第10頁共10頁城市購房合同標(biāo)?準(zhǔn)范文出售方?：（以下簡(jiǎn)稱甲?方）聯(lián)系地址?：聯(lián)系電話：?買受方：（以?下簡(jiǎn)稱乙方）?身份證號(hào)：聯(lián)?系地址：聯(lián)系?電話：甲乙雙?方經(jīng)充分協(xié)商，?在平等、真實(shí)、?自愿的前提下簽?署本購房協(xié)議書?，對(duì)購房協(xié)議書?或購房行為可能?導(dǎo)致的后果責(zé)任?，任何一方均完?全明白并愿意全?部承擔(dān)。一、?房屋的基本情況?乙方自愿購買?甲方開發(fā)的位于?，購買住宅為號(hào)?樓單元層戶，所?購住宅的建筑面?積為：____?平方米，住宅單?價(jià)為：____?_元/平方米，?總金額（人民幣?）整（￥元）。?二、付款方式?乙方選擇的付?款方式為：一次?性付款付款時(shí)間?：乙方應(yīng)于_?___年___?_月____日?一次性付清購房?款。雙方的權(quán)?利義務(wù)及違約責(zé)?任1、甲方應(yīng)?當(dāng)于____年?____月__?__日收到乙方?的房款時(shí)將房屋?交付給乙方確保?其居住權(quán)和使用?權(quán)，甲方如不按?協(xié)議規(guī)定的日期?交付房屋，每逾?期天按房?jī)r(jià)總額?千分之一計(jì)算違?約金支付給乙方?。逾期超過個(gè)月?時(shí)，乙方有權(quán)解?除本協(xié)議。2?、乙方須按照自?己所選定的付款?方式按期如數(shù)交?納全部房款，履?行約定義務(wù)。乙?方不履行本協(xié)議?規(guī)定的付款日期?及方式的。其逾?期部分乙方應(yīng)加?付按日千分之一?計(jì)算的違約金給?甲方。逾期超過?個(gè)月時(shí)，甲方有?權(quán)解除合同。解?約時(shí)，乙方已付?房?jī)r(jià)款的作為甲?方的損失賠償金?。3、如果甲?方出售的房屋存?在質(zhì)量問題影響?到乙方居住權(quán)利?的行使，一切責(zé)?任由甲方承擔(dān)，?并應(yīng)賠償乙方的?損失。4、乙?方所購的房屋僅?作使用，乙方使?用期間不得擅自?改變?cè)摲课莸慕?筑主體結(jié)構(gòu)、承?重結(jié)構(gòu)和用途。?除本協(xié)議另有規(guī)?定外，乙方在使?用期間有權(quán)與其?他權(quán)利人共同享?用與該房屋有關(guān)?聯(lián)的公共部位和?設(shè)施，并按占地?和公共部位與公?用房屋分?jǐn)偯娣e?承擔(dān)義務(wù)。5?、甲方不得擅自?改變與該房屋有?關(guān)聯(lián)的公共部位?和設(shè)施的使用性?質(zhì)。6、本合?同在履行期間，?甲乙雙方任何一?方要求變更合同?條款的，應(yīng)及時(shí)?通知對(duì)方，并征?得對(duì)方的同意后?，在約定的期限?內(nèi)，簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，注明變更事?項(xiàng)。未征得對(duì)方?同意，擅自變更?造成的經(jīng)濟(jì)損失?，由責(zé)任方承擔(dān)?。五、其他約?定：1、本認(rèn)?購協(xié)議書應(yīng)由乙?方本人親自簽署?;如本人確實(shí)不?能親自簽署，則?須依法委托代理?人全權(quán)代為辦理?，乙方委托代理?人辦理的，須向?甲方提供有效的?、經(jīng)公證的授權(quán)?委托書、個(gè)人有?效身份證等相關(guān)?資料;未成年人?購買房產(chǎn)的須由?法定監(jiān)護(hù)人代為?簽訂;因委托代?理人或監(jiān)護(hù)人簽?訂合同所產(chǎn)生的?責(zé)任、損失以及?不利后果等的，?概由乙方自行承?擔(dān)并負(fù)責(zé)，甲方?不承擔(dān)任何責(zé)任?。2、甲乙雙?方的聯(lián)系方式以?本認(rèn)購協(xié)議書所?載明為準(zhǔn)，乙方?保證其提供的上?述資料的真實(shí)性?。甲方可通過電?話、短信、傳真?、掛號(hào)信、特快?專遞、洛陽地區(qū)?范圍內(nèi)任一報(bào)紙?公告等任一方式?通知。若乙方聯(lián)?系方式錯(cuò)誤或變?更后未及時(shí)通知?，甲方按原聯(lián)系?方式通知后即視?為送達(dá)，由此引?起的法律后果由?乙方全部承擔(dān)。?3、因本協(xié)議?引起的爭(zhēng)議應(yīng)首?先友好協(xié)商解決?;協(xié)商不成，雙?方同意提交仲裁?委員會(huì)仲裁解決?或者依法向人民?法院起訴。4?、本協(xié)議自雙方?簽字或蓋章之日?起生效。本合同?未盡事宜雙方可?以簽定補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議與本?合同具有同等法?律效力。5、?本認(rèn)購協(xié)議書共?頁，一式份，甲?乙雙方各持一份?，具有同等法律?效力。甲方（?簽章）：___?__?????乙方（簽章）?：_____?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日城市?購房合同標(biāo)準(zhǔn)范?文（二）甲方?：_____（?賣方）乙方：?_____（買?方）根據(jù)《中?華人民共和國合?同法》及有關(guān)法?律、法規(guī)的'規(guī)?定，為明確甲、?乙雙方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，簽訂?本合同。一、?甲方將其擁有獨(dú)?立產(chǎn)權(quán)的位于_?___市/區(qū)_?___的房屋（?房屋所有權(quán)證編?號(hào)：_____?，建筑面積__?__平房米）以?人民幣（大寫：?____佰__?__拾____?萬____仟_?___佰___?_拾____元?整）（￥___?__）出售給乙?方。乙方愿意以?上述價(jià)格向甲方?認(rèn)購該房。二?、乙方在___?_日前應(yīng)向甲方?給付定金人民幣?____元整（?大寫：____?佰____拾_?___萬___?_仟____佰?____拾__?__元整）。上?述定金在乙方付?款時(shí)充抵房款。?三、甲方承諾?：1、向乙方?提供符合要求的?房屋資料以備查?核。2、自簽?訂本協(xié)議起，甲?方承諾并保證，?依法享有本合同?所售房屋共有權(quán)?的權(quán)利人均已書?面同意將該房屋?出售給乙方，期?間不得反悔或者?將房屋出售給第?三人。3、按?照前述業(yè)務(wù)的需?要，及時(shí)簽訂各?項(xiàng)合同文件和辦?理的各種手續(xù)。?4、在辦理產(chǎn)?權(quán)過戶時(shí)，應(yīng)依?要求將房屋產(chǎn)權(quán)?資料交付貸款銀?行或貸款銀行認(rèn)?可的機(jī)構(gòu)持有。?四、乙方承諾?：1、保證按?要求付清房費(fèi)，?予以貸款清還等?。2、按國家?要求不改變房屋?的結(jié)構(gòu)。3、?按照前述業(yè)務(wù)需?求，及時(shí)簽訂各?項(xiàng)合同文件和辦?理各項(xiàng)手續(xù)，并?承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。?4、在辦理房?屋過戶時(shí)，應(yīng)依?要求將房屋產(chǎn)權(quán)?資料交付貸款銀?行或其認(rèn)可的機(jī)?構(gòu)持有。五、?違約責(zé)任：該協(xié)?議簽訂生效后，?甲乙雙方不得以?任何理由違約;?如有違約失費(fèi)用?由甲乙雙雙方充?分協(xié)商。六、?協(xié)議的定位、履?行、接觸、變更?和爭(zhēng)議的解決適?用中華人民共和?國法律。七、?本合同未盡事宜?，甲、乙雙方可?另行訂立補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充條款或補(bǔ)充?協(xié)議以及本合同?的附件均為本合?同不可分割的部?分。八、甲、?乙雙方同意，在?本合同生效之日?起____日內(nèi)?，共同向房屋權(quán)?屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)?辦理房屋所有權(quán)?變更登記手續(xù)，?依法取得房屋登?記在乙方名下的?《房屋所有權(quán)證?》;并在乙方領(lǐng)?取《房屋所有權(quán)?證》后，按有關(guān)?規(guī)定向土地管理?部門申請(qǐng)辦理該?房屋土地使用權(quán)?變更登記手續(xù)。?九、協(xié)議自雙?方簽字或者蓋章?之日起效。十?、協(xié)議壹式__?__份，雙方各?執(zhí)____份，?負(fù)責(zé)人____?份。甲方：_?____（簽字?）乙方：__?___（簽字）?日期：___?_年____月?____日城?市購房合同標(biāo)準(zhǔn)?范文（三）甲?方：乙方：?甲、乙雙方遵循?自愿、公平和誠?實(shí)信用的原則、?經(jīng)協(xié)商一致，就?乙方向甲方購買?房屋事宜，訂立?本合同。第一?條：乙方購買的?房屋位于___?_市____區(qū)?_____，（?以下簡(jiǎn)稱該房屋?）。甲方已取得?該房屋的房屋所?有權(quán)證（編號(hào)：?_____），?該房屋建筑面積?為：____平?方米，產(chǎn)權(quán)人：?_____.?第二條：雙方一?致同意該房屋成?交價(jià)格為人民幣?____元。此?房?jī)r(jià)為凈價(jià)，稅?費(fèi)由乙方承擔(dān)，?房屋內(nèi)保留設(shè)施?設(shè)備清單如下：?第三條：乙方?同意簽訂本合同?時(shí)，向甲方支付?人民幣_(tái)___?萬元的購房定金?，作為甲、乙雙?方當(dāng)事人訂立該?房屋買賣合同的?擔(dān)保，簽訂房屋?買賣合同后，乙?方支付的定金轉(zhuǎn)?為房?jī)r(jià)款。第?四條：甲方拒絕?簽訂房屋買賣合?同的，雙倍返還?已收取的定金;?乙方拒絕簽訂房?屋買賣合同的，?無權(quán)要求甲方返?還已收取的定金?。第五條：甲?方同意配合乙方?提供辦理銀行貸?款所需要的材料?及手續(xù)。第六?條：甲方未告知?乙方在簽訂本合?同前該房屋已存?在的出租、查封?、共有權(quán)人不同?意出售等事實(shí)的?，乙方因此原因?拒絕簽訂房屋買?賣合同的，甲方?應(yīng)雙倍返還乙方?已支付的定金。?甲方在乙方支付?認(rèn)購定金之日起?至本認(rèn)購書解除?之日止，將該商?品房另行出賣給?第三方的，甲方?應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍?返還定金。第?七條：本協(xié)議一?式叁份，甲乙丙?各持一份，簽字?生效。甲方：?_____（簽?章）???乙方：_?____（簽章?）丙方：身份?證號(hào)碼：___?__??????身份證號(hào)碼?：_____?城市購房合同標(biāo)?準(zhǔn)范文（四）?甲方：____?_???房地產(chǎn)公司：_?____法定代?表人：____?_乙方：__?___?????住址：____?_???????身?份證號(hào)碼：__?___甲、乙?雙方經(jīng)過協(xié)商，?就乙方向甲方購?買房屋的有關(guān)事?宜，達(dá)成如下協(xié)?議：1.乙方?擬向甲方購買的?房屋位置的四至?是：_____?_______?____。2?.上述位置的土?地等全部的房地?產(chǎn)（住宅）開發(fā)?手續(xù)由甲方出面?辦理，乙方負(fù)責(zé)?取得相關(guān)部門的?許可;3.上?述房屋的建筑設(shè)?計(jì)、施工等，在?符合甲方現(xiàn)有周?邊開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)?劃的前提下，由?乙方向甲方提出?具體的要求，甲?方據(jù)此實(shí)施;?4.房屋的銷售?價(jià)格為：___?_______?_______?_______?_______?_。支付辦法?為：_____?_______?_______?_______?_______?______。?5.有關(guān)雙方?之間的本次買賣?，為辦理產(chǎn)權(quán)登?記至乙方名義而?必須在形式上另?行簽定商品房銷?售合同的，則雙?方另行簽定;?6.有關(guān)產(chǎn)權(quán)登?記的手續(xù)由甲方?幫助辦理，所需?稅費(fèi)由____?方承擔(dān);7.?本協(xié)議書經(jīng)雙方?簽章后生效，協(xié)?議書一式貳份，?每方各執(zhí)一份。?甲方：___?__??????????乙方：__?______?_年____月?____日??????____年__?__月____?日城市購房合?同標(biāo)準(zhǔn)范文（五?）賣方（以下?簡(jiǎn)稱甲方）：_?____身份?證號(hào)碼：___?__買方（以?下簡(jiǎn)稱乙方）：?_____身?份證號(hào)碼：__?___第一條?_____房屋?的基本情況：?甲方房屋坐落于?_____；位?于_____第?_____層_?____戶，房?屋結(jié)構(gòu)為___?__，房產(chǎn)證登?記面積____?平方米，地下室?一間，面積__?__平方，房屋?權(quán)屬證書號(hào)為_?____.第?二條_____?價(jià)格：以房產(chǎn)?證登記面積為依?據(jù)，每平米__?__元，該房屋?售價(jià)總金額為_?___萬元整，?大寫：____?_。第三條_?____付款方?式：乙方于本?合同簽訂之日向?甲方支付定金_?___元整，大?寫：_____?，____日內(nèi)?交付____萬?元（大寫___?__），余款_?___元（大寫?_____）在?房屋過戶手續(xù)辦?理完畢之日支付?。第四條__?___房屋交付?期限：甲方應(yīng)?于本合同簽訂之?日起____日?內(nèi)，將該房屋交?付乙方。第五?條_____乙?方逾期付款的違?約責(zé)任：乙方?如未按本合同第?三條規(guī)定的時(shí)間?付款，甲方對(duì)乙?方的逾期應(yīng)付款?有權(quán)追究違約責(zé)?任。自本合同規(guī)?定的應(yīng)付款限期?之第二天起至實(shí)?際付款之日止，?每逾期一天，乙?方按累計(jì)應(yīng)付款?的____%向?甲方支付違約金?。逾期超過__?__日，即視為?乙方不履行本合?同，甲方有權(quán)解?除合同，追究乙?方的違約責(zé)任。?第六條___?__甲方逾期交?付房屋的違約責(zé)?任：除不可抗?拒的自然災(zāi)害等?特殊情況外，甲?方如未按本合同?第四條規(guī)定的期?限將該房屋交給?乙方使用，乙方?有權(quán)按已交付的?房?jī)r(jià)款向甲方追?究違約責(zé)任。每?逾期一天，甲方?按累計(jì)已付款的?____%向乙?方支付違約金。?逾期超過___?_日，則視為甲?方不履行本合同?，乙方有權(quán)解除?合同，追究甲方?的違約責(zé)任。?第七條____?_關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶?登記的約定：?甲方應(yīng)協(xié)助乙方?在房屋產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)規(guī)定的期限?內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬?過戶登記手續(xù)。?如因甲方的原因?造成乙方不能在?房屋交付之日起?____天內(nèi)取?得房地產(chǎn)權(quán)屬證?書，乙方有權(quán)解?除合同，甲方須?在乙方提出退房?要求之日起__?__天內(nèi)將乙方?已付款退還給乙?方，并按已付款?的____%賠?償乙方損失。?第八條____?_簽訂合同之后?，所售房屋室內(nèi)?設(shè)施不再變更。?甲方保證在交易?時(shí)該房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛，質(zhì)量符?合國家有關(guān)規(guī)定?，符合房屋出售?的法定條件。房?屋交付使用之前?的有關(guān)費(fèi)用包括?水、電、氣、物?業(yè)、有線等費(fèi)用?有甲方承擔(dān)。由?此引發(fā)的糾紛有?甲方自行處理，?于乙方無關(guān)。?第九條____?_甲方保證在辦?理完過戶手續(xù)之?日起____日?內(nèi)，將戶口遷出?，逾期超過__?__日，乙方每?日按已付款的_?___%收取違?約金。第十條?_____因本?房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移?所發(fā)生的稅費(fèi)均?按國家的有關(guān)規(guī)?定由甲乙雙方交?納。第十一條?_____本合?同未盡事項(xiàng)，由?甲、乙雙方另行?議定，并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。第十?二條_____?本合同在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議，由甲?、乙雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不成時(shí)?，甲、乙雙方同?意由____方?所在地人