個人租房合同通用模板個人租房合同通用模板甲方（出租方）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（承租方）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議并共同遵守：一、出租房屋信息1.出租房屋面積：2.出租房屋地址：3.出租房屋內(nèi)部情況：4.出租房屋租金：二、租賃期限1.租賃期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。2.特殊情況許可可甲乙雙方協(xié)商延長租賃期限。三、出租方義務1.保證出租房屋所有權歸其合法擁有，并且沒有任何抵押、查封、租賃糾紛等問題。2.出租房屋交付乙方時，確保出租房屋符合國家有關安全、衛(wèi)生等各項規(guī)定。3.按照約定向乙方交付出租房屋鑰匙，并且與乙方簽訂交接收據(jù)。4.在租賃期間為房屋進行維修和保養(yǎng)，保證房屋的正常使用。5.在租賃期間，按時提供正常使用的水、電、天然氣等公用設備設施。6.在租賃期限屆滿后，按照雙方的約定無條件返還出租房屋。7.承擔因出租房屋的損壞或誤操作造成乙方損失的全額賠償。四、承租方義務1.按照約定按時交付租金，并且不得拖欠。2.正確使用出租房屋，按照約定使用，并且不得擅自改變房屋的用途。3.認真維護出租房屋，不得故意或者過失損壞出租房屋。4.按照約定的用途正確使用公用設備設施，不得私拉亂接、私自改變等。5.承擔因個人過錯造成的修繕費等費用，并且按時支付。6.承擔因個人或者家人的行為造成的違法責任，由承租方承擔全部賠償。五、租金的支付方式1.租金應在每月（或每季度、半年度等）的1日（或合同約定的日子）前支付至甲方指定的賬戶。2.租金支付后不予退還，如有退還需求，甲方有權從租賃保證金中扣除銀行手續(xù)費等其他費用。六、續(xù)租和還房辦法1.租賃期到期后雙方協(xié)商可以續(xù)簽合同，逾期未續(xù)簽且無相應約定的，則甲方有權收回出租房屋。2.因承租方自身原因需要提前終止租賃合同，需提前一個月以書面告知甲方，并承擔相應的違約責任。3.因甲方自身原因需要提前終止租賃合同，需提前一個月以書面告知乙方，并且須承擔由此產(chǎn)生的違約責任。七、其他約定1.租賃期間，如因自然災害、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致承租方無法使用出租房屋，本合同自行變更為無效或終止。2.本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可進行相應的補充約定，補充約定具有合同法律效力。八、違約責任1.甲方違反本合同，應承擔違約責任，給乙方造成的全部損失應由甲方承擔。2.乙方違反本合同，應承擔違約責任，并承擔由此造成的全部違約金、賠償金等費用。九、法律適用1.本合同的簽訂、履行、爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。2.如雙方因履行本合同發(fā)生爭議，可以協(xié)商解決，協(xié)商不成，應向人民法院提起訴訟解決。十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有