第7頁共7頁倉庫場地租賃?協(xié)議參考模板?甲方（出租?方）：___?__???????身份證：?_____?乙方（承租方?）：____?_???????身份證：_?____根?據(jù)《中合同法?》及有關(guān)的規(guī)?定，甲、乙雙?方經(jīng)過平等、?自愿、充分協(xié)?商，就甲方向?乙方租用場地?之有關(guān)事宜達(dá)?成一致意見，?特訂立本合同?，以資信守。?第一條租賃?場地及用途?乙方同意將坐?落在____?市____區(qū)?，面積為__?__平方米的?場地（以下簡?稱該場地），?出租給甲方作?廣告發(fā)布或品?牌宣傳推廣使?用。第二條?租賃期限自?____年_?___月__?__日起至_?___年__?__月___?_日止。乙方?應(yīng)于____?年____月?____日將?該場地交付甲?方使用。第?三條租金及其?支付方法1?、租金為每平?方米____?_元/月，租?金每月為人民?幣_____?元（大寫__?___元）。?2、基于戶?外廣告的報(bào)批?程序，乙方同?意甲方在本合?同約定的戶外?廣告得到政府?批準(zhǔn)發(fā)布之日?起開始計(jì)付租?金。3、自?開始計(jì)付租金?之日起，甲方?必須于每月_?___日前向?乙方支付上月?租金，或每_?____個(gè)月?支付一次，每?次支付前__?___個(gè)月的?租金4、以?上款項(xiàng)甲方采?用____方?式支付，乙方?在收到甲方支?付的租金時(shí)，?須向甲方提供?國內(nèi)有效的等?值發(fā)票，否則?甲方可順延付?款。第四條?雙方義務(wù)（?一）甲方義務(wù)?1、在租賃?期內(nèi)，甲方必?須依照國家法?律法規(guī)規(guī)定和?本合同的約定?使用場地。?2、在租賃期?內(nèi)，甲方必須?服從該場地物?業(yè)管理公司的?管理。3、?甲方須按期向?乙方交納租金?，并向該場地?物業(yè)管理公司?支付因租賃場?地而產(chǎn)生的管?理費(fèi)、水電費(fèi)?等費(fèi)用。（?二）乙方義務(wù)?1、乙方須?保證該場地的?土地使用權(quán)權(quán)?屬清楚，并享?有處分該場地?的權(quán)利。2?、租賃期內(nèi)，?乙方保證不將?該場地外緣向?外_____?米（即以該場?地外緣任一點(diǎn)?為圓心、半徑?為_____?米）范圍內(nèi)的?土地及其附屬?物租與第三方?作房地產(chǎn)廣告?用。3、乙?方在交付場地?給甲方使用時(shí)?，應(yīng)保證本場?地在出租使用?時(shí)的質(zhì)量符合?安全使用及符?合本合同的使?用目的的要求?。4、租賃?期滿前一個(gè)月?，如乙方繼續(xù)?出租該場地，?在相同條件下?甲方享有優(yōu)先?承租該場地的?權(quán)利，經(jīng)同意?后雙方應(yīng)另行?簽訂租賃合同?。第五條甲?方與乙方的變?更1、在合?同期內(nèi)，如果?甲方將該場地?的租約轉(zhuǎn)移給?第三方時(shí)，本?合同對第三方?繼續(xù)有效。?2、乙方轉(zhuǎn)讓?該場地的土地?使用權(quán)，須提?前一個(gè)月通知?甲方。在同等?的條件下，甲?方享有優(yōu)先購?買權(quán)。第六?條違約責(zé)任?1、乙方不能?將該場地交付?甲方使用的，?應(yīng)向甲方支付?本合同約定的?租賃期間甲方?應(yīng)付總租金的?_____%?作為違約金。?2、如因該?場地的土地使?用權(quán)權(quán)屬發(fā)生?糾紛或乙方原?因?qū)е掠绊懠?方對該場地使?用的其他情況?，乙方負(fù)責(zé)解?決該糾紛，并?賠償由此給甲?方造成的一切?損失。3、?如乙方交付的?場地除不可抗?力事件外未能?達(dá)到本合同第?四條第（二）?款第1、2、?3項(xiàng)的要求，?甲方有權(quán)解除?本合同，乙方?須向甲方支付?本合同約定的?租賃期間其應(yīng)?付總租金的_?____%作?為違約金。?4、乙方不能?按規(guī)定的日期?把該場地交付?甲方使用，從?逾期交付之日?起至實(shí)際交付?之日止，每日?按____的?____‰支?付違約金;逾?期超過___?_日，甲方有?權(quán)解除本合同?，乙方應(yīng)向甲?方支付本合同?約定的租賃期?間甲方應(yīng)付總?租金的___?__%作為違?約金。5、?如甲方拖欠應(yīng)?付乙方租金超?過____日?，乙方按每日?____‰計(jì)?收甲方應(yīng)交而?未交款的滯納?金;如甲方未?經(jīng)乙方同意，?拖欠月租金超?過_____?個(gè)月以上的，?乙方有權(quán)單方?解除合同，收?回場地，甲方?應(yīng)向乙方支付?應(yīng)付而未付租?金的____?_%作為違約?金。6、由?雙方根據(jù)具體?情況選擇（只?能選擇一項(xiàng)）?：①除非本?合同另有規(guī)定?外，租賃期內(nèi)?，雙方不得提?前解除合同。?如甲方提前退?租，甲方應(yīng)提?前_____?天書面通知乙?方，并向乙方?支付余下租賃?期內(nèi)其應(yīng)付租?金的____?_%作為違約?金;如乙方提?前收回場地，?乙方應(yīng)提前_?____天書?面通知乙方，?并向甲方支付?余下租賃期內(nèi)?甲方應(yīng)付租金?的_____?%作為違約金?。②任何一?方如需提前解?除合同，須書?面通知對方。?自另一方收到?通知之日起_?___日后，?本合同自行終?止。雙方對此?無須承擔(dān)違約?責(zé)任。第七?條轉(zhuǎn)讓條款?未經(jīng)合同其他?方書面同意，?任何一方不得?全部或部分轉(zhuǎn)?讓其在本合同?項(xiàng)下的權(quán)利和?義務(wù)。第八?條免責(zé)條款?由于不能預(yù)見?、不能避免和?不能克服的自?然原因或社會?原因，致使本?合同不能履行?或者不能完全?履行時(shí)，遇到?上述不可抗力?事件的一方，?應(yīng)立即書面通?知合同其他方?，并應(yīng)在不可?抗力事件發(fā)生?后_____?天內(nèi)，向合同?其他方提供經(jīng)?不可抗力事件?發(fā)生地區(qū)公證?機(jī)構(gòu)出具的證?明合同不能履?行或需要延期?履行、部分履?行的有效證明?文件，由合同?各方按事件對?履行合同影響?的程度協(xié)商決?定是否解除合?同、或者部分?或全部免除履?行合同的責(zé)任?、或者延期履?行合同。遭?受不可抗力的?一方未履行上?述義務(wù)的，不?能免除其違約?責(zé)任。第九?條法律適用?對本合同的訂?立、履行、解?釋、效力和爭?議的解決均適?用中華人民共?和國法律。?第十條爭議的?解決因本合?同的簽訂、履?行而發(fā)生爭議?的，合同各方?應(yīng)本著友好、?寫作的態(tài)度進(jìn)?行協(xié)商;協(xié)商?不成的，可以?提起訴訟，雙?方同意由合同?履行地的人民?法院管轄。?第十一條其它?1、本合同?如有未盡事宜?，經(jīng)雙方友好?協(xié)商，另簽補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)充?協(xié)議與本合同?具有同等法律?效力。2、?本合同附件是?本合同的組成?部分，與本合?同具有同等法?律效力。3?、本合同一式?_____份?，甲乙雙方各?執(zhí)_____?份，均具同等?法律效力。?4、本合同有?效期為___?_年，自雙方?簽字、蓋章之?日起生效。?甲方（簽章）?：_____??????乙方?（簽章）：_?____電?話：____?_???????????電話：__?___簽約?日期：___?______?年_____?月_____?日????_?____年_?____月_?____日?倉庫場地租賃?協(xié)議參考模板?（二）出租?方：承租方?：經(jīng)甲乙雙?方友好協(xié)商達(dá)?如下協(xié)議：?第一條：租賃?范圍及用途?乙方對甲方位?于愿意續(xù)租，?合同期內(nèi)乙方?可以經(jīng)營其他?業(yè)務(wù)，也可以?轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓，?但應(yīng)征得甲方?同意，并訂立?新的合同。?第二條：租期?，租金支付方?式租期從月?月倉庫房租金?每月備查。?第三條：押金?及各種稅費(fèi)?為了保證合同?全面履行。簽?訂合同時(shí)，乙?方支付一個(gè)月?租金作為押金?，租賃期內(nèi)發(fā)?生的水電、房?屋維修、房屋?租賃稅等各項(xiàng)?稅費(fèi)乙方承擔(dān)?。乙方應(yīng)無條?件服從政府、?城管等有關(guān)部?門的管理并承?擔(dān)費(fèi)用，合同?終止后經(jīng)甲方?驗(yàn)收認(rèn)可三天?內(nèi)退還押金。?第四條：通?知條款1、?雙方住址、聯(lián)?系人、聯(lián)系方?式變更時(shí)及時(shí)?通知對方。?2、乙方續(xù)租?時(shí)應(yīng)提前一個(gè)?月書面提出，?同等條件下享?有優(yōu)先承租權(quán)?，并在10天?內(nèi)訂立新的合?同，否則按棄?權(quán)處理。第?五條：違約責(zé)?任及免責(zé)條款?1、一方違?約時(shí)賠償另一?方元經(jīng)濟(jì)損失?;2、乙方?應(yīng)按時(shí)足額支?付租租金，每?延遲一天處以?1%的滯納金?，延遲10天?以上視為惡意?欠租違約處理?。第六條：?其它事項(xiàng)1?、乙方在租期?間應(yīng)做好防火?、防盜、門前?三包和店面房?屋使用安全，?否則應(yīng)承擔(dān)一?切責(zé)任。2?、乙方必須遵?紀(jì)守法、合法?經(jīng)營，向房地?產(chǎn)管理部門辦?理房屋租賃登?記手續(xù)。3?、本合同一式?二份，甲方持?有一份，乙方?持有一份，具?有同等法律效?力。甲方：?_____????????