關(guān)于租房合同標(biāo)準(zhǔn)范本

承租人（乙方）：聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的根底上就房屋租賃的.有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

本出租方將通江縣諾江鎮(zhèn)諾江中路44號1-3-2房租賃給通江優(yōu)博仕教育科技有限公司作為辦公場地使用。

第一條租賃期限

（一）房屋租賃期時間()至()，共計_________年。

其次條租金及押金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：房租（每年￥:________元），房屋押金（￥元），合計{}待合同期滿后，乙方無拖欠任何費用（水，電，氣等），甲方退還房屋押金。乙方分兩次給甲方付款，第一次在簽定合同時付（），其次次在本年七月二十日前付清下余款項（）.

現(xiàn)在電是（）水是（），氣是（）。

（二）支付方式：現(xiàn)金、銀行匯款或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬。

第三條房屋維護及修理

（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑構(gòu)造和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)治理規(guī)約。

(二)甲方租與乙方為商業(yè)營運房性質(zhì)，甲方需要為乙方供應(yīng)力房產(chǎn)證原復(fù)印件證明，以便于乙方營業(yè)辦理合法資質(zhì)的需要。

（三）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進展修理（如門鎖，水龍頭，燈具，空調(diào)加氟，馬桶堵塞等低值易耗品不在修理范圍內(nèi)）。

2、因乙方有需要轉(zhuǎn)變房屋某些構(gòu)造必需征得甲方同意，如若私自改動乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任。

第四條轉(zhuǎn)租

（一）除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面

同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

（二）乙方連續(xù)承租的，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商全都另行簽訂房屋租賃合同。

第五條合同解除

（一）因不行抗具和自然災(zāi)難，政府規(guī)劃導(dǎo)致本合同無法連續(xù)履行的，本合同自行解除。

第六條其他商定事項

本房屋所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及其他糾紛與承租人無關(guān)，若由糾紛使乙方不能正常居住而造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。在甲方同意下，乙方可視居住狀況對房屋內(nèi)非承重隔墻增加或削減，對院內(nèi)隔墻進展撤除。

第七條：

水電費、收視費、小區(qū)衛(wèi)生費、液化氣費由乙方自付，由甲方平價供應(yīng)。房屋若乙方裝修，到期后乙方對可撤除的東西自行處理，其余交于甲方，甲方不擔(dān)當(dāng)任何費用。

第八條：

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)實行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合