第5頁(yè)共5頁(yè)租賃協(xié)議書(shū)參?考范文甲方?：_____?乙方：__?___一、?租用期限租期?為_(kāi)___年?，自雙方簽定?合同之日起_?___日內(nèi)，?甲方將鹽業(yè)局?商務(wù)樓交付乙?方。此后__?___個(gè)月為?乙方改建、裝?修酒店的時(shí)限?，不計(jì)入租用?期限，租用期?從改建，裝修?時(shí)限屆滿時(shí)計(jì)?算。二、租?金及其支付方?式租用期內(nèi)前?____年乙?方每年向甲方?支付租金__?___萬(wàn)元，?第____年?到第____?年，乙方每年?支付甲方租金?_____萬(wàn)?元，第___?_年到第__?__年，乙方?每年支付甲方?租金____?_萬(wàn)元。每?年的租金分二?次付清，交納?時(shí)間定于當(dāng)年?____月_?___日前付?清。三、債?權(quán)債務(wù)：合同?簽定前，酒店?的債權(quán)、債務(wù)?由甲方負(fù)責(zé)。?乙方租用期?間所發(fā)生的一?切債權(quán)債務(wù)由?乙方自行承擔(dān)?、甲方不承擔(dān)?任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任?。四、經(jīng)營(yíng)?方式：乙方租?用經(jīng)營(yíng)酒店按?自負(fù)盈虧方式?進(jìn)行。在法?律規(guī)定的行業(yè)?范圍內(nèi)享有經(jīng)?營(yíng)自主權(quán)。在?租用經(jīng)營(yíng)期間?，甲方應(yīng)派代?表協(xié)助乙方協(xié)?調(diào)酒店對(duì)外的?相關(guān)事宜。?五、優(yōu)惠政策?：政府優(yōu)惠政?策歸酒店享有?。甲方需協(xié)?助乙方極力爭(zhēng)?取。六、會(huì)?議室的使用甲?方的會(huì)議室應(yīng)?歸乙方管理共?同使用。七?、因甲方的過(guò)?錯(cuò)，造成乙方?提前解除合同?的。甲方應(yīng)退?乙方定金，并?對(duì)乙方在酒店?的投入給予全?額賠償。八?、租用期屆滿?后，在同等條?件下，乙方有?優(yōu)先承租權(quán)。?租用期屆滿后?，如雙方未達(dá)?成續(xù)租協(xié)議的?，乙方在酒店?投入的大型設(shè)?備、家具.?如屬可拆卸、?可移動(dòng)，由相?關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)?估后由甲方補(bǔ)?償給乙方。?九、停車(chē)場(chǎng)甲?方需規(guī)劃出給?乙方做為停車(chē)?場(chǎng)的區(qū)位，并?以紅線圖標(biāo)出?具體的位置，?并將該區(qū)域交?付乙方使用，?如有變動(dòng)需與?乙方協(xié)商，如?果未經(jīng)乙方同?意，私自變?更停車(chē)場(chǎng)或是?沒(méi)有符合紅線?圖的實(shí)際車(chē)場(chǎng)?，乙方有權(quán)提?前解除合同，?甲方必須無(wú)條?件全額賠償乙?方在酒店的投?入。十、甲?方應(yīng)許可乙方?在對(duì)酒店進(jìn)行?改造過(guò)程中，?在不破壞建筑?結(jié)構(gòu)的情況下?，對(duì)部分內(nèi)樣?布局進(jìn)行改造?，使之合乎經(jīng)?營(yíng)需要。十?一、電梯、變?壓器等基礎(chǔ)設(shè)?施由甲方負(fù)責(zé)?提供，或者從?租金中扣除。?十二、未盡?事宜、雙方可?另行協(xié)商。?甲方：___?__乙方：?_____?日期：___?__租賃協(xié)?議書(shū)參考范文?（二）出租?方：____?_???（?以下簡(jiǎn)稱甲方?）身份證號(hào)：?_____?承租方：__?___????（以下簡(jiǎn)稱?乙方）身份證?號(hào)：____?_雙方經(jīng)友?好協(xié)商，根據(jù)?《民法典》及?國(guó)家、當(dāng)?shù)卣?府對(duì)房屋租賃?的有關(guān)規(guī)定，?就租賃房屋一?事達(dá)成以下協(xié)?議。第一條?出租房屋坐落?地址____?______?______?______?______?_。第二條?房屋名稱、規(guī)?格、等級(jí)、間?數(shù)、面積、單?價(jià)、金額、地?面質(zhì)量第三條?租賃期限。?租期為_(kāi)__?_年____?月，從___?_年____?月____日?起至____?年____月?____日止?。甲方應(yīng)按?照合同規(guī)定時(shí)?間和標(biāo)準(zhǔn)，將?出租的房屋及?時(shí)交給乙方使?用居住。第?四條租金和租?金交納期限。?乙方每月向?甲方繳納租金?人民幣_(tái)__?__元整，甲?方應(yīng)出具收據(jù)?。租金在當(dāng)月?_____天?內(nèi)交清，交租?金地點(diǎn)在__?___。第?五條甲方的責(zé)?任。1.甲?方如未按本合?同規(guī)定的時(shí)間?向乙方提供租?賃房屋，應(yīng)按?延遲期間內(nèi)乙?方應(yīng)交租金的?_____%?計(jì)算，向乙方?償付違約金。?2.租賃期?間，出租房屋?的維修由甲方?負(fù)責(zé)，如租賃?房發(fā)生重大自?然損壞或有傾?倒危險(xiǎn)而甲方?又不修繕時(shí)，?乙方可以退租?或代甲方修繕?，并可以用修?繕費(fèi)用收據(jù)抵?消租金。3?.租賃期間，?如甲方確需收?回房屋自主，?必須提前__?___個(gè)月書(shū)?面通知乙方，?解除合同，甲?方應(yīng)付給乙方?違約金，違約?金以剩余租期?內(nèi)應(yīng)交租金總?額的____?_%計(jì)算。?第六條乙方的?責(zé)任。1.?乙方依約交付?租金，甲方如?無(wú)正當(dāng)理由拒?收，乙方不負(fù)?遲延交租的責(zé)?任;乙方如果?拖欠租金，應(yīng)?按中國(guó)人民銀?行延期付款的?規(guī)定向甲方償?付違約金。乙?方如拖欠租金?達(dá)____月?以上，甲方可?以從乙方履約?金（如乙方付?有履約金）中?扣除租金，并?可收回出租之?房屋。2.?租賃期間，房?屋管理費(fèi)、水?電費(fèi)由乙方負(fù)?擔(dān)。3.租?賃期間，如乙?方確因特殊情?況需要退房，?必須提前__?___個(gè)月書(shū)?面通知甲方，?解除合同，應(yīng)?付給甲方違約?金，違約金以?剩余租期內(nèi)應(yīng)?交租金總額的?_____%?計(jì)算。4.?租賃期間，乙?方不得擅自改?變房屋的結(jié)構(gòu)?及用途，乙方?如因故意或過(guò)?失造成租用房?屋和設(shè)備的毀?損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢?復(fù)原狀或賠償?經(jīng)濟(jì)損失。乙?方如需裝修墻?窗，須事先征?得甲方同意。?5.租賃期?滿或合同解除?，乙方必須按?時(shí)搬出全部物?件。搬遷后_?___日內(nèi)房?屋里如仍有余?物，視為乙方?放棄所有權(quán)，?由甲方處理。?6.租賃期?滿或合同解除?，如乙方逾期?不搬遷，乙方?應(yīng)賠償甲方因?此所受的損失?，必要時(shí)甲方?可以向人民法?院起訴和申請(qǐng)?執(zhí)行。第七?條合同期滿，?如甲方的租賃?房屋需繼續(xù)出?租或出賣(mài)，乙?方享有優(yōu)先權(quán)?。第八條房?屋如因不可抗?力的自然災(zāi)害?導(dǎo)致毀損，本?合同則自然終?止，互不承擔(dān)?責(zé)任。第九?條本合同如有?未盡事宜，須?經(jīng)雙方協(xié)商作?出補(bǔ)充規(guī)定。?補(bǔ)充規(guī)定與本?合同具有同等?效力。本合?同執(zhí)行中如發(fā)?生糾紛，應(yīng)通?過(guò)甲乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)商?不成，可提請(qǐng)?當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)?調(diào)解或人民法?院裁決。本?合同一式二份?，甲、乙雙方?各執(zhí)一份，簽?字生效。出?租人：___?__??????????承租人：__?___聯(lián)系?電話：___?__??