濮陽農(nóng)村建房合同范本濮陽農(nóng)村建房合同范本合同編號：[合同編號]甲方（建房方）：姓名/公司名稱：_______________住所地：_____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（購房方）：姓名/公司名稱：_______________住所地：_____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有在濮陽農(nóng)村進行建房的合法權(quán)益，乙方有意購買該房產(chǎn)，并達成以下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將位于濮陽農(nóng)村的房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方。1.2房產(chǎn)的詳細情況如下：地址：_____________________建筑面積：_________________房屋結(jié)構(gòu)：_________________房屋用途：_________________房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______________其他附屬設(shè)施：_______________第二條交付及驗收2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后十五個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件交付給乙方。2.2乙方在接到房產(chǎn)及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件后，應(yīng)在十五個工作日內(nèi)進行驗收。如發(fā)現(xiàn)問題或瑕疵，乙方應(yīng)在驗收后三個工作日內(nèi)書面通知甲方。第三條價款及支付方式3.1乙方同意以人民幣支付購房款。購房款總額為__________（大寫：____________）。3.2購房款支付方式：（1）首付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂后十五個工作日內(nèi)支付購房款總額的__________%作為首付款，即人民幣__________元。（2）尾款：乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付及驗收后十五個工作日內(nèi)支付尾款，即人民幣__________元。第四條房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1甲方保證房產(chǎn)是合法、有效的，并擁有完全的產(chǎn)權(quán)。4.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)由雙方共同辦理，乙方自付房產(chǎn)交易稅、過戶費等相關(guān)費用。4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等相關(guān)證件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)登記手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方在履行本合同過程中違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如因甲方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，并賠償相應(yīng)違約金。5.3如因乙方原因無法按時付款或接受房產(chǎn)交付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。第六條爭議解決6.1本合同的解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律。6.2如本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至濮陽市人民法院進行解決。第七條合同生效及其他7.1本合同自雙方蓋章之日起生效，有效期為_______年。7.2本合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，并具有同等法律效力。7.3本合同附件包括：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；（2）土地使用證復(fù)印件；（3）其他相關(guān)證件。甲方（建房方）：乙方（購房方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________以上合同內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)無誤并簽字