第頁共頁房屋租賃合同糾紛房屋租賃合同精選(五篇)房屋租賃合同糾紛房屋租賃合同篇一出租人：〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕姓名：承租人：〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕姓名：甲方有住宅樓房，乙方需用住宅樓房。甲方雙方互看證件，在平等互利、互相尊重的原那么根底上協(xié)商簽訂房屋租賃合同。一、出租房屋位于小區(qū)樓單元室。室內(nèi)設(shè)施有二、出租房屋內(nèi)水電費(fèi)、費(fèi)、燃料費(fèi)、閉路電視費(fèi)由乙方承當(dāng)，取暖費(fèi)由甲方承當(dāng)。三、租賃期限從年月日起至年月日止，共年，交款人民幣金額元整〔大寫：〕，租金一次性付清，雙方要有交、收款項(xiàng)憑證作為根據(jù)。四、制約金為了保證合同順利施行，本合同簽訂時(shí)，乙方即時(shí)向甲方交租房制約金元整〔大寫：〕，甲方應(yīng)出具收據(jù)給乙方。合同終止時(shí)，甲、乙雙主共同驗(yàn)收房屋后，甲方退給乙方制約金。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從制約金中扣除。五、租賃合同的變更和終止1、甲方有以下情況之一，乙方有權(quán)利終止合同交還房屋，甲方退回剩余租金、制約金，賠償乙方直接損失?！?〕甲方不得對(duì)乙方提出任何附加條件進(jìn)展刁難；〔2〕甲方隨意干預(yù)乙方的正常工作和生活；〔3〕甲方未經(jīng)乙方同意，善自進(jìn)屋或取走所提供的設(shè)施。2、乙方有以下情況之一，甲方有權(quán)利提早終止合同，收回房屋，賠償甲方直接經(jīng)濟(jì)損失或不退剩余租金、制約金?！?〕乙方造成室內(nèi)跑水、火災(zāi)；〔2〕乙方損壞室內(nèi)設(shè)施、格局的；〔3〕乙方利用房屋進(jìn)展違法活動(dòng)危害公共利益的；〔4〕乙方不按時(shí)交納固定費(fèi)用和租金；〔5〕擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的。3、乙方利用此房從事商業(yè)活動(dòng)或辦輔導(dǎo)班的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提早終止合同，收回房屋，并不退租金及制約金。4、合同期滿假設(shè)需要續(xù)約或終止合同時(shí)，雙方必須在期滿半個(gè)月前通知對(duì)方，另行簽訂合同，逾期不通知的，合同到期滿終止。5、合同有關(guān)條款變更時(shí)，必須征得雙方同意前方可變更。六、違約責(zé)任1、本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，假設(shè)單方違背合同，違約方按制約金的全部賠償給對(duì)方。2、對(duì)那些別有用心不辭而別的人，按居住期間問題程度和情節(jié)要依法追究責(zé)任，不退制約金。3、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物品，到期不搬出的，視乙方放棄所有權(quán)由甲方處理，不退制約金。七、免責(zé)條件因自然災(zāi)害的原因，導(dǎo)致雙方任何損失的，雙方互不承當(dāng)任何責(zé)任。甲方〔出租人〕：：身份證號(hào)：乙方〔承租人〕：：身份證號(hào)：房屋租賃合同糾紛房屋租賃合同篇二房屋租賃合同甲方：乙方：經(jīng)乙方報(bào)名申請(qǐng)，甲方按《城市房屋出租管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，將校門前號(hào)門店出租給乙方使用，為明確甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。第一條時(shí)間：從年３月８日至年３月８日。第二條租期及租金：租期壹年，租金為元〔大寫〕第三條租金收取方式：簽訂合同時(shí)一次性交清。第四條乙方獲得房屋的承租使用權(quán)后，只能用于經(jīng)商，乙方必須按照政策法規(guī)和甲方規(guī)定持證經(jīng)營，所受商品質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)。不得經(jīng)營易燃易爆及存在平安隱患物品，不得用于賭博、娛樂及其它違法的經(jīng)營活動(dòng)，不得出店經(jīng)營。第五條乙方在租賃期間不能改變房屋構(gòu)造，如需要裝璜布置，必須事先與甲方協(xié)商且費(fèi)用自理。退租時(shí)，在不影響房屋原狀的情況下，可挪動(dòng)的裝飾物品允許搬走，不能搬走的甲方不予彌補(bǔ)損失。第六條乙方在租賃期間因管理不善造成自然損失，如：失竊、溢水、漏雨損壞等造成損失的，甲方概不負(fù)責(zé)。其中，凡房屋滲漏的，應(yīng)及時(shí)與甲方聯(lián)絡(luò)修繕〔聯(lián)絡(luò)：〕。第七條各有關(guān)部門法定稅費(fèi)一律由乙方負(fù)責(zé)。同時(shí)，乙方要講究職業(yè)道德，文明經(jīng)營，老少無欺。假設(shè)有違法違規(guī)行為，一切后果自負(fù)。第八條嚴(yán)格財(cái)產(chǎn)、水電管理。水電費(fèi)乙方按表按月送交甲方財(cái)務(wù)室，凡逾期未交的一律停電停水。租賃期間，房屋、電表、水表等非人為損壞的維修由甲方承當(dāng)，屬人為損壞的由乙方承當(dāng)。第九條在合同期限內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)讓給別人，如因特殊情況需要中止合同的，必須事前10天向甲方通報(bào)，并且退租時(shí)貨物、貨架等均由承租者自行處理，退給甲方的是空店。凡單方中止合同私自轉(zhuǎn)租且收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，甲方不予成認(rèn)，并有權(quán)采取包括司法途徑在內(nèi)的方式，責(zé)令受轉(zhuǎn)業(yè)主即刻退店。第十條乙方應(yīng)自覺承受甲方勤管處及保衛(wèi)科的管理，遵守門前“四包”、三城同創(chuàng)、方案生育、社會(huì)治安綜合治理等管理有關(guān)規(guī)定，并與甲方計(jì)生部門簽訂方案生育保證書。乙方在合同期限內(nèi)如違背上述各項(xiàng)管理規(guī)定，甲方有權(quán)視其情節(jié)輕重及時(shí)作出相應(yīng)處理。第十一條合同到期時(shí)，下一年度合同甲方可根據(jù)乙方履行合同情況重新考慮租賃業(yè)主，也可以收回重新招標(biāo)。如租賃到期且又未能按時(shí)參加競(jìng)標(biāo)或續(xù)簽下一年合同〔續(xù)簽合同時(shí)，需持業(yè)主身份證、上一年度租金收據(jù)以及合同〕，乙方拒不退店的，甲方可采取強(qiáng)迫措施收回門店。第十二條甲乙雙方都不得中途無故解除合同，如國家需要改建、拆遷房屋等，甲方必須提早一個(gè)月通知乙方，預(yù)期解除合同，否那么應(yīng)承當(dāng)對(duì)方自毀約之日至合同期滿之間的全部租金，凡乙方中途私自轉(zhuǎn)讓的，甲方將隨時(shí)終止合同，收回門店。第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方〔簽章〕：乙方〔簽字〕：乙方住址：身份證號(hào)：：2023年3月4日房屋租賃合同糾紛房屋租賃合同篇三附件1：房屋租賃合同編號(hào)：ps12sfzl202306出租方〔甲方〕：地址：《房屋租賃答應(yīng)證》編號(hào)：《房地產(chǎn)證》或其他屬證明編號(hào)：聯(lián)絡(luò)人：：：承租方〔乙方〕：地址：營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：聯(lián)絡(luò)人：：：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原那么，就甲方享有所有權(quán)或合法使用權(quán)的房屋租賃給乙方等有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以茲共同遵守。第一章租賃房屋根本情況第一條甲方將座落于出租給乙方做使用。建筑面積共計(jì)平方米，使用面積平方米。上述指標(biāo)，最終以政府相關(guān)部門對(duì)本工程工程開工驗(yàn)收后的備案數(shù)據(jù)為準(zhǔn)；如相關(guān)指標(biāo)變化，不影響本合同各項(xiàng)條款的履行。第二條甲方免費(fèi)提供位臵用于乙方樹立門楣、廣告標(biāo)識(shí)等，假設(shè)物業(yè)或第三方對(duì)此有異議,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，假如產(chǎn)生費(fèi)用，由甲方承當(dāng)。甲方提供空調(diào)外機(jī)掛放位臵為。同時(shí)甲方積極配合乙方完成空調(diào)及標(biāo)識(shí)安裝過程中的溝通工作。第三條甲方需在簽約時(shí)向乙方提供與原件核對(duì)一致的土地證、房屋產(chǎn)權(quán)證〔尚未辦理產(chǎn)權(quán)證的應(yīng)提供五證：《國有土地使用證》、《建立用地規(guī)劃答應(yīng)證》、《建立工程規(guī)劃答應(yīng)證》、《建立工程施工答應(yīng)證》、《商品房預(yù)售答應(yīng)證》或房屋開工驗(yàn)收資料〕、消防驗(yàn)收合格意見書和房屋平面圖等復(fù)印件。第四條甲方對(duì)該房屋的消防等公用局部的設(shè)施設(shè)備予以安裝到位，并保證設(shè)備、設(shè)施及安裝符合國家標(biāo)準(zhǔn)，可平安使用。第五條甲方向乙方提供第二章租賃期限及租金第六條乙方租用出租房屋的租賃合同期限時(shí)間為：年月，到期時(shí)間為：月日，乙方的租金起付日為月日。第七條甲方提供〔即乙方于租金起付之日前免費(fèi)使用該房屋進(jìn)展自費(fèi)裝修〕，免租期時(shí)間為年月日至月日。第八條出租房屋合同期內(nèi)租賃費(fèi)用〔包含租賃相關(guān)稅費(fèi)〕為。詳細(xì)如下：第九條乙方租金支付方式為：每〔季/半年/年〕一次，甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票，發(fā)票事項(xiàng)為“房屋租賃費(fèi)”。乙方在年第十條甲方賬戶信息如下：開戶行:帳戶名:銀行賬號(hào):以上帳號(hào)如有變動(dòng)，甲方需在變更后3日內(nèi)書面方式通知乙方，并經(jīng)乙方確認(rèn)，否那么由此造成的損失由甲方承當(dāng)。第十一條乙方物業(yè)管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。第十二條乙方使用水電費(fèi)按實(shí)際發(fā)生量，并根據(jù)國家有關(guān)部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展支付，支付方式為。第三章雙方權(quán)利與義務(wù)第十三條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)于2023年1月1日前將出租房屋交付乙方使用，并制作房屋交接清單。如系甲方原因?qū)е逻t于上述時(shí)間交付出租房屋，乙方有權(quán)順延房屋租賃期限并延期支付房租費(fèi)。2.甲方應(yīng)按本合同約定時(shí)間交付該房屋及附屬設(shè)施給乙方使用，甲方提供出租房屋的水電容量須足夠保證乙方經(jīng)營辦公需要,房屋的水電表、進(jìn)戶線、開戶等根本配臵由甲方完善，甲方保證水電路接口安裝配臵至租賃房屋。3.甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)消防平安規(guī)定，如甲方出租房屋達(dá)不到消防平安標(biāo)準(zhǔn)要求的，乙方有權(quán)解除合同，甲方承當(dāng)因此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任和后果。4.甲方保證任何第三方不得在房屋租賃期內(nèi)向乙方主張房屋相關(guān)權(quán)利，如因第三方主張房產(chǎn)權(quán)利等原因此給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償乙方全部損失，且乙方有權(quán)解除合同。5.甲方對(duì)乙方在房屋內(nèi)合法守章的經(jīng)營管理活動(dòng)不得進(jìn)展干預(yù)阻礙，不管雙方發(fā)生何種糾紛，甲方均不得以任何理由和形式阻擾乙方的正常經(jīng)營，否那么視為甲方根本違約，乙方有權(quán)解除合同，由此造成的損失由甲方全部承當(dāng)。6.甲方保證租賃房屋的正常使用，修繕房屋及消防設(shè)施是甲方的義務(wù)。因甲方房屋質(zhì)量及構(gòu)造原因引起的漏水、滲水、開裂及管道等問題或出租房屋的內(nèi)部設(shè)施設(shè)備發(fā)生阻礙平安、正常使用的損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施；甲方應(yīng)于接到乙方通知后15日內(nèi)進(jìn)展維修完畢；乙方無法通知甲方或甲方拒不維修的，乙方可代為維修。維修費(fèi)用〔包括乙方代為維修〕由甲方承當(dāng)，甲方不主動(dòng)承當(dāng)?shù)?，乙方可以在租金中直接扣除。上述問題造成乙方或第三方損失的，由甲方承當(dāng)賠償責(zé)任。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。7.如系第三方原因?qū)е乱曳绞褂玫某鲎夥课莸牟晒?、通道及消防設(shè)備損失，甲方應(yīng)積極配合解決。8.租賃合同備案條款：第十四條、乙方的權(quán)利和義務(wù)1．租賃期間，乙方必須嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī)及物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，不做有損甲方利益的事情。2．本合同有效期內(nèi)，乙方可在不影響房屋構(gòu)造平安的情況下，根據(jù)自身需要對(duì)房屋進(jìn)展相關(guān)改造裝修。3．乙方在租賃期間內(nèi)自行轉(zhuǎn)租該房屋。4.乙方在房屋裝修及經(jīng)營期間所涉及到的裝修垃圾、污水、油煙等污染物，須由乙方妥善解決，保證房屋的干凈整潔及相鄰公共區(qū)域的干凈整潔。5.合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)騰空交回房屋，同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承當(dāng)?shù)母黜?xiàng)費(fèi)用。6.本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的局部或全部的，應(yīng)提早書面通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購置權(quán)。出租房屋轉(zhuǎn)讓別人的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。第四章違約責(zé)任第十五條發(fā)生不可抗力或意外事件致使本合同無法履行的，合同自動(dòng)終止。租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，缺乏整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十六條乙方無正當(dāng)理由延遲交付租金1個(gè)月以上，甲方有權(quán)單方解除本合同，拖欠租金按中國人民銀行同期存款利率收取違約金。第十七條有以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償：〔一〕甲方延遲交付出租房屋1〔二〕甲方違背本合同的約定，使乙方無法繼續(xù)使用出租房屋的；乙方因上述理由解除合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知甲方，及時(shí)遷離出租房屋，甲方應(yīng)退還多收的預(yù)交款項(xiàng)，并需賠償乙方的損失。第十八條租賃期間，甲方非因第十六條的原因提早收回房屋解除合同的，甲方需退還乙方剩余租期的租金，并賠償乙方裝修費(fèi)用，尋找新辦公或營業(yè)場(chǎng)地的本錢支出以及更換辦公或營業(yè)場(chǎng)地導(dǎo)致的營業(yè)損失等一切經(jīng)濟(jì)損失。第十九條租賃期間，乙方非因第十七條的原因提早解除合同的，甲方無需退還已交租金且無需補(bǔ)償乙方裝修費(fèi)用。第五章其他事項(xiàng)第二十條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前1個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。第二十一條本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后15日內(nèi)遷離出租房屋并將其返還甲方。第二十二條如出現(xiàn)本合同約定的單方可解除本合同的情形時(shí)，有解除權(quán)的一方的書面通知到達(dá)對(duì)方時(shí)本合同即告解除。第二十三條甲、乙雙方就本合同簽訂及履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可提請(qǐng)房屋所在地人民法院起訴。第二十四條本合同一式21具有同等法律效力。本合同自簽字蓋章之日起生效?！惨韵聼o正文〕甲方〔簽章〕：乙方〔簽章〕法定代表人或受權(quán)代表：法定代表人或受權(quán)代表：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：房屋租賃合同糾紛房屋租賃合同篇四房屋租賃協(xié)議范本出租方姓名：身份證號(hào)：〔簡(jiǎn)稱甲方〕承租方姓名：身份證號(hào)：〔簡(jiǎn)稱乙方〕甲方擁有平方米面積住房，位于。甲方將該房出租給乙方使用，在簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：租房從年月日起至年月日止，有效期為。該房出租的使用性質(zhì)為用房，月租金為元，繳租方式為支付，計(jì)人民幣〔大寫〕元，押金元。一、以后應(yīng)在付款期末前30天支付。二、乙方接到住房后，乙方無權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租別人，并不得擅自改變使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋構(gòu)造用處，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修，否那么照價(jià)賠償。三、在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干預(yù)乙方的合法居住權(quán)，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租別人，并不得進(jìn)步房租或終止協(xié)議。四、乙方必須按時(shí)交納房租，否那么甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成的損失乙方承當(dāng)。五、乙方必須遵守本小區(qū)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)交納水、電、收視、話等費(fèi)用，乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。六、假設(shè)乙方在本協(xié)議期滿后繼續(xù)租用此房，應(yīng)提早一個(gè)月與甲方商議。七、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，應(yīng)本著互相平等，互相尊重的原那么，假設(shè)乙方提前退房須提早1個(gè)月告知甲方。八、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效，到期自行作廢。備注：房屋設(shè)施。甲方簽字：乙方簽字：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：年月日房屋租賃合同糾紛房屋租賃合同篇五廠房租賃合同甲方：〔出租人〕：呂國友乙方：〔承租人〕：延邊韓亞水產(chǎn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。一、甲方將位于龍井市老頭溝鎮(zhèn)臥龍屯廠房租給乙方使用。租期為伍年〔2023年11月18日至2023年11月17日〕如