—商業(yè)門面房承租合同商業(yè)門面房承租合同1

出租方：身份證號碼：

承租方：身份證號碼：

依據(jù)《民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，公平，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方運(yùn)用，乙方承租運(yùn)用甲方門面事宜訂立本合同。

一、租賃房屋位置

甲方將其合法擁有的座落于XXXXXX門面房間出租給乙方用于經(jīng)營。

二、租賃用途

1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面運(yùn)用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變門面的原有結(jié)構(gòu)。

四、租金及支付方式

1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金XXXXXX元。合同期屆滿，如乙方?jīng)]有申請續(xù)租，甲方于合同屆滿之日起XXX日內(nèi)退還乙方全部押金。

2、乙方應(yīng)按交納租金，租金為：XXX元/，標(biāo)準(zhǔn)是：XXXXXX。

3、租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出工程但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)

4、乙方須對自己的`經(jīng)營行為負(fù)責(zé)，依法按時交納應(yīng)由其負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi)；五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

2、甲方合同期內(nèi)不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租給任何第三者。

3、租賃期內(nèi)，保證水電落戶。

4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。

5、甲方對房屋租賃期間因水、電、煤氣、供暖、防火、排水排污等造成的一切損失后果甲方不負(fù)任何責(zé)任。

6、因不行抗力的因素或者政策性改變導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)備損壞，造本錢合同在客觀上不能連續(xù)履行的。甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方根據(jù)本合同商定運(yùn)用門面。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)依據(jù)營業(yè)需要對上述門面進(jìn)行裝修，并負(fù)有告知甲方的義務(wù)，并須經(jīng)甲方同意。

3、房屋租賃期間乙方須安全運(yùn)用水、電、煤氣、供暖、排水排污、防火消防等設(shè)備，由此造成的一切損失后果須由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

4、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、供暖費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

5、按本協(xié)議商定支付租金。

七、門面運(yùn)用要求和修理責(zé)任

1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)備因質(zhì)量原因有損壞或故障時，應(yīng)按時通知甲方。經(jīng)甲方同意，乙方可代為修理。

2、乙方應(yīng)合理運(yùn)用并愛惜門面及其附屬設(shè)備。因乙方運(yùn)用不當(dāng)或不合理運(yùn)用，致使該門面及其附屬設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

3、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)備和裝備的，必需事先通知甲方。

八、續(xù)租

租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必需在租賃期滿前的一個月向甲方提出申請。雙方可依據(jù)本合同商定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋。

十、合同的變更和解除

1、乙方有以下情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；

未按商定期限交付租金，超過15天以上的。

在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。

在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。

從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2、甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

甲方不交付或者拖延交付租賃門面30天以上的。

甲方未經(jīng)乙方答應(yīng)，擅自將出租的門面轉(zhuǎn)租給第三方的。本合同壹式兩份。甲乙雙方簽字生效，雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。

甲方：XXXXXXX乙方：XXXXXXX

法定代表人：XXXXXXX法定代表人：XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日XXXXXXX年XXX月XXX日

商業(yè)門面房承租合同2

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將的兩間店面房（m2）租給乙方運(yùn)用，并達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方一直擁有本店面房的主權(quán)，轉(zhuǎn)租期間仍由甲方對出租方（店面房全部權(quán)者，下同）履行租賃的.責(zé)任和義務(wù)，一切與乙方無關(guān)。

2、租用期限暫定20XX年XX月20XXX年XXX月XXX日），如遇縣規(guī)劃拆遷或出租方因故收回等不行抗力因素除外。如因有關(guān)情況改變，乙方不再連續(xù)租用，必需提前兩個月通知甲方。

3、經(jīng)雙方協(xié)商同意，每年租金每次給付元。如有拖欠，每日加收千分之五的滯納金；拖欠三個月不交房租，甲方即終止協(xié)議，收回店面，乙方仍要全額補(bǔ)交所欠房租。

4、乙方租用經(jīng)營期間，不得將店面房再轉(zhuǎn)租他人。如有此舉，視為違約，甲方隨即終止協(xié)議，收回店面。

5、未經(jīng)甲方答應(yīng)，乙方不得任意轉(zhuǎn)變、損壞房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，影響房屋結(jié)構(gòu)安全。如有需要，必需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商確定，并報經(jīng)出租方同意。

6、其他未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。如若協(xié)商不成，可申請仲裁，或向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鸱稍V訟。

7、甲乙雙方如有一方違反本協(xié)議，違約方必需向另一方罰交

8、本協(xié)議一式X份，甲乙雙方簽字后生效，并各執(zhí)X份。本協(xié)議具有法律效力，雙方必需忠誠履行。

甲方（簽字）

乙方（簽字）

協(xié)議簽訂日期：XXX年XXX月XXX日

商業(yè)門面房承租合同3

甲方將擁有房產(chǎn)權(quán)的嫩溪垅批發(fā)廣場一樓78號門面，出租給乙方經(jīng)營針、棉類或床上用品類產(chǎn)品，甲、乙雙方共同協(xié)商，全都同意以下幾條：

一、租用時間：從XXX年XXX月XXX日至XXX年XXX月XXX日止，租期貳年整到期，合同終止，甲方要收回此門面，乙方終止續(xù)租權(quán)。

二、租金：第一年租金為元，

當(dāng)年一次性付清第一年租金，第二年的租金為元，必需在XX年三月二十七日前主動交給甲方，否則，作為乙方自動放棄最終壹年續(xù)租權(quán)，合同終止。

三、在租用期間，乙方不答應(yīng)轉(zhuǎn)租，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租，合同從發(fā)現(xiàn)日起終止，甲方收回此門面，甲方有權(quán)另租他人，押金、租金一律不退。

四、門面到期后，甲方要收回門面，乙方不得以任何理由干預(yù)甲方，無條件退還門面給甲方，乙方不得以任何條件向甲方索要裝修等其它一切費(fèi)用。

五、在租用期間，本門面所發(fā)生的`一切費(fèi)用都由乙方支付。

六、在租用期間，乙方要聽從市場管理，遵守市場規(guī)章制度，如有違反，一切后果由乙方負(fù)責(zé)，并交押金元整，到期后，如乙方?jīng)]有損壞本門面的一切設(shè)備和沒欠任何費(fèi)用，方可退押金給乙方，否則，假如有損壞門面設(shè)備或欠繳費(fèi)用，從押金中扣除。

七、在租用期間，乙方