第14頁共14頁宅基地合資建房?合同范文轉(zhuǎn)讓?方：（以下簡(jiǎn)稱?甲方）身份證號(hào)?：受讓方：_?____以下簡(jiǎn)?稱乙方????身份?證號(hào)：____?_甲乙雙方就?宅基地所有權(quán)轉(zhuǎn)?讓事宜，經(jīng)自愿?、平等、友好協(xié)?商，達(dá)成如下協(xié)?議：一、宅基?地、面積甲方?將鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得?的坐落于的建房?宅基地，轉(zhuǎn)讓給?乙方，具體位置?位于東邊界，西?邊界，北邊界于?，南邊界于，面?積為平方米。上?述宅基地自合同?簽訂之日起的所?有權(quán)、使用權(quán)歸?乙方所有。二?、甲方所賣宅基?地必須是甲方的?戶頭，同時(shí)涉及?該宅基地所有權(quán)?人必須在協(xié)議書?簽字，否則視為?違約。三、甲?方必須保證所賣?宅基地?zé)o所有權(quán)?糾紛，如簽字后?發(fā)現(xiàn)無法保證，?要在三天內(nèi)歸還?乙方本金，并同?時(shí)支付同期銀行?利息。四、甲?方必須保證乙方?在修建房屋時(shí)不?能發(fā)生各種原因?的干擾，如出現(xiàn)?由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?解決。五、轉(zhuǎn)?讓金額該房基?地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為?人民幣萬元。（?大寫：____?_）六、付款?方式及期限甲?乙雙方簽訂合同?后，第一次付款?為定金叁拾萬元?整。甲方定金?到位后，負(fù)責(zé)報(bào)?批建房的手續(xù)，?待全部手續(xù)交付?乙方可以建房時(shí)?，乙方第二次向?甲方支付全部款?項(xiàng)的70%。?甲方必須保證乙?方在建房時(shí)無糾?紛和任何干擾，?使乙方建房順利?完工，建房完工?或八個(gè)月后乙方?向甲方支付剩余?的全部款項(xiàng)。?七、違約責(zé)任?1.本協(xié)議簽訂?后，任何一方不?得反悔。2.?如甲方反悔，應(yīng)?向乙方退還全部?購買宅基地款萬?元，并賠償違約?金萬元和乙方的?建房、裝修工程?款（損失情況由?第三方鑒定）。?八、未盡事宜?未盡事宜雙方?另行協(xié)商簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)?議經(jīng)雙方簽字后?具有同等效力。?九、協(xié)議生效?條件本合同經(jīng)?雙方簽字蓋章蓋?收銀后生效。?十、本協(xié)議一式?兩份，上方各執(zhí)?一份。甲方簽?字：_____????????乙方簽字：_?____??????????姓名：____?_______?____姓名：?_______?_______?_身份證號(hào)碼?：_____????身份證號(hào)碼：_?____證明人?簽字姓名簽?字地點(diǎn)___?_年____月?____日宅?基地合資建房合?同范文（二）?甲方：____?_地址：__?___電話：?_____傳?真：_____?授權(quán)代表：_?____職務(wù)?：_____?乙方：____?_地址：__?___電話：?_____傳?真：_____?授權(quán)代表：_?____職務(wù)?：_____?第一條前言根?據(jù)《中華人民共?和國合同法》、?《中華人民共和?國城市房地產(chǎn)管?理法》和其他有?關(guān)法律、法規(guī)的?規(guī)定，基于：?1.甲方已于_?___年___?_月____日?依法以招標(biāo)（或?拍賣、行政劃撥?）方式取得位于?_____、編?號(hào)為____的?地塊的土地使用?權(quán)，該地塊的規(guī)?劃用途為___?__、容積率為?_____、計(jì)?劃建筑面積為_?___平方米、?土地使用權(quán)年限?自____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日止、土?地使用權(quán)證（或?用地紅線圖）編?號(hào)為_____?;2.乙方是?經(jīng)主管部門批準(zhǔn)?獲得房地產(chǎn)開發(fā)?企業(yè)資質(zhì)的具有?獨(dú)立法人資格的?房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)?;甲乙雙方在?平等、自愿、協(xié)?商一致的基礎(chǔ)上?，簽訂本合作建?房合同。第二?條合作建房甲?方同意提供依現(xiàn)?狀上述第一條所?指的地塊的土地?使用權(quán)，乙方同?意按本合同第?三條的約定提供?建房資金，雙方?合作開發(fā)建成_?___棟___?__層的辦公（?或商住、住宅）?樓，并按本合同?第六條的約定進(jìn)?行產(chǎn)權(quán)分成。?第三條建房資金?建房資金預(yù)計(jì)?為人民幣_(tái)__?_元，全部由乙?方提供，實(shí)際建?筑成本高于或低?于該預(yù)計(jì)數(shù)額的?部分由乙方承擔(dān)?和享有。建房?資金指本合同生?效后至房屋經(jīng)驗(yàn)?收合格且甲方取?得房地產(chǎn)證時(shí)止?所需的一切成?本、費(fèi)用。該建?房資金不包括甲?方因招標(biāo)、拍賣?方式取得土地使?用權(quán)而應(yīng)繳的土?地使用費(fèi)或因劃?撥方式取得土地?使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳?的地價(jià)款。第?四條報(bào)批手續(xù)?除按規(guī)定應(yīng)由雙?方共同辦理的報(bào)?批手續(xù)外，包括?本合同在內(nèi)的所?有報(bào)批手續(xù)均由?乙方負(fù)責(zé)辦理，?但甲方有義務(wù)協(xié)?助乙方辦理報(bào)批?手續(xù)，包括毫不?遲延地提供甲方?持有的所需材料?。第五條設(shè)計(jì)?、建筑工程設(shè)?計(jì)和建筑的招標(biāo)?、施工監(jiān)督由甲?方負(fù)責(zé)，但按本?合同第條約定產(chǎn)?權(quán)應(yīng)分給甲方部?分的設(shè)計(jì)圖紙須?經(jīng)甲方書面認(rèn)可?后方可報(bào)批并實(shí)?施。工程設(shè)計(jì)?的招標(biāo)工作應(yīng)在?本合同生效后第?____天內(nèi)完?成，整個(gè)建筑工?程應(yīng)在本合同生?效后第天內(nèi)開工?，并在第___?_個(gè)月內(nèi)完成竣?工驗(yàn)收工作。?第六條產(chǎn)權(quán)分成?全部建筑的產(chǎn)?權(quán)由甲、乙雙方?按下列方式或比?例分成：甲方擁?有____棟_?____層房屋?的產(chǎn)權(quán)，乙方擁?有____棟_?____房屋的?產(chǎn)權(quán)。乙方應(yīng)?在工程竣工驗(yàn)收?合格后____?日內(nèi)辦理完甲方?應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分?房屋的房地產(chǎn)證?。第七條違約?責(zé)任1.如乙?方未能按本合同?第五條第二款的?約定時(shí)間完成工?程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工?作、或在本合同?生效后第___?_天內(nèi)開工、或?在第____個(gè)?月內(nèi)完成竣工驗(yàn)?收工作，甲方有?權(quán)解除合同，并?有權(quán)要求乙方賠?償損失。2.?除因甲方的原因?造成延誤外，如?乙方未能按第六?條第二款約定的?時(shí)間辦好房地產(chǎn)?證，乙方應(yīng)按主?管部門發(fā)布的指?導(dǎo)租金價(jià)格向甲?方支付違約金。?3.如因甲方?的原因造成報(bào)批?手續(xù)或工程的延?誤，當(dāng)拖延時(shí)間?在____個(gè)月?以內(nèi)時(shí)，乙方有?權(quán)要求甲方應(yīng)按?主管部門發(fā)布的?指導(dǎo)租金價(jià)格向?乙方支付違約金?;當(dāng)拖延時(shí)間超?過三個(gè)月以上時(shí)?，乙方有權(quán)解除?合同，并有權(quán)要?求甲方賠償損失?。第八條爭(zhēng)議?解決凡因本合?同引起的或與本?合同有關(guān)的任何?爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友?好協(xié)商，協(xié)商不?成，應(yīng)提交中國?國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲?裁委員會(huì)深圳分?會(huì)，按照申請(qǐng)仲?裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的?仲裁規(guī)則進(jìn)行仲?裁，仲裁裁決是?終局的，對(duì)雙方?均有約束力。?第九條合同生效?本合同自政府?主管部門批準(zhǔn)后?生效。甲方：?_____授?權(quán)代表（簽字）?：_____?乙方：____?_授權(quán)代表（?簽字）：___?__日期：_?____地點(diǎn)?：_____?宅基地合資建房?合同范文（三）?轉(zhuǎn)讓方：（以?下簡(jiǎn)稱甲方）身?份證號(hào)：受讓?方：_____?以下簡(jiǎn)稱乙方?????身份證號(hào)：_?____甲乙?雙方就宅基地所?有權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，?經(jīng)自愿、平等、?友好協(xié)商，達(dá)成?如下協(xié)議：一?、宅基地、面積?甲方將鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)?劃所得的坐落于?的建房宅基地，?轉(zhuǎn)讓給乙方，具?體位置位于東邊?界，西邊界，北?邊界于，南邊界?于，面積為平方?米。上述宅基地?自合同簽訂之日?起的所有權(quán)、使?用權(quán)歸乙方所有?。二、甲方所?賣宅基地必須是?甲方的戶頭，同?時(shí)涉及該宅基地?所有權(quán)人必須在?協(xié)議書簽字，否?則視為違約。?三、甲方必須保?證所賣宅基地?zé)o?所有權(quán)糾紛，如?簽字后發(fā)現(xiàn)無法?保證，要在三天?內(nèi)歸還乙方本金?，并同時(shí)支付同?期銀行利息。?四、甲方必須保?證乙方在修建房?屋時(shí)不能發(fā)生各?種原因的干擾，?如出現(xiàn)由甲方負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)解決。?五、轉(zhuǎn)讓金額?該房基地的轉(zhuǎn)讓?價(jià)格為人民幣_(tái)?___萬元。（?大寫：____?_）六、付款?方式及期限甲?乙雙方簽訂合同?后，第一次付款?為定金叁拾萬元?整。甲方定金?到位后，負(fù)責(zé)報(bào)?批建房的手續(xù)，?待全部手續(xù)交付?乙方可以建房時(shí)?，乙方第二次向?甲方支付全部款?項(xiàng)的70%。?甲方必須保證乙?方在建房時(shí)無糾?紛和任何干擾，?使乙方建房順利?完工，建房完工?或八個(gè)月后乙方?向甲方支付剩余?的全部款項(xiàng)。?七、違約責(zé)任?1.本協(xié)議簽訂?后，任何一方不?得反悔。2.?如甲方反悔，應(yīng)?向乙方退還全部?購買宅基地款萬?元，并賠償違約?金萬元和乙方的?建房、裝修工程?款（損失情況由?第三方鑒定）。?八、未盡事宜?未盡事宜雙方?另行協(xié)商簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)?議經(jīng)雙方簽字后?具有同等效力。?九、協(xié)議生效?條件本合同經(jīng)?雙方簽字蓋章蓋?收銀后生效。?十、本協(xié)議一式?兩份，上方各執(zhí)?一份。甲方簽?字：_____????????乙方簽字：_?____??????????姓名：____?_______?____姓名：?_______?_______?_身份證號(hào)碼?：_____????身份證號(hào)碼：_?____證明人?簽字姓名簽?字地點(diǎn)___?_年____月?____日宅?基地合資建房合?同范文（四）?發(fā)包方為甲方：?（以下簡(jiǎn)稱甲方?）承包方為乙方?：（以下簡(jiǎn)稱乙?方）甲方現(xiàn)將?宅基地內(nèi)建房工?程交由乙方實(shí)施?，經(jīng)甲乙雙方協(xié)?商溝通后，并就?有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一?致，現(xiàn)簽訂如下?協(xié)議條款：一?、工程內(nèi)容：?在甲方宅基地內(nèi)?修建一院二層樓?房，全部為現(xiàn)澆?。二、工程承?包基本形式：?樓房主體全包（?不含粉刷、裝修?）。三、工程?時(shí)限：工期天?，如遇陰雨、秋?收，可適當(dāng)順延?，但總工期不超?過天。四、工?程費(fèi)用：按建?成房屋的建筑面?積計(jì)算（南北按?外皮計(jì)，東西按?墻中計(jì)起），按?照元/平方米計(jì)?算總造價(jià)。五?、付款方式：?1、簽訂合同之?日，預(yù)付元定金?;2、施工人?員進(jìn)場(chǎng)，付款元?整，作為啟動(dòng)資?金;3、所有?建筑物主體完工?，付款至總造價(jià)?的;4、所有?工程完工，甲方?驗(yàn)收合格后，甲?方付清所有剩余?款項(xiàng)。六、雙?方權(quán)利及責(zé)任：?（一）甲方權(quán)?利及責(zé)任：1?、甲方負(fù)責(zé)工地?所需灶房、工人?住宿、堆放材料?場(chǎng)地的一切外來?干擾。（二）?乙方權(quán)利及責(zé)任?：1、乙方負(fù)?責(zé)進(jìn)工地，拆除?所有建筑物，清?運(yùn)所有建筑垃圾?;2、乙方一?切按照?qǐng)D紙施工?，工地所用料由?監(jiān)理指揮施工。?3、所有建筑?物全部為現(xiàn)澆。?4、所需的一?切用材按圖紙施?工。六、安全?事項(xiàng)：1、乙?方做好工地的安?全保障措施，保?證工地的施工安?全。2、工地?內(nèi)的一切安全事?故均由乙方負(fù)責(zé)?，與甲方無關(guān)。?七、未盡事宜?與糾紛解決方式?：未盡事宜由?甲、乙雙方另行?商定，補(bǔ)充協(xié)議?與本協(xié)議具有同?等法律效力。?若在協(xié)議履行中?發(fā)生糾紛，雙方?應(yīng)本著友好合作?的精神進(jìn)行協(xié)商?。八、本協(xié)議?壹式肆份，甲、?乙雙方各執(zhí)貳份?，具有同等法律?效力。甲方簽?字（蓋章）乙方?簽字（蓋章）?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日宅基?地合資建房合同?范文（五）甲?方：_____?地址：___?__電話：_?____傳真?：_____?授權(quán)代表：__?___職務(wù)：?_____乙?方：_____?地址：___?__電話：_?____傳真?：_____?授權(quán)代表：__?___職務(wù)：?_____第?一條前言根據(jù)?《中華人民共和?國民法典》、《?中華人民共和國?城市房地產(chǎn)管理?法》和其他有關(guān)?法律、法規(guī)的規(guī)?定，基于：1?.甲方已于__?__年____?月____日依?法以招標(biāo)（或拍?賣、行政劃撥）?方式取得位于_?____、編號(hào)?為____的地?塊的土地使用權(quán)?，該地塊的規(guī)劃?用途為____?_、容積率為_?____、計(jì)劃?建筑面積為__?__平方米、土?地使用權(quán)年限自?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日止、土地?使用權(quán)證（或用?地紅線圖）編號(hào)?為_____;?2.乙方是經(jīng)?主管部門批準(zhǔn)獲?得房地產(chǎn)開發(fā)企?業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)?立法人資格的房?地產(chǎn)開發(fā)企業(yè);?甲乙雙方在平?等、自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)上，?簽訂本合作建房?合同。第二條?合作建房甲方?同意提供依現(xiàn)狀?上述第一條所指?的地塊的土地使?用權(quán)，乙方同意?按本合同第三?條的約定提供建?房資金，雙方合?作開發(fā)建成__?__棟____?_層的辦公（或?商住、住宅）樓?，并按本合同第?六條的約定進(jìn)行?產(chǎn)權(quán)分成。第?三條建房資金?建房資金預(yù)計(jì)為?人民幣_(tái)___?元，全部由乙方?提供，實(shí)際建筑?成本高于或低于?該預(yù)計(jì)數(shù)額的部?分由乙方承擔(dān)和?享有。建房資?金指本合同生效?后至房屋經(jīng)驗(yàn)收?合格且甲方取得?房地產(chǎn)證時(shí)止所?需的一切成本?、費(fèi)用。該建房?資金不包括甲方?因招標(biāo)、拍賣方?式取得土地使用?權(quán)而應(yīng)繳的土地?使用費(fèi)或因劃撥?方式取得土地使?用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的?地價(jià)款。第四?條報(bào)批手續(xù)除?按規(guī)定應(yīng)由雙方?共同辦理的報(bào)批?手續(xù)外，包括本?合同在內(nèi)的所有?報(bào)批手續(xù)均由乙?方負(fù)責(zé)辦理，但?甲方有義務(wù)協(xié)助?乙方辦理報(bào)批手?續(xù)，包括毫不遲?延地提供甲方持?有的所需材料。?第五條設(shè)計(jì)、?建筑工程設(shè)計(jì)?和建筑的招標(biāo)、?施工監(jiān)督由甲方?負(fù)責(zé)，但按本合?同第條約定產(chǎn)權(quán)?應(yīng)分給甲方部分?的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)?甲方書面認(rèn)可后?方可報(bào)批并實(shí)施?。工程設(shè)計(jì)的?招標(biāo)工作應(yīng)在本?合同生效后第_?___天內(nèi)完成?，整個(gè)建筑工程?應(yīng)在本合同生效?后第天內(nèi)開工，?并在第____?個(gè)月內(nèi)完成竣工?驗(yàn)收工作。第?六條產(chǎn)權(quán)分成?全部建筑的產(chǎn)權(quán)?由