新創(chuàng)物業(yè)管理有限企業(yè)香港新世界大廈潔凈招標(biāo)書上海新創(chuàng)物業(yè)管理有限企業(yè)______年___月___日目錄頁碼一、潔凈招標(biāo)書細(xì)則2二、大樓簡介3三、要求供給服務(wù)范圍4四、潔凈服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5-8五、駐場負(fù)責(zé)人等級并列出駐場人數(shù)9六、服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)10七、駐場潔凈器材及裝備10-11八、招標(biāo)企業(yè)背景資料12九、職工制服式樣12十、潔凈合相同板13十一、可供給的客戶室內(nèi)有償服務(wù)項目與報價13潔凈招標(biāo)書細(xì)則1.1本招標(biāo)書之招標(biāo)截止日期為_________________下午_________時正。欲報價之包辦商請保證其招標(biāo)書經(jīng)負(fù)責(zé)人簽訂并準(zhǔn)時、密封（并在封口地點加蓋企業(yè)騎縫章，注明潔凈招標(biāo)書字樣）交回本企業(yè)以下地址及聯(lián)系人收。本企業(yè)在截止時間后所收到之招標(biāo)書、未按上述要求遞交之招標(biāo)書，概不采取。地址：聯(lián)系人：1.2報價商于報價前一定對招標(biāo)書內(nèi)容，如工作細(xì)則，工作地址，地址環(huán)境等全部資料作出充分認(rèn)識并將全部報價價目詳列于招標(biāo)書指定表格內(nèi)，嚴(yán)格依據(jù)本招標(biāo)書要求供給相關(guān)資料。1.3在有效期內(nèi)（本招標(biāo)書之截止之日起三個月內(nèi)）報價商不行取消報價或增添報價總金額，招標(biāo)書一經(jīng)采取后，將另行簽訂合同。1.4本企業(yè)保存最后之決定權(quán)，本企業(yè)亦不必對任何報價商作出任何解說。本招標(biāo)書有任何錯漏，本企業(yè)不擔(dān)當(dāng)當(dāng)何責(zé)任。1.5報價商一定保持其專業(yè)之態(tài)度及責(zé)任，如對招標(biāo)書有不明瞭或疑問之處，須于截止日期前向本企業(yè)香港新世界大廈物業(yè)管理處何丹小姐查問或安排實地觀察，電話：。上海新創(chuàng)物業(yè)管理有限企業(yè)______年___月二、大樓簡介大廈名稱：香港新世界大廈大廈概略：總建筑面積137469.21M2；地上59層；實質(zhì)建筑面積114528M2；地下3層建筑面積24620M2；商場-3F-3F（此中自行車庫在B2F1770M2）；多功能會議廳4F-5F；泊車場6F-9F；辦公樓12F-54F；設(shè)備層：10/F、25/F、34/F、42/F、58/F、59/F；餐飲場所55F-58F物業(yè)企業(yè)：上海新創(chuàng)物業(yè)管理有限企業(yè)大廈性質(zhì)：商場、多功能會議廳、泊車場、會所、辦公樓、餐飲業(yè)地址：淮海中路300號辦公樓開放時間：8：30-18：00商場開放時間：10：00-22：00三、要求供給服務(wù)范圍1．外廣場（大廈外頭紅線之內(nèi)綠化帶地區(qū)）。2．內(nèi)廣場（大廈正門至門辦公樓/商場大堂廣場地區(qū)，包括廣場內(nèi)各梯道）。3．首層大堂及噴水池。4．地下三層（此中B2層為自行車庫）。5．裙樓1層—11層各樓層之公共地區(qū)，商場的櫥窗玻璃（此中6層—9層為泊車場），包含全部公共洗手間之清潔及物料供給、消防走梯。6．塔樓12層—54層（辦公地區(qū)）各層電梯廳；分層出租樓層（8層）之公共走廊，公共洗手間及物料供給，55—58層餐飲之公共地區(qū)。7．會所。8．物管處及業(yè)主用房。9．大樓平臺，30樓露臺。10．大廈全部擺花（植物）之保潔。11．外墻潔凈。12．垃圾采集及垃圾堆放點（房）之消毒潔凈。13．全部地溝、管道之疏導(dǎo)。14．大廈全部消防走道、梯。15．大廈全部電梯（客梯27條包含消防梯2臺，參觀梯3臺，扶手梯初定15條）。16．大廈隔油設(shè)備的潔凈辦理。四、潔凈標(biāo)準(zhǔn)地區(qū)每天例行潔凈工作潔凈次數(shù)標(biāo)準(zhǔn)外廣場1、地面潔凈不停巡視地面潔2、綠化花壇潔凈凈、無污3、外頭車道漬，花壇無垃圾內(nèi)廣場1、地面潔凈不停巡視周圍保持潔凈（包含設(shè)備）1、首層各進口地面絕對潔凈不停巡視干凈2、首層全部門、玻璃絕對潔凈不停巡視光明、干凈3、標(biāo)記、牌，墻身、咨詢臺、門每天二次無塵埃及腳線4、清理/潔凈大堂垃圾桶、煙灰不停巡視無漬缸辦公樓5、大堂地面拋光/大堂地面推塵每天一次無塵、及商店保潔，進口地毯、墊子吸塵干凈大堂6、大堂全部設(shè)備及裝備每天一次無塵、干凈7、公共地區(qū)之天花風(fēng)口每周一次無塵、干凈8、公共地區(qū)照明（燈/光管）每周二次無塵、干凈9、公共地區(qū)之綠化擺盆每天一次無雜物10、花基、花槽、花壇連栽種物每天二次無雜物地方（內(nèi)外頭）及壁上掛物、各樣欄桿、扶手、擋板等11、噴水池每天一次無垃圾、水質(zhì)干凈大廈各1、打掃走廊、抹掃墻壁、扶梯每天一次地面、墻層電梯全部垃圾桶及煙灰缸身絕對廳及分干凈、無隔出租塵，地面層之電無水漬，梯廳、走雜物。廊2、全部垃圾桶及煙灰缸每天一次無漬、光潔3、各樓層消防箱要抹凈、內(nèi)箱每天一次無塵，無塵無雜物4、走火梯：擦抹樓梯扶手，欄每天一次潔凈、桿及設(shè)備無垃圾雜物大廈各5、各層電梯廳拖抹不停巡視無污層電梯漬、無廳及分塵隔出租層6、公共地區(qū)之天花風(fēng)口每天一次無塵之電梯廳、走廊7、公共地區(qū)各樣玻璃隔墻每天一次光明、8、公共地區(qū)照明（燈/光管）每天一次干凈9、公共地區(qū)之綠化擺盆每天一次10、商店以外玻璃墻每天一次無塵無塵、盆內(nèi)無雜物會所及1、所占地方包含設(shè)備、裝備、家

每天二次

光明、干凈干凈泳池具、用品、地面、墻身保持標(biāo)準(zhǔn)2、有地毯的地方每天吸塵3、泳池地面、墻身、池底潔凈無

每天一次每天一次

無塵干凈漬，隸屬設(shè)備潔凈、管道通暢物管處地面干凈、家具潔凈

每天一次

干凈辦公用房1、地坪沖洗每天一次干凈6層平臺2、各外露之設(shè)備設(shè)備清抹除塵每天一次無塵及30層露臺3、綠化、花槽之潔凈每天一次潔凈、無雜物建筑垃1、清理、消毒、殺菌每天一次干凈圾及生活垃圾堆放點（房）建筑、生1、垃圾清運每天一次日產(chǎn)日活垃圾清駁運1、地面潔凈、墻身潔凈、進出口每天一次干凈潔凈泊車場、2、收費處之玻璃及外墻等隸屬設(shè)每天一次干凈自行車施庫3、各指示牌、交通標(biāo)記及設(shè)備清每天一次干凈潔4、照明器具潔凈每天一次干凈1、電梯內(nèi)外經(jīng)常保持潔凈，不銹每天一次干凈、鋼面不可以夠有手印光明全部電2、電動扶手梯及兩旁，膠帶梯級、每天一次干凈、梯槽底無塵3、垂直電梯內(nèi)陸毯要每天換洗每天一次干凈、無塵、無水漬地毯1、各公共地區(qū)有鋪地毯地方必然每天一次干凈、吸塵無塵全部地1、保證地溝及管道的疏導(dǎo)每天一次無雜溝、管道物、暢通1、墻面干凈每天一次干凈、光明2、照明潔凈每天一次干凈大廈所3、地面潔凈每天一次干凈有設(shè)備房及機房4、設(shè)備潔凈（工程部人員陪伴）每天一次干凈卸貨區(qū)1、每天打掃及拖地不停巡視無污漬、水漬及雜物1、刷洗云石、面盆、大小便池等每天一次干凈、衛(wèi)生設(shè)備光明、無異味2、拖擦地面至無污漬/水漬每天一次無污漬、水漬3、清倒手紙簍每天一次干凈4、沖刷便池，不得有污物每天一次干凈、無異味大廈所5、擦抹門窗及墻壁每天一次無污有公共漬、光地區(qū)衛(wèi)亮生間6、消毒及除臭每天一次無異味7、清抹鏡子每天一次光明、干凈8、潔凈照明每天一次干凈污水處1、負(fù)責(zé)污水辦理垃圾清運每天數(shù)次潔凈理間餐飲隔1、負(fù)責(zé)隔油池的垃圾辦理每天數(shù)次潔凈油池其余一般合約范圍內(nèi)包含潔凈內(nèi)容按需要項目按期性工作1、蚊子及蒼蠅蟲控服2、蟑螂、螞蟻、地務(wù)毯蚤每兩月一次3、老鼠（放鼠藥前必定要標(biāo)貼警示每兩月一次字標(biāo)）4、必定提示管理處提早貼出通知1、吸塵每天地毯大2、用地毯機沖洗沖洗3、弄干/加保護膜每季一次大堂高1、潔凈燈泡及罩每個月一次處照明2、拆掉及裝回設(shè)備設(shè)施潔凈大做洗手間/1、潔凈、消毒/殺菌、擦干每個月一次垃圾房完全消毒石材養(yǎng)養(yǎng)護、打臘、起漬每個月一次護高處的除塵、抹亮每周一次標(biāo)記牌指示牌全部外全部露出之管道不每兩禮拜一露管道能積塵，不可以有污漬次泊車場、各式指示牌每周一次自行車道閘及隸屬設(shè)備庫外墻清按標(biāo)準(zhǔn)專用潔凈劑每年三次洗其余一般合約范圍內(nèi)包按需要括潔凈內(nèi)容五、駐場負(fù)責(zé)人等級并列出駐場人數(shù)(由報標(biāo)企業(yè)供給)1．潔凈職工編制（崗位設(shè)置與工時安排）2．管理架構(gòu)圖六、潔凈服務(wù)收費供給上述潔凈工作，本企業(yè)報價為：計人民幣元/月，即人民幣元/月。（請報價企業(yè)供給花費測算詳目）備注：全部潔凈物料、工具、機械及器材皆由承判商負(fù)責(zé)供給。須提交報價企業(yè)負(fù)責(zé)人對報價署名確認(rèn)并加蓋公章之文件原件。請隨報價書供給潔凈開荒之報價及收