第4頁共4頁交易二手房協(xié)?議標(biāo)準(zhǔn)模板?賣方：___?__?????（簡稱甲?方）身份證號?碼：____?_買方：_?____?????（簡?稱乙方）身份?證號碼：__?___根據(jù)?《中華人民共?和國經(jīng)濟合同?法》、《中華?人民共和國城?市房地產(chǎn)管理?法》及其他有?關(guān)法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲、?乙雙方在平等?、自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)上?，就乙方向甲?方購買房產(chǎn)簽?訂本合同，以?資共同信守執(zhí)?行。第一條?乙方同意購買?甲方擁有的座?落在江西省萍?鄉(xiāng)市安源區(qū)擁?有的住宅，建?筑面積為__?__平方米。?（詳見土地房?屋權(quán)證第__?__號）。?第二條上述房?產(chǎn)的交易價格?為：總價人民?幣_____?元整（大寫：?____拾_?____萬_?___仟__?__佰___?_拾____?_元整）。本?合同簽定之日?，乙方向甲方?支付人民幣_?____元整?，作為購房定?金。第三條?付款時間與辦?法：甲乙雙方?同意以一次性?付款方式付款?，并約定在房?地產(chǎn)交易中心?繳交稅費當(dāng)日?支付剩余房款?人民幣___?_拾____?_萬____?仟____佰?____拾_?____元整?給甲方。第?四條甲方應(yīng)于?收到乙方全額?房款之日起當(dāng)?天內(nèi)將交易的?房產(chǎn)全部交付?給乙方使用，?并應(yīng)在交房當(dāng)?日將水費、電?費、煤氣費等?與房屋有關(guān)的?這些費用結(jié)清?。第五條稅?費分擔(dān)甲乙雙?方應(yīng)遵守國家?房地產(chǎn)政策、?法規(guī)，并按規(guī)?定繳納辦理房?地產(chǎn)過戶手續(xù)?所需繳納的稅?費。經(jīng)雙方協(xié)?商，交易稅費?由乙方承擔(dān)，?產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)?費由乙方承擔(dān)?。第六條違?約責(zé)任甲、乙?雙方合同簽定?后，若乙方中?途違約，應(yīng)書?面通知甲方，?甲方應(yīng)在__?__日內(nèi)將乙?方的已付款不?記利息）返還?給乙方，但購?房定金歸甲方?所有。若甲方?中途違約，應(yīng)?書面通知乙方?，并自違約之?日起____?日內(nèi)應(yīng)以乙方?所付定金的雙?倍及已付款返?還給乙方。?第七條戶口期?限甲方遷出戶?口的期限為_?___年，即?____年_?___月__?__日之前。?如果房主晚遷?出一天，就要?支付全部房款?的1‰的違約?金。第八條?房產(chǎn)證土地證?記錄面積以外?的搭建房屋如?有糾紛，甲方?應(yīng)協(xié)助乙方解?決。第九條?本合同一式份?。甲方一份，?乙方一份。?第十條本合同?發(fā)生爭議的解?決方式：在履?約過程中發(fā)生?的爭議，雙方?可通過協(xié)商、?訴訟方式解決?。第十一條?本合同未盡事?宜，甲乙雙方?可另行約定，?其補充約定經(jīng)?雙方簽章與本?合同同具法律?效力。出賣?方（甲方）：?_____?????購買方（乙?方）：___?__日期：?____年_?___月__?__日交易?二手房協(xié)議標(biāo)?準(zhǔn)模板（二）?賣方（甲方?）：____?_??????身份證?號碼：___?__買方（?乙方）：__?___??????身?份證號碼：_?____根?據(jù)《中華人民?共和國民法典?》、《中華人?民共和國城市?房地產(chǎn)管理法?》及其他有關(guān)?法律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、乙?雙方在平等、?自愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲方?購買房產(chǎn)簽訂?本合同，以資?共同信守執(zhí)行?。第一條房?屋的基本情況?：甲方房屋坐?落于，房屋為?結(jié)構(gòu)，房產(chǎn)證?登記面積平方?米，土地使用?權(quán)取得方式：?出讓,房屋權(quán)?屬證書號為。?第二條價格?：甲乙雙方商?定成交總金額?為人民幣__?___元（大?寫元整）。?第三條付款方?式：乙方于本?合同簽訂時向?甲方支付定金?人民幣___?__元（大寫?元整），在房?屋過戶手續(xù)前?一日支付（大?寫元整），在?過戶手續(xù)辦理?完畢之日起兩?個月之內(nèi)結(jié)清?余款元（大寫?元整）。第?四條乙方在三?個月內(nèi)未結(jié)清?余款，甲方有?權(quán)收回房產(chǎn)，?甲方不退還已?交房款（含定?金），在此期?間，房產(chǎn)所有?權(quán)屬于甲方。?第五條甲方?應(yīng)于所有房款?結(jié)清后兩日內(nèi)?，將該房屋交?付乙方。第?六條甲方應(yīng)協(xié)?助乙方在本合?同簽訂之日起?日內(nèi)向房屋產(chǎn)?權(quán)登記機關(guān)辦?理權(quán)屬過戶登?記手續(xù)。第?七條簽訂合同?之后，所售房?屋室內(nèi)設(shè)施（?詳見附件）不?再變更。甲方?保證在交易時?該房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛，符合?房屋出售的法?定條件。房屋?交付使用之前?的有關(guān)費用包?括水、電、氣?、物業(yè)、有線?等費用有甲方?承擔(dān)。由此引?發(fā)的糾紛有甲?方自行處理，?與乙方無關(guān)。?第八條因本?房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?移所發(fā)生的稅?費均按國家有?關(guān)規(guī)定由交納?。第九條違?約責(zé)任：自合?同簽訂之日起?，乙方中途毀?約，乙方不得?向甲方索還定?金。甲方中途?毀約，甲方應(yīng)?在悔約之日起?日內(nèi)將訂金元?（大寫元整）?雙倍返還乙方?。甲方不能按?期向乙方交付?房產(chǎn)，每逾期?一日，甲方向?乙方支付房地?產(chǎn)價款千分之?的滯納金。?第十條本合同?未盡事項，由?甲、乙雙方另?行議定，并簽?訂補充協(xié)議。?第十一條本?合同在履行中?發(fā)生爭議，由?甲、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)商?不成時，甲、?乙雙方同意由?乙方向所在地?人民法院起訴?。第十二條?本合同一式二?份，甲、乙雙?方各執(zhí)一份，?甲、乙雙方簽?字之日起生效?。均具有同等?效力。甲方?：_____????????????乙方：___?_____?_年____?月____日???