自建房承包施工合同范本自建房承包施工合同甲方：（委托方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（承包方）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬自行建造房屋，為確保工程質(zhì)量和工期的履行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：一、工程范圍及內(nèi)容1.1甲方委托乙方負(fù)責(zé)自建房的施工工作，具體工程范圍及內(nèi)容詳見(jiàn)附件一《工程施工方案及工程量清單》。二、工程期限2.1工程期限自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。工程期限為（填寫(xiě)具體工期），雙方應(yīng)共同配合按期完成工程。三、質(zhì)量要求3.1乙方承諾按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保本工程的施工質(zhì)量。四、付款方式及金額4.1甲方按照工程進(jìn)度和質(zhì)量驗(yàn)收情況，按下列方式支付乙方工程款：（1）預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：甲方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度，按照乙方提供的付款計(jì)劃，支付相應(yīng)的進(jìn)度款；（3）竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方剩余工程款；（4）保證金：甲方應(yīng)在合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的5%作為質(zhì)量保證金。五、變更及索賠5.1工程變更：甲方如需變更工程內(nèi)容或范圍，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并雙方協(xié)商確定變更后的工程款及工期調(diào)整。5.2索賠：如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛟黾庸こ藤M(fèi)用，乙方有權(quán)提出索賠要求，甲方應(yīng)予以合理賠償。六、保密條款6.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中涉及到的商業(yè)秘密和技術(shù)資料予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方透露或使用。七、違約責(zé)任7.1如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的損失。7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并按照實(shí)際情況調(diào)整工期和工程款支付方式。八、合同解除與終止8.1合同解除：雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。8.2合同終止：如因一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行或無(wú)法按時(shí)竣工，對(duì)方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（承包方）：簽字：___________簽字：_________