第26頁共26頁租賃經(jīng)營合同范?文租賃單位_?____經(jīng)過?租賃經(jīng)營指導(dǎo)小?組和答辯委員會(huì)?的答辯審查，_?__（以下簡稱?甲方）決定將_?___租賃給_?__（以下簡稱?乙方）個(gè)人經(jīng)營?，經(jīng)甲乙雙方協(xié)?商簽訂合同如下?：１.租賃期?為__年，即自?____年__?月__日起，至?____年__?月__日止。?２.自本合同生?效之日起，乙方?為_____廠?長，具有法人代?表資格。３.?乙方需請(qǐng)兩名保?證人，共同以個(gè)?人財(cái)產(chǎn)作為抵押?，其中乙方為_?___元，保證?人共為２２５８?元。乙方及保證?人用以抵押的個(gè)?人財(cái)產(chǎn)經(jīng)甲方和?公證處共同調(diào)查?并登記造冊(cè)后，?在租賃期內(nèi)不得?轉(zhuǎn)移或變賣。?４.乙方的權(quán)利?和義務(wù)：（１?）對(duì)_____?擁有完全的生產(chǎn)?經(jīng)營自主權(quán)，包?括機(jī)構(gòu)設(shè)置、人?員配備、行政干?部任免、規(guī)章制?度的制定，以及?分配形式、生產(chǎn)?經(jīng)營方式的確定?等。（２）依?法有權(quán)從事多種?經(jīng)營并決定其經(jīng)?營方向。（３?）有權(quán)按照有關(guān)?政策和規(guī)定對(duì)職?工進(jìn)行表彰、獎(jiǎng)?勵(lì)和處分、辭退?等獎(jiǎng)懲處理。?（４）有權(quán)按政?策規(guī)定招收租賃?期內(nèi)有關(guān)的臨時(shí)?合同工。（５?）必須認(rèn)真貫徹?執(zhí)行黨和國家的?各項(xiàng)方針、政策?、法令和法規(guī)；?接受主管部門的?領(lǐng)導(dǎo)和綜合部門?的指導(dǎo)、監(jiān)督；?自覺接受企業(yè)黨?組織和職代會(huì)的?監(jiān)督，保證職工?的主人翁地位和?合法權(quán)益；定期?向職代會(huì)匯報(bào)工?作，聽取職工的?意見和建議。?（６）對(duì)企業(yè)的?財(cái)產(chǎn)、必須進(jìn)行?社會(huì)保險(xiǎn)；要按?國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提?取折舊基金和大?修理基金，維修?和更新設(shè)備、房?產(chǎn)。合同履行期?滿，要按固定資?產(chǎn)清單如數(shù)返還?，并保證設(shè)備完?好率達(dá)到___?_％以上。（?７）按規(guī)定交納?個(gè)人所得稅。?５.甲方權(quán)利和?義務(wù)；（１）?甲方有權(quán)對(duì)乙方?的工作進(jìn)行監(jiān)督?和檢查。（２?）甲方應(yīng)積極支?持乙方行使正當(dāng)?職權(quán)，幫助、指?導(dǎo)乙方依法管理?和經(jīng)營企業(yè)。?６.租賃經(jīng)營的?分配：（１）?_____應(yīng)照?章納稅，并按規(guī)?定繳納能源交通?基金。（２）?乙方應(yīng)向甲方繳?納基數(shù)租金__?__元，當(dāng)__?__鋼球廠年實(shí)?現(xiàn)利潤大于租賃?的基數(shù)利潤時(shí)，?以下形式確定數(shù)?額繳納租金：基?數(shù)利潤×利率＝?基數(shù)租金___?_______?＝_____元?租賃年度實(shí)現(xiàn)?利潤租金＝基?數(shù)租金＝－－－?－－－－－－－?－租賃基數(shù)利?潤當(dāng)____?年實(shí)現(xiàn)利潤小于?租賃基數(shù)利潤時(shí)?，按規(guī)定的基數(shù)?租金１１００元?繳納，不足部分?由承租人和保證?人用個(gè)人資產(chǎn)抵?補(bǔ)。（３）甲?方收到租金后，?應(yīng)按有關(guān)規(guī)定全?部返給____?作為企業(yè)留利。?（４）乙方對(duì)?本企業(yè)的留利必?須合理使用，百?分之四十作為企?業(yè)發(fā)展基金，百?分之六十作為福?利基金。（５?）_____的?盈利，按規(guī)定交?納所得稅后，按?稅后利潤提__?__％作為乙方?個(gè)人收入，乙方?從租賃收入中除?按規(guī)定向甲方交?納租金外，每年?應(yīng)提留___％?作為風(fēng)險(xiǎn)基金；?乙方每年從個(gè)人?收入中扣除租金?、風(fēng)險(xiǎn)基金后，?其余全部為自己?個(gè)人所得，對(duì)保?證人的獲利額，?由乙方與保證人?議定并從乙方個(gè)?人所得中分給。?（６）租賃期?間停發(fā)乙方的工?資和獎(jiǎng)金（保留?原工資級(jí)別，如?遇調(diào)整工資，可?按規(guī)定給予調(diào)整?級(jí)，但不發(fā)薪金?）乙方可按每月?預(yù)支生活費(fèi)用，?數(shù)額可略高于其?原來工資和資金?之和，但最高不?得超過原工資和?與獎(jiǎng)金之和的二?倍。（７）乙?方提留的風(fēng)險(xiǎn)基?金應(yīng)存入___?__，并按銀行?存款利率計(jì)息，?存入企業(yè)期間可?用于生產(chǎn)經(jīng)營，?租賃期滿或解除?合同后由乙方全?部（含利息）提?走。（８）_?____的租賃?年度實(shí)現(xiàn)利潤，?除按規(guī)定交納所?得稅、租金及支?付乙方個(gè)人收入?外，其余部分為?企業(yè)留利基金，?核定____基?數(shù)留利基金為_?____萬元，?租賃期間企業(yè)留?利基金應(yīng)逐年增?長，如達(dá)不到基?數(shù)留利基金__?__萬元時(shí)，乙?方應(yīng)用私人財(cái)產(chǎn)?賠償減少額的_?___％。７?.甲乙雙方對(duì)_?____要遵守?如下經(jīng)濟(jì)政策：?（１）按集體?企業(yè)管理，并按?集體企業(yè)征收工?商所得稅和獎(jiǎng)金?稅。（２）以?企業(yè)____年?工資總額___?_萬元，產(chǎn)品銷?售收入____?萬元（即百元銷?售收入的工資含?量____元）?為基數(shù)，各租賃?年內(nèi)職工工資總?額隨銷售收入的?增減而浮動(dòng)，只?要人均利潤、上?交利稅和勞動(dòng)生?產(chǎn)率增長幅度高?于工資增長幅度?，允許職工工資?（含獎(jiǎng)金，計(jì)件?超額工資）據(jù)實(shí)?列支，計(jì)入成本?，因國家統(tǒng)一調(diào)?整職工工資而需?增加的工資總額?另行增補(bǔ)。（?３）用自有資金?進(jìn)行技術(shù)改造，?項(xiàng)目投產(chǎn)后的新?增利潤一年內(nèi)由?企業(yè)留用，經(jīng)財(cái)?稅部門批準(zhǔn)還可?適當(dāng)延長留用期?；用貸款進(jìn)行技?術(shù)改造，允許用?新增利潤稅前還?款，還貸后，企?業(yè)可按核定的比?例提留福利基金?。將自有資金與?貸款合并使用所?獲得的新增利潤?，按自有資金所?占比例提留給企?業(yè)，繼續(xù)用于技?術(shù)改造。（４?）以前年度應(yīng)該?歸還的技術(shù)貸款?，在租賃期內(nèi)逐?年歸還，因歸還?技術(shù)貸款而減少?的利潤允許提取?福利基金，由于?歸貸而減少的利?潤均不影響乙方?的提成基數(shù)，其?資金來源應(yīng)由增?提的福利基金支?付。（５）因?生產(chǎn)經(jīng)營需要對(duì)?房屋進(jìn)行改造，?只要投資額和面?積沒有超過國家?有關(guān)規(guī)定，免征?建筑稅。（６?）乙方除交納租?金外，不再交納?承包費(fèi)。８.?違約責(zé)任：（?１）由于甲方非?法干預(yù)對(duì)乙方造?成的損失，應(yīng)由?甲方負(fù)責(zé)。（?２）乙方若不能?按本合同規(guī)定如?期如數(shù)繳納租金?，其不足部分由?乙方和保證人用?個(gè)人的抵押財(cái)產(chǎn)?抵補(bǔ)。抵補(bǔ)原則?為：①先乙方?后保證人；②據(jù)?低補(bǔ)數(shù)額需要，?對(duì)保證人按登記?財(cái)產(chǎn)賠盡為止；?③要保證乙方個(gè)?人及家庭必需的?生活費(fèi)；④抵補(bǔ)?不夠部分由乙方?同甲方簽訂債務(wù)?合同，經(jīng)公證處?公證生效。９?.合同的變更或?解除：（１）?甲乙雙方無正當(dāng)?理由均不得隨意?要求變更或解除?合同。（２）?因國家政策的變?化或自然災(zāi)害的?影響，致使租賃?經(jīng)營無法按本合?同規(guī)定執(zhí)行時(shí)，?甲乙雙方均有權(quán)?要求變更或解除?合同。（３）?因乙方違反合同?規(guī)定或其它原因?損害了甲方的利?益，或因甲方違?反合同規(guī)定，嚴(yán)?重干擾乙方生產(chǎn)?經(jīng)營自主權(quán)，致?使乙方無法自主?經(jīng)營，合法收入?得不到保證，甲?乙任何一方均可?要求解除合同。?（４）如乙方?發(fā)生意外而無力?執(zhí)行合同時(shí)，甲?方有權(quán)要求終止?合同。（５）?本合同的變更或?解除應(yīng)由甲乙雙?方協(xié)商達(dá)成書面?協(xié)議。并經(jīng)公證?處認(rèn)可方為有效?。若雙方達(dá)不成?協(xié)議，經(jīng)公證處?調(diào)解無效時(shí)，任?何一方均可向法?院起訴，由法院?依法判決。１?０.本合同需由?甲乙雙方及保證?人簽字，并需經(jīng)?公證處公證后方?可生效。１１?.本合同公證費(fèi)?用由_____?支付。１２.?本合同未盡事宜?，由雙方隨時(shí)協(xié)?商解決。１３?.本合同正本六?份，甲乙雙方及?保證人和公證處?各一份；副本九?份，報(bào)市經(jīng)委、?市體改委、市財(cái)?政局、市稅務(wù)局?、市審計(jì)局、市?勞動(dòng)局、市工商?銀行、____?_區(qū)稅務(wù)局、人?行____辦各?一份備案。甲?方：_____?甲方代表人：?_____乙?方：_____?保證人：__?______?_年__月__?日租賃經(jīng)營合?同范文（二）?出租方：___?__承租方：?_____承?租經(jīng)營者：__?___租賃企?業(yè)名稱：___?__地址：_?____所有?制性質(zhì)：___?__賬號(hào)：_?____經(jīng)營?范圍：____?_出租方與承?租方雙方根據(jù)_?____，經(jīng)協(xié)?商簽訂本合同。?一、租賃企業(yè)?概況（詳見附表?1略）1.固?定資產(chǎn)：___?__2.自有?流動(dòng)資金：__?___3.產(chǎn)?品、產(chǎn)值、產(chǎn)量?：_____?二、租賃期限?共____年，?即自____年?____月__?__日起至__?__年____?月

____日?起止。三、交?接手續(xù)：___?__四、經(jīng)營?目標(biāo)承租方在?承租期內(nèi)必須完?成下列指標(biāo)：?1.總產(chǎn)值：_?___元，其中?____年__?__元;___?_年____元?;____年

?____元。?2.實(shí)現(xiàn)利潤：?____元，其?中____年_?___元;__?__年____?元;____年?____元。?3._____?4.

___?__五、租金?1.租金數(shù)額?：_____?2.租金計(jì)算辦?法：_____?3.租金交付?期限和交付辦法?：_____?六、租賃收入的?分配1.承租?期間所得收人，?除依法納稅外，?以下列比例劃分?為承租方收入（?含租金）、生產(chǎn)?發(fā)展基金、獎(jiǎng)勵(lì)?基金和福利基金?：_____?2.對(duì)承租方的?收入，扣除租金?外，每一租賃年?度支付給承租方?_____，其?余部分作為風(fēng)險(xiǎn)?基金留存，承租?方無權(quán)支配。具?體辦法為：__?___3.承?租經(jīng)營者合伙承?租成員在租賃期?間可預(yù)支生活費(fèi)?，數(shù)額為：__?___???????????，預(yù)支辦法為?：_____?4._____?七、企業(yè)租賃?前債權(quán)債務(wù)及遺?留虧損的處理_?____八、?擔(dān)保1.承租?方提供下列財(cái)產(chǎn)?作抵押：現(xiàn)金_?___元;__?___、___?__、____?_，折價(jià)___?_元;總額計(jì)為?____元。?2.自愿作為承?租方保證人，提?供下列財(cái)產(chǎn)作為?擔(dān)保：____?_，總額___?_元。3._?____自愿作?為承租方的保證?人，提供下列財(cái)?產(chǎn)作為擔(dān)保__?___，總額為?____元。?九、雙方的權(quán)利?和義務(wù)出租方?有權(quán)：1._?____2.?

_____?3._____?承租方有權(quán)：?1.____?_2.___?__3.__?___出租方?有義務(wù)：1.?_____2?._____?3._____?承租方有義務(wù)?：1.___?__2.__?___3._?____十、?合同的變更和解?除_____?十一、違約責(zé)?任出租方的責(zé)?任1.___?__2.__?___3._?____承租?方的責(zé)任1.?因虧損不能交納?稅金時(shí)，先以風(fēng)?險(xiǎn)基金抵交;風(fēng)?險(xiǎn)基金不足抵交?的部分，以承擔(dān)?方的抵押財(cái)產(chǎn)抵?交;抵押財(cái)產(chǎn)不?足抵交的部分，?以

_____?、____的保?證財(cái)產(chǎn)抵交。此?外，還應(yīng)在__?__天內(nèi)支付出?租方違約金，違?約金的計(jì)算方法?為：_____?2.不按期交?付租金時(shí)，按下?列方法和時(shí)間期?限支付違約金：?_____3?.部分支付租金?時(shí)，按下列方法?和時(shí)間期限支付?違約金：___?__4.對(duì)企?業(yè)資產(chǎn)未盡維護(hù)?、保養(yǎng)義務(wù)，造?成損害時(shí)，按下?列方法和時(shí)間期?限支付賠償金：?_____5?.承租方對(duì)應(yīng)交?付的違約金和賠?償金，應(yīng)如期交?付。不按期交付?時(shí)，_____?十二、租賃期?滿后資產(chǎn)的返還?和驗(yàn)收____?_十三、爭議?的解決方式雙?方因本合同發(fā)生?糾紛時(shí)，應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)商不成?時(shí)，以下列第_?____種方法?解決：1.提?交_____仲?裁委員會(huì)仲裁;?2.提交__?__人民法院審?判。十四、本?合同自____?_時(shí)起生效。合?同正本一式2份?，出租方和承租?方各執(zhí)1份;副?本一式____?份。附件1?.企業(yè)概況材料?____份;?2._____?3.____?_出租方：（?公章）

___?__地址：_?____法人?代表（簽章）：?_____代?理人（簽章）：?_____承?租方：____?_地址：__?___承租經(jīng)?營者（簽章）：?_____承?租方保證人：?1._____?2.____?_簽約日期：?____年__?__月____?日簽約地點(diǎn)：?_____租?賃經(jīng)營合同范文?（三）出租方?：_____;?承租方：__?___;承租?經(jīng)營者：___?__租賃企業(yè)?名稱：____?_地址：__?___???????、所有?制性質(zhì)：___?__帳號(hào)：_?____????????、經(jīng)營范圍?：_____?出租方與承租方?雙方根據(jù)__?___，經(jīng)協(xié)商?簽訂本合同。?一、租賃企業(yè)概?況（詳見附表1?）1.固定資?產(chǎn)：_____?2.自有流動(dòng)?資金：____?_3.產(chǎn)品、?產(chǎn)值、產(chǎn)量：?_____二?、租賃期限共?____年，即?自____年_?___月___?_日____起?至____年_?___月___?_日止。三、?交接手續(xù)：__?___四、經(jīng)?營目標(biāo)承租方?在承租期內(nèi)必須?完成下列指標(biāo)：?1.總產(chǎn)值：?____元，其?中____年_?___元;__?__年____?元;____年?____元。?2.實(shí)現(xiàn)利潤：?____元，其?中____年_?___元;__?__年____?元;____年?____元。?3._____?。4.___?__。五、租?金1.租金數(shù)?額：_____?2.租金計(jì)算?方法：____?_3.租金交?付期限和交付辦?法：_____?六、租賃收入?的分配1.承?租期間所得收入?，除依法納稅外?，以下列比例劃?分為承租方收入?（含租金）、生?產(chǎn)發(fā)展基金、獎(jiǎng)?勵(lì)基金和福利基?金：_____?2.對(duì)承租方?的收入，扣除租?金外，每一租賃?年度支付給承租?方_____，?其余部分作為風(fēng)?險(xiǎn)基金留存，承?租方無權(quán)支配。?具體辦法為：_?____3.?承租經(jīng)營者合伙?承租成員在租賃?期間可預(yù)支生活?費(fèi)。數(shù)額為__?___，預(yù)支辦?法為：____?_4.___?__七、企業(yè)?租賃前債權(quán)債務(wù)?及遺留虧損的處?理_____?八、擔(dān)保1.?承租方提供下列?財(cái)產(chǎn)作抵押：現(xiàn)?金____元;?_____、_?____、__?___，折價(jià)_?___元;總額?計(jì)為____元?。2.___?__自愿作為承?租方的保證人，?提供下列財(cái)產(chǎn)作?為提保：___?__，總額__?__元。3.?_____自愿?作為承租方的保?證人，提供下列?財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保_?____，總額?為____元。?九、雙方的權(quán)?利和義務(wù)出租?方有權(quán)：1.?_____2?._____?3._____?承租方有權(quán)：?1.____?_2.___?__3.__?___出租方?有義務(wù)：1.?_____2?._____?3._____?承租方有義務(wù)?：1.___?__2.__?___3._?____十、?合同的變更和解?除_____?十一、違約責(zé)任?出租方的責(zé)任?1.____?_2.___?__3.__?___承租方?的責(zé)任1.因?虧損不能交納租?金時(shí)，先以風(fēng)險(xiǎn)?基金抵交;風(fēng)險(xiǎn)?基金不足抵交的?部分，以承租方?的抵押財(cái)產(chǎn)抵交?;抵押財(cái)產(chǎn)不足?抵交的部分，以?_____、_?___的保證財(cái)?產(chǎn)抵交。此外，?還應(yīng)在____?天內(nèi)支付出租方?違約金，違約金?的計(jì)算方法為：?_____2?.不按期交付租?金時(shí)，按下列方?法和時(shí)間期限支?付違約金：__?___3.部?分支付租金時(shí)，?按下列方法和時(shí)?間期限支付違約?金：_____?4.對(duì)企業(yè)資?產(chǎn)未盡維護(hù)、保?養(yǎng)義務(wù)，造成損?害時(shí)，按下列方?法和時(shí)間期限支?付賠償金：__?___5._?____6.?承租方對(duì)應(yīng)交付?的違約金和賠償?金，應(yīng)如期交付?。不按期交付時(shí)?，_____?十二、租賃期滿?后資產(chǎn)的返還和?驗(yàn)收____?_十三、爭議?的解決方式雙?方因本合同發(fā)生?糾紛時(shí)，應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)商不成?時(shí)，以下列第_?____種方法?解決：1.提?交_____工?商行政管理局經(jīng)?濟(jì)合同仲裁委員?會(huì)仲裁。2.?提交____人?民法院審判。?十四、____?_十五、本合?同自_____?時(shí)起生效。合同?正本一式2份，?出租方和承租方?各執(zhí)1份，_?____;副本?一式____份?，_____?附件：1.企?業(yè)概況材料__?__份;2.?_____3?._____?出租方：（公章?）承租方：地?址：_____??????????地址：_?____法人?代表（簽章）：?承租經(jīng)營者（簽?章）：代理人?：承租方保證?人：1.__?___2._?____簽約?時(shí)間：____?年____月_?___日簽約?地點(diǎn)：租賃經(jīng)?營合同范文（四?）甲方：__?___????????廠家?代碼：____?_乙方：__?___????????合同?編號(hào)：____?_第一章總則?第一條甲、乙?雙方本著互惠互?利、共同發(fā)展的?原則，經(jīng)充分協(xié)?商達(dá)成以下協(xié)議?。第二條甲、?乙雙方必須是在?中華人民共和國?具有工商行政管?理部門注冊(cè)，同?時(shí)具有法人資格?的企業(yè)。乙方必?須向甲方提供代?理商營業(yè)執(zhí)照副?本、生產(chǎn)許可證?、稅務(wù)登記證（?國稅、地稅）、?法人代表授權(quán)委?托書、商標(biāo)注冊(cè)?證、產(chǎn)品質(zhì)量檢?驗(yàn)報(bào)告、衛(wèi)生許?可證、商品代理?授權(quán)證書或委托?經(jīng)銷證明。如甲?方對(duì)上述證件存?有質(zhì)疑可單方終?止合同。第三?條乙方租用__?___商城四樓?____平方米?場地經(jīng)營___?__品牌的商品?。第四條在經(jīng)?營過程中如未經(jīng)?甲方書面許可，?擅自變更或增加?經(jīng)營品類、范圍?或在商品質(zhì)量上?沒有符合國家相?關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)?，甲方有權(quán)即時(shí)?終止雙方合同。?第五條甲方負(fù)?責(zé)對(duì)專柜的營業(yè)?員、商品價(jià)格、?商品質(zhì)量、銷售?收銀及日常工作?進(jìn)行統(tǒng)一管理。?營業(yè)員必須經(jīng)甲?方面試和培訓(xùn)方?可上崗。第六?條乙方在甲方經(jīng)?營、存放的商品?的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)由乙?方負(fù)責(zé)辦理或乙?方承擔(dān)費(fèi)用由甲?方代為辦理，否?則由此造成的損?失由乙方負(fù)責(zé)。?第二章銷售費(fèi)?用及結(jié)算第七?條經(jīng)雙方商定，?乙方在甲方經(jīng)營?月租金為___?_元。第八條?在不違反《勞動(dòng)?法》的前提下，?乙方承擔(dān)聯(lián)營專?柜發(fā)生的一切與?經(jīng)營相關(guān)的勞動(dòng)?關(guān)系責(zé)任及費(fèi)用?，并由乙方同專?柜營業(yè)員自行簽?定勞務(wù)合同并支?付薪酬。第九?條為維護(hù)商場良?好形象，甲方對(duì)?乙方經(jīng)營進(jìn)行統(tǒng)?一收銀，乙方不?得以任何借口私?收現(xiàn)金銷售，一?經(jīng)違反將處以5?000元罰款，?并全部清除出場?。第十條甲方?設(shè)定每月末最后?一日結(jié)帳，次月?____日至_?___日簽收對(duì)?帳單，____?日給乙方結(jié)算貨?款。乙方經(jīng)營之?最后一個(gè)月的貨?款，甲方將在一?個(gè)月后予以結(jié)算?。期間甲方有權(quán)?從貨款中支付發(fā)?生的退貨款項(xiàng)而?無須通知乙方。?第三章雙方責(zé)?任第十一條聯(lián)?營專柜的商品必?須自行建帳管理?，商品保管由乙?方負(fù)責(zé)。如有丟?失、損壞均由乙?方承擔(dān)。專柜經(jīng)?營中發(fā)生的一切?費(fèi)用均由乙方負(fù)?擔(dān)，乙方必須保?證專柜商品品種?齊全，陳列美觀?、豐滿。第十?二條聯(lián)營專柜營?業(yè)員必須遵守國?家各項(xiàng)法規(guī)和甲?方的規(guī)章制度、?行為規(guī)范，如有?違紀(jì)行為，甲方?有權(quán)處罰、辭退?。第十三條專?柜出售的商品，?價(jià)格一律按統(tǒng)一?價(jià)簽六折以下出?售，商品銷售一?律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)?，并使用商城統(tǒng)?一物價(jià)標(biāo)簽。?第十四條由于乙?方商品質(zhì)量原因?，對(duì)消費(fèi)者造成?經(jīng)濟(jì)損失或造成?危害而導(dǎo)致法律?訴訟，由乙方承?擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任或相?應(yīng)法律責(zé)任，甲?方不承擔(dān)任何連?帶責(zé)任。第十?五條甲方有對(duì)乙?方所銷售的商品?進(jìn)行退換的決定?權(quán)，并有權(quán)在貨?款結(jié)算時(shí)扣除相?應(yīng)款項(xiàng)。第十?六條商城為維護(hù)?整體形象或整體?經(jīng)營布局調(diào)整，?供貨商應(yīng)無條件?配合。第四章?合同解除第十?七條如遇特殊情?況，任何一方無?力經(jīng)營需終止協(xié)?議時(shí)，應(yīng)提前_?___天以書面?通知對(duì)方，否則?將承擔(dān)違約責(zé)任?。第十八條如?發(fā)生下列事由之?一，甲方有權(quán)在?任何時(shí)候書面通?知乙方終止本協(xié)?議，同時(shí)收回場?地而無須對(duì)乙方?承擔(dān)責(zé)任。若乙?方因提前終止協(xié)?議，而使甲方遭?受損失，甲方有?權(quán)出售乙方商品?及其他財(cái)產(chǎn)，如?出售所得仍不能?補(bǔ)足損失，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)用銷貨款?或其他方式補(bǔ)足?差額，甲方不用?通知乙方。專柜?撤柜時(shí)需扣其當(dāng)?月銷貨款作為撤?柜后的商品質(zhì)量?售后服務(wù)保證金?，三個(gè)月后如未?有問題出現(xiàn)，方?可結(jié)清貨款。終?止協(xié)議的事由包?括：1、乙方?違反本協(xié)議條款?，在收到甲方書?面要求補(bǔ)償通知?后____日內(nèi)?未作補(bǔ)償?shù)摹?2、如乙方未能?清還債務(wù)或被提?前終止經(jīng)營，且?不論自愿還是強(qiáng)?迫進(jìn)入清算的。?3、乙方暫停?營業(yè)或歇業(yè)連續(xù)?超過7天以上的?。4、乙方經(jīng)?銷的品牌有假冒?偽劣成分（不分?情節(jié)輕重）或商?品質(zhì)量不符合國?家標(biāo)準(zhǔn)的。5?、擅自將經(jīng)營場?所轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營?的。6、信用?嚴(yán)重惡化，不服?從商場管理，情?節(jié)惡劣的。第?五章合同爭議及?解決第十九條?甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)?格履行本協(xié)議的?各項(xiàng)條款，如果?發(fā)生爭議，雙方?友好協(xié)商解決。?協(xié)商解決不了，?可提出訴訟或由?合同簽定所在地?工商行政管理仲?裁委員會(huì)仲裁。?第六章其他?第二十條本協(xié)議?從雙方法定代表?人或法定代表授?權(quán)人簽字之日起?生效。有效期從?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止。?第二十一條本協(xié)?議一式二份，甲?、乙雙方各執(zhí)一?份。第二十二?條本協(xié)議未盡事?宜由雙方協(xié)商另?議。甲方：_?____??????????乙方：?_____營?業(yè)執(zhí)照：___?__???????營業(yè)執(zhí)照?：_____?法人代表：__?___???????法人代?表：_____?委托代理人：?_____??????委托?代理人：___?__開戶行：?_____?????????開戶行：___?__帳號(hào)：_?____??????????帳號(hào)：____?_稅號(hào)：__?___?????????稅?號(hào)：_____?電話：___?__?????????電話?：_____?傳真：____?_?????????傳真：?_____郵?編：_____??????????郵編：_?____通訊?地址：____?_???????通訊地址：?_____簽?定日期：___?_年____月?____日租?賃經(jīng)營合同范文?（五）租賃單?位_____?經(jīng)過租賃經(jīng)營指?導(dǎo)小組和答辯委?員會(huì)的答辯審查?，_____（?以下簡稱甲方）?決定將____?_租賃給___?__（以下簡稱?乙方）個(gè)人經(jīng)營?，經(jīng)甲乙雙方協(xié)?商簽訂合同如下?：1.租賃期?為____年，?即自____年?____月__?__日起，至_?___年___?_月____日?止。2.自本?合同生效之日起?，乙方為___?__廠長，具有?法人代表資格。?3.乙方需請(qǐng)?兩名保證人，共?同以個(gè)人財(cái)產(chǎn)作?為抵押，其中乙?方為____元?，保證人共為2?258元。乙方?及保證人用以抵?押的個(gè)人財(cái)產(chǎn)經(jīng)?甲方和公證處共?同調(diào)查并登記造?冊(cè)后，在租賃期?內(nèi)不得轉(zhuǎn)移或變?賣。4.乙方?的權(quán)利和義務(wù)：?（1）對(duì)__?___擁有完全?的生產(chǎn)經(jīng)營自主?權(quán)，包括機(jī)構(gòu)設(shè)?置、人員配備、?行政干部任免、?規(guī)章制度的制定?，以及分配形式?、生產(chǎn)經(jīng)營方式?的確定等。（?2）依法有權(quán)從?事多種經(jīng)營并決?定其經(jīng)營方向。?（3）有權(quán)按?照有關(guān)政策和規(guī)?定對(duì)職工進(jìn)行表?彰、獎(jiǎng)勵(lì)和處分?、辭退等獎(jiǎng)懲處?理。（4）有?權(quán)按政策規(guī)定招?收租賃期內(nèi)有關(guān)?的臨時(shí)合同工。?（5）必須認(rèn)?真貫徹執(zhí)行黨和?國家的各項(xiàng)方針?、政策、法令和?法規(guī);接受主管?部門的領(lǐng)導(dǎo)和綜?合部門的指導(dǎo)、?監(jiān)督;自覺接受?企業(yè)黨組織和職?代會(huì)的監(jiān)督，保?證職工的主人翁?地位和合法權(quán)益?;定期向職代會(huì)?匯報(bào)工作，聽取?職工的意見和建?議。（6）對(duì)?企業(yè)的財(cái)產(chǎn)、必?須進(jìn)行社會(huì)保險(xiǎn)?;要按國家規(guī)定?標(biāo)準(zhǔn)提取折舊基?金和大修理基金?，維修和更新設(shè)?備、房產(chǎn)。合同?履行期滿，要按?固定資產(chǎn)清單如?數(shù)返還，并保證?設(shè)備完好率達(dá)到?____%以上?。（7）按規(guī)?定交納個(gè)人所得?稅。5.甲方?權(quán)利和義務(wù);?（1）甲方有權(quán)?對(duì)乙方的工作進(jìn)?行監(jiān)督和檢查。?（2）甲方應(yīng)?積極支持乙方行?使正當(dāng)職權(quán)，幫?助、指導(dǎo)乙方依?法管理和經(jīng)營企?業(yè)。6.租賃?經(jīng)營的分配：?（1）____?_應(yīng)照章納稅，?并按規(guī)定繳納能?源交通基金。?（2）乙方應(yīng)向?甲方繳納基數(shù)租?金____元，?當(dāng)_____鋼?球廠年實(shí)現(xiàn)利潤?大于租賃的基數(shù)?利潤時(shí)，以下形?式確定數(shù)額繳納?租金：基數(shù)利潤?_____利率?=基數(shù)租金__?___=___?_元租賃年度?實(shí)現(xiàn)利潤租金=?基數(shù)租金=——?———————?—_租賃基數(shù)利?潤當(dāng)____?年實(shí)現(xiàn)利潤小于?租賃基數(shù)利潤時(shí)?，按規(guī)定的基數(shù)?租金1100元?繳納，不足部分?由承租人和保證?人用個(gè)人資產(chǎn)抵?補(bǔ)。（3）甲?方收到租金后，?應(yīng)按有關(guān)規(guī)定全?部返給____?_作為企業(yè)留利?。（4）乙方?對(duì)本企業(yè)的留利?必須合理使用，?百分之四十作為?企業(yè)發(fā)展基金，?百分之六十作為?福利基金。（?5）____的?盈利，按規(guī)定交?納所得稅后，按?稅后利潤提__?__%作為乙方?個(gè)人收入，乙方?從租賃收入中除?按規(guī)定向甲方交?納租金外，每年?應(yīng)提留____?%作為風(fēng)險(xiǎn)基金?;乙方每年從個(gè)?人收入中扣除租?金、風(fēng)險(xiǎn)基金后?，其余全部為自?己個(gè)人所得，對(duì)?保證人的獲利額?，由乙方與保證?人議定并從乙方?個(gè)人所得中分給?。（6）租賃?期間停發(fā)乙方的?工資和獎(jiǎng)金（保?留原工資級(jí)別，?如遇調(diào)整工資，?可按規(guī)定給予調(diào)?整級(jí)，但不發(fā)薪?金）乙方可按每?月預(yù)支生活費(fèi)用?，數(shù)額可略高于?其原來工資和資?金之和，但最高?不得超過原工資?和與獎(jiǎng)金之和的?二倍。（7）?乙方提留的風(fēng)險(xiǎn)?基金應(yīng)存入__?___，并按銀?行存款利率計(jì)息?，存入企業(yè)期間?可用于生產(chǎn)經(jīng)營?，租賃期滿或解?除合同后由乙方?全部（含利息）?提走。（8）?____的租賃?年度實(shí)現(xiàn)利潤，?除按規(guī)定交納所?得稅、租金及支?付乙方個(gè)人收入?外，其余部分為?企業(yè)留利基金，?核定_____?基數(shù)留利基金為?____萬元，?租賃期間企業(yè)留?利基金應(yīng)逐年增?長，如達(dá)不到基?數(shù)留利基金__?__萬元時(shí)，乙?方應(yīng)用私人財(cái)產(chǎn)?賠償減少額的_?___%。7?.甲乙雙方對(duì)_?____要遵守?如下經(jīng)濟(jì)政策：?（1）按集體?企業(yè)管理，并按?集體企業(yè)征收工?商所得稅和獎(jiǎng)金?稅。（2）以?企業(yè)____年?工資總額___?_萬元，產(chǎn)品銷?售收入____?萬元（即百元銷?售收入的工資含?量____元）?為基數(shù)，各租賃?年內(nèi)職工工資總?額隨銷售收入的?增減而浮動(dòng)，只?要人均利潤、上?交利稅和勞動(dòng)生?產(chǎn)率增長幅度高?于工資增長幅度?，允許職工工資?（含獎(jiǎng)金，計(jì)件?超額工資）據(jù)實(shí)?列支，計(jì)入成本?