第13頁共13頁出租房遷戶口?協(xié)議書常用版?出租方（以?下簡稱甲方）?：承租方（?以下簡稱乙方?）：根據(jù)《?中華人民共和?國合同法》和?《中華人民共?和國城市房地?產(chǎn)管理法》及?有關(guān)法律、法?規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)商?一致，訂立本?合同。第一?條甲方將座落?于合肥市區(qū)路?（巷）房屋間?，建筑面積平?方米，出租給?乙方（經(jīng)營、?生產(chǎn)、辦公、?倉儲、住宅）?使用。第二?條甲方將出租?房屋及其附屬?設施交于乙方?使用，由乙方?負責保管，損?壞丟失由乙方?按價賠償。?第三條乙方租?用出租房屋的?期限為___?_年零個月，?自____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日。第四?條甲方應于_?___年__?__月___?_日前將出租?房屋交付乙方?使用，甲方遲?于約定時間交?付出租房屋，?乙方可要求將?合同有效期延?長，但延長時?間不超過甲方?遲延交付的時?間。第五條?出租房屋每平?方米每月租金?元，總建筑面?積每月租金元?，租期租金總?額元。第六?條乙方將租期?租金以現(xiàn)金（?轉(zhuǎn)帳）方式在?付清給甲方。?第七條甲方?交付出租房屋?時，可向乙方?收取個月租金?數(shù)額的租賃保?證金，計__?___元，合?同期滿退還乙?方。第八條?合同有效期內(nèi)?，出租房屋的?下列費用由乙?方承擔。第?九條甲方應負?責出租房屋及?其附屬設施的?檢查和維修，?以保證乙方安?全正常使用。?第十條未經(jīng)?甲方同意，乙?方不得擅自改?變出租房屋的?結(jié)構(gòu)。第十?一條經(jīng)甲方同?意，乙方可對?出租房屋進行?裝飾，合同終?止時，按方式?處理。第十?二條未經(jīng)甲方?同意，乙方不?得將承租房屋?擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借、分?租或改變用途?。第十三條?有下列情形之?一的，本合同?自動解除，雙?方互不承擔責?任。（一）?發(fā)生不可抗力?或意外事件，?使合同無法履?行;（二）?政府決定拆除?本出租房屋。?第十四條合?同有效期屆滿?，乙方需要繼?續(xù)租用該出租?房屋的，應于?有效期屆滿之?日前個月向甲?方提出續(xù)租要?求，協(xié)商續(xù)租?事宜。第十?五條違約責任?（一）甲方?未按前述合同?條款的規(guī)定向?乙方交付合乎?要求的房屋，?負責賠償違約?金元。（二?）甲方未按時?交付出租房屋?及其附屬設施?供乙方使用的?，負責賠償違?約金元。（?三）乙方逾期?交付租金，除?及時如數(shù)補交?外，每逾期一?天應支付違約?金元。（四?）乙方未征得?甲方同意，連?續(xù)三個月或累?計六個月不交?納租金的，除?補交租金、?違約金外，甲?方有權(quán)解除房?屋租賃合同。?（五）乙方?違反本合同第?十二條款約定?的，應支付違?約金元，由此?造成出租房屋?損壞應負責賠?償，甲方并有?權(quán)解除房屋租?賃合同。（?六）合同有效?期滿，甲、乙?雙方未達成續(xù)?租協(xié)議，乙方?又逾期不返還?出租房屋的，?應按逾期時間?向甲方支付原?租金三倍的賠?償金。（七?）單方中止合?同，由毀約方?支付違約金元?。第十六條?本合同未盡事?項，甲、乙雙?方應在附錄中?另行約定。約?定條款與本合?同具有同等效?力。第十七?條本合同在履?行中如發(fā)生爭?議，雙方應通?過協(xié)商解決，?協(xié)商解決不成?的可提請管理?機構(gòu)調(diào)解，向?仲裁機構(gòu)申請?仲裁或向人民?法院起訴。?第十八條本合?同正式一式四?份，甲、乙雙?方各執(zhí)一份;?另外二份，由?合同登記機關(guān)?、鑒證機關(guān)存?檔。甲方：?_____???????????乙?方：____?_出租房遷?戶口協(xié)議書常?用版（二）?本合同雙方當?事人：___?__出租方?（以下簡稱甲?方）：___?__身份證?號碼：___?__身份證?注冊地址：_?____現(xiàn)?住址：___?__?????????郵政編碼?：_____?聯(lián)系電話：?_____?承租方（以下?簡稱乙方）：?_____?身份證號碼：?_____?身份證注冊地?址：____?_現(xiàn)住址：?_____?????????郵?政編碼：__?___聯(lián)系?電話：___?__根據(jù)<?中華人民共和?國合同法>、?<中華人民共?和國城市房地?產(chǎn)管理法>及?其有關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定，在?平等、自愿、?協(xié)商一致的基?礎(chǔ)上，甲、乙?雙方就下列房?屋的租賃的有?關(guān)事宜達成協(xié)?議如下：第?一條房屋基本?情況甲方房?屋（以下簡稱?該房屋）座落?于____市?____區(qū)_?___路__?__幢___?_單元___?_號鋪，房屋?結(jié)構(gòu)為鋼筋混?凝土，建筑面?積____平?方米。第二?條房屋用途?該房屋用途為?商鋪。乙方保?證在租賃期內(nèi)?未征得甲方的?書面同意不得?擅自改變房屋?的用途或轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓。第?三條甲方對產(chǎn)?權(quán)的承諾甲?方保證在該房?屋出租期間沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛;?除補充協(xié)議另?有約定外，有?關(guān)按揭、抵押?債務、稅項及?租金等，甲方?均在出租給房?屋前辦妥。出?租后如有上述?未清事項，由?甲方承擔全部?責任，由此給?乙方造成經(jīng)濟?損失的，由甲?方負責賠償。?第四條交驗?身份甲方應?向乙方出示購?房合同，出示?真實有效的身?份證明，乙方?也應向甲方出?示真實有效的?身份證明并向?甲方提供身份?證復印件。?第五條房屋改?善甲方允許?乙方在征得物?業(yè)公司同意的?情況下對房屋?進行裝修、裝?飾或添置新物?，但不得改變?房屋的整體結(jié)?構(gòu)。乙方不經(jīng)?物業(yè)公司同意?擅自改動房屋?結(jié)構(gòu)，造成一?切后果，由乙?方承擔相關(guān)經(jīng)?濟責任和法律?糾紛。第六?條租賃期限?1、租賃期限?自____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日，共計_?___年。?2、租賃期滿?，甲方有權(quán)收?回該房屋。乙?方如有意繼續(xù)?承租，應該提?前____日?向甲方提出續(xù)?租要求，征得?同意后甲乙雙?方重新簽訂房?屋租賃合同。?同等條件下，?乙方有優(yōu)先承?租權(quán)。第七?條租金和租金?交納期限1?、前兩年租金?為人民幣壹佰?叁拾柒萬貳仟?捌佰零拾零元?整（￥：__?___元）。?2、第三年?租金每平米增?加10元，即?每年增加人民?幣￥：___?__元。第?八條房屋租賃?保證金甲方?交付該房屋時?，乙方應向甲?方支付房屋租?賃保證金人民?幣_____?萬元整（￥：?_____元?）租賃期滿或?合同解除后房?屋租賃保證金?除抵扣應由乙?方承擔的費用?、租金以及乙?方應承擔的違?約賠償責任外?，剩余部分甲?方如數(shù)返還乙?方。第九條?房屋的交付和?返還1、交?付：甲方與乙?方簽訂合同生?效并在乙方按?規(guī)定交納租金?后，甲方向乙?方移交商鋪鑰?匙。2、返?還：租賃期滿?或合同解除以?后，乙方應返?還該房屋及其?附屬設施，甲?乙雙方結(jié)清各?自應承擔的費?用。乙方添置?的新物可由其?自行收回，而?對于乙方的裝?修、裝飾部分?具體處理方法?為：保證整個?房屋內(nèi)設施完?整性的原則下?可以拆除。返?還后對該房屋?內(nèi)乙方未經(jīng)甲?方同意遺留物?品，甲方有權(quán)?自行處置。?第十條維修養(yǎng)?護責任1、?乙方應合理使?用并愛護房屋?及附屬設施。?因乙方不合理?使用或保管不?當使該房屋及?其附屬設施發(fā)?生的損失或故?障的，乙方應?負責維修或承?擔賠償責任，?如乙方拒不維?修或拒不承擔?賠償責任的，?甲方可代為修?復或增添新物?，費用由乙方?承擔。2、?對乙方裝修、?改善或增設的?其他物甲方不?承擔維修義務?。3、租賃?期間，防火安?全、門前三包?、綜合治理及?安全、保衛(wèi)等?工作，乙方應?執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)?部門規(guī)定并承?擔全部責任和?服從甲方監(jiān)督?檢查。4、?對于該房屋附?屬設施因自然?屬性或合理使?用而導致的損?耗，乙方在租?賃期內(nèi)承擔維?修責任。第?十一條關(guān)于裝?修和改變房屋?結(jié)構(gòu)的約定?乙方不得隨意?損壞房屋設施?，如需改變房?屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?和裝修或設置?對房屋結(jié)構(gòu)影?響的設備，需?先征得甲方和?物業(yè)書面同意?，投資由乙方?自理。退租時?，除另有約定?外，甲方有權(quán)?要求乙方按原?狀恢復或向甲?方交納恢復工?程所需費用。?第十二條關(guān)?于房屋租賃期?間的有關(guān)費用?在房屋租賃?期間，以下費?用由乙方支付?，并由乙方承?擔延期付款的?違約責任：?1、水、電費?;2、煤氣?費;3、電?話費;4、?物業(yè)管理費;?在租賃期，?如果發(fā)生政府?有關(guān)部門征收?本合同未列出?項目但與使該?房屋有關(guān)的費?用，均由乙方?支付。第十?三條租賃期滿?租賃期滿后?，本合同即終?止，屆時乙方?須將房屋退還?甲方。如乙方?要求繼續(xù)租賃?，則須提前2?個月書面向甲?方提出，甲方?在合同期滿前?個月內(nèi)向乙方?正式書面答復?，如同意繼續(xù)?租賃，則續(xù)簽?租賃合同。?第十四條合同?解除1、經(jīng)?甲乙雙方協(xié)商?一致，可以解?除合同。2?、乙方有下列?情形之一，甲?方有權(quán)解除合?同并收回該房?屋：a、未?經(jīng)甲方同意擅?自將承組的房?屋分租的;?b、擅自將承?租的房屋轉(zhuǎn)讓?給第三人的;?c、擅自拆?改承租房屋結(jié)?構(gòu)或改變承租?房屋用途的;?d、拖欠租?金累積達5天?以上;e、?欠交各項費用?達500元以?上;f、利?用承租房屋進?行違法活動的?;g、故意?損壞承租房屋?的。第十五?條違約責任?1、租賃期內(nèi)?，甲方如需提?前收回該房屋?，應提前六十?日通知乙方，?將已收回的租?金余額退還乙?方。2、乙?方由本合同第?十四條第二款?約定的情形之?一，應按月租?金50%向甲?方支付違約金?。3、租賃?期內(nèi)，乙方需?提前退租，應?提前六十日通?知甲方。4?、甲方未按約?定時間交付該?房屋或者乙方?不按約定支付?租金但未達到?解除合同條件?的，應按當月?租金的兩倍標?準支付違約金?。本合同經(jīng)?甲乙雙方簽字?后生效，本合?同一式兩份，?甲乙雙方各執(zhí)?一份。本合?同生效后，雙?方對合同內(nèi)容?的變更或補充?應采取書面形?式，作為本合?同的附件，附?件與本合同具?有同等的法律?效力。甲方?（簽章）：_?____??????乙方（簽?章）：___?_____?_年____?月____日???????____年?____月_?___日出?租房遷戶口協(xié)?議書常用版（?三）出租方?（甲方）：_?____?????承租方（乙方?）：____?_身身份證?號：____?_???????身?份證號：__?___經(jīng)甲?、乙雙方友好?協(xié)商，就房屋?租賃事宜達成?如下協(xié)議，以?供雙方遵守：?第一條房屋?基本情況甲?方房屋（以下?簡稱該房屋）?坐落于___?__，戶型為?____室_?____廳_?____衛(wèi)，?總面積約__?__平方米。?第二條房屋?用途該房屋?用途為居住。?除雙方另有約?定外，乙方不?得任意改變房?屋用途。第?三條租賃期限?租賃期限自?____年_?___月__?__日至__?__年___?_月____?日止。第四?條租金該房?屋月租金為（?人民幣）__?___元整。?租賃期間，如?遇到國家有關(guān)?政策調(diào)整，則?按新政策規(guī)定?調(diào)整租金標準?;如因市場變?化或物價上漲?等因素確需調(diào)?整租金的，甲?方應提前__?___個月通?知乙方，同等?條件下，乙方?具有該房屋優(yōu)?先承租權(quán)。除?此之外，出租?方不得以任何?理由任意調(diào)整?租金。第五?條付款方式?乙方應于本合?同生效之日向?甲方支付定金?（人民幣）_?____元整?。租金按月結(jié)?算，由乙方于?每月____?日前交付給甲?方。第六條?房屋交付期限?甲方應于本?合同生效之日?起____日?內(nèi)，將該房屋?交付給乙方使?用。第七條?甲方對房屋產(chǎn)?權(quán)的承諾甲?方保證在交易?時該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛。除?補充協(xié)議另有?約定外，有關(guān)?按揭、抵押債?務、稅項及租?金等，甲方均?在交付房屋前?辦妥。交易后?如發(fā)生上述未?清事項，由甲?方承擔全部責?任，由此給乙?方造成的經(jīng)濟?損失，由甲方?負責賠償。?第八條維修管?護責任租賃?期間，甲方對?房屋及其附著?設施進行定期?檢查、管護，?乙方應予積極?協(xié)助，不得阻?撓施工。正常?的房屋大修理?費用由甲方承?擔，房屋日常?管護費用由乙?方承擔。因乙?方管理使用不?善造成房屋及?其相連設備的?損失和維修費?用，由乙方承?擔。租賃期?間，防火安全?，門前三包，?綜合治理及安?全、保衛(wèi)等工?作，乙方應執(zhí)?行當?shù)赜嘘P(guān)部?門規(guī)定并承擔?全部責任和服?從甲方監(jiān)督檢?查。第九條?裝修和改變房?屋結(jié)構(gòu)約定?乙方不得隨意?損壞房屋設施?，如需改變房?屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?和裝修或設臵?對房屋結(jié)構(gòu)影?響的設備，需?先征得甲方書?面同意，投資?由乙方自理。?退租時，除另?有約定外，甲?方有權(quán)要求乙?方按原狀恢復?或向甲方交納?恢復工程所需?費用。第十?條房屋租賃期?間有關(guān)費用?在房屋租賃期?間，水、電、?煤氣、供暖等?費用由乙方支?付，并由乙方?承擔延期付款?的違約責任。?如果發(fā)生政府?有關(guān)部門征收?本合同未列出?項目但與使用?該房屋有關(guān)的?費用，均由乙?方支付。第?十一條租賃期?滿租賃期滿?后，如乙方要?求繼續(xù)租賃，?在同等條件下?，甲方應優(yōu)先?將該房屋租賃?給乙方，并續(xù)?簽租賃合同。?第十二條因?乙方責任終止?合同的約定?乙方有下列情?形之一的，甲?方可終止合同?并收回房屋，?造成甲方損失?，由乙方負責?賠償：1.?擅自拆改承租?房屋結(jié)構(gòu)或改?變承租房屋用?途的;2.?拖欠租金累計?達_____?個月;3.?利用承租房屋?進行違法活動?的;4.故?意損壞承租房?屋的。第十?三條合同終止?租賃期間，?任何一方提出?終止合同，需?提前____?_個月通知對?方，經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂終止?合同書，在終?止合同書簽訂?前，本合同仍?有效。如因?國家建設、不?可抗力因素或?出現(xiàn)本合同第?十條規(guī)定的情?形，甲方必須?終止合同時，?一般應提前_?____個月?書面通知乙方?。乙方的經(jīng)濟?損失甲方不予?補償。第十?四條登記備案?的約定自本?合同生效之日?起____日?內(nèi)，甲、乙雙?方持本合同及?有關(guān)證明文件?向有關(guān)房屋管?理部門申請登?記備案。第?十五條違約責?任租賃期間?雙方必須信守?合同，