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文檔簡介

簡易商鋪租賃合同書合同編號：[XXX]本合同由出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方）共同協(xié)商，達成并簽署。雙方在平等自愿、誠信信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方所擁有的商鋪一事，達成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方為乙方出租商鋪，其具體位置如下：[地址]商鋪建筑面積為[面積]平方米，其中前[百分比]%（約[平方米]平方米）作為營業(yè)面積，余下為公用面積（包括走道、衛(wèi)生間、儲藏室等）。商鋪的正面門面由乙方自行裝修和經(jīng)營，但需符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度的要求。二、租賃期限本合同租賃期限為[期限]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，租賃終止后甲方將免費收回商鋪。三、租金及支付方式租金總額為[租金]元，租金的支付方式為[方式]，其中第一年租金需于起始日前[天數(shù)]天存入甲方指定賬戶，以后每年租金均應(yīng)于租賃期結(jié)束前[天數(shù)]天存入甲方指定賬戶。如乙方逾期支付租金，則甲方有權(quán)要求乙方支付逾期天數(shù)的5%違約金。租金中包含了公共區(qū)域維護費、保安費和物業(yè)管理費等其他費用。四、物業(yè)維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對商鋪大門、大堂、電梯、公用廳廁、回遷公共部分進行日常維護。乙方負(fù)責(zé)對租賃部分的裝修及使用進行維護。五、違約責(zé)任任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。如果因甲方原因造成商鋪受損，甲方需賠償乙方商鋪受損部分的維修費用。如乙方逾期支付租金超過[天數(shù)]天，則甲方有權(quán)解除租賃合同，回收商鋪，并扣除已支付的租金作為違約金。六、其他事項本合同生效前，乙方需繳納一個月租金作為履行誠信保證金，合同履行期間無任何違約行為及時繳納租金后，合同期滿后該保證金將被退回。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，如有爭議，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院訴訟解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自簽字后生效。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。甲方[簽字]地址：[地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電

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