第5頁共5頁商業(yè)廣告位租?賃協(xié)議官方版?甲方（出租?方）：x房地?產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)?任公司乙方?（承租方）：?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)合?同法》及相關(guān)?法律規(guī)定，甲?、乙雙方就廣?告位租賃事宜?，經(jīng)協(xié)商自愿?簽訂如下協(xié)議?：一、甲方?租賃給乙方的?廣告位的位置?：_____?______?______?。二、租賃?期限：___?_年____?月____日?起至____?年____月?____日止?。合同滿期后?，若甲方繼續(xù)?對(duì)外租賃，乙?方在同等條件?下享有優(yōu)先租?賃權(quán)。三、?租金數(shù)額及繳?納方式：租金?按年計(jì)算，每?年租金為10?000元。合?同簽訂時(shí)交清?當(dāng)年租金，以?后乙方須在每?年的____?月____日?前繳清下一年?度的租金。乙?方若逾期不交?，每日加收月?租金的20%?違約金;逾期?超過一個(gè)月，?甲方有權(quán)終止?本合同。四?、乙方負(fù)責(zé)到?城建、工商、?稅務(wù)等相關(guān)部?門辦理廣告位?施工建設(shè)、廣?告發(fā)布等全部?相關(guān)審批、備?案等手續(xù)，并?承擔(dān)因此發(fā)生?的一切費(fèi)用。?五、廣告位?的設(shè)計(jì)、制作?、安裝等均由?乙方負(fù)責(zé)，乙?方并承擔(dān)一切?施工和安裝費(fèi)?用。乙方設(shè)計(jì)?制作的廣告牌?應(yīng)符合市政管?理等部門的要?求，與市容市?貌相協(xié)調(diào)，否?則，由乙方負(fù)?責(zé)改造，費(fèi)用?由乙方承擔(dān)。?乙方必須按照?抗風(fēng)抗震等標(biāo)?準(zhǔn)設(shè)計(jì)、制作?廣告牌，確保?廣告牌的質(zhì)量?與使用安全，?乙方的廣告牌?設(shè)計(jì)、制作方?案應(yīng)經(jīng)甲方審?查同意后方可?施工。乙方應(yīng)?選擇具有資質(zhì)?的設(shè)計(jì)、施工?等單位進(jìn)行廣?告牌的設(shè)計(jì)與?施工安裝，施?工期間發(fā)生一?切安全事故責(zé)?任均由乙方承?擔(dān)，甲方不承?擔(dān)任何責(zé)任。?六、乙方在?安裝廣告宣傳?牌的過程中，?不得破壞甲方?樓房的主體及?結(jié)構(gòu)。乙方負(fù)?責(zé)合同期內(nèi)廣?告牌的日常維?護(hù)管理，確保?牢固安全，若?因廣告位的設(shè)?施等造成甲方?或其他任何第?三人的人身或?財(cái)產(chǎn)損失，均?由乙方承擔(dān)全?部責(zé)任。如有?損壞和安全隱?患的地方，由?乙方及時(shí)負(fù)責(zé)?修復(fù)，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。乙?方負(fù)責(zé)合同期?內(nèi)因安裝廣告?牌造成的甲方?樓體頂層的房?屋滲漏維修，?因廣告牌引發(fā)?的一切責(zé)任和?經(jīng)濟(jì)損失均由?乙方自行負(fù)責(zé)?。七、廣告?內(nèi)容，由乙方?負(fù)責(zé)審查、制?作、安裝、發(fā)?布，但在發(fā)布?前應(yīng)甲方審查?同意，廣告內(nèi)?容須符合國(guó)家?法律規(guī)定。因?廣告經(jīng)營(yíng)造成?工商、稅務(wù)、?衛(wèi)生、城建等?部門的處罰，?均有乙方自負(fù)?。甲方及甲方?的關(guān)聯(lián)單位若?需發(fā)布廣告，?在同等條件下?乙方應(yīng)給予甲?方優(yōu)先權(quán)。?八、乙方所需?電源由甲方提?供，按甲方規(guī)?定繳納電費(fèi)，?逾期不交，甲?方有權(quán)停止供?電，但不承擔(dān)?違約責(zé)任。廣?告牌安裝施工?過程中的用電?由甲方負(fù)責(zé)提?供，甲方并應(yīng)?為乙方提供施?工方便。九?、如遇甲方改?建、擴(kuò)建或政?府規(guī)劃，甲方?有權(quán)解除本合?同，乙方應(yīng)自?行拆除廣告牌?，甲方不承擔(dān)?乙方的任何經(jīng)?濟(jì)損失。預(yù)交?的租賃費(fèi)，甲?方按剩余的天?數(shù)退還乙方。?雙方約定的合?同條款，雙方?應(yīng)共同遵守，?任何一方出現(xiàn)?違約，按年租?賃金總額的5?%賠償違約金?。十、本合?同期滿或依法?解除后，乙方?應(yīng)在三日內(nèi)自?行拆除全部廣?告牌及設(shè)施，?恢復(fù)原狀。乙?方若不愿拆除?，亦可按雙方?協(xié)商認(rèn)可的合?同終止時(shí)實(shí)際?使用價(jià)值（可?委托有資質(zhì)的?評(píng)估單位評(píng)估?價(jià)值）折價(jià)轉(zhuǎn)?讓給甲方。本?合同履行過程?中，如發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方應(yīng)及?時(shí)協(xié)商解決，?如協(xié)商不成，?可通過甲方所?在地人民法院?訴訟解決。?十二、本合同?經(jīng)雙方簽字或?蓋章后生效。?本合同一式三?份，甲方持二?份、乙方持一?份，具同等效?力。甲方：?_____?????????法?定代表人：_?____乙?方：___?_年____?月____日?商業(yè)廣告位?租賃協(xié)議官方?版（二）自?____年_?___月__?__日起，至?____年_?___月__?__日止，計(jì)?_____個(gè)?月。第四條?合同期間費(fèi)用?支付廣告位?租賃費(fèi)計(jì)人民?幣_(tái)____?元（大寫：_?____）。?第五條甲方?工作a）負(fù)?責(zé)廣告體的安?裝、及日常維?護(hù);b）協(xié)?助乙方負(fù)責(zé)廣?告體的日常檢?查工作;第?六條乙方工作?a）將廣告?內(nèi)容制作效果?圖，報(bào)甲方審?核;b）將?公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照?復(fù)印件、經(jīng)辦?人身份證復(fù)印?件提供給甲方?備案;C）?廣告內(nèi)容應(yīng)符?合國(guó)家相關(guān)法?律之規(guī)定，因?廣告內(nèi)容失實(shí)?或違法、違規(guī)?行為而引發(fā)的?法律糾紛，乙?方自行承擔(dān)一?切直接和間接?責(zé)任。第七?條關(guān)子影響原?狀及補(bǔ)救措施?的約定廣告?體安裝會(huì)對(duì)所?在物業(yè)的原狀?造成一定影響?，乙方應(yīng)在施?工前將方案報(bào)?送甲方審批備?案：經(jīng)批準(zhǔn)后?方可執(zhí)行，合?同期滿后如雙?方不再續(xù)約，?應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)?原樣：如不能?恢復(fù)，應(yīng)另行?制定裝修方案?報(bào)請(qǐng)甲方同意?，并按方案實(shí)?施，以上所有?費(fèi)用均由乙方?承擔(dān)。第八?條合同期滿?合約期滿后，?本合同即行終?止，屆時(shí)，乙?方按第七條之?相關(guān)規(guī)定完成?有關(guān)善后工作?后撤場(chǎng);如乙?方需繼續(xù)租用?，則需提前一?個(gè)月向甲方提?出申請(qǐng)，經(jīng)甲?方同意后，重?新簽訂有關(guān)合?約，費(fèi)用另行?約定。第九?條提前終止合?同的約定合?同執(zhí)行期間，?任何一方不得?隨意提前終止?本合同;如因?城建、規(guī)劃以?及甲方商業(yè)經(jīng)?營(yíng)等需要必須?終止合同時(shí)，?甲方需提前1?5天通知乙方?;乙方在廣告?發(fā)布期間如有?違法或違反本?合約的行為，?甲方有權(quán)終止?合同的執(zhí)行。?第十條違約?責(zé)任合同執(zhí)?行期間，雙方?必須信守合同?;如在合同履?行中發(fā)生爭(zhēng)議?，由甲乙雙方?協(xié)商解決;協(xié)?商不成，雙方?同意由南通市?仲裁委員會(huì)仲?裁。第十一?條其它本合?約未盡事宜，?由甲乙雙方另?行議定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與本?合同具有同等?的法律效力。?第十二條本?合同共二頁，?一式二份，雙?方各執(zhí)一份。?甲方（公章?）：____?_?????乙?方（公章）：