房屋買賣協(xié)議書類一、買賣標(biāo)的買方甲方將其擁有的，位于xxxx區(qū)xxx路xx號(hào)x單元xx層xx號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）全權(quán)出售給賣方乙方。該房屋為xxxx年x月x日xxxx（以下簡(jiǎn)稱土地證）登記在乙方名下的產(chǎn)權(quán)房。二、交易價(jià)格該房屋買賣交易價(jià)格為XXX萬元。買賣雙方經(jīng)協(xié)商，對(duì)交易價(jià)格無異議。三、交易方式買賣雙方同意采用全款方式進(jìn)行房屋買賣交易。四、質(zhì)量及瑕疵擔(dān)保賣方保證上述買賣標(biāo)的的房屋系向政府有償劃撥土地，房產(chǎn)證已辦妥并已登記在乙方名下，房屋已取得了相應(yīng)的建筑設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、竣工驗(yàn)收和房屋權(quán)屬證書、房屋稅收已繳清。買賣雙方確認(rèn)，乙方自行查閱土地證、房產(chǎn)證及該房屋的現(xiàn)狀，對(duì)其質(zhì)量、瑕疵、附屬設(shè)施及使用功能等情況均有充分了解，買賣雙方均無異議。買賣雙方同意，如因賣方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)或者該房屋質(zhì)量存在瑕疵且不能達(dá)到正常使用功能，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、稅費(fèi)及過戶手續(xù)過戶時(shí)，本協(xié)議第一條中所述房屋的權(quán)屬證書的過戶稅、印花稅和過戶費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由買方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)證書遺失證補(bǔ)和其他相關(guān)收費(fèi)由賣方承擔(dān)。房屋交付（交房）前，賣方負(fù)責(zé)將該房屋所有權(quán)證書、買賣協(xié)議書、付款憑證、稅收證明、其他有關(guān)手續(xù)、法律責(zé)任保險(xiǎn)和相關(guān)權(quán)證文件全部交由雙方共同確認(rèn)后相關(guān)的手續(xù)由賣方辦理；若交易受到有關(guān)政府規(guī)章規(guī)定的限制或是雙方協(xié)商一致要取消該買賣交易的，應(yīng)支付因過戶所發(fā)生的所有費(fèi)用以及拆遷補(bǔ)償費(fèi)用等均由其責(zé)任方自行承擔(dān)。六、交房及交付標(biāo)準(zhǔn)本協(xié)議第一條所述房屋的交付日期為XXX年X月X日。以未被其它物品占用者為標(biāo)準(zhǔn)，該房屋交付時(shí)須清潔、整齊、無損壞、無法使用等情況；該房屋由買方負(fù)責(zé)驗(yàn)收，賣方根據(jù)買方驗(yàn)收情況，及時(shí)補(bǔ)繳相關(guān)問題。七、違約及損害賠償如因雙方一方違反該買賣協(xié)議中的約定造成了另一方的損失，違約方需賠償另一方因此而遭受的直接損失，包括但不限于違約金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、注銷登記費(fèi)等；買方逾期付款，應(yīng)按實(shí)收款金額的千分之一向賣方支付逾期利息，賣方逾期交房，應(yīng)按交房應(yīng)交款項(xiàng)的千分之一向買方支付逾期利息。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議未盡事宜，買賣雙方應(yīng)協(xié)商解決，不能協(xié)商的，應(yīng)向有關(guān)部門申請(qǐng)?zhí)幚砘蛞罁?jù)我國相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，解決雙方爭(zhēng)議。九、協(xié)議效力本協(xié)議自雙方簽字章生效。各方務(wù)必遵守并履行該協(xié)議。該協(xié)議一式兩份，買方、賣方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。