放貸款。

第九條提前收回貸款：

出借人無正值理由不得提前收回貸款，如因生計(jì)之必需確要提前收回貸款時(shí)，應(yīng)提前30日書面告知借貸人，利息及本金償付方法由雙方另行商定。

如顯現(xiàn)以下影響貸款安全的因素，出借人有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)發(fā)生時(shí)，隨時(shí)要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息。（包括逾期利息及違約金），而無須為正值行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)：

1、借款人將本貸款資金用于非法活動(dòng)；

2、借款人違反本合同中任何條款或承諾；

3、借款人或抵押人喪失民事行為力量，被宣告失蹤、死亡且無繼承人或受遺贈(zèng)人不擔(dān)當(dāng)債務(wù)；

4、借款人的繼承人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕為借款人歸還貸款本息；

5、借款人連續(xù)兩期未按時(shí)歸還貸款利息的；

6、借款人的資信狀況惡化。危及貸款資金安全的；

7、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第二部分其他商定

第十條生效、變更、解除或終止。本合同自各方當(dāng)事人簽字后生效，與借款人在本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、違約金及全部其他費(fèi)用清償完畢之日終止。如合同需要變更或解除，應(yīng)由本合同各方共同達(dá)成書面協(xié)議。書面協(xié)議達(dá)成之前，合同各條款仍然有效。

第十一條本合同中各條款如因某種原因?qū)е虏糠譄o效，不影響其他部分的效力，也不影響本合同的整體效力，締約人都應(yīng)根據(jù)商定擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第十二條債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓。在本合同履行期間，出借人可將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人，但應(yīng)書面通知借款人，借款人必需連續(xù)履行本合同的責(zé)任和義務(wù)。未征得出借人的書面同意，借款人不得將其在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。

第十三條違約責(zé)任：

1、締約人任何一方一般性違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度抠J款金的5%的違約金；

2、出借人不能根據(jù)本合同的商定向借款人發(fā)放貸款的，視為嚴(yán)峻違約，應(yīng)當(dāng)向借款人支付全部貸款本金的20%的違約金；

3、借款人不能根據(jù)本合同的商定向出借人履行還款義務(wù)的，視為嚴(yán)峻違約，應(yīng)向出借人支付全部貸款本金的20%的違約金；

第十四條締約人同意

在借款人不能履行或不能完全履行合同項(xiàng)下的還款義務(wù)時(shí)，借貸雙方簽訂的原來只作為抵押借款用途的商品房買賣合同轉(zhuǎn)化為正式的購(gòu)房憑證，所抵押的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸出借人。

第十五條締約人對(duì)以上條款均予認(rèn)可，對(duì)由此產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)明晰，無異議，無疑義。

第十六條本合同經(jīng)締約人簽字、捺指印后生效。

第十七條本合同一式X份，有同等法律效力，締約人各執(zhí)X份，其余報(bào)有關(guān)部門留存。出借人：XXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系地址：XXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXXXXXX

借款人：XXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系地址：XXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXXXXXX

XXXXX年XXXXXX月XXXXXX日訂立于

抵押及貸款合同10

XXXXXXX（為抵押方，簡(jiǎn)稱借款人）向XXXXXXX信托投資公司（為受押方，簡(jiǎn)稱貸款人）借入外匯人民幣信托貸款XXXXXXX元。經(jīng)雙方協(xié)商，借款人同意將其XXXXXXX抵押給貸款人，雙方確認(rèn)財(cái)產(chǎn)抵押的條件如下：

一、借款人同意將XXXXXXX全部（或部分）抵押給貸款人。在貸款期間（指貸款本息未全部清償前，下同）抵押品歸貸款人全部，借款人只能在正常營(yíng)業(yè)下，運(yùn)用抵押品進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，無權(quán)對(duì)抵押品進(jìn)行出售和轉(zhuǎn)讓。借款人在運(yùn)用抵押品的過程中，應(yīng)留意修理和愛惜運(yùn)用，防止不應(yīng)有的損失。

二、借款人在貸款期間，抵押財(cái)產(chǎn)必需全部向中國(guó)人民保險(xiǎn)公司投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，抵押品的保險(xiǎn)單的受益人應(yīng)轉(zhuǎn)讓給貸款人（保險(xiǎn)單應(yīng)交貸款人保管）。借款人同意在貸款本息清償前，對(duì)抵押品按期續(xù)保，保險(xiǎn)費(fèi)由借款人負(fù)擔(dān)。一旦發(fā)生險(xiǎn)災(zāi)，保險(xiǎn)賠款應(yīng)先歸還貸款人的貸款本息（包括逾期罰息）。

三、貸款人對(duì)借款人來說是第一債權(quán)人，未經(jīng)貸款人同意，借款人不能將抵押品再抵押給第三者，或?qū)⒌盅浩忿D(zhuǎn)讓、變買處理，也不得將貸款人的應(yīng)收款和任何物抵押給第三者。

四、借款人假如未能按期歸還貸款本息及逾期罰息，或因違反貸款協(xié)議及財(cái)產(chǎn)抵押契約的各項(xiàng)規(guī)定，給貸款人造成經(jīng)濟(jì)損失，貸款人有權(quán)不必征詢借款人的看法，可以自行處理抵押品，包括將抵押品再抵押出去，或?qū)⒌盅浩纷冑u處理，抵押品價(jià)值原則上按原值的XXXXXXX%作價(jià)，但為照料到借款人的利益，經(jīng)貸款人同意，借款人可自行變買抵押品，處理抵押品的收入，優(yōu)先歸還貸款的本息及逾期罰息，盈余部分交借款人處理。

五、本契約的各項(xiàng)抵押條件是連續(xù)的，在貸款未清償前始終有效。在此期間如借款人地址、名稱、機(jī)構(gòu)等發(fā)生改變，本契約應(yīng)連續(xù)執(zhí)行。

六、在執(zhí)行本契約的過程中如雙方發(fā)生爭(zhēng)吵，經(jīng)友好協(xié)商不能解決的'，依據(jù)《合同法》的規(guī)定，雙方均可向國(guó)家規(guī)定的合同管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向人民法院起訴。

七、本契約由雙方法定代表報(bào)經(jīng)借款人所在地公證機(jī)構(gòu)公證（公證費(fèi)由借款人負(fù)責(zé)）后生效，成為對(duì)雙方約束力的法律文件。

八、從貸款人收回全部貸款本息（包括逾期罰息）之日起，本財(cái)產(chǎn)抵押契約即告失效，原移交給貸款人的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單應(yīng)退交借款人。

九、本契約一式XXXXXXX份，借款人、貸款人及公證機(jī)關(guān)各執(zhí)XXXXXXX份。

借款人（蓋章）XXXXXXX貸款人（蓋章）XXXXXXX

法定代表人（簽字）XXXXXXX法定代表人（簽字）XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日XXXXXXX年XXX月XXX日

簽訂地點(diǎn)：XXXXXXX簽訂地點(diǎn)：XXXXXXX

抵押及貸款合同11

貸款抵押人：XXXXX，簡(jiǎn)稱甲方。

貸款抵押權(quán)人：

簡(jiǎn)稱乙方。

甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款作為XXXXX資金。雙方經(jīng)協(xié)商全都同意，特訂立本合同：

1.貸款總金額：XXXXXXX元整。

2.貸款總期限：XXXXXXX。

3.貸款利率：本貸款利率及計(jì)息方法，根據(jù)中國(guó)XXX銀行的規(guī)定執(zhí)行。

（一）乙方的義務(wù)：

1.為甲方提供一條龍所需要的質(zhì)押、抵押貸款額度質(zhì)押權(quán)利憑證、抵（質(zhì)）押物清單及權(quán)屬證明文件、權(quán)屬人及財(cái)產(chǎn)共有人同意質(zhì)押、抵押的書面文件。

2.為甲方提供

第三方形式的擔(dān)保，提供信譽(yù)卡等供信貸部門檢查運(yùn)用

3.乙方向借款方（銀行）提交的一切資質(zhì)證明、抵押權(quán)屬文件、責(zé)任認(rèn)定等都由乙方負(fù)提供并且擔(dān)當(dāng)應(yīng)有的法律責(zé)任，甲方不存在擔(dān)當(dāng)后期可發(fā)生的任何法律責(zé)任。

（二）甲方的義務(wù)：

甲方為保險(xiǎn)受益人，保險(xiǎn)單乙方負(fù)責(zé)保管，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方不能以次通過非法手段占為己有，侵占乙方抵押財(cái)產(chǎn)。

2.乙方依據(jù)甲方透支借款款額大小詳細(xì)收費(fèi)詳情為：

甲方如接受以上收費(fèi)請(qǐng)立刻貸款抵押合同，個(gè)人有效身份證；貸款額發(fā)送到本公司電子郵箱，本公司即趕緊辦理。當(dāng)日即可放款到你指定的銀行卡上!

1.抵押物名稱：XXXXX。

1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

2.乙方收到甲方申請(qǐng)的'借款材料后，原則上應(yīng)在一個(gè)工作日內(nèi)可提交給銀行；銀行受理通過后即可將借支款一次性轉(zhuǎn)到甲方開立的帳戶上

3.如甲方通過銀行各方面認(rèn)證收到銀行的借支款，甲方需在

24小時(shí)內(nèi)付清乙方的辦款服務(wù)費(fèi)

本合同系經(jīng)XXX市公證處公證并依法給予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對(duì)方當(dāng)事人可依據(jù)《民訴法》

第一百六十八條規(guī)定，進(jìn)行管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方當(dāng)事人可選擇本合同一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，公證處留存X份。

甲方：

乙方：

XXXXXXXXX年XXXXX月XXXXX日：

抵押及貸款合同12

抵押人（甲方）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

抵押權(quán)人（乙方）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

代表人：為確保XXXXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXX日簽訂的XXXXXXXXX（以下稱本合同）的履行，抵押人（簡(jiǎn)稱甲方）情愿以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人（簡(jiǎn)稱乙方）經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充足了解其權(quán)屬狀況及運(yùn)用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地運(yùn)用權(quán)一并抵押給乙方。

雙方本著公平、自愿的原則，同意就以下房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，其房屋建筑面積XXXXXXm2，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：XXXXXXXXXXX，土地運(yùn)用權(quán)證號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXX。

第二條依據(jù)本合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為XXXXXXXXXXXXXXX；抵押期限為XXXXX，自XXXXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXX日至XXXXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXX日止。

第三條利息（年息）XXXXX，甲方應(yīng)于每月XXXXX日給付乙方，不得拖欠。

第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。

第五條本合同生效后，甲方如需延長(zhǎng)本合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書面協(xié)議。

第六條顯現(xiàn)以下情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：

1、本合同商定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

2、債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。

第七條抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同商定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)幫助甲方辦理注銷抵押登記。

第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商全都，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

第九條違約責(zé)任

1、根據(jù)本合同第四條商定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的`新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息。

2、甲方違反第四條商定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之XXXXXX的違約金。

3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賜予賠償。

4、甲、乙任何一方違反第八條商定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬分之XXXXXX的違約金。

5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

第十條爭(zhēng)議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十一條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。

第十二條本合同一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份。

甲方（蓋章）XXXXXXXXXXXX乙方（蓋章）XXXXXXXXXXXXXXX

甲方代表簽名：XXXXXXXXXXXX乙方代表簽名：XXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

電話：XXXXXXXXXXXXXXXXXX電話：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

傳真：XXXXXXXXXXXXXXXXXX傳真：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

日期：XXXXX年XXXXX月XXXX日日期：XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

抵押及貸款合同13

借款人：

貸款人：

借款人因的需要，向貸款人貸款。依據(jù)《合同法》、《民法通則》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著公平、自愿、誠(chéng)信的原則，就貸款事宜，為明確責(zé)任，恪守信譽(yù)，經(jīng)各締約人協(xié)商全都簽訂本合同，并保證共同遵守。

第一條貸款種類：本借貸行為為民間借貸行為。

第二條貸款用途（該貸款須用于合法用途）。

第三條貸款金額：人民幣（大寫）（小寫）￥元

（大小寫不全都時(shí)以大寫為準(zhǔn)，下同）。

第四條貸款方式：貸款人將商定貸款一次性以形式發(fā)放給借款

人。借款人在收到該貸款后，應(yīng)給貸款人書寫借款借據(jù)。實(shí)際貸款以借款借據(jù)的

數(shù)額、日期為準(zhǔn)，其為本合同的組成部分，與本合同具同等效力。

第五條貸款期限：貸款自20XX年X月X日起至20XX年X月X日止，共，實(shí)際貸款日以借貸雙方辦理的借據(jù)上所記載的日期為準(zhǔn)，實(shí)際還款日依次順延，借款借據(jù)為本合同組成部分，與本合同具同等法律效力。

第六條貸款利率和計(jì)息方式：本合同項(xiàng)下貸款期限內(nèi)貸款利率按月利率

執(zhí)行；利息自貸款發(fā)放之日起計(jì)算，詳細(xì)付息方式為：

第七條貸款歸還：借款人于20XX年X月X日一次性歸還貸款人本合同商定的貸款本金及利息。拒絕歸還或逾期歸還，視為違約。

第八條雙方商定將借款人交由貸款人質(zhì)押，借款人不得對(duì)此質(zhì)押物做掛失、更換、變更等任何處置行為，以影響貸款方的利益，否則視為違約。

第九條借款人承諾：

ｌ、本合同項(xiàng)下貸款根據(jù)商定用途運(yùn)用，并不用于非法活動(dòng)；

２、保證按本合同商定的時(shí)間、數(shù)額歸還貸款本息；

３、當(dāng)借款人顯現(xiàn)危及貸款安全的情況時(shí)，應(yīng)最遲在大事發(fā)生之日起五日內(nèi)

書面通知貸款人，并提前歸還貸款本息；

４、對(duì)貸款人提供的有關(guān)資料賜予保密：

５、照實(shí)提供有關(guān)證件、證明或其它資料，并主動(dòng)協(xié)作貸款人調(diào)查、審核與

貸款有關(guān)的個(gè)人資信情況（個(gè)人財(cái)產(chǎn)、還款力量及貸款運(yùn)用等）。

第十條貸款人承諾：

１、保證資金來源合法；

２、對(duì)借款人提供的有關(guān)資料保密；

３、按本合同商定的時(shí)間、數(shù)額向借款人發(fā)放貸款。

簽訂合同

第十一條提前收回貸款：

貸款人無正值理由不得提前收回貸款，貸款人如因特別原因需提前收回貸款，應(yīng)提前十日書面通知借款人，利息和本金償付方法由雙方另行商定。如顯現(xiàn)以下影響貸款安全的因素，貸款人有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)發(fā)生時(shí)，隨時(shí)要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息（包括逾期利息及違約金），而無須為正值行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)：

１、借款人將該貸款用于非法活動(dòng)或未按本合同規(guī)定的用途運(yùn)用；

２、借款人的資信惡化，危及貸款資金安全；

３、借款人向貸款人提供虛假的證明材料或隱瞞重要事項(xiàng)的文件或資料；

４、借款人與其他自然人、法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損于貸款人權(quán)益的合同：

５、借款人發(fā)生死亡、失蹤或喪失民事行為力量以后無繼承人、受遺贈(zèng)人，

或繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同：

６、借款人和他人串通套取貸款，損害貸款人利益：

７、借款人拒絕或者阻撓貸款人對(duì)貸款運(yùn)用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；

８、借款人連續(xù)兩期未按時(shí)歸還利息，經(jīng)催告后仍未履行的；

９、借款人發(fā)生其他足以影響其償債力量的情況。

第十二條合同的生效、變更、解除或終止：本合同各締約人簽字或蓋章即

生效。本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及全部其他費(fèi)用清償完

畢之日終止。本合同履行期間，任何一方不得擅自單方解除合同，如合同需要變

更或解除，應(yīng)由本合同各方共同協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議。書面協(xié)議達(dá)成之前，本合同

的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權(quán)利，不影響合同中有關(guān)爭(zhēng)議條

款的'效力。

第十三條債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓：在本合同履行期間，貸款人可將其在本合同項(xiàng)

下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人，但應(yīng)書面通知借款人、抵押人，抵押人必需連續(xù)履行本

合同的責(zé)任和義務(wù)，未征得貸款人的書面同意，借款人、抵押人不得將其在本合

同項(xiàng)下的任何義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。

第十四條違約責(zé)任：

ｌ、貸款人不能根據(jù)本合同的商定向借款人發(fā)放貸款的，應(yīng)當(dāng)向借款人支付

全部貸款本金百分之五的違約金，并擔(dān)當(dāng)因此給借款人造成的經(jīng)濟(jì)損失；

２、合同期滿借款人不能按時(shí)向貸款人歸還貸款本息的，應(yīng)當(dāng)向貸款人支付

全部貸款本金百分之五的違約金及貸款本金每日萬分之五的利息。

３、借款人將交由貸款人質(zhì)押，或?qū)υ撡|(zhì)押物做掛失、更換、變更等任何處置行為，以影響貸款方的利益，應(yīng)當(dāng)向貸款人支付全部貸款本金百分之五的違約金及貸款本金每日萬分之五的利息，并擔(dān)當(dāng)因此給貸款人造成的經(jīng)濟(jì)損失。

４、本合同履行期間，任何一方擅自單方解除合同，應(yīng)支付對(duì)方貸款總額百

分之五的違約金，并賠償因此造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

第十五條費(fèi)用負(fù)擔(dān)：因訂立和履行本合同可能產(chǎn)生的全部費(fèi)用（包括但不僅限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等），均由違約方擔(dān)當(dāng)：

第十六條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成可向簽約地人民法院提起訴訟。

第十七條聲明：簽約各方對(duì)本合同的含義認(rèn)識(shí)全都，締約人對(duì)以上條款均予完全認(rèn)可，對(duì)由此產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)明確，無異議、無疑義。

第十八條本合同未盡事宜，另行協(xié)商，達(dá)成書面協(xié)議。

第十九條本合同一式X份，具有同等法律效力。借貸雙方各執(zhí)X份，本合同在雙方簽字并發(fā)放貸款后生效。

貸款人（簽字或蓋章）身份證號(hào)碼：

授權(quán)代理人：身份證號(hào)碼：

聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

借款人（簽字或蓋章）身份證號(hào)碼：

授權(quán)代理人：身份證號(hào)碼：

聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

簽約于20XX年X月X日

抵押及貸款合同14

抵押人（簡(jiǎn)稱甲方）XXXXXXXXXXXX

證件種類：XXXXXXXXXXXX

證件號(hào)碼：XXXXXXXXXXXX

住宅地：XXXXXXXXXXXX

通訊地址：XXXXXXXXXXXX

郵政編碼：XXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXX

傳真：XXXXXXXXXXXX

抵押權(quán)人（簡(jiǎn)稱乙方）XXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXX

通訊地址：XXXXXXXXXXXX

為確保XXXXXXXXXXXX（以下稱“債務(wù)人”）與乙方簽訂的編號(hào)為XXXXXXXXXXXX的《借款合同》（以下稱“主合同”）的履行，甲方情愿為債務(wù)人與乙方依主合同所形成的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，甲方與乙方經(jīng)協(xié)商全都，特訂立本合同。

第一條抵押財(cái)產(chǎn)

1、甲方提供的抵押財(cái)產(chǎn)是：XXXXXXXXXXXX（以下稱“抵押物”），共有人均同意以抵押物為主合同項(xiàng)下債權(quán)提供抵押擔(dān)保。

2、抵押財(cái)產(chǎn)的具體情況以本合同所附“抵押物清單”為準(zhǔn)。

3、抵押權(quán)的效力及于抵押物及其從物、從權(quán)利、附著物、附合物、加工物、孳息及代位物。

第二條擔(dān)保范圍

1、甲方擔(dān)保的主債權(quán)為主合同項(xiàng)下貸款的本金XXXXXXXXXXXX（大寫XXXXXXXXXXXX）；幣種XXXXXXXXXXXX；月利率XXXXXXXXXXXX；貸款期限自XXXXXXXXXXXX年XXXXXXXXXXXX月XXXXXXXXXXXX日始至XXXXXXXXXXXX年XXXXXXXXXXXX月XXXXXXXXXXXX日止，共XXXXXXXXXXXX月。

2、甲方擔(dān)保的范圍為主合同項(xiàng)下本金及利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金和完成債權(quán)的費(fèi)用。完成債權(quán)的費(fèi)用包括但不限于催收費(fèi)用、訴訟費(fèi)（或仲裁費(fèi)）抵押物處置費(fèi)、過戶費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)及其它費(fèi)用。

3、當(dāng)債務(wù)人不履行主合同商定的義務(wù)，無論債務(wù)人或第三人是否向債權(quán)人提供其他擔(dān)保的，乙方均有權(quán)首先要求甲方對(duì)上述全部債權(quán)擔(dān)當(dāng)擔(dān)保責(zé)任。

4、乙方放棄其他擔(dān)保的，甲方仍應(yīng)擔(dān)當(dāng)擔(dān)保范圍內(nèi)的全部擔(dān)保責(zé)任。

5、依據(jù)《擔(dān)保法》第五條的規(guī)定，本合同雙方特別商定如下：本合同效力獨(dú)立于主合同，主合同或其有關(guān)條款無效時(shí)不影響本合同的效力。對(duì)債務(wù)人在主合同無效后應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)姆颠€責(zé)任或賠償責(zé)任，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。

第三條抵押物的登記

甲方應(yīng)在本合同簽訂后XXXXXXXXXXXX日內(nèi)辦理完畢本合同項(xiàng)下抵押物的抵押登記手續(xù)，并在登記手續(xù)辦妥后三日內(nèi)將他項(xiàng)權(quán)利證明、抵押登記證明文件正本及抵押物權(quán)屬證明正本交乙方保管。

第四條保險(xiǎn)

1、若乙方要求甲方為抵押物投保的，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起XXXXXXXXXXXX日內(nèi)辦理完畢投保手續(xù)。甲方投保的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押物的合理價(jià)值（或評(píng)估價(jià)值），保險(xiǎn)期限不短于主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限，并應(yīng)指定乙方為保險(xiǎn)權(quán)益的第一受益人。保險(xiǎn)手續(xù)辦妥后，甲方應(yīng)將保單正本交乙方保管。

2、在本合同履行期內(nèi)，甲方應(yīng)按時(shí)支付全部保費(fèi)，并履行維持保險(xiǎn)的有效存續(xù)所必需的其他義務(wù)。

3、甲方未能投保或續(xù)保的，乙方有權(quán)自行投保、續(xù)保，代為繳付保費(fèi)或?qū)嵭衅渌ｋU(xiǎn)維持措施。甲方應(yīng)提供必要幫助，并擔(dān)當(dāng)乙方因此支出的保險(xiǎn)費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。

第五條甲方的陳述與保證

1、甲方是依法建立并合法存續(xù)的獨(dú)立民事主體（或具有民事權(quán)利力量和完全民事行為力量），具備全部必要的權(quán)利力量，能以自身名義履行本合同的義務(wù)并擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任。

2、簽署和履行本合同是甲方真實(shí)的意思表示，并經(jīng)過全部必需的同意、批準(zhǔn)及授權(quán)，不存在任何法律上的瑕疵。

3、甲方在簽署和履行本合同過程中向債權(quán)人提供的全部文件、資料及信息是真實(shí)、精確、完好和有效的。

4、甲方對(duì)抵押物享有充足的.處分權(quán)，若抵押物為共有的，其處分已獲得全部必要的同意。

5、抵押物不存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在爭(zhēng)議、抵押、質(zhì)押、訴訟（仲裁）等情況。

6、甲方簽署本合同及履行本合同項(xiàng)下義務(wù)不會(huì)違反其成立協(xié)議、章程或類似組織文件的任何規(guī)定；不會(huì)違反任何相關(guān)法律或政府授權(quán)或批準(zhǔn)；不會(huì)違反其作為當(dāng)事人一方（或受之約束）的其他任何合同，也不會(huì)導(dǎo)致其在該合同項(xiàng)下違約。

7、甲方不存在將影響其履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的力量的、已經(jīng)發(fā)生且尚未了結(jié)的訴訟、仲裁或其他司法或行政程序，而且據(jù)其所知無人將實(shí)行上述行動(dòng)。

第六條甲方的義務(wù)

1、抵押物有損壞或者價(jià)值明顯削減的可能，甲方應(yīng)按時(shí)告知乙方，并按乙方的要求提供新的擔(dān)保。

2、甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)本合同項(xiàng)下有關(guān)抵押物的評(píng)估、登記、公證、鑒定、保險(xiǎn)、保管、修理及保養(yǎng)等費(fèi)用。

3、甲方應(yīng)合理運(yùn)用并妥當(dāng)保管抵押物，不應(yīng)以任何非正常的方式運(yùn)用抵押物，應(yīng)定時(shí)修理保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按乙方的要求辦理保險(xiǎn)。

4、未經(jīng)乙方書面同意，甲方不應(yīng)有任何使抵押物價(jià)值減損或可能減損的行為；不應(yīng)以轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等任何方式處分抵押物。

5、甲方應(yīng)協(xié)作乙方對(duì)抵押物的運(yùn)用、保管、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬維持情況進(jìn)行檢查。

6、有以下情形時(shí)，甲方應(yīng)立刻書面通知乙方：

（1）抵押物的安全、完好狀態(tài)受到或可能受到不利影響；

（2）抵押物權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議；

（3）抵押物在抵押期間被實(shí)行查封、扣押等財(cái)產(chǎn)保全或執(zhí)行措施；

（4）抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方的侵害；

（5）甲方歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被撤消營(yíng)業(yè)執(zhí)照、被撤銷、申請(qǐng)或被申請(qǐng)宣告破產(chǎn)（或甲方的工作、收入發(fā)生重大改變）。

7、在債務(wù)人向乙方清償主合同項(xiàng)下全部債務(wù)之前，甲方不向債務(wù)人或其他擔(dān)保人行使因履行本合同所享有的追償權(quán)。

8、甲方應(yīng)幫助乙方完成抵押權(quán)并不會(huì)設(shè)置任何障礙。

9、乙方和債務(wù)人變更主合同的，甲方仍應(yīng)擔(dān)當(dāng)擔(dān)保責(zé)任。但是，未征得甲方書面同意增加合同金額、轉(zhuǎn)變合同幣種、非因法定原因提高利率或延長(zhǎng)還款期限的，甲方僅按本合同商定的金額、幣種、利率和期限擔(dān)當(dāng)擔(dān)保責(zé)任。

第七條抵押權(quán)的完成

以下任一情況顯現(xiàn)時(shí)，乙方有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償：

（1）債務(wù)人未按主合同商定履行還款義務(wù)的；

（2）甲方未按第1條商定另行提供擔(dān)保的。

第八條保證條款

1、因以下原因致使抵押權(quán)不成立或未生效的，甲方應(yīng)對(duì)債務(wù)人在主合同項(xiàng)下的債務(wù)擔(dān)當(dāng)連帶保證責(zé)任：

（1）甲方未按第三條商定辦理抵押物登記手續(xù)；

（2）甲方在第五條項(xiàng)下所作陳述與保證不真實(shí)；

（3）因甲方造成的其他原因。

2、本保證條款的效力獨(dú)立于本合同其余條款，本保證條款的生效條件為：本合同項(xiàng)下抵押權(quán)因第1條所列原因未成立或不生效。

第九條公證與自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行

1、如本合同的任何一方提出公證要求，合同雙方應(yīng)在國(guó)家規(guī)定的公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行公證，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

2、如債務(wù)人及擔(dān)保人不履行或不完全履行主合同及本合同商定的義務(wù)的，甲方就主合同及本合同本金、利息、罰息、復(fù)利、損害賠償金、完成債權(quán)、抵押權(quán)的費(fèi)用、違約金情愿接受公證機(jī)構(gòu)出具執(zhí)行證書，并接受人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

3、公證機(jī)構(gòu)收到執(zhí)行證書出具申請(qǐng)時(shí)，公證機(jī)構(gòu)根據(jù)本合同“通知”條款所排列的通訊地址向擔(dān)保人以信函方式核實(shí)債務(wù)人的違約情況，擔(dān)保人未在XXXXXXXXXXXX個(gè)日歷日內(nèi)回函，或回函提出異議，但未按商定提出充足證據(jù)，則視為其同意債權(quán)人向公證機(jī)構(gòu)提出的債權(quán)人已完全履行合同的證據(jù)和債務(wù)人違約的主見。

4、雙方商定借款人未按合同商定方式按時(shí)足額歸還本、息的，其后各期債權(quán)視為到期，可以就全部債權(quán)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

5、如公證機(jī)構(gòu)不予出具執(zhí)行證書或公證執(zhí)行證書經(jīng)人民法院裁定不予執(zhí)行的，雙方商定采納本合同中第十一條款中第XXXXXXXXXXXX種方式解決爭(zhēng)議。

第十條保密

貸款人應(yīng)依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，對(duì)抵押人為訂立和履行本合同向貸款人提供的有關(guān)非公開信息保密，但以下情形除外：

1、貸款人有權(quán)依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)或其他標(biāo)準(zhǔn)性文件的規(guī)定或金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求，將有關(guān)本合同的信息和其他相關(guān)信息提供應(yīng)中國(guó)人民銀行個(gè)人信譽(yù)信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫、企業(yè)信譽(yù)信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫和其他依法建立的信譽(yù)數(shù)據(jù)庫，供具有恰當(dāng)資格的機(jī)構(gòu)或個(gè)人查詢和運(yùn)用，貸款人也有權(quán)通過中國(guó)人民銀行個(gè)人信譽(yù)信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫、企業(yè)信譽(yù)信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫和其他依法建立的信譽(yù)數(shù)據(jù)庫查詢抵押人的相關(guān)信息。

2、抵押人在本合同項(xiàng)下發(fā)生違約行為時(shí)，貸款人有權(quán)視違約情況公開違約信息，或?yàn)榇呤罩康膶⒂嘘P(guān)信息提供應(yīng)催收機(jī)構(gòu)。

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