第7頁(yè)共7頁(yè)建筑工程施工?消防安全生產(chǎn)?協(xié)議書(shū)范文?發(fā)包方：__?___（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）?承包方：__?___（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）?根據(jù)《中華人?民共和國(guó)合同?法》和有關(guān)法?律、法規(guī)的規(guī)?定，甲、乙雙?方經(jīng)友好協(xié)商?，本著平等自?愿、互惠互利?的原則，就乙?方為甲方投資?建設(shè)廠房事宜?達(dá)成如下協(xié)議?：一、甲方?提供土地一宗?，由乙方投資?為甲方建設(shè)廠?房及廠房?jī)?nèi)外?地面、供排水?等配套設(shè)施（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)建筑?工程）。二?、該土地位于?_____，?四至為：東至?_____，?南至____?_，西至__?___，北至?_____，?使用年限為_(kāi)?___年。甲?方對(duì)該土地享?有所有權(quán)和使?用權(quán)。三、?甲方保證該建?筑工程符合某?市土地利用總?體規(guī)劃、年度?建設(shè)用地計(jì)劃?和城鄉(xiāng)規(guī)劃、?建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)?年度計(jì)劃等要?求。如需辦理?相關(guān)手續(xù)或需?經(jīng)有關(guān)主管機(jī)?關(guān)批準(zhǔn)，甲方?保證手續(xù)齊全?并獲得批準(zhǔn)。?四、甲方對(duì)?建成后的建筑?工程享有所有?權(quán)。五、該?建筑工程設(shè)計(jì)?由甲方負(fù)責(zé)，?乙方按照甲方?的設(shè)計(jì)和要求?組織某某建筑?公司施工建設(shè)?，施工中的安?全責(zé)任由乙方?負(fù)責(zé)，甲方全?程對(duì)施工進(jìn)度?及工程質(zhì)量進(jìn)?行監(jiān)督。六?、乙方應(yīng)當(dāng)按?照該合同約定?的土地用途、?施工期限、設(shè)?計(jì)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?，組織某某建?筑公司進(jìn)行建?設(shè)。但是，因?不可抗力或者?政府、政府有?關(guān)部門(mén)的行為?或者動(dòng)工開(kāi)發(fā)?必需的前期工?作造成工期遲?延的除外。?七、該建筑工?程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?應(yīng)符合甲方的?設(shè)計(jì)圖紙要求?。八、該建?筑工程應(yīng)在本?合同生效后_?____天內(nèi)?動(dòng)工，___?__天內(nèi)完成?竣工驗(yàn)收工作?。如到期未進(jìn)?行驗(yàn)收，視為?工程合格，甲?方從驗(yàn)收期滿(mǎn)?之日起按本合?同第九條向乙?方支付投資回?報(bào)和實(shí)際建設(shè)?成本。如該建?筑工程因質(zhì)量?問(wèn)題驗(yàn)收不合?格，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)無(wú)償維修，?直到驗(yàn)收合格?為止。九、?甲方按以下方?式支付乙方投?資回報(bào)和實(shí)際?建設(shè)成本：?（一）、該建?筑工程竣工驗(yàn)?收合格后__?__日內(nèi)，甲?方以不低于實(shí)?際建設(shè)成本的?_____%?支付乙方投資?回報(bào)。（二?）、該建筑工?程竣工驗(yàn)收合?格后，甲方每?年支付乙方_?____%的?實(shí)際建設(shè)成本?，每年的__?__月___?_日前一次性?全額支付，余?款按年___?__%由甲方?向乙方另行支?付投資回報(bào)，?每年的___?_月____?日前一次性全?額支付，所有?款項(xiàng)在___?_月____?日前付清。?十、該建筑工?程因建設(shè)引起?的質(zhì)量問(wèn)題由?乙方負(fù)責(zé)，甲?方承擔(dān)該建筑?工程的日常維?修維護(hù)。因建?設(shè)質(zhì)量問(wèn)題造?成甲方或第三?方損失，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。?十一、該建?筑工程驗(yàn)收合?格后，因任何?一方擅自改變?工程主體結(jié)構(gòu)?，因此造成的?損失由改變方?承擔(dān)全部責(zé)任?。十二、甲?方負(fù)責(zé)為乙方?廠房建設(shè)提供?良好的外部環(huán)?境，積極幫助?協(xié)調(diào)乙方在建?設(shè)過(guò)程中遇到?的各種問(wèn)題。?在建設(shè)過(guò)程中?，非因乙方自?身原因造成工?程延期、工程?取消、工程遭?到損壞、工程?被拆遷、合同?不能履行等均?由甲方負(fù)責(zé)，?因此給乙方造?成的損失甲方?應(yīng)承擔(dān)全部賠?償責(zé)任。十?三、工程竣工?驗(yàn)收合格后，?如工程被閑置?、被破壞、被?拆遷，甲方仍?應(yīng)按本合同第?九條向乙方支?付投資回報(bào)和?實(shí)際建設(shè)成本?。十四、如?一方違反合同?約定，違約方?應(yīng)按照實(shí)際建?設(shè)成本的__?___%向守?約方支付違約?金，違約金的?支付不影響合?同其他條款的?效力和履行。?十五、本合?同所稱(chēng)的實(shí)際?建設(shè)成本是指?甲乙雙方共同?委托的某市以?外的有資質(zhì)的?中介機(jī)構(gòu)對(duì)該?工程造價(jià)審計(jì)?后確定的價(jià)格?和審計(jì)費(fèi)的總?和。審計(jì)應(yīng)在?該工程竣工驗(yàn)?收合格后__?__日內(nèi)進(jìn)行?，審計(jì)費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?十六、本合同?的簽訂地在_?____，凡?因本合同引起?的`或與本合?同有關(guān)的任何?爭(zhēng)議，雙方應(yīng)?友好協(xié)商解決?，協(xié)商不成，?根據(jù)《___?_省高級(jí)人民?法院關(guān)于各級(jí)?法院受理第一?審民商事案件?級(jí)別管轄標(biāo)準(zhǔn)?的規(guī)定》，由?____人民?法院或___?__中級(jí)人民?法院管轄。?該合同一式兩?份，由甲乙雙?方各執(zhí)一份，?經(jīng)雙方簽蓋章?后生效。甲?方（公章）：?_____??????乙方（?公章）：__?_____?__年___?_月____?日??????____?年____月?____日?建筑工程施工?消防安全生產(chǎn)?協(xié)議書(shū)范文（?二）發(fā)包發(fā)?（甲方）：_?____承?包方（乙方）?：_____?經(jīng)雙方協(xié)商?同意甲方將_?____工程?承包給乙方，?為了明確甲乙?雙方責(zé)任和義?務(wù)，特簽訂本?合同：一、?承包方：本工?程乙方包工不?包料（包小型?機(jī)具、掃帚等?），包安全、?質(zhì)量、工期、?以及施工中產(chǎn)?生的垃圾清理?。二、工程?承包范圍：_?____三?、工程承包單?價(jià)：____?_四、付款?方式進(jìn)度款?按完成工程量?_____按?月支付，竣工?退場(chǎng)支付__?___。五?，甲乙雙方責(zé)?任1、甲方?責(zé)任：提供圖?紙、平面放線?、質(zhì)量技術(shù)交?底、施工中用?大型機(jī)械、安?全帽、購(gòu)買(mǎi)施?工期間員工意?外保險(xiǎn)、提供?足夠材料。?2、乙方責(zé)任?：（1）按?圖施工，以甲?方交底執(zhí)行，?并按照國(guó)家現(xiàn)?行有關(guān)規(guī)范和?工程質(zhì)量要求?施工，做好工?程自檢，確保?工程質(zhì)量必須?優(yōu)良。如工程?質(zhì)量不符合施?工圖紙及質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)，造成返?工一切材料、?誤工損失全部?由乙方負(fù)責(zé)。?（2）砌磚?工程：磚必須?濕水后方能砌?筑，砌筑時(shí)確?保地面干凈、?濕水;墻面平?整，垂直誤差?正負(fù)3___?__5mm，?灰縫厚度10?_____1?5mm，且平?直均勻飽滿(mǎn)，?墻體砌好4_?____6天?才能頂磚、加?氣磚，斷切時(shí)?要平直，用鋸?用刀砍。預(yù)留?之前叉口時(shí)必?須一凸一凹，?拉垟助高距5?000mm每?排門(mén)窗、洞口?尺寸預(yù)留準(zhǔn)確?。建筑垃圾及?時(shí)清理并再利?用，必須做到?當(dāng)天工完場(chǎng)清?。（3）內(nèi)?墻抹灰工程：?硂柱、墻、梁?、加氣塊墻面?必須甩漿。柱?、剪力垟、梁?與磚接觸的垂?直縫，頂縫必?須掛網(wǎng)，先定?點(diǎn)，現(xiàn)成管理?人員驗(yàn)收合格?后方能批灰，?批灰過(guò)程中須?先將垟濕水并?確保批灰面、?陰陽(yáng)角平整，?垂直通長(zhǎng)誤差?不草果3mm?，且無(wú)空股裂?縫，落地灰及?時(shí)清理再利用?，施工現(xiàn)場(chǎng)工?完場(chǎng)清。（?4）外墻裝飾?工程：柱、剪?力墻、梁板、?加氣塊平面甩?漿，孔洞封堵?，所有硂、磚?觸面的垂直縫?，頂縫全部掛?網(wǎng)。外墻定點(diǎn)?與現(xiàn)場(chǎng)管理人?員配合施工，?并經(jīng)專(zhuān)業(yè)管理?人員驗(yàn)收合格?后方能批灰。?批灰過(guò)程中，?垟面須先濕水?，沙漿比例達(dá)?標(biāo)，垟面、陰?陽(yáng)角垂直平整?誤差低于3m?m，且無(wú)空股?、裂縫、沙眼?。落地灰及時(shí)?清理再利用，?放線貼磚時(shí)門(mén)?窗洞口要求整?磚，特殊情況?與現(xiàn)成管理人?員配合處理。?磚縫必須橫平?豎直，縫大小?均勻，所有窗?臺(tái)、飄板等凸?出構(gòu)件，下口?做滴水，上口?做斜水，門(mén)窗?洞口，硂磚迸?縫沙漿嚴(yán)密飽?滿(mǎn)，確保不滲?水，滲水保修?。（5）室?內(nèi)粘貼：地板?粘磚時(shí)，地面?清理干凈，并?掃防水沙漿，?驗(yàn)收后方能開(kāi)?始貼磚。粘貼?時(shí)確保無(wú)空鼓?，否則返工賠?料，完成面必?須水平直縫，?衛(wèi)生間、廚房?等防水地面，?按圖紙要求走?水至地漏，地?面無(wú)存水現(xiàn)象?。（6）施?工過(guò)程中，如?因做工馬虎偷?工損料，造成?外墻、衛(wèi)生間?、廚房、層面?等滲水現(xiàn)象，?后果全部由乙?方承擔(dān)。施工?時(shí)嚴(yán)禁浪費(fèi)材?料，要合理利?用各種材料，?違者罰款由乙?方全部承擔(dān)。?（7）中途?不管任何原因?私自罷工，停?工一天，按照?實(shí)際人數(shù)每人?每天罰款一百?元，停工1天?以上按自動(dòng)退?場(chǎng)處理。工程?款按實(shí)際工程?量的70%結(jié)?算。（8）?工期進(jìn)度：?乙方必須按以?上進(jìn)度準(zhǔn)備足?夠工人，若因?乙方人員不足?，拖延工期，?拖延一天罰款?1000元，?拖延3填以上?甲方有權(quán)另進(jìn)?班組，以保住?工期按時(shí)完成?。六、安全?、質(zhì)量罰款細(xì)?則：（1）?不戴安全帽、?不穿防滑鞋，?每人次罰款3?0元;（2?）乘坐提升架?上落，每人次?罰款5000?元（3）宿?舍白天不關(guān)燈?、用電燒水、?做飯等違章用?，每人次罰款?500元，并?沒(méi)收用電器具?;（4）廚?房、沖涼房或?施工中用水，?用電完后不關(guān)?，每人次罰款?200___?__500元?;（5）施?工中浪費(fèi)材料?，按原價(jià)十倍?罰款;（6?）高層拋掉物?罰款1000?_____3?000元，造?成嚴(yán)重后果全?部由乙方負(fù)責(zé)?;（7）違?反本合同乙方?責(zé)任中的任何?安全質(zhì)量問(wèn)題?，似情節(jié)輕重?處以罰款不等?，如多次出現(xiàn)?質(zhì)量問(wèn)題，停?工整頓，嚴(yán)重?者甲方有權(quán)清?退乙方出場(chǎng)，?工程款按60?%結(jié)算。（?8）工傷、工?故乙方承擔(dān)3?0%。七、?其他事項(xiàng)：?1、本工地內(nèi)?打架每人次罰?款1000元?，嚴(yán)重者送公?安機(jī)關(guān)處理，?一切法律經(jīng)濟(jì)?責(zé)任自負(fù)，本?工地員工在工?地外