PAGEPAGE1收樓入住協(xié)議書一、協(xié)議的締結(jié)本協(xié)議由以下各方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上協(xié)商一致簽訂，各方對(duì)本協(xié)議約定條款具有同等法律效力。乙方即為物業(yè)服務(wù)公司，甲方為房屋購(gòu)買者或承租方。雙方同意簽署本《收樓入住協(xié)議書》（下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）。二、房屋收樓房屋的交付日期為乙方確認(rèn)竣工日期及驗(yàn)收合格后，所有外部及內(nèi)部綠化、道路、路燈等基礎(chǔ)設(shè)施已經(jīng)建成、經(jīng)乙方竣工驗(yàn)收并具備使用條件后。經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋后，應(yīng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證，甲方必須按照施工合同的約定按時(shí)足額支付所有的房屋款項(xiàng)。如未支付清款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停交付工作，延遲交付時(shí)間，所產(chǎn)生的工程款利息由甲方承擔(dān)。三、交付標(biāo)準(zhǔn)房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)以合同為準(zhǔn)。甲方在房屋中使用任何電器設(shè)備、火器、高頻率設(shè)備等應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。租賃房屋的甲方在居住房屋期間提供以下證件，由乙方保管：甲方及其家庭成員身份證、臨時(shí)身份證、錄井本等有效證件復(fù)印件；甲方及其家庭成員入住此房屋之前就讀學(xué)校、單位、居住地派出所提供的證明或基層單位出具的保證函等。四、租金支付甲方應(yīng)向乙方交納租金，并按約定期限及金額足額支付租金。五、安全管理甲方及其家庭成員應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋的鑰匙，如遺失須及時(shí)向乙方報(bào)告，在找到原鑰匙前承擔(dān)因鑰匙遺失而產(chǎn)生的費(fèi)用。甲方及其家庭成員不得私拉電線、亂接電器、攀爬電線桿及水塔等行為。甲方及其家庭成員產(chǎn)生火災(zāi)或其他重大事故，應(yīng)積極報(bào)警并按照有關(guān)部門要求做好滅火、救人和處理事故現(xiàn)場(chǎng)等事宜。六、維修和保養(yǎng)甲方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋和公共設(shè)施，并積極配合乙方進(jìn)行房屋和公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)工作。甲方發(fā)現(xiàn)房屋和公共設(shè)施有損壞、漏水、漏電等安全事故隱患及時(shí)向乙方報(bào)告，保持良好的公共環(huán)境。七、續(xù)簽協(xié)議租賃期限屆滿前，若雙方同意續(xù)租，則涉及租金等具體事項(xiàng)的續(xù)簽協(xié)議可另行簽訂，若未能續(xù)簽協(xié)議，則在租賃期限屆滿后，甲方應(yīng)遷出房屋。八、爭(zhēng)議解決因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方均應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則可以申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。九、協(xié)議的生效與解除本協(xié)議自乙方交付房屋時(shí)生效，到期時(shí)間為合同約定的租賃期限屆滿時(shí)。該協(xié)議提前解除需要經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署協(xié)議書，雙方確認(rèn)無(wú)異議時(shí)解除協(xié)議。十、補(bǔ)充事項(xiàng)本協(xié)議一式